湖南天下洞庭成事粮油有限公司新建1.8万吨（麦容2.55万吨）标准化粮食仓库建设项目（EPC）已由临湘市发展和改革局临发改投[2023]110号文批准建设，项目业主为湖南天下洞庭成事粮油有限公司，建设资金来源为上级资金和自筹，招标人为湖南天下洞庭成事粮油有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理、项目管理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目名称：湖南天下洞庭成事粮油有限公司新建1.8万吨（麦容2.55万吨）标准化粮食仓库建设项目
2.2项目地点：湖南省岳阳市临湘市聂市镇乘岭社区
2.3项目概况：本项目位于岳阳市临湘市聂市镇乘岭社区（湖南天下洞庭成事粮油有限公司乘风库区），一期建设内容：1、新建2.55万吨（麦容）浅圆仓3座；2、新建配套用房一栋；3、新增箱变一座。库区用地总面积为12818.18m 2 ，合19.24亩（其中一期用地总面积11756.50m 2 ，合17.65亩；二期用地总面积1061.68m 2 ，合1.59亩；库区建、构筑物总占地面积 4513.4m 2 ；库区建、构筑物总建筑面积 5089.7m 2 ；库区建、构筑物可计入容积率总面积 9345.5m 2 ；库区绿地总面积 1480m 2 ；停车位合计11 个。
2.4 服务周期:（1）监理服务周期：从施工准备阶段至项目工程结算审计后。（2）项目管理服务周期：自合同签订日起暂定24个月，如服务未完成，则服务期限自动延至本项目项目结算止。
2.5招标范围：本项目咨询服务，包括:
?监理服务：包括本项目的施工过程监理，含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段（包括：预验收、竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、审核工程结算、竣工备案等）的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息方面的协调管理等。
2.5.1施工准备阶段：各参建单位相关部门的协调；按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定各参建方职责及有关事务性工作；协助招标人或其委托的工程各阶段中标人完成工程报建工作；
2.5.2施工阶段：设备、材料进场检查；对工程施工的安全、投资、质量和工期采用科学的方法和手段进行控制；工程款拨付审核、工程变更和现场签证的审核与控制；协助招标人完成工程各阶段招标及合同谈判；在项目建设过程中就有关问题向招标人提出合理化建议；
2.5.3工程竣工验收阶段：组织协调、安全文明施工管理、组织各类验收；组织、审核竣工资料；向招标人提交完整的监理档案资料；协助招标人参与工程的专项验收、竣工验收、工程结算、财务决算及交付使用及其他法律法规规章要求须由监理单位完成的工作和招标人安排的属施工监理工作范围的其他工作。
?工程项目管理服务：工程项目管理服务：对建设工程提供项目策划、报批报建、工程咨询、投资、安全、进度、质量、合同、信息、风险、组织协调、运营维护、结算审计、不动产权办理等全周期综合统筹管理。
2.6本服务合同禁止转包，中标人?应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。
3.资格要求3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的企业或事业单位，营业执照经营范围涵盖建设工程监理、工程管理服务项目，且营业执照处于有效期；
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：投标人具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质，或者同时具备工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上和机电安装工程专业乙级及以上资质，资质证书处于有效期；
3.2.2 财务要求：
□不提供。
?提供:近三年或成立至今（成立不足一年的）无亏损。
近3年（2020-2022年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表(包括资产负债表、现金流量表)或成立至今（成立不足1年的单位提供银行资信证明）无亏损；联合体投标的，各方均需提供。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
3.2.3信誉要求：
（1）投标人近三年无行政处罚，提供工商信息查询截图。
（2）投标人近三年无欠缴税记录，提供所在地税务局开具的完税证明。
（3）投标人近三年不存在与服务内容相关的诉讼（不含作为上诉人追讨欠款）。提供工商信息查询截图。
3.2.4类似工程业绩要求:
□不提供。
?提供:自招标公告发布之日起5年内（起）不少于1个（1至3个）类似工程业绩。
类似工程业绩是指: 自招标公告发布之日起倒算1825天内投标人至少承担过单项合同总投资额不少于1500万元的房屋建筑工程监理业绩或项目管理业绩。
业绩证明材料须同时提供中标通知书(招标工程项目提供，‘招标工程’指进入公共资源交易中心招标的项目。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”)和合同协议书，以合同协议书中建设单位签字时间为准。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2.5项目负责人（总监理工程师）要求：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，且注册单位名称须与独立投标人名称或联合体成员名称一致。拟任总监理工程师在岳阳市行政区域内最多有1个作为总监理工程师的在监项目，且在岳阳市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。总监理工程师和专业监理工程师需要提供近6个月在本单位的社保证明及专业监理工程师无在监项目承诺书。
3.2.6 其他主要人员要求：/.
3.2.7其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（2）投标人提供的人员必须为本单位（或联合体成员方）在职员工。（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查上述人员养老保险，参与投标的企业不需提供上述人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）；（3）不接受投标人法定代表人和总经理作为项目关键岗位人员。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2023年12月12日至2023年12月16日每天9:00-12:00,14:00-17:00(北京时间)，在湖南省招标有限责任公司（1305室）持单位介绍信或授权委托书购买招标文件。
本项目可采用不见面购买招标文件，投标人将以下资料【①个人身份证②单位介绍信(或者授权委托书并附法定代表人身份证明）③购买招标文件转账凭证扫描件、④投标人联系人、联系电话及邮箱】发送至hnzb11@163.com，工作人员将发送招标文件电子版至投标人邮箱。招标文件电子版与纸质版具有同等法律效力。
招标文件购买账户信息：
户名：湖南省招标有限责任公司
开户银行：长沙银行东风路支行
账号：800080833102020
汇款请注明“0623-2375N3111171”
4.2 招标文件每套售价400元，售后不退。
4.3 任何未在招标代理机构处购买招标文件的法人或者其他组织均不得参加投标。
5 .投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2023年12月20日14：30（北京时间），地点为湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦12楼1开标厅。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3各潜在投标人如无法现场递交投标文件，可将按要求封装好的投标文件于投标截止时间前邮寄至招标代理机构（以签收时间为准，如涉及到有现场述标要求的，请准备好PPT或视频汇报材料一同邮寄）。
6 . 发布公告的媒介本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”（网址： www.cebpubservice.com）发布。
7 . 联系方式招标人：湖南天下洞庭成事粮油有限公司
地 址：湖南省岳阳市临湘市坦渡镇桐梓铺街22号
联系人：杨清泉
电 话：13973754723
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段181号招标大厦
联系人：高运保、罗亮、温淑芳
电话：0731-84555826 84556716
电子邮件：hnzb11@163.com
