职工培训中心本部物业项目招标公告
（项目编号：STGCHDJL-2024-0072-GK）
职工培训中心本部物业项目已具备招标条件，采用公开招标的方式选择承包人，现发布招标公告如下：
1.招标条件
本项目资金已落实。中国铁路上海局集团有限公司职工培训中心负责本项目实施，具备招标条件。

2.服务内容及要求
2.1 服务内容
（1）服务地点：职工培训中心（上海市沪宜公路398号）
（2）具体服务内容如下：
①校区环境保洁（1.校区面积约10000平方米。2.年工作日：按招标方的需要。3.校区环境保洁服务内容：校区环境保洁每日至少二次并实行动态保洁；垃圾分类清运；承包方提供清洁、消毒用品和垃圾袋等耗材，并承担费用。）
②教学楼、办公楼及其他功能场所保洁（1.建筑面积约11300平方米。2.年工作日：按招标方的需要。3.室内保洁服务内容：教学楼、办公楼及其他功能场所环境保洁每日至少二次并实行动态保洁；及时完成零小水电等维修；承包方提供清洁、消毒用品和垃圾袋等耗材，并承担费用。）
③学员宿舍保洁（1.床位数：600张，按招标方办班情况动态调整。2.年工作日：按招标方的需要。3.宿舍服务内容：学员报到室前台接待；各类班级入住前房间安排、发放和回收饭卡、房卡或房门钥匙、退房接待；各类班级住宿的统计等；学员宿舍房间卧具更换、每日保洁和垃圾清理；及时完成所有零小水电等维修；承包方提供清洁、消毒用品和垃圾袋等耗材，并承担费用。）
2.2服务期限：2024年04月01日-2026年03月31日（合同一年一签）

3.投标人资质条件及要求
3.1 投标人须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，依法取得营业执照，注册资本100万元(含100万元)以上；具有有效的社保登记证明；
3.2投标人须提供有效电工证2份（其中1份电工证为高压电工证，如中标必须安排2人在职工培训中心工作）；
3.3 投标人具有管理服务200人及以上规模物业服务的经验业绩，提供相应合同复印件一份；投标人能承担民事、法律责任能力，公司财务制度齐全，能开具增值税专用发票（近三年，即2021-2023年）；
3.4投标方承诺中标后在提供物业服务期间须聘用合格的工作人员，并承担聘用人员的所有费用包括工资、奖金及劳动保护、保险等其他一切费用；
3.5 其他要求
（1）投标人须具有独立订立合同的能力；
（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
（4）投标人未处于被暂停投标状态；
（5）投标人未处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或招标人企业主管部门处罚期限内；
（6）本项目不接受联合体投标；
（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标。
（8）投标人应保证《投标文件》不得有失实或者弄虚作假的内容；
（9）投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2021年01月01日至递交《投标文件》截止时间期间未被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。
（10）符合法律、法规规定的其他相关条件。

4.资格审查方法
本次招标采用资格后审，凡未通过资格审查的投标人，其《投标文件》将被否决。

5.投标报名及《招标文件》获取
5.1《招标文件》费用及支付方式
本次招标，《招标文件》售价人民币叁佰元（¥300.00），售后不退。
购买《招标文件》款项，请以转账形式从参加本次投标的投标人单位基本账户支付到招标代理机构银行账户，银行账户信息详见本公告第九条“联系方式”，转账时请备注“2024-0072-GK标书款”。
5.2 有意参加本次招标的各投标人，除支付《招标文件》购买费用外，还需向招标代理机构提供以下资料：
（1）营业执照；（2）基本存款账户信息表（或开户许可证）；（3）资质证书；（4）法定代表人授权委托书（由投标人法定代表人直接参与本次招标事务的，仅需法定代表人证明）；（5）法定代表人及被授权委托人身份证（由投标人法定代表人直接参与本次招标事务的，仅需提供法定代表人身份证）；（6）《招标文件》购买转账凭证及投标人单位开票（发票）信息。
上述材料请于2024年01月26日至2024年01月30日期间，依照本公告附件“2024-0072-GK招标报名表”格式填写后，发送至招标代理机构联系人邮箱（见本公告第九条“联系方式”）。邮件发送后请与招标代理机构联系人电话确认并及时关注邮件回复。邮件主题务必注明“投标人单位全称+本次招标项目编号简称+报名资料”，如“XX单位+2024-0072-GK职工培训中心本部物业项目+报名资料”。

6.《投标文件》递交（接收）截止时间、地点和方式
递交《投标文件》时间截止时间为北京时间2024年02月22日09时30分。
接收《投标文件》地点：上海市静安区天目中路291号4楼上海华东铁路建设监理有限公司开标室。
投标人可采用邮寄（快递）或当面送达的方式递交投标文件，并应确保其在递交《投标文件》时间截止时间前送达。

7.开标时间、地点和方式
开标时间：同递交《投标文件》时间截止时间。
开标地点：上海市静安区天目中路291号4楼上海华东铁路建设监理有限公司开标室。
开标方式：本项目不组织投标人线下参加开标。本项目采用“小鱼易连”视频会议程序线上开标，会议号及密码详见招标文件。届时请投标人法定代表人或授权委托的法人代表准备好身份证原件，以备查验，并在开标时间前十分钟进入“小鱼易连”视频会议系统调试设备。

8.发布公告的媒介
本公告在国铁采购平台（cg.95306.cn）发布。

9.联系方式
招 标 人：中国铁路上海局集团有限公司职工培训中心
地址：上海市沪宜公路398号
联 系 人：顾工
联系电话：021-51243339

招标代理：上海华东铁路建设监理有限公司
地 址：上海市静安区天目中路291号4楼
邮 编：200070
联 系人：闫工
联系电话：021-52855322
电子邮箱：hdjlzbdl02@126.com
银行户名：上海华东铁路建设监理有限公司
开户银行：建行上海第六支行
银行账号：3100 1519 3000 5564 4392

招标人：中国铁路上海局集团有限公司职工培训中心
招标代理：上海华东铁路建设监理有限公司
2024年01月26日