宗地编号：	2023-047	宗地总面积：	41030.66平方米	宗地坐落：	宜城市石狮路（雷河镇七里村）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <1.300	建筑密度(%)：	<27.000
绿化率(%)：	35.000<	建筑限高(米)：	<54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			41030.66
投资强度：		保证金：	800万元	估价报告备案号：	4218924BA0298
起始价：	4100万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2025年01月30日	挂牌结束时间：	2025年02月08日

宗地编号：	2023-009	宗地总面积：	19993.45平方米	宗地坐落：	宜城市和美路（雷河镇七里村）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <1.600	建筑密度(%)：	<27.000
绿化率(%)：	35.000<	建筑限高(米)：	≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			19993.45
投资强度：		保证金：	500万元	估价报告备案号：	4218924BA0297
起始价：	2300万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2025年01月30日	挂牌结束时间：	2025年02月08日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  (1)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可通过网上交易系统参加报价竞买。 (2)竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。 (3)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
  个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年01月30日 至 2025年02月07日 到 襄阳市国土资源网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年01月30日 至 2025年02月07日 到 襄阳市国土资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月07日 16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年02月07日 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 襄阳市国土资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
          2023-047 号地块:2025年01月30日 08时30分 至 2025年02月08日 11时00分;
          2023-009 号地块:2025年01月30日 08时30分 至 2025年02月08日 11时00分;

七、 其他需要公告的事项：
   （一）挂牌出让文件获取 意向竞买人可登录中国土地市场网（http://www.landchina.com）、襄阳市公共资源交易网（http://jyzx.xiangyang.gov.cn）浏览挂牌出让公告，在襄阳市国土资源网上交易系统（进入方式同上）下载挂牌公告等挂牌出让文件及其附件。 （二）、相关说明事项 (1)有意向竞买者，须登录襄阳市国土资源网上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《原襄阳市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。 (2)有意向竞买者须于2025年1月30日前，按要求申办企业或个人CA证书，方可登录网上交易系统提交竞买申请。登录襄阳市国土资源网上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。 (3)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2025年2月7日16时前，通过网上交易系统将竞买保证金汇入宜城市公共资源交易中心保证金帐户。 (4)本次挂牌出让地块设有底价，挂牌出让网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2025年2月8日11:00时整）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。 （三）、特殊情况说明  （1）参照执行襄阳市地下空间管理办法，两宗地地下建设用地使用权一并出让,但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款。竞得人在竞得地上土地使用权后,需在核发《商品房预售许可证》前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续,另行缴纳出让价款。 （2）成交价款采取分期付款方式支付，在合同签订后30日内支付成交价款的50%；剩余价款在合同签订后1年内付清，并按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过三年。 （四）、其他要求 (1)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须做到在参加网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，宜城市公共资源交易中心和宜城市自然资源和规划局通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。 (2)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到宜城市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。 (3)本次公开出让公告如有变更或补充，以我局发布的补充公告为准。 （五）、联系方式 如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系： CA证书办理咨询电话： 许女士0710-3755950 李先生0710-3118303 宜城市自然资源和规划局咨询电话：曾女士 0710-4221383 宜城市公共资源交易中心咨询电话：曹女士0710-4222887 网上支付服务咨询电话： 中国邮政储蓄银行股份有限公司 宜城市支行周行长：15271045666

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：宜城市振兴大道318号
  联 系 人：曾女士
  联系电话：07104221383
  开户单位：宜城市自然资源和规划局
  开户银行：
  开户账号：