新站区XZ202105号地块项目工程监理招标公告（电子招标投标）

1.招标条件

1.1项目名称：新站区XZ202105号地块项目工程

1.2项目审批、核准或备案机关名称：合肥新站高新技术产业开发区经贸局

1.3批文名称及编号：合肥新站高新技术产业开发区经贸局项目备案表、2109-340163-04-01-566943

1.4招标人：合肥城建发展股份有限公司

1.5项目业主：合肥城建新站置业有限公司

1.6资金来源：自筹

1.7项目出资比例：100%

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：新站区XZ202105号地块项目工程监理

2.2招标项目编号：2022DFWBZ00076/JG2022-04-0050

2.3标段划分：本招标项目共一个标段

2.4招标项目标段编号：2022DFWBZ00076

2.5建设地点：合肥市新站区学林路与护城路交口西北角，东至护城路西绿线，西至规划支路东红线（未建设），北至规划会棚路南红线，南至学林路北绿线。

2.6建设规模：新站区XZ202105号地块项目工程商品住宅部分均为装配式精装修住宅，政府回购房面积1.86万平方米为装配式毛坯住宅、公区精装，项目装配率不低于50%。本项目总用地面积56511.92平方米，净用地面积56511.92平方米，约84.77亩。项目整体为一个地块，项目总建筑面积约14.13万平方米，其中住宅建筑面积约9.85万平方米：由5栋8层住宅（其中1栋首层架空），1栋11层住宅，2栋15层住宅（1栋首层架空），7栋18层住宅（其中3栋首层架空），3栋24层住宅（其中1栋首层架空，剩余2栋政府回购住房）组成，其中政府回购面积1.86万平方米；配套建筑面积约0.32万平方米：由1栋2层配套用房（含文体活动室、物业用房、养老用房、公厕、配电房，前期做售楼部使用，其室内土建部分按售楼部精装修图纸施工到位，后期交付阶段室内拆除复原至原功能区交付标准，竣工交付时确保此配套用房按批准的规划方案要求及开工报建的土建施工图办理竣工验收及移交）、1栋2层商业、配电房（含开闭所）组成，地下储藏室面积1717平方米；地下部分面积约3.5万平方米：其中人防面积约7420平方米，非机动车库面积1591平方米，机动停车位1142个。

2.7建筑安装工程费/工程概算投资额：约6亿元

2.8工程项目施工预计开工日期和建设周期：预计开工日期2022年5月，本项目预计工期869日历天，工程延期不调整监理费用。

2.9监理服务期限：监理服务期具体为自监理合同签订之日起至工程质保期满止的全过程监理服务。

2.10招标范围：新站区XZ202105号地块项目工程设计、招标、建设、装修、质保的全过程监理，详见招标文件。

2.11项目类别：工程服务

2.12其他：本招标项目概算约410万元

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：投标人须具备住建部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

3.2投标人业绩要求：自2016年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有居住建筑工程监理业绩，且同时满足下列条件：

（1）单个合同工程总建筑面积不少于9.5万平方米；

（2）含装配式建筑施工内容。

3.3总监理工程师资格要求：投标人拟委任总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.4总监理工程师业绩要求：/。

3.5投标人应该在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

3.8投标人须符合下列情形之一：

1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月。

3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月。

4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。

3.9其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2022年1月17日至2022年2月7日（系统自动设定截止时间为24:00）。

4.2获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过/支付招标文件费用。

（3）招标文件费用支付方式：无需支付。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，9:00-12:00，13:00-17:00节假日休息）拨打400-0099-555，项目咨询请拨打电话：0551-62220243。

4.3招标文件价格：每套人民币0元整。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年2月11日10时00分，投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2022年2月11日10时00分。

6.2开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼13号开标室。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）、中国招标投标公共服务平台上发布。

8.联系方式

8.1招标人

招标人：合肥城建发展股份有限公司

地址：合肥市蜀山区琥珀五环城A座

联系人：李经理

电话：0551-62661970

8.2招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：安徽省合肥市包河大道236号

邮编：230051

联系人：周工、顾工

电话：0551-62220243、0241、15055152811、15255121778

8.3电子交易系统

电子交易系统名称：优质采云采购平台

电子交易系统电话：400-0099-555

8.4电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223546

9.其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

9.2疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

9.3投标人参与本项目需查看注意事项，详见：电子交易系统—平台服务—电子招标投标—操作指南—进场项目（合肥）。

9.4投标人通过电子交易系统提供的投标工具进行电子投标文件编制，在使用投标工具过程中如有技术问题，请致电网络技术服务电话：400-0099-555，0551-62220164。

9.5鉴于当前处于疫情期间，采用“不见面”方式开标（招标文件约定除外），开标现场无法接收银行保函等纸质原件，建议投标人优先采用电汇（转账）、电子保函递交投标保证金。确需采用银行保函等纸质形式递交投标保证金的，请在投标文件相应处上传清晰银行保函等纸质原件扫描件，投标人须在中标通知书发出前将银行保函等纸质原件递交（或邮寄）至招标人处，逾期递交或递交保函等纸质原件与投标文件不一致，视为投标人弄虚作假，招标人有权取消其中标候选人资格，并将相关情况上报本项目招标投标监督管理部门。

9.6鉴于当前处于疫情期间，采用“不见面”方式开标（招标文件约定除外），本项目不接受非加密投标文件现场递交，中标人领取中标通知书前补齐纸质投标文件。

10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：1023701021001095993236321

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

或

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：179753459008

开户银行：中国银行合肥北城支行

2022年1月17日