1.公开招租条件

根据《云南省财政厅关于省教育厅等部门所属事业单位出租国有资产的批复》（云财资〔2023〕30号）的要求，云南中咨海外咨询有限公司（以下简称：招租代理机构）受云南师范大学资产经营有限责任公司（以下简称：招租人）委托，对“云南师范大学一二一西南联大校区校内游泳馆招租项目”进行公开招租。

2.项目概况

2.1项目名称：云南师范大学一二一西南联大校区校内游泳馆招租项目；

2.2项目编号：ZZ2300422B030051；

2.3招租内容：




注：①本项目共设1个标段。鉴于学校对疫情防控措施变化的未知性，本项目可能存在校外人员及车辆出入校园长期受限等诸多不确定性因素的影响，请竞租人自行考虑相关风险并结合自身实际情况参与本项目竞租，恕招租人、招租代理机构不对竞租人做出的判断和决策负责。具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》；

②“公开招租保证金”须在竞租文件提交截止时间前从竞租人基本账户交纳到云南中咨海外咨询有限公司指定的账户，招租代理机构在承租通知书发出后5个工作日内退还未成交竞租人的公开招租保证金，意向成交人的公开招租保证金在合同签订后5个工作日内退还，但因自身原因导致无法及时退还的除外。

2.4租赁期限：合同签订后至2026年3月；租赁期限中接受招租人不定期考核，如考核不合格给予一次整改机会，整改不合格招租人有权单方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人进行赔偿。

2.5租赁地点：云南师范大学一二一西南联大校区校内游泳馆。

★3.竞租人资格要求

3.1竞租人具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册，提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件（复印件加盖公章）；

3.2竞租人在本项目竞租文件提交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信息记录或打印的企业信用信息公示报告中未出现参加公开招租活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（复印件加盖公章）注：事业单位、民办非企业、社会团体不需查询“国家企业信用信息公示系统”信用信息）；

3.3竞租人须提供2021-2022年任意一年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）或提供自提交竞租文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供竞租人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（（复印件加盖公章））或书面声明（加盖公章的原件）；

3.5竞租人须提供缴税所属时间在2022年01月至本项目竞租文件提交截止时间前任意2个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（复印件加盖公章），至竞租文件提交截止时间止成立不足一年的竞租人可提供相关情况说明（复印件加盖公章）；

3.6竞租人须提供缴费所属时间在2022年01月至本项目竞租文件提交截止时间前任意2个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（复印件加盖公章），至竞租文件提交截止时间止成立不足一年的竞租人可提供相关情况说明（复印件加盖公章）；

3.7竞租人须提供参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；

3.8竞租人在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用信息查询记录（复印件加盖公章）；

3.9竞租人参加公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询记录，查询记录中显示的“已选条件”须包含竞租人名称（复印件加盖公章）；

3.10竞租人参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加盖公章）；

3.11竞租人的法定代表人与其他竞租人的法定代表人为同一人或者竞租人与其他竞租人存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供竞租人的法定代表人与其他竞租人的法定代表人不为同一人且竞租人与其他竞租人不存在直接控股、管理关系的书面声明（加盖公章的原件）；

3.12本次公开招租不接受联合体参加。

4.公开招租文件的获取

4.1 凡有意参加本项目的竞租人，请于2023年05月04日至2023年05月10日，每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外），提供注明公司（单位）名称、联系人姓名、联系方式及所报项目名称的资料（加盖公章）到云南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元3楼前台）获取招标文件或者将注明公司（单位）名称、联系人姓名、联系方式及所报项目名称的资料扫描件、文件费汇款凭证（公对公转账）、发票开票信息（注明开具普通发票/专用发票）扫描件发送至1803722475@qq.com邮箱获取公开招租文件。

4.2公开招租文件售价：人民币400.00元/份，售后不退。

★4.3未按规定时间及获取方式参与本项目的竞租人不得参与竞租。（规定时间及获取方式详见本公开招租公告第4款）。

5.竞租文件的提交

5.1提交竞租文件时间：2023年05月15日09时30分至10时00分（北京时间）。

5.2提交竞租文件截止时间及地点：2023年05月15日10时00分（北京时间），云南中咨海外咨询有限公司三楼会议室（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元）。

★5.3竞租人应当在招租文件要求的提交竞租文件截止时间前将竞租文件密封送达指定地点。逾期送达或者未按照招租文件要求密封的竞租文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。

6.发布公告的媒介

本次公开招租公告在“云南师范大学官网”、“云南师范大学资产经营有限责任公司官网”上发布。

7.联系方式

招租人：云南师范大学资产经营有限责任公司

地址：昆明市五华区一二一大街298号

联系人：周老师

电话：0871-65516488




招租代理机构：云南中咨海外咨询有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼

联系人：杨涵屹、陈生媛、罗枝维、李杰

电话：0871-68101522、68100544

传真：0871-63107005

开户银行：中国工商银行昆明南市区支行

账号：2502025019200136802