（招标编号：CHDTDZ057/16-QT-200） 一、招标条件 （后勤服务类班车）2024年-2026年（两年）华电福建区域综合运营管理中心楼宇安全、物业综合、休闲餐饮 服务项目已批准，招标人为福建福瑞能源服务有限公司，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开 招标。 二、项目规模和招标范围 2.1 招标采购项目地址：招标采购项目地址：福州市鼓楼区六一北路396号。 2.2 项目规模：项目规模：餐厅面积(不含后区域)约800m，厨房区域约450㎡，休闲区域约160m，配有2处接待餐厅， 餐厅工作日每日就餐人数预估900人次，餐厅有3条餐线，就餐方式为自选餐模式。总建筑面积25290m2、机 动停车位256个，地上楼层14层/地下2层。 2.3 招标采购项目工期：招标采购项目工期：两年，计划2024年10月1日至2026年9月30日，具体开始时间以招标人通知为准。 2.4 招标范围 招标项目划分为3个标段，具体为:

标段编号	标段名称	招标范围	标书售价（元）
CHDTDZ057/16-QT-2003	楼宇安全管 理服务	华电福建区域综合运营管理中心楼宇安全管理服 务，包括（1）制定安全巡视方案；（2）24小时治 安、消防巡逻与治安维护；协助公安机关处理刑事案 件；（3）安全防护设施的管理与维护；（4）交通与 车辆停放秩序的协助管理；（5）处理与本项目治安维 护有关的其他事务。	200
CHDTDZ057/16-QT-2004	物业综合保 障服务	华电福建区域综合运营管理中心物业综合保障服 务，包括提供客服服务、会务服务、保洁服务、设备设 施维护及工程管理等。	500
CHDTDZ057/16-QT-2005	休闲区及餐 饮服务	提供供餐及餐厅、休闲区管理服务，包括但不限 于：员工餐厅、休闲区日常管理；提供工作日早餐、午 餐、晚餐服务及外卖主副食品；提供捞档服务（特色美 食窗口）；提供早、午茶歇服务；提供公休日各节假日 加班餐服务；提供会议用餐及接待用餐；餐厅日常消耗 品采购服务等。	500

我公司标书费发票为增值税普通电子发票，招标代理服务费发票可选增值税普通电子发票或增值税专用发票（纸质发票），投标单位可登录华电集团电子商务平台业务系统，在“电子招投标>开票信息登记”菜单中设置招标 代理服务费发票类型；在“电子招投标>发票管理”菜单中查看及下载电子发票。 三、投标人资格要求 【楼宇安全管理服务】 1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权 利； 2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照 未被吊销； 3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法 失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。 6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列 入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）； 7.投标人不得存在下列情形之一： 1）为招标项目前期工作提供设计或咨询服务的（适用于施工类招标项目）；为招标项目前期工作提供咨询服 务的（适用于设计施工总承包类招标项目）；为招标项目前期工作提供咨询服务的（适用于设计采购施工总承包 项目，但公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的项目除外）；与本招标项目的施工承包 人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系（适用于监理类项目）；2）为本招标项目的监理人； 3）为本招标项目的代建人； 4）为本招标项目的招标代理机构； 5）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；8.资质要求：投标人应具有合格有效的保安服务许可证。 9.业绩要求：投标人自2021年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准）具有至少1项安保服务的合同业 绩，且单项合同金额不低于200万元。需提供业绩合同扫描件（包括合同封面或首页、服务内容、合同金额、签 字盖章页等内容）。 10.其他要求：本项目不接受联合体投标。 【物业综合保障服务】 1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权 利； 2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照 未被吊销； 3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法 失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。 6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列 入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）； 7.投标人不得存在下列情形之一： 1）为招标项目前期工作提供设计或咨询服务的（适用于施工类招标项目）；为招标项目前期工作提供咨询服 务的（适用于设计施工总承包类招标项目）；为招标项目前期工作提供咨询服务的（适用于设计采购施工总承包 项目，但公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的项目除外）；与本招标项目的施工承包 人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系（适用于监理类项目）； 2）为本招标项目的监理人； 3）为本招标项目的代建人； 4）为本招标项目的招标代理机构； 5）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系； 8.业绩要求：投标人自2021年1月1日至投标截止日须具有1项物业服务业绩，且单个合同金额达到1600万元， 并提供相关业绩证明材料，含合同原件扫描件（首页、能反映服务范围、服务内容、合同金额、签字盖章页 等），未按上述要求提供相关业绩证明材料的将视为无效业绩；9.其他要求：本项目不接受联合体投标。 【休闲区及餐饮服务】 1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权 利； 2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照 未被吊销； 3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法 失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。 6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列 入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）； 7.投标人不得存在下列情形之一： 1）为招标项目前期工作提供设计或咨询服务的（适用于施工类招标项目）；为招标项目前期工作提供咨询服 务的（适用于设计施工总承包类招标项目）；为招标项目前期工作提供咨询服务的（适用于设计采购施工总承包 项目，但公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的项目除外）；与本招标项目的施工承包 人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系（适用于监理类项目）； 2）为本招标项目的监理人； 3）为本招标项目的代建人； 4）为本招标项目的招标代理机构； 5）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系； 8.资质要求：投标人具有有效的食品经营许可证； 9.业绩要求：投标人自2023年1月1日至投标截止日期须具有1项独立餐饮类业绩合同或包含餐饮的综合服务业 绩合同，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（包括合同封面或首页、服务内容、服务期限、签字盖章页等 内容）。 10.其他要求：本项目不接受联合体投标。 四、招标文件的获取 4.1 获取招标文件时间 获取招标文件时间： 2024-08-08 16:30到2024-08-16 17:30。 4.2 获取方式： 第一步：注册及申请服务。请未注册及申请平台服务的潜在投标人访问华电集团电子商务平台 （www.chdtp.com），完成平台注册和平台集团级服务办理。服务咨询电话（08:00-20:00）：400-622-8787；平台信息审核时间为国家法定工作日的9:00-12:00；13:30-17:30。 第二步：网上报名。登录华电集团电子商务平台（www.chdtp.com）业务系统，点击菜单“电子招投标>招标 公告”，勾选项目，点击“报名参加”，必须正确填写联系人、电话等信息。 第三步：标书购买。登录业务系统，点击菜单“电子招投标>参与的项目”，勾选项目，点击“标书购买”，在线支 付完成后，将自动开通招标文件的下载权限，投标人自行下载标书。除招标人主动终止本招标项目采购情形外， 标书费用售后不退还；请投标人提前开通网上银行支付功能，推荐通过企业银行账号 企业银行账号完成在线支付（CFCA）； 已支付标书费用的潜在投标单位在参与本招标项目后续招标活动时无需再次支付标书费用，但需发起支付操作 发起支付操作， 平台将自动完成标书费用免收和标书下载权限开通。 第四步：移动数字证书申请。安装移动数字证书APP(华电E盾企业版)后，请按照“移动数字证书操作指南”申请 办理数字证书，在加密上传投标文件、提交招标质疑、开标签到、回复评标质疑等环节须进行扫码签名，否则无 法完成相关操作。（APP下载路径：安卓系统的手机终端APP需要进入“服务中心”－－资料下载－－点击“华电E 盾企业版APP（安卓版)”；IOS系统的手机终端APP需要在苹果应用商店中搜索“华电E盾企业版”下载安装。移动 数字证书操作指南下载路径：平台首页“服务专区”或进入“服务中心”－－操作指南版块。)。 第五步：标书下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标>参与的项目>招标业务管理>业务主页”，下载招标 文件和澄清文件。下载招标文件前，请在“维护开票信息”菜单填写开票信息。 第六步：离线投标客户端下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标>参与的项目>招标业务管理>投标客户端 下载”，下载投标客户端和操作手册等相关文件。为避免影响投标，投标人应在购买标书成功后，及时下载 投标客户端及办理移动数字证书，并在投标截止2个工作日前完成投标测试（投标成功后可撤回投标文 件），确保可通过投标客户端软件正常投标。 第七步：投标保证金可以采用电汇、投标保证保险或投标保证保函(被保险人:华电招标有限公司)的方式缴纳。投标保证金递交形式除以上外,其他形式不予受理。 以投标保证保险或投标保证保函形式提交的投标保证金，购买方式为登录华电集团电子商务平台业务系统一电 子招投标菜单一参与的项目一业务主页保证金信息，保险或保函期限应不小于投标有效期。 投标保证保险及保单发票事宜联系华信保险公司，咨询电话:010-85601885、18710239654；投标保证保函 及保函发票事宜咨询电话:400-6399580 、13948539227。 五、投标文件的递交 5.1 递交截止时间：递交截止时间： 2024-09-02 09:30。 5.2 递交方式：采用电子开标方式的，电子版投标文件通过投标客户端递交至华电集团电子商务平台（www.chdtp.com）电子招投标系统，逾期上传的投标文件将不予受理。 六、开标时间及地点 6.1 开标方式 开标方式: 电子开标。 6.2 开标时间 开标时间: 2024-09-02 09:30。 6.3 开标地点 开标地点: 华电集团电子商务平台。到开标时间后，在华电集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录 在案，以存档备查。 七、其他 无。 八、异议提出渠道和方式 投标人或者其他利害关系人对本招标项目的公告内容有异议的，请在公告期间提出。本招标项目仅接受通过华 电集团电子商务平台投诉异议系统提出的异议，并通过平台告知处理动态。方式如下： 华电集团电子商务平台首页右下角→按照提示完成登录或身份验证→选择类型（招标异议）→选择关联项目→选择阶段→上传支撑文件→维护提出人信息。

单位名称	姓名	联系电话
中国华电集团公司福建分公司	邹业传	0591-38378810

九、监督部门 投标人（供应商）或者其他利害关系人认为采购活动不符合法律法规的，可以自知道或者应当知道之日起10日 内进行投诉。本招标项接受仅通过华电集团电子商务平台投诉异议系统提出的投诉，并通过平台告知处理动态。 方式如下： 华电集团电子商务平台首页右下角→按照提示完成登录或身份验证→选择类型→选择关联项目→选择阶段→上 传支撑文件→维护提出人信息。

单位名称	姓名	联系电话
中国华电集团公司福建分公司	邹业传	0591-38378810

十、联系方式 招标人：福建福瑞能源服务有限公司 地址：福州市鼓楼区五四路111号宜发大厦15a 联系人：沈慈顺 电话：13950244049 电子邮件：864913869@qq.com 招标代理机构：华电招标有限公司 地址：北京市西城区宣武门内大街 2号 联系人：王衍乾 电话：010-83565826 电子邮件：wangyanqian@chd.com.cn 部门邮箱：zhaobiaoyibu@chd.com.cn 项目经理无法联系时，可在08:00-20:00拨打物资（招标）公司统一客户服务电话400-622-8787进行问题登 记。 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： 招标人或其招标代理机构：