杭政储出【2021】28号地块户内及公共部位精装修工程招标公告
（招标编号: DBZX-GK-2022-023）
项目所在地区:浙江省,杭州市,上城区
一、招标条件
本杭收储出【2021】28号地块户内及公共部位精装修工程巳由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金余12735万元，招标人为金隅悦潮（杭州)房地产开发有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目总用地面积52317m',总建筑面积178661m',地上建筑面积125561m'，
设两层地下室。项自由18栋建筑单体构成，层数16层。主力户型面积为135m'、160m'。
共计964户。
范围:本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的:
(001)杭政储出【2021】28号地块户内及公共部位精装修工程;(002)杭政储出【2021】28
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三、投标人资格要求郓
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凡具有独立企业法人资格，具有独立承担民事责任行为能力:
3.2本次招标要求投标人须具备建筑装饰装修工程专业承包一级资质或建筑工程总承包资
质三级及以上资质。
3.3投标人须具备有效的安全生产许可证。
3.4信誉要求:“信用中国”近三年无黑名单记录、无失信联合惩戒记录（提供查询截图)。
3.5项目负责人资质要求具有建筑工程专业注册一级建造师资质及“三类人员”B类证书。
投标截止日存在在其他在建合同工程中担任工程项目负责人的,不得以拟派项目负责人的身
份参加本次投标,在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日(不通过招标方式的，
开始时间为合同签订之日)，结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。
3.6本次招标不接受联合体投标。;
(002杭政储出【2021】28号地块户内及公共部位精装修工程)的投标人资格能力要求31
凡具有独立企业法人资格，具有独立承担民事责任行为能力;
3.2本次招标要求投标人须具备建筑装饰装修工程专业承包一级资质或建筑工程总承包资
质三级及以上资质。
3.3投标人须具备有效的安全.生产许可证。
3.4信誉要求:“信用中国”近三年无黑名单记录、无失信联合惩戒记录（提供查询截图)。
3.5项目负责人资质要求具有建筑工程专业注册一级建造师资质及“三类人员”B类证书。
投标截止日存在在其他在建合同工程中担任工程项目负责人的,不得以拟派项目负责人的身
份参加本次投标,在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日(不通过招标方式的，
开始时间为合同签订之日)，结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。
3.6本次招标不接受联合体投标。;
(003杭政储出【2021】28号地块户内及公共部位精装修工程)的投标人资格能力要求31
凡具有独立企业法人资格，具有独立承担民事责任行为能力;
3.2本次招标要求投标人须具备建筑装饰装修工程专业承包一级资质或建筑工程总承包资
质三级及以上资质。
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3.4信誉要求:“信用中国”近三年无黑名单记录、无失信联合惩戒记录（提供查询截图).3
3.5项目负责人资质要求具有建筑工程专业注册一级建造师资质及“三类人员”B类证书。l
投标截止日存在在其他在建合同工程中担任工程项目负责人的,不得以拟派项目负责人的身-
份参加本次投标,在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日(不通过招标方式的，R
开始时间为合同签订之日)，结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。
3.6本次招标不接受联合体投标。;
(004杭政储出【2021】28号地块户内及公共部位精装修工程)的投标人资格能力要求31
凡具有独立企业法人资格，具有独立承担民事责任行为能力;
3.2本次招标要求投标人须具备建筑装饰装修工程专业承包一级资质或建筑工程总承包资
质三级及以上资质。
3.3投标人须具备有效的安全生产许可证。
3.4信誉要求:“信用中国”近三年无黑名单记录、无失信联合惩戒记录（提供查询截图)。
3.5项目负责人资质要求具有建筑工程专业注册一级建造师资质及“三类人员”B类证书。
投标截止日存在在其他在建合同工程中担任工程项目负贵人的,不得以拟派项目负责人的身
份参加木次投标,在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日(不通过招标方式的，
开始时间为合向签订之日)，结柬时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。
3.6本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年11月24日09时00分到2022年12月01日17时00分
获取方式:详见招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年12月14日09 时00分
递交方式:杭州市秋涛北路332号佰富时代中心1幢1306室会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年12月14日09 时00分
开标地点 :杭州市秋涛北路332号佰富时代中心1幢1306室会议室
七、其他
1.招标条件
本招标项目为杭政储出【2021】28号地块户内及公共部位精装修工程，项目业主为金隅悦
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2项目概况与招标范围〗
2.1项目概况
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项目地点:杭州市上城区环站东路与环站南路交叉口。
项目规模:本项目总用地面积52317mr'，总建筑面积178661m，地.上.建筑面积125561m'，
设两层地下室。项目由18栋建筑单体构成，层数16层。主力户型面积为135m'、160m'。
共计964户。
工期:245臼历天，暂定开工日期:2023年3月1日，精装竣备验收时间:2023年10月31
日;精装整改完成具备交付条件时间:2023年12月1日;具体开工时间根据甲方指令为准。
质量标准合格，并满足业主在本工程承包合同中所提要求、国家及当地工程验收质量标准
要求，小业主一次性交付率达到95%以.上。
2.2招标范围
杭政储出 【2021】28号地块户内及公共部位精装修工程，包括杭政储出【2021】28号地块
户内及公共部位精装修工程等施工图、工程量清单范围内全部装饰装修工程及安装工程，招
标人直接发包的工程除外;项目分四个标段，分别为:
一标段:1#、6#、7#、14#楼室内及标准层、地下室电梯厅、电梯轿厢地面及公共区域精装
修工程;
二标段2#、3#、10#、11#楼室内及标准层、地下室电梯厅、电梯轿厢地面及公共区域精装
修工程;
三标段:4#、9#、12#、17#、18#楼室内及标准层、地下电梯厅、电梯轿厢地面及公共区域
精装修工程;
四标段5#、8#、13#、15#、16#楼室内及标准层、地下电梯厅、电梯轿厢地面及公共区域
精装修工程;
各标段户型及面积段详见《技术要求》附件19:标段划分及户型分布
具体详见招标文件“第四章招标内容与技术需求”、《施工图纸》、《工程量清单》等其他附
件。
3.投标人资格条件:
3.1凡具有独立企业法人资格，具有独立承担民事责任行为能力;m
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3.2本次招标要求投标人须具备建筑装饰装修工程专业承包一级资质或建筑工程总承包资1
质三级及以上资质。
3.3投标人须具备有效的安全生产许可证。{
3.4信誉要求:“信用中国”近三年无黑名单记录、无失信联合惩戒记录（提供查询截图)。
703
3.5项目负责人资质要求具有建筑工程专业注册-一级建造师资质及“三类人员”B类证书。*e
投标截止日存在在其他在建合同工程中担任工程项目负责人的,不得以拟派项目负责人的身
份参加本次投标,在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日(不通过招标方式的，
开始时间为合同签订之日)，结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.l 凡有意参加投标者，请于2022年ll月24日至2022年12月01日（法定公休日、法定
节假日除外)，每日上午9时至11时，下午2时至5时（北京时间，下同)，在杭州市秋涛
北路332号佰富时代中心1幢1306室持营业执照、投标人资格要求的资料，法定代表人授
权书及授权人身份证复印件购买招标文件。
4.2招标文件:500元/套（售后不退)。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月14日9时00分，地
点为杭州市秋涛北路332号佰富时代中心 1幢1306室会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3因疫情影响，为减少人员集聚风险，本项目不组织现场开标，以“钉钉软件”视频会议
形式直播开标。
5.4投标人采用邮寄的方式递交投标文件，无须到达现场。邮寄时须备注项目名称及当面签
收确认,否则由此产生.的投标文件遗失以及投标文件破损而导致投标无效的风险由投标人自
行承担。
邮寄地址:杭州市秋涛北路332号佰富时代中心1幢1306室（拒绝到付);联系人:张昱信、
18098586616;
邮寄投标文件接收截止时间为:2022年12月14日09:00(北京时间)前;投标人须确保投
标文件在上述时间前将投标文件寄到邮寄地址,否则导致投标文件不能接受而产生投标无效
的后果（请各潜在供应商充分考虑因疫情管控和全国道路交通影响等因素（注不得违反国
豪丶浙江省、杭洲币等相*规庭〉带*不便导数时问欲*a题)须投标人自承担公
投标*位递交投标文件时须向招标f代踝机构提供下货料(诫月救标文#件-同琦无簌衫
订）:
①提供营业执照复印件(加盖单位公章);
②法定代表人资格证明书或授权委托书（加盖单位公草，详见投标文件格式);含
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③合法有效的身份证明复印件（加盖单位公章)。
5.5投标人授权代表添加代理机构钉钉账号（详见招标文件附件)，至少在开标时间前l小
时进入开标直播群，并将用户名改为投标人全称。开标时间到后，招标人（招标代理）开启
钉钉会议直播，投标人通过钉钉会议直播全程观看开标过程。投标人如不进入钉钉会议直播
参加开标的，视同认可开标结果，事后不得对招标相关人员、招标开标过程和开标结果提出
异议。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址:http://www.cebpubservice. com/）上
发布。
7.投标保证金
(1)本项目投标保证金:标段一:伍拾万元整(小写:500000元);
标段二:伍拾万元整(小写:500000元);
标段三:伍拾万元整(小写:500000元);
标段四:伍拾万元整(小写:500000元)。
(2)保证金缴纳事项:
1）投标保证金缴纳方式包括保函[银行保函、担保保函(政策性担保公司)、保险保单]、银
行汇票、电汇。
①以保函（保单）方式提交的，保函（保单）有效期应超出投标有效期保险保单由县级及
以上国有或地方商业保险公司出具,且出具保险保单的保险公司在杭州行政区域范围内设有
分支机构。另保函（保单）的办理，由投标人按可办理的银行、担保公司和保险公司相关规
定执行。
保函（保单）开具对象为金隅悦潮（杭州）房地产开发有限公司，应包含项目名称、投标单
位、保额、保期、开具保函(保单)单位及其企业公章（包括电子公章）或保函专用章等基本
信息。
②以银行汇票方式提交的，出票人签章需有银行汇票专用章、柜员章及银行密押，其中全国
汇票需提供第2联及第3联原件，汇票字迹须清晰。
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T — 刁丁下 「T叮/巳|7丶t可一 州/八/>X不片///J丶丨 丨》i - 刁下Jg)保在投标撒止时间槐交并确败收徵人的户名、账马、开户行及金额尊内容准\
确无误;投标人以银行汇票、银行电汇方式提交的投标保证金，须从其基本账户转出;t
保证金的退还未中标投标人的投标保证金在招标人发出中标通知书后的5个工作日内，无守
息退还。 中标人的投标保证金在招标人和中标人签订合同后的5个工作日内，无息退还。/
投标保证金账户:大邦工程咨询（杭州）有限公司
开户行:招商银行杭州城西支行
账号:571905348110201
8.联系方式
招标人:金隅悦潮（杭州）房地产开发有限公司
地址:浙江省杭州市上城区艮山东路180号天达大厦一号楼5层534室
联系人:张先生
联系电话:15088680027
招标代理机构 :大邦工程咨询（杭州）有限公司
地址:杭州市秋涛北路332号佰富时代中心l幢1306室
联系人:王琳燕，张昱信
电话:0571-86098051，0571-86090270
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人:金隅悦潮（杭州）房地产开发有限公司
地址:淅汀省杭州市卜城区艮l东路180号天达大厦一号楼5层534宰
联系人:张先生
电话:15088680027
电了邮件:/
招标代理机构 :大邦工程咨询（杭州）有限公司
地址:杭州市秋涛北路332号佰富时代中心1号楼1306室
联系人:王琳燕，张昱信
电话:0571-86098051
电子邮件:291348249@qq.com
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招标人或其招标代理机构:__（盖章）