阜阳市温州街铂金购物中心前期物业服务管理项目（二次）（项目编号：AHGX-WY20240322），招标人为阜阳市温州街置业开发有限公司，招标代理机构为安徽国轩项目管理有限公司。现对该项目的物业服务进行公开招标。
1、项目概况及采购范围
1.1项目名称：阜阳市温州街铂金购物中心前期物业服务管理项目（二次）
1.2 项目编号：AHGX-WY20240322
1.3 项目地点：阜阳市东城墙，东起：东城墙路；南至：颍河西路；西至：光华街；北至：府院巷
1.4 采 购 人：阜阳市温州街置业开发有限公司
1.5项目概况：项目总占地面积2.18公顷，总建筑面积124780平方米。其中地面主要建筑31层，面积 92467平方米，地下为三层总面积为32313平方米，住宅面积41498平方米，商业建筑面积50388平方米，机动车位497个，其中地上43个，地下454 个，投标人可自行勘察。
1.6招标范围：阜阳市温州街铂金购物中心前期物业服务管理项目（二次）内容主要包括以下内容及其它需要物业管理的服务的项目：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等（具体详见第三章）。
1.7服务期：3年。（服务期内，招标人实行每月考核制度，如连续3个月考核不合格，招标人有权终止合同）。
1.8服务标准：住宅按《安徽省住宅区物业服务标准》A级执行，商业按约定标准执行。
1.9标包划分：一个标包。
2、投标人资格要求
2.1、有效的营业执照，经营范围包括物业管理（服务）；
2.2、投标人需具备上一年度信用等级被评定为C级以上（含C级）企业，外埠企业在阜阳市辖区内无项目的企业信用等级视为C级；新设立或无项目物业企业信用等级视为C级；
2.3、本次招标采用资格后审，不接受联合体投标。
3．招标文件的获取
3.1凡有意参加的投标人，需提供以下资料：投标单位企业法人营业执照、授权委托书加盖投标单位公章的复印件至安徽国轩项目管理有限公司（阜阳市颍州区万方广场B座1305室）或者网上报名，网上报名下载招标文件费用报名打到公司指定账户（开户行：安徽国轩项目管理有限公司，账号：34050171200800000591，开户行地址：中国建设银行股份有限公司阜阳颍州支行），通过网上报名的需在有效报名时间内把上述资料及报名费电子回执单和联系人电话发至以下邮箱736128274@qq.com，并电话和代理机构确认。。
3.2报名及招标文件发售时间：2024年4月23日09时至2024年4月30日18时；
3.3本次投标报名及资料费600元/标段。
4、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）、时间：2024年5月14日下午15时00分，地点：阜阳市颍州区住房保障中心（五楼会议室）。
2、投标文件递交时间: 2024年5月14日下午14时00分至15时00分。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的、未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予接收。
5. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在以下网站发布：阜阳市房屋管理局网站http://fgj.fy.gov.cn/
6.联系人：
采 购 人：阜阳市温州街置业开发有限公司
联 系 人：姚会计  
联系电话：13955887924  
采购代理机构： 安徽国轩项目管理有限公司
联 系 人：李工  
联系电话：15551419757