受南通市通州区金沙街道办事处的委托，江苏衡源项目管理有限公司就南通市通州区金沙街道虹西花苑电梯维保采购项目([项目编号])实施政府采购，本次采购采用竞争性磋商方式，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

项目概况：南通市通州区金沙街道虹西花苑电梯维保采购项目的潜在供应商可在“江苏省政府采购网”自行免费下载采购文件，并于 2023年2月27日9点30 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：

2.项目名称：南通市通州区金沙街道虹西花苑电梯维保采购项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：本项目预算价为人民币114.24万元，最高限价为人民币114.24万元，投标报价超过采购最高限价的投标将作为无效投标处理。

5.项目需求：

①　金沙街道虹西花苑共有56台电梯，维保三年，每台每年6800元。

②　服务内容：一、维护保养、日常检修、修理工程、应急维修、五方通话设备等维护；二、周巡视保养、月保养、半年保养、一年保养。

③　维保方式：全包服务模式（需提供电梯原厂备件及配件）。

④　服务质量要求：维保质量应符合国家法律法规和地方标准要求，并符合特种设备安全技术规范【电梯维护保养规则（TSG T5002-2017）】和江苏省地方标准。

⑤　合同履行期限：自合同签订之日起3年，合同一年一签，供应商若不能满足业主方要求，下年度业主方有权不续签合同，另行招标。

6、本项目不接受联合体参与磋商。

7、本项目项目类型为：服务类。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。磋商供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；

1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.5未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2. 本项目的特定资格要求：

①具有独立法人资格（如为分公司参加投标，必须由总公司授权）且已取得《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（曳引驱动电梯，施工类别：安装、维修，A级资质）》或《中华人民共和国特种设备生产许可证（许可项目：电梯安装（含修理）,许可子项目：曳引驱动乘客电梯v≤6m/s》资质证书的企业，具有独立订立合同的能力。

②提供电梯维护保养专业人员《特种设备人员作业证》及身份证复印件、电梯安全管理人员（不包含在上述电梯专业人员中）特种设备安全管理人员证书，提供投标企业为上述人员2022年8月至2023年1月的任意3个月的养老保险缴费证明或依法免除的证明及和投标企业签订的有效劳动合同。

③投标单位必须满足《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》。

④特种设备维修人员证书。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购

A、小微型企业价格扣除

本次采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业（修理）。

（1）本项目对小型和微型企业产品给予10%的扣除价格，用扣除后的价格参与评审。

（2）供应商需按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库z2020{46 号）的规定提供相应的《中小企业声明函》。

（3）企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。

B、残疾人福利单位价格扣除

（1）本项目对残疾人福利性单位，给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

（2）残疾人福利单位需按照采购文件的要求提供《残疾人福利性单位声明函》。

（3）残疾人福利单位标准请参照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

C、监狱和戒毒企业价格扣除

（1）本项目对监狱和戒毒企业（简称监狱企业）给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

（2）监狱企业参加政府采购活动时，需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。供应商如不提供上述证明文件，价格将不做相应扣除。

（3）监狱企业标准请参照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。

D、残疾人福利单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

E、大中型企业与小微企业（残疾人福利单位、监狱企业）组成联合体或者大中型企业向小微企业（残疾人福利单位、监狱企业）分包的，对联合协议或者分包意向协议约定小微企业合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

F、联合体各方均为小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的，联合体享受上述同类价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

G、专门面向中小企业采购的项目或者采购包，不再执行价格评审优惠的扶持政策。

H、根据《江苏省政府采购信用管理暂行办法》的规定，供应商信用评价结果为三星的扣2分，评价结果为二星的扣3分，评价结果为一星的扣4分。

三、获取采购文件

1.时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日。

2.方式：在“江苏省政府采购网”自行免费下载采购文件。

四、响应文件提交

1.截止时间： 2023年2月27日9点30分。（北京时间）

2.地点：南通市通州区公共资源交易中心3051开标室（通州区碧华路197号，政务服务中心三楼东侧）

五、开启

1.时间： 2023年2月27日9点 30分。（北京时间）

2.地点：南通市通州区公共资源交易中心3051开标室（通州区碧华路197号，政务服务中心三楼东侧）。

六、公告期限

磋商公告及磋商文件公告期限为自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、本次竞争性磋商联系方式

1.采购人信息

名 称：南通市通州区金沙街道办事处

地 址： 金沙街道大庆路10号

联 系 人： 李先生

联系方式：13506286088

2.江苏衡源项目管理有限公司

联 系 人： 吴先生

联系方式：　13906295128

九、其他

1.潜在供应商对竞争性磋商文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

2. 磋商响应文件制作份数要求：

正本份数：1份 副本份数：_2__份

3. 有关本次磋商采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注江苏衡源项目管理有限公司在“江苏省政府采购网”发布的更正公告。

4. 本次磋商采购不收取磋商保证金。

5.本项目需进行现场二次磋商报价。