甘肃电投九甸峡水电开发有限责任公司物业服务项目 招标公告

甘肃电投九甸峡水电开发有限责任公司物业服务项目

招标公告

交易编号：A99-12620000224333349J-20210329-032336-9

招标编号：JA2103013-GSDTJD

1. 招标条件

甘肃电投九甸峡水电开发有限责任公司物业服务项目已具备招标条件。现对甘肃电投九甸峡水电开发有限责任公司物业服务项目进行公开招标，招标代理机构为甘肃金安建设工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：甘肃电投九甸峡水电开发有限责任公司物业服务项目

2.2 资金来源：企业自筹

2.3 招标范围：办公楼物业、工业物业服务。包含甘肃电投九甸峡水电开发有限责任公司基地物业服务（临洮县番城路2号）、九甸峡电站物业服务（位于甘肃省卓尼县藏巴哇乡的洮河干流上，距临洮县城约78公里）、莲峰电站物业服务（位于甘肃省卓尼县洮河干流上，布置在九甸峡水利枢纽导流洞放水管出口处）、莲麓电站物业服务（位于甘肃省康乐县莲麓镇的洮河干流上，距临洮县城约72.5公里）、峡城电站物业服务（位于甘肃省渭源县峡城乡洮河干流上，距临洮县城67.2公里）、吉利电站物业服务（甘肃省康乐县莲麓镇的洮河干流上，距临洮县城64.9公里）、海甸峡电站物业服务（位于甘肃省临洮县南屏镇的洮河干流上，距临洮县城38公里）、三甲电站物业服务（位于甘肃省临洮县南屏镇的洮河干流上，距临洮县城约30公里）。

2.4 物业服务面积：总面积为369440.3m²（九甸峡水电站94082.9m²，莲峰水电站26049.3m²，莲麓水电站7352.8m²，峡城水电站53943.4m²，吉利水电站19239m²，海甸峡水电站95184.74m²，三甲水电站52469.11m²，九甸峡公司基地21119.05m²）。

2.5 物业内容包括但不限于如下：

（1）公司办公楼、公寓楼、实训中心建筑物内外场地、道路等公共区域的秩序维护、卫生保洁、垃圾清运、化粪池清掏、设备清洁、基础设施维护与维修、停车管理等保障服务以及相关各系统设备（包括基地配电室、锅炉房、柴油发电机、消防控制室、照明、水电暖设施及易耗品的更新）的管理、清洁、维护维修等保障服务。

（2）梯级电站生产厂区、生活办公区建筑物内外场地、道路等公共区域的秩序维护、卫生保洁、垃圾清运、化粪池清掏、设备清洁、基础设施维护与维修、停车管理等保障服务以及相关各系统设备（包括生活变出线低压侧相关配电柜、锅炉房、照明、水电暖设施及易耗品的更新、生活污水设备设施）的管理、清洁、日常定期巡检及维护维修等保障服务。

（3）公司及电站治安安全，安防保卫巡视工作，为保证场地区域安全，24小时值班，做好防火、防盗、防交通事故、防暴等工作。

（4）栽植：移植红叶李、柳树、云杉、绿篱侧柏等；种植探春、连翘、丁香、月季、珍珠梅、沙棘、紫苜蓿等。

（5）养护：按照植物种植时间和规律，按照季节做好养护，保温棚拆除及搭建，绿化区域整治，浇水，枯枝叶子清理；锄草浇水喷药；树木绿篱及基地草坪修剪等；总面积为192.77亩（三甲电站19.2亩，海甸峡电站21.5亩，峡城电站22.6亩，吉利电站36.4亩，莲麓电站15.3亩，莲峰电站23.05亩，九甸峡电站32.2亩，基地草坪16.92亩，基地绿化区5.6亩）。

（6）其他零星维修项目：道牙、吸水砖铺设，零星拆除维护等，费用以实际发生金额结算。

2.6 服务期限：2021年5月1日至2022年12月31日。

2.7 标段划分：本项目划分为1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；

3.2 最近三年内没有发生骗取中标、严重违约、重大安全事故及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；

3.3 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；

3.4 经营状况良好，具有足够的流动资金来承担本委托服务（提供2018年至2020年度财务审计报告）；

3.5 必须具备工业物业管理经验，同等条件下有电力物业服务业绩投标人优先；

3.6 近三年内必须具同类项目三个及以上业绩（2018年起）；

3.7 本项目招标不允许任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标；

3.8 投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询投标当月企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加投标（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

3.9 本服务项目招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 社会公众可通过甘肃省公共资源交易网免费下载或查阅招标文件。拟参与甘肃省公共资源交易活动的潜在投标人需先在甘肃省公共资源交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行“我要投标”等后续工作（具体内容详见招标文件）。

4.2 凡有意参加投标者，请于2021年4月1日14:00时至2021年4月6日14:00时（北京时间，下同），登录甘肃省公共资源交易网（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）在线免费下载招标文件。招标文件（或资格预审文件）中规定的“我要投标”的起止时间要求如下：网上我要投标的截止时间为招标文件（或资格预审文件）规定的截止时间，（规定时间为n × 24小时，n≧5）。

5. 投标文件的递交

5.1本项目的开评标活动通过“甘肃省公共资源交易局网上开评标系统” （http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）进行，请投标人在投标截止时间前登录该系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”；按照“网上开评标系统使用帮助”来固化投标文件并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件 HASH 编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH 编码）则视为放弃投标；

5.2 网上开标时间（投标文件递交截止时间）：2021年4月22日10时00分；

5.3 网上开标系统网址：http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login；

5.4 开标地点：甘肃省公共资源交易局六楼第四电子开标厅（线上开标）

地址：兰州市城关区雁兴路68号。

注：各投标人自行到甘肃省公共资源交易局网站，下载并认真学习《甘肃省公共资源交易局关于有序开展新冠肺炎疫情防控期间公共资源交易工作的通告》及其附件《网上开评标工作指南》，并按其要求参加投标有关工作。

6. 资格审查方式

本次招标实行资格后审，资格后审的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标文件将否决其投标。

7. 发布公告的媒介

本项目招标公告同时在《甘肃省公共资源交易网》（https://ggzyjy.gansu.gov.cn/）与《甘肃经济信息网》（www.gsei.com.cn）上发布。

8．联系方式

招标人：甘肃电投九甸峡水电开发有限责任公司

办公地址：甘肃省临洮县洮阳镇公园路72号

邮编：730500

联系人：安先生 赵先生

联系电话：0932-2398669 0932-2398742

电子邮件：2335025510@qq.com

招标代理机构：甘肃金安建设工程项目管理有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区飞雁街118号

邮编： 730030

联系人：张志程 李淑婷

联系电话：13028706668 13893358886

电子邮件：413663734@qq.com

监督单位：甘肃电投能源发展股份有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区北滨河东路69号

联系电话：0931-8378149

2021年4月1日