1.招标条件

本招标项目水晶溪尚工程已由龙岩市新罗区发展和改革局以闽发改备【2023】F010193号批准建设，建设单位为龙岩万嘉恒房地产开发有限公司， 建设资金来源国有自筹，招标人为龙岩万嘉恒房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为建融建设管理集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：福建省龙岩市新罗区西陂街道、华莲西路；

2.2 工程建设规模：本次招标为水晶溪尚工程，总建筑面积80019.24㎡，其中地上建筑面积59838.86㎡，一层地下室建筑面积20180.38㎡。其中1#楼建筑面积7905.71㎡，高度33.25m，层数11层；2#楼建筑面积5029.29㎡，高度53.85m，层数18层；3#楼建筑面积6589.19㎡，高度53.85m，层数18层；5#楼建筑面积5751.71㎡，高度48.05m，层数16层；6#楼建筑面积6212.32㎡，高度53.85m，层数18层；7#楼建筑面积6210.84㎡，高度53.85m，层数18层；8#楼建筑面积5790.92㎡，高度48.05m，层数16层；9#楼建筑面积5521.68㎡，高度48.05m，层数16层；10#楼建筑面积2792.76㎡，高度13.4m，层数4层；11#楼建筑面积2469.15㎡，高度13.4m，层数4层；12#楼建筑面积2322.04㎡，高度13.4m，层数4层；13#楼建筑面积2143.25㎡，高度13.4m，层数4层；15#楼建筑面积731.51㎡，高度13.4m，层数4层；S1#楼建筑面积368.49㎡，高度9.7m，层数2层；大门，层数1层，具体以施工图纸为准；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：包括基坑支护（不含检测及监测）、土石方、锚杆（不含检测）、桩基工程（不含检测）、土建（地下室、主体结构，屋面、入户门、门窗、栏杆、幕墙等），水电安装（消防、给排水、建筑电气、强弱电预埋、通风防排烟、气体灭火等）、人防工程等相关配套工程、远程监控及租赁、建筑夜景工程、防雷工程、抗震支架、柴油发电机组、水泵、三网合一、电梯、标识标线及导向牌、公共区域精装修、室外总体工程（含景观绿化工程、安装工程）、智能化工程等，具体以本项目的施工图纸结合招标人委托有资质的第三方审核单位审核后的工程量清单、预算控制价为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

建筑工程施工总承包二级资质可承担下列建筑工程的施工： （1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；本项目高度53.85米，小于100米。 （2）高度120米以下的构筑物工程：/ （3）建筑面积15万平方米以下的建筑工程：本项目建筑面积8.001924万平方米，小于15万平方米。 （4）单跨跨度39米以下的建筑工程：/；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；下列属于中型项目规模的：（1）建筑物层数5～25层：本项目层数18层；（2）建筑物高度15～100米：本项目高度53.85米；（3）单跨跨度15～30米：/；（4）单体建筑面积3000～30000㎡：/；（5）建筑群建筑面积3000～100000平方米：本项目建筑面积80019.24平方米；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：237938926元；

2.5 工期要求：总工期为580个日历天，定额工期725个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）中标人须按时或提前完成招标人及集团要求的任务节点，同时协助招标人在中标通知书发出后15天内办理取得施工许可证，在开工后90天内完成桩基工程，开工后130天内首批开盘栋号主体达到预售条件，开工后150天内基本完成地下室结构（出±0.00），开工后270天内完成主体结构封顶，开工后420天内完成主体落架，开工后580天内完成各专项验收及联合验收，开工日期具体以开工通知载明的开工日期为准；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：详见招标文件。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023-09-08 00:00:00至2023-09-28 08:30:00通过龙岩市公共资源交易网(https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法A类。

5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：电子投标文件递交的截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元。

6.3.投标保证金提交的方式：以投标须知前附表规定为准。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023-09-28 08:30，投标人应在截止时间前通过龙岩市公共资源交易网(https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

    本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、龙岩市公共资源交易网(https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)上发布。

9.联系方式

招标人：龙岩万嘉恒房地产开发有限公司

地址：龙岩市新罗区南城街道办事处3楼，邮编：364000

电子邮箱:/

电话：0597-3212233，传真：/

联系人：朱女士

招标代理机构：建融建设管理集团有限责任公司

地址：龙岩市西安南路5号塔泉大厦三楼，邮编：364000

电子邮箱:fjjrly@163.com

电话：0597-2328663，传真：0597-2306566

联系人： 赖添英、叶立梅

 

公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源电子交易平台

网址：https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/

联系电话：0597-2687666

 

招投标监督机构名称：龙岩市新罗区住房和城乡建设局

地址：龙岩市新罗区龙腾北路200号区建设大厦

联系电话：0597-3298225

公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心

地址：福建省龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层

联系电话：0597-2687666