丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司公开招租古城区香格里大道北段 滇西明珠闲云阁房屋招租公告 （招标编号：云盛采字 FC2024-078） 项目所在地区：云南省,丽江市 一、招标条件 本丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司公开招租古城区香格里大道北段滇西 明珠闲云阁房屋已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 ，招标人为 丽江市古城区天和城市经营投资开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招租。 二、项目概况和招标范围 规模 ：古城区香格里大道北段滇西明珠闲云阁（宗地面积 ：1099.88㎡，建筑面积 ：134 8.58 ㎡） 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司公开招租古城区香格里大道北段滇 西明珠闲云阁房屋; 三、投标人资格要求 (001 丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司公开招租古城区香格里大道北段滇 西明珠闲云阁房屋)的投标人资格能力要求：1 . 竞租人应具备经行政管理部门登记注册的 国有企业、事业单位、民营企业、其他组织或未取得营业执照的自然人，具备有效的营业执 照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证； 2 . 承租单位或个人成交后在承租位置从事经营活动的工商注册、税务登记等必须在丽江市 办理（提供承诺书）； 3 . 丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司及下属公司的干部职工及直系亲属不得参 与或委托他人竞租（提供承诺书）； 4 . 竞租人具有履行合同所必需的能力（提供承诺书）； 5 . 竞租人参与本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是 指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款 等行政处罚），提供“参加本项目竞租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面 声 明”； 6 . 法律、行政法规规定的其他条件： 6.1 根据相关要求，对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记 录名单的竞租人拒绝其参与本次竞租活动：竞租人未被列入“信用中国”网站（www.credi tchina.gov.cn）失信被执行人、税收违法黑名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（在评审时，由代理机构对竞租人进行查询）。7 本项目不接受联合体竞租。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 11 月 15 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 28 日 17 时 00 分 获取方式：现场报名 ：凡有意参加的竞租人，请于 2024 年 11 月 15 日至 2024 年 11 月 2 8日，每天上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分(北京时间，下同)，公司报名的持（1）企业营业执照副本复印件加盖公章（2）法定代表人身份证明书（3）授权委托书，个人报名持身份证到云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司（丽江市古城区 瓜玳国荷塘小镇文峰街 2 号）报名并领取招租文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 12 月 02 日 09 时 30 分 递交方式：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司（丽江市古城区瓜玳国荷塘小镇文 峰街 2 号）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 12 月 02 日 09 时 30 分 开标地点：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司（丽江市古城区瓜玳国荷塘小镇文 峰街 2 号） 七、其他 1. 招租条件 丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司对位于古城区香格里大道北段滇西明珠闲云 阁房屋进行公开招租。 2.项目概况 2.1 项目概况：丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司公开招租古城区香格里大道北 段滇西明珠闲云阁房屋； 2.2 承租范围：古城区香格里大道北段滇西明珠闲云阁（宗地面积：1099.88㎡，建筑面积：1348.58㎡）; 2.3 租赁期限：五年，租期从合同签订之日起； 2.4 招租底价：485489.00 元/年（该底价不含水电、垃圾清运费、物业费等应由承租人自行 承担的费用和税金。） 2.5 接到成交通知后 10 日内，与甲方签订《房屋租赁合同》，并按照相关支付款项，租金半 年一付，下次租金按合同约定日期按时支付。 2.6 其他： （1）本次招租的房屋要符合相关行业标准及使用要求。竞租人必须严格遵守招租时的承诺，不得转包、分包、转租；扩大、变更经营项目必须经招租人允许。 （2）本次房屋/商铺招租遵行价高者得的原则。 （3）代理服务费由成交人支付。 （4）竞租保证金：详见须知前附表。 （5）竞价方式：根据各竞租人的最终报价由高到低的顺序推荐承租单位。 （6）如在公告期内，只征集到 1 个意向承租方，在其资格审查及符合性审查通过的情况下，以一次报价进行成交。 （7）如在公告期满后本招租项目中的房屋/商铺未有承租人承租，在不变更条件的前提下，按照 7 个工作日为一个周期延长公告，直至有承租人承租为止。 （8）本商铺若有原承租户，且在承租期间无违约情形的，在评审价相同时，原承租户具有 优先权。 （9）竞租结束，竞租公告发布以后，若成交人放弃承租，则本项目进行重新招租。 3.竞租人资格要求 3.1 竞租人应具备经行政管理部门登记注册的国有企业、事业单位、民营企业、其他组织或 未取得营业执照的自然人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭 证； 3.2 承租单位或个人成交后在承租位置从事经营活动的工商注册、税务登记等必须在丽江市 办理（提供承诺书）； 3.3 丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司及下属公司的干部职工及直系亲属不得 参与或委托他人竞租（提供承诺书）； 3.4 竞租人具有履行合同所必需的能力（提供承诺书）； 3.5 竞租人参与本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指 竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等 行政处罚），提供“参加本项目竞租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声 明”； 3.6 法律、行政法规规定的其他条件： 3.6.1 根据相关要求，对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为 记录名单的竞租人拒绝其参与本次竞租活动：竞租人未被列入“信用中国”网站（www.cred itchina.gov.cn）失信被执行人、税收违法黑名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（在评审时，由代理机构对竞租人进行查询）。3.7 本项目不接受联合体竞租。 4.报名及招租文件的获取 4.1 方式： 现场报名：凡有意参加的竞租人，请于 2024 年 11 月 15 日至 2024 年 11 月 28 日，每天上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分(北京时间，下同)，公司报名的持（1）企业营业执照副本复印件加盖公章（2）法定代表人身份证明书（3）授权委托书，个人报名 持身份证到云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司（丽江市古城区瓜玳国荷塘小镇文峰街 2 号）报名并领取招租文件。 4.2 资料费 200 元，售后不退。 5.竞租文件的递交 5.1 递交竞租文件截止时间为 2024 年 12 月 02 日上午 09 时 30 分，地点为云南盛发工程建 设招标造价咨询有限公司（丽江市古城区瓜玳国荷塘小镇文峰街 2 号） 5.2 本项目的竞租会议举行安排：将于上述竞租文件递交截止的同一时间同一地点进行，竞 租人的法定代表人或其委托代理人应在竞租文件递交截止时间前递交竞租文件，并准时参加 竞租会议。 5.3 未按照招租文件规定逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件或未准时参加竞租会议 的，招租人不予受理。 6.发布公告的媒介 本项目招租公告在《中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）》，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 7.联系方式 招租人：丽江市古城区天和城市经营投资开发有限公司 地址：丽江市古城区民主路 联系人：赖春莺 联系电话：13628885134 代理机构：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司 地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区阿拉街道办事处出口加工区第三城映象 欣城 C 区 C3 幢 14 层 联系人：赵莹 联系电话：13320410707、15770460172 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：丽江市古城区天和城市经营投资开发有限责任公司 地 址：云南省丽江市古城区民主路 639 号 联 系 人：赖春莺 电 话：13628885134 电子邮件：/ 招标代理机构：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司 地 址： 中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区阿拉街道办事处出口加工区第 三城映象欣城 C 区 C3 幢 14 层 联 系 人： 赵莹 电 话： 13320410707、15770460172 电子邮件： 1458427157@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）