中国移动吉林公司辽源分公司2023-2026年物资库租赁服务公开比选项目_比选公告

招标

物资库租赁综合型库房物业服务仓库维修安防监控安保保洁服务场地水仓储租赁仓库建设

金额

99万元

项目地址

吉林省

发布时间

2023/03/16

公告摘要

项目编号jlyd20230500076

预算金额99万元

招标公司中国移动通信集团吉林有限公司辽源分公司

招标联系人-

招标代理机构上海信产管理咨询有限公司

代理联系人王春阳13944948886

标书截止时间2023/03/21

投标截止时间-

公告正文

本比选项目为中国移动吉林公司辽源分公司2023-2026年物资库租赁服务公开比选项目，代理机构编号：JLYD20230500076,采购人为中国移动通信集团吉林有限公司辽源分公司，代理机构为上海信产管理咨询有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。

一、项目概况及采购内容

1.1项目名称：中国移动吉林公司辽源分公司2023-2026年物资库租赁服务公开比选项目；
1.2项目编号：JLYD20230500076；
1.3采购内容及规模：本次拟租赁仓库为封闭式园区，室内库房面积不低于3000平方米的综合型库房，新租赁仓库包含物业服务、仓库维修、安防监控、安保和保洁服务等，并包含场地水、电和行政区域供热费用，仓库租期3年。
本项目为单项合同采购，按照供应商应答报价总额（含税）签订，自合同签订时间起，通过上打租方式付款（合同签订后，供应商提供发票两个月内支付本年度租金的80%，本年度租期到期后如无考核，支付本年度租金的20%）。
1.4预估金额：不含税99万元；
1.5采购执行期：2023年10月至2026年9月；
1.6服务要求：详见技术规范书；
1.7本项目不划分工作包，本项目1家中选单位。
1.8最高限价：本项目设置最高限价。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
包1	仓储租赁	项	1.000

二、资格要求

本次比选的资格审查采用资格后审方式，资格要求如下：

2.1中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织或自然人，企业法人或其他组织单位负责人（指应答人的法定代表人或其他组织的负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一工作包应答或者未划分工作包的同一比选项目应答；
2.2应答人出租的仓库必须符合国家法律法规要求的仓库建设相关标准，须提供有效的不动产证或《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》证明材料；若仓库为租赁，除上述材料外还需提供租赁合同或授权文件。并承诺仓库土地产权归属或租赁合同不存在法律问题及纠纷；
2.3仓库地点及面积：辽源市，仓库室内库房面积不低于3000平方米的综合型库房。（面积以房屋产权证或土地使用权证为准）；
2.4消防要求：应答人提供的仓库须具备有效的消防验收证明，消防验收证明的火灾危险性等级达到丙类以上、耐火性等级达到二级以上。须提供相关主管部门颁发的消防验收证明材料的扫描件，如建筑工程竣工验收消防备案凭证等；
2.5发票要求：可以开具符合国家相关管理规定的增值税专用发票，增值税率为9%（或简易征收增值税率5%）；
2.6信誉要求：没有处于被责令停业，应答资格被取消，在最近三年内没有被相关行政监督部门判定并发布骗取中标，没有严重违约及重大质量问题，未被中国移动通信集团有限公司及中国移动通信集团吉林有限公司列入同类产品供应商负面名单，须提供承诺书；
2.7财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，财产没有处于被接管、冻结且影响履约、破产状态，须提供承诺书； 2.8本项目不接受联合体应答。本项目不接受联合体投标。

三、获取比选文件
3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2023年03月16日19时00分至2023年03月21日20时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。
3.2 采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：无。
注意：无论采购文件是否收费，供应商请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。
3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

四、应答文件的递交
4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外）。
4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2023年03月28日09时00分。
4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在系统远程唱价准时参加。
4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：
4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人；
4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。
4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。

五、电子采购应答规则
5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。
5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。
5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。
5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。
5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。
5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道：
系统仅支持通过辅助投标工具进行递交电子投标文件

六、发布公告的媒介
本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn）上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

七、联系方式

采购人：中国移动通信集团吉林有限公司辽源分公司
比选代理机构：上海信产管理咨询有限公司
地址：长春市南关区生态大街382号GTC环球贸易中心1012室
项目负责人：王春阳、李东海、黄碧文、徐文静、刘亚丽
电话：13944948886、0431-81919710、15140606303
邮箱：shxc_jl_yd@163.com

异议渠道：点击进入异议页面
(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

八、免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

九、附加项

异议和投诉处理流程：
（1）对比选文件有异议的，应当在应答截止时间3日前提出；采购人应当自收到异议之日起3日内作出答复；
（2）对唱价有异议的，应当在唱价现场提出，采购人应当场作出答复，并制作记录；
（3）对比选结果有异议的，应当在中选候选人公示期间提出；
（4）提出异议的事项应具体，应提供真实有效线索及证明材料，可查证，如未提供真实可靠的证明材料，属扰乱评审秩序，可不予受理；前述三个事项的投诉，必须先提出异议，然后才能投诉。具体详见比选文件附件“关于异议和投诉国家相关管理规定”。

采购人/招标代理机构：中国移动通信集团吉林有限公司辽源分公司/上海信产管理咨询有限公司
2023年03月16日