江西省鼎跃招标咨询有限公司受江西农业大学的委托，就江西农业大学东区学生第一食堂场地租赁项目进行公开招标，欢迎信誉好、业绩优良且符合资格条件的餐饮企业报名参加。
一、 项目概况：
江西农业大学有全日制在校学生约23000余人，学校分北、南、东三个校区。东区位于南昌市昌北经济技术开发区庐山中大道888号，有全日制在校生5000人以上（不含本部），有1个学生基本伙食堂（本项目）和1个经营性食堂。

项目名称	招标编号	面积	经营要求及范围	租赁 期限	履约保证金
江西农业大学东区学生第一食堂场地租赁项目	JXDY2023-QT-F0007	经营面积约2678㎡。 其中，一楼约723㎡，二楼约1955㎡	（1）一楼仅作为操作间使用，不得从事经营类项目，二楼仅作为零租赁食堂售卖及就餐区； （2）场地内所有经营项目由中标方自营，经营项目仅限于：基本大伙（大锅菜、自助餐、中式面点）和特色风味小吃。特色风味小吃品种仅限于：粉、面、汤、水饺、汤圆、馄饨和粥，且档口总数不超过4个。 （3）不得再设置规定经营项目以外的风味小吃档口，如西式餐点、套餐饭类、超市、水吧......，不得自行放置自动售卖设备。 （4）场地内所有经营项目须向招标人管理方报备，最终经营项目以招标人管理方审批同意为准。	三年	50万元

二、 投标人资格条件：
1、具有独立承担民事责任能力的餐饮类企业；
2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有餐饮服务的履约能力，企业运作规范，能够独立承担用工风险，资金财务状况良好；具备专业管理团队和较稳定的服务团队，能有效完成本项目所要求的服务内容；
5、参加本次招标活动前五年内在包括但不限于食品安全、消防安全、群体性事故（事件）和企业经营管理等任一方面受过行政处罚或有不良犯罪记录（不良犯罪记录以人民法院裁判文书为准；含单位犯罪和单位领导、高管、直接责任人、具体责任人等因素上述事项导致的犯罪；含宣告缓刑等情形）以及在参加本次招标活动前五年在参与招标人此类项目的招标活动中，出现过不诚信行为（包括但不限于投标时虚假承诺等）的企业，不得参与本项目的招投标活动。一经举报、核实，取消一切参与投标、中标及经营资格。已经中标并签约经营的，招标人可径直单方解除经营协议、依约定没收相应设备设施投入、扣除全部履约保证金，且不承担任何违约责任；
6、具有合法有效的《食品经营许可证》；
7、与招标人存在利害关系可能影响本项目招投标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加本项目的投标活动；
8、投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标活动；
9、本项目不接受联合体、非餐饮企业、自然人投标，不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包；一经发现，取消投标资格，所有责任由投标人承担；
10、参加本次招标活动前五年内（2018年—2022年）在经营活动中无违法记录，且未被政府相关部门列入诚信档案黑名单；并在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询，未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，在中国政府采购网www.ccgp.gov.cn查询，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）；
11、参加本次招标活动前三年内（2020年—2022年）出现过在招标人或其他行政、企业或事业单位内合同（协议）到期不按合同约定期归还经营场地或合同期内单方违约行为的投标人，不得参与本次投标。一经举报并核实，取消一切参与投标、中标及经营资格。已经中标并签约经营的，招标人可径直单方解除经营协议，没收相应设备设施投入、扣除全部履约保证金，且不承担任何违约责任。
12、本项目严格禁止借用、购买公司资质的借壳、套牌行为。如出现借壳、套牌行为。一经举报并核实，取消一切参与投标、中标及经营资格。已经中标并签约经营的，招标人可径直单方解除经营协议，没收相应设备设施投入、扣除全部履约保证金，且不承担任何违约责任。
三、 其他要求：
1、若已在招标人校区内（不含共青校区）获有“零租赁”学生食堂场地租赁经营权的（江西农业大学现有“零租赁”食堂场地租赁（食堂经营）情况明细表详见附件一）且协议期与本次场地租赁约定的协议期有重叠的投标人，不能参与投标，即便投标也作无效标处理。
2、若投标人为原承租方，报名时需向学校后勤服务集团提交未中标按原租赁合同条款规定的按时退出场地承诺书，承诺书中写明未按时退出场地时，学校可以扣除全部履约保证金，同时学校强制收回场地。取得学校后勤服务集团出具的已作承诺的证明，报名时提交至江西省产权交易所有限公司，否则不能参与投标，即便投标也作无效标处理。
四、 报名及招标文件获取方式：
1、报名方式：采用线上报名，有意参加投标的投标人可在信息披露期内报名。提供营业执照（三证合一）原件扫描件或复印件加盖公章，并附联系人及联系方式。
2、招标文件获取方式：有意参加投标的投标人可从江西省产权交易所有限公司官网本项目信息披露公告自行下载招标文件。
3、江西省产权交易所有限公司受理报名时间：2023年6月1日-2023年6月8日09：00时（北京时间）-17：00时（北京时间）（工作日）。（报名联系人：万先生、胡女士，联系电话：0791-88526621，0791-88521087）。
五、 投标文件递交时间：2023年6月21日09:00时-09:30时（北京时间）。
六、 投标截止时间及开标时间：2023年6月21日09:30时(北京时间)。
七、 投标文件递交及开标地点：江西省公共资源交易中心二楼9号开标室(地址：江西省南昌市青山湖区高新区紫阳大道3088号（泰豪科技广场）)。
八、 投标保证金的交纳：投标保证金人民币拾万元整（￥100000.00元）。投标保证金必须在2023年6月20日17:00（北京时间）前到账，并注明项目名称、招标编号（例如：招标编号：JXDY2023-QT-F0007），以到账时间记录为准，投标保证金未在规定时间内到账的，视为无效投标。投标保证金在投标有效期内保持有效。投标保证金交纳形式：银行转账（户名：江西省产权交易所有限公司，开户银行：上饶银行南昌分行，账号：203603020000099358），投标人未按照招标文件要求交纳投标保证金的，视为无效投标。
九、 联系方式：
1）招标人：江西农业大学
地址：江西省南昌经济技术开发区志敏大道1101号
联系方式：0791-83813203
2）招标代理机构：江西省鼎跃招标咨询有限公司
地址：江西省南昌市红谷滩区嘉言路668号用友产业园二期1号科研楼BC区4楼
联系人：刘霞、伍谢俊、包泽宁
联系电话：0791-87915291
电子邮箱：547449295@qq.com
3）信息发布媒体：
江西省鼎跃招标咨询有限公司（http://www.jxdyzb.com/）
江西省产权交易所有限公司（https://jxcq.jxggzyjy.cn/）
江西农业大学招标与采购中心（https://zbcg.jxau.edu.cn/）