1.采购条件

1.1昆明黄马高速公路呈贡南收费站管理用房房屋修缮项目，项目业主为昆明黄马高速公路有限公司，资金来自企业自筹。按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号文件精神经昆明黄马高速公路有限公司2022年第5期总经理办公会及第4届董事会第6次会议审议通过，采用竞争性谈判方式确定本项目的成交人。现特邀请符合相关条件的谈判申请人参加谈判。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况：拟选聘一家服务单位对呈贡南收费站管理用房进行修缮。

2.2采购内容：呈贡南收费站管理用房卫生间、淋浴间、屋顶洗衣房、屋顶上人屋面、楼梯间不上人屋面、厨房吊顶，包括地面、墙面、天棚及屋面拆除及拆除后的恢复重建、水电改造、室外排水等，具体详见《呈贡南收费站管理用房改造做法表》及工程量清单。

2.3标段划分：不划分标段。

2.4工期：自合同签订之日起90日历天。

2.5工程地点：昆明黄马高速公路呈贡南收费站管理用房。

2.6质量要求：符合国家、地方现行工程施工质量验收规范及标准，一次性验收合格。

2.7资格审查方式：资格后审。

3.谈判申请人资格要求

3.1营业执照：谈判申请人须是经市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照；

3.2资质要求：谈判申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且在有效期内；

3.3安全生产许可证：谈判申请人须具备有效的安全生产许可证；

3.4项目经理资格要求：①具有贰级及以上（建筑工程专业）注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（注册或登记单位名称须与投标单位名称一致），且为投标单位在职人员；②拟配备的项目经理现阶段没有担任任何在建建设工程项目的项目经理。（项目经理应附建造师执业资格证书、注册证书、安全生产考核合格证书、身份证扫描件及未担任其他在建建设工程项目项目经理的承诺书）；

3.5业绩要求：谈判申请人2019年1月1日至今（以中标通知书时间或合同签订时间或竣工时间为准）至少完成过1项单项合同金额50万元以上装修装饰工程施工业绩（业绩证明材料需提供中标通知书或合同协议书或竣工验收证明材料）；

3.6信誉要求：谈判申请人具有良好的商业信誉，近三年内（2019年至今）谈判申请人没有处于被责令停业，无被禁止市场准入情形，在工程建设活动中未发生重大安全事故，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格（提供承诺书）；

3.7本次谈判不接受联合体投标。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1获取谈判文件地点：云南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融域写字楼一期17幢1单元3楼前台）。

4.2获取谈判文件时间：2022年04月22日-2022年04月28日，上午9：00时至下午17：30时。

注：谈判申请人须携带《法定代表人身份证明书》《法定代表人授权委托书》及被授权人身份证原件，免费获取竞争性谈判文件。邮件获取竞争性谈判文件，请将上述资料扫描后发至竞争性谈判公告指定的邮箱（邮箱：ynzzkdt@163.com），并及时与工作人员联系确认，否则造成的一切后果自负。

5.竞争性谈判申请文件的递交

5.1递交竞争性谈判申请文件的地点为：云南省昆明市滇池度假区中天融域写字楼一期17幢1单元三楼开标二厅。

5.2递交竞争性谈判申请文件的时间为：2022年05月09日13时30分至14时00分。

5.3递交竞争性谈判申请文件截止时间:2022年05月09日14时00分。

5.4本项目采用电子评标，无需递交纸质版谈判申请文件，谈判申请人须在递交谈判申请文件截止时间前，将密封完好的电子版谈判申请文件递交至指定位置，逾期送达或者未送达指定地点或者不按照竞争性谈判文件要求密封的谈判申请文件，采购人将拒收。谈判申请人需保证所递交的谈判申请文件能正常读取，如因格式错误或U盘损坏等原因导致电子版申请文件无法读取，则视为撤销其申请文件，不再进入评审阶段，其产生的后果由谈判申请人自行承担。

5.5请各谈判申请人授权人代表携带以下资料递交竞争性谈判申请文件并参与谈判：

1.法定代表人身份证明书（原件）；

2.法定代表人授权委托书（原件）；（法定代表人参加开标的，可不用提交）

3.被授权人的身份证（原件）；

4.法定代表人的身份证（原件）。（法定代表人参加开标的，则需提交）

6.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在、中国招标投标公共服务平台（发布公告的所有媒介名称）上发布。

7.联系方式

采购人名称：昆明黄马高速公路有限公司

地址：昆明黄马高速公路呈贡南收费站管理用房

联系人：彭冠横

联系电话：0871-65957905、18788576303

采购代理机构：云南中咨海外咨询有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假区中天融域写字楼一期17幢1单元4楼

联 系 人：梁增伟王凯冯世海

电话：0871-63190178

开户名称：云南中咨海外咨询有限公司

开户银行：中国工商银行昆明南市区支行

账号：2502025019200136802

Email：ynzzkdt@163.com