西漳社区土地续租（无锡市威腾焊管有限公司）

中标

土地续租农村集体资产使用权房屋租赁砖混结构厂房新旧岸钢结构标准厂房钢结构厂房出租资产土地租赁工业用地租赁门牌楼砖木结构房屋

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2022/10/09

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司无锡市惠山区钱桥街道西漳社区股份经济合作社

招标联系人吴基石

中标公司无锡市光明制管有限公司

中标联系人-

中标公司无锡市威腾焊管有限公司

中标联系人-

公告正文

当前位置：首页 -> 交易公告 -> 通知公告

项目图片

西漳社区土地续租（无锡市威腾焊管有限公司）

项目编号：	320206003Q22090018
产权类型：	农村集体资产使用权
交易期限：	2年
公告日期：	2022-10-09

产权信息

乡镇（街道）:钱桥街道	村（社区）:西漳社区	组别：
登记日期： 2022-09-22
所有权人：无锡市惠山区钱桥街道西漳社区股份经济合作社	权证编号：	权证年限：
是否续租：是
资产类型：其他
项目描述：西漳社区土地续租，续租人为：无锡市威腾焊管有限公司
交易面积： 4500.02平方米
项目四至：东至：南至：西至：北至：
使用权人：无锡市威腾焊管有限公司	权证名称：	权属类型：集体
是否存在其他权利人：否	他项权利人：
项目审查信息	项目审查表： 1_001.jpg1_001.jpg 1_002.jpg1_002.jpg 1_003.jpg1_003.jpg
	村民代表大会意见表：村民代表决议1.png村民代表决议1.png 村民代表决议2.png村民代表决议2.png 村民代表决议3.png村民代表决议3.png 村民代表决议4.png村民代表决议4.png

转让人信息

单位名称/姓名：无锡市惠山区钱桥街道西漳社区股份经济合作社

联系人：吴基石

联系电话：13861705408

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

标段信息

标段编号：1	交易期限： 2年
标段描述：西漳社区土地续租，续租人为：无锡市威腾焊管有限公司
交易面积： 4500.02平方米
报名费：￥0
保证金：￥0
续租金额：小写81000 元/年
交易方式：协商	成交缴款方式：

附件信息

交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：

田84亩，年租金标准每亩600元，年租金50400元，

新复耕农田126亩，年租金标准每亩400元，年租金

50400元，租用场地每年1000元，租用期限为1年，

自2022年4月29号至2023年4月28号。

二、房屋租赁

1、无锡钱桥带钢有限公司租用原焊管二厂砖混

结构厂房520平方米，年租金标准每平方米120元，

年租金62400元，租赁期限1年，自2022年1月1号

至2022年12月31号。

2、无锡申宝汽车钢管有限公司租用晓丰社区标

准厂房2160平方米，年租金标准每平方米200元，年

租金432000元，租用办公室年租金15000元，合计年

租金447000元，租赁期限1年，自2022年1月1号

至2022年12月31号。

3、无锡通盛焊管型钢有限公司等3个企业分别

租用新旧岸钢结构标准厂房各1080平方米，年租金总

额220000元，租赁期限1年，自2022年1月1号至

2022年12月31号。

4、无锡市明兆钢管制造有限公司租用钢结构厂

房980平方米，年租金总额200000元，租赁期限1年，

自2022年1月1号至2022年12月31号。

5、无锡钱桥冷弯型钢厂租用惠澄大道旁厂房980

西漳社区2022年

股东代表大会决议

会议时间：2022年／月2日上午时

地也点：西漳社区二楼大会议室

参加人员：大会应到代表57人，实到代表51人，到会

率89%。

内容：根据上级要求，为确保村集体收入稳定，规

范财务制度，现将本社区的出租资产合同到期续租事宜提交

居民代表会议审议，事项如下：

一、土地租赁

1、无锡市玖爱吾玖爱钢铁科技有限公司等26个

单位或个人的工业用地租赁合同2021年12月31号

到期续签，本期续签合同期为2年，自2022年1月1

号至2023年12月31号，年租金标准每平方米18元，

每亩年租金12000元，根据各单位或个人的实际使用

面积签订。

2、无锡市钱桥焊管有限公司上期租用的工业用

地21.82亩，于2021年12月31号到期，本期续签

合同期为1年，自2022年1月1号至2022年12月

31号，年租金标准每平方米18元，每亩年租金12000

元，年租金总额261840元。

3、无锡摩杰机电设备工程有限公司租用基本农

以上内容经参加会议人员一致同意并形成决议。

参会人员签字：

序号村民小组姓名签到

序号村民小组姓名

签到

1南漳张远

30马家毛浩珍

2南漳张济明手

31马家毛梦婷

3南漳张张杰32马家查龙珍

香龙

4前潘唐寿国

33马家陶红丹

5前潘潘建华

34木排唐幼立

678910111213	后潘东后潘东后潘西后潘西孙家东塘东塘张家	毛泉度潘煜煌孙寿根潘东东孙熙姚如生孙超孙建林	老如依女	老如依女	3536373839404142	木排岸里岸里岸里墙门墙门墙门牌楼	唐锡刚钱菊珍毛志明唐建红唐建清钱志庆张素琴卡荣源
14	张家	唐力学			43	牌楼	毛国兴	33
15	东街	邵世雷			44	牌楼	杨金娣
16	东街	戴晓英			45	彭巷	毛伟东
17	东街	卡其良			46	彭巷	王文强
18	东街	陆奇清			47	太基	卡荣明
19	街前	钱永民	73	73	48	太基	彭林兴
20	街前	钱建初			49	太基	钱洪良
21	街前	彭荣飞			50	浜头	陈国良
22	中街	唐利群			51	浜头	钱耀明
23	中街	袁亮			52	浜头	杨培均	校
24	中街	吴永洪	美法	美法	53	集体股代表	吴基石
25	中街	钱快声			54	集体股代表	周静洁
26	西街	沈三折			55	集体股代表	孙江星	w
27	西街	唐铸红	73的	73的	56	集体股代表	袁真	友其
28	毛家	毛敏佳			57	集体股代表	孙逸
29	毛家	毛智洲

惠山区钱桥街道西漳社区居民委员会

0年1月日

平方米，年租金总额147000元，租赁期限1年，自

2022年1月1号至2022年12月31号。

6、无锡市光明制管有限公司租用惠澄大道旁厂

房748.19平方米，年租金标准每平方米150元，年租

金总额112228元，租赁期限1年，自2022年1月1

号至2022年12月31号。

7、惠山区钱桥一丰装饰装潢材料经营部租用原

西漳幼儿园内砖木结构房屋650平方米，年租金标准

每平方米100元，年租金总额65000元，租赁期限1

年，自2022年1月1号至2022年12月31号。

8、毅盛百货（西漳福士德超市）宋志毅租用房屋

542平方米，年租金总额65040元，租赁期限1年，

自2022年1月1号至2022年12月31号。

三、该事项经过居民代表（股东代表）会议审议。同意

的51人，不同意的人，弃权的6人，同意人数占参会人数

的89%，该事项会议表决通过。

钱桥街道西漳社区股份经济合作社

农村集体资产使用权交易项目审查表

项目基本信息	项目基本信息	项目基本信息	项目基本信息	项目基本信息	项目基本信息	项目基本信息	项目基本信息
乡镇（街道）	钱桥街道	钱桥街道	村（社区）	西漳社区	西漳社区	组别
项目名称			西漳社区土地续租（无锡市威腾焊管有限公司）	西漳社区土地续租（无锡市威腾焊管有限公司）	西漳社区土地续租（无锡市威腾焊管有限公司）	西漳社区土地续租（无锡市威腾焊管有限公司）	西漳社区土地续租（无锡市威腾焊管有限公司）
项目类别	农村集体资产使用权	农村集体资产使用权	农村集体资产使用权	农村集体资产使用权	农村集体资产使用权	农村集体资产使用权	农村集体资产使用权
项目编号	320206003Q22090018	320206003Q22090018	登记日期	2022年9月22日	2022年9月22日	2022年9月22日	2022年9月22日
资产类型	其他	其他	其他	其他	其他	其他	其他
交易方式	租赁	租赁	是否续租	是	是	是	是
交易期限	2年	2年	2年	2年	2年	2年	2年
项目位置
项目四至	东至：南至：西至：北至：	东至：南至：西至：北至：	东至：南至：西至：北至：	东至：南至：西至：北至：	东至：南至：西至：北至：	东至：南至：西至：北至：	东至：南至：西至：北至：
项目描述	西漳社区土地续租，续租人为：无锡市威腾焊管有限公司	西漳社区土地续租，续租人为：无锡市威腾焊管有限公司	西漳社区土地续租，续租人为：无锡市威腾焊管有限公司	西漳社区土地续租，续租人为：无锡市威腾焊管有限公司	西漳社区土地续租，续租人为：无锡市威腾焊管有限公司	西漳社区土地续租，续租人为：无锡市威腾焊管有限公司	西漳社区土地续租，续租人为：无锡市威腾焊管有限公司
交易面积	4500.02平方米	4500.02平方米	4500.02平方米	4500.02平方米	4500.02平方米	4500.02平方米	4500.02平方米
附属设施
补充说明
产权权属信息	产权权属信息	产权权属信息	产权权属信息	产权权属信息	产权权属信息	产权权属信息	产权权属信息
所有权人	无锡市惠山区钱桥街道西漳社区股份经济合作社	使用权人	使用权人	使用权人	无锡市威腾焊管有限公司	无锡市威腾焊管有限公司	无锡市威腾焊管有限公司
权属类型	集体
权证名称		权证编号	权证编号	权证编号
权证年限		是否存在其它权利人	是否存在其它权利人	是否存在其它权利人	否	否	否
他项权利人		他项权利内容	他项权利内容	他项权利内容
		转让人和被委托人信息	转让人和被委托人信息	转让人和被委托人信息	转让人和被委托人信息	转让人和被委托人信息	转让人和被委托人信息
专让人	无锡市惠山区钱桥街道西漳社区	证件类型	证件类型	证件类型	组织机构代码	组织机构代码	组织机构代码

第1页／共3页

			股份经济合作社
证件号码	证件号码	证件号码	N2320206MF4992371D
联系人	联系人	联系人	吴基石			联系电话	联系电话	联系电话	联系电话	13861705408	13861705408
被委托人姓名	被委托人姓名	被委托人姓名				被委托人联系电话	被委托人联系电话	被委托人联系电话	被委托人联系电话
被委托人证件号码	被委托人证件号码	被委托人证件号码
产权评估信息	产权评估信息	产权评估信息	产权评估信息	产权评估信息	产权评估信息	产权评估信息	产权评估信息	产权评估信息	产权评估信息	产权评估信息	产权评估信息
评估机构	评估机构	评估机构				评估基准日	评估基准日	评估基准日	评估基准日
评估值	评估值	评估值
标段情况	标段情况	标段情况	标段情况	标段情况	标段情况	标段情况	标段情况	标段情况	标段情况	标段情况	标段情况
编号	标段概况	标段概况	标段概况	面积（平方米）	交易期限	交易期限	交易期限	交易底价	交易底价	报名费（元）	保证金（元）
1	西漳社区土地续租，续租人为：无锡市威腾焊管有限公司	西漳社区土地续租，续租人为：无锡市威腾焊管有限公司	西漳社区土地续租，续租人为：无锡市威腾焊管有限公司	4500.02	2年	2年	2年	81000.00元／年	81000.00元／年	0.00	0.00

第2页／共3页

村集体经济成员（代表）意见	签名：盖章：年月日	村集体经济组织或村委会意见	签名：盖章：年月日
乡镇（街道）意见	签名：盖章：年月日	农村产权交易机构意见	钱桥签名：盖章：年月日

第3页/共3页