福州市建设工程管理有限公司受福州滨海临空开发建设有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对双帆济海小区（福州滨海新城安置房六期）前期物业管理服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：双帆济海小区（福州滨海新城安置房六期）前期物业管理服务项目

项目编号：FZCM[采招]2022008

项目联系方式：

项目联系人：陈丹丹

项目联系电话：0591-28062808

采购单位联系方式：

采购单位：福州滨海临空开发建设有限公司

采购单位地址：福州市长乐区新投商务中心21层

采购单位联系方式： 林工 、0591-28335197

代理机构联系方式：

代理机构：福州市建设工程管理有限公司

代理机构联系人：陈丹丹、0591-28062808

代理机构地址： 福州市晋安区福新中路126号工贸写字楼5楼

一、采购项目内容

双帆济海小区（福州滨海新城安置房六期）前期物业管理服务项目招标公告

福州市建设工程管理有限公司受福州滨海临空开发建设有限公司委托，对双帆济海小区（福州滨海新城安置房六期）前期物业管理服务项目(项目编号：FZCM[采招]2022008 )进行国内公开招标，现欢迎潜在投标人前来提交密封的投标。

1、本次招标项目的概况如下：

1.1项目地点: 福州滨海新城万新路南侧、文武路东侧、文武砂中学北侧。

1.2物业服务期: 36 个月。

1.3项目预算：8325963元

1.4招标主要内容及要求：详见招标文件第三章。

2、获取招标文件方式：

2.1招标获取时间：2022 年 10 月 26 日起至2022年 11 月 1 日(法定节假日除外)上午9：00至11：30时，下午15:00至17:00时（北京时间）。

2.2招标文件获取地点：福州市晋安区福新中路126号工贸写字楼5楼。不接受未获取招标文件供应商的投标。

2.3 招标文件售价：售价为0元人民币/份。

2.4获取招标文件及报名：现场报名：到我司办公地点现场报名，填写《招标文件购买登记表》后受理。

3、对投标人的资格要求

（1）凡具有独立法人资格且不存在重大违法记录和不良信用记录的境内物业服务企业均可能成为合格的投标人，投标人应提供下述资格证明文件，否则导致投标无效。

3.1 投标人合法有效的营业执照复印件；

3.2投标人须提供参加本项目活动（本项目投标截止时间止）前3年内在经营活动中没有重大违法记录和无不良信用记录的书面声明原件；

3.2.1重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。

3.2.2“信用记录”按照下列规定执行：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。 ④经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。

（2）本项目不接受联合体投标；中标人不得分包、转包或变相转包。

4、投标截止时间：

投标文件应于 2022 年 11 月16 日 上午9 ：30 时整（北京时间）之前提交到长乐公共资源交易服务中心本项目开标室（福州市长乐区首占镇和谐路57号财富中心1#1a#楼七至八层），逾期送达的或未密封的投标文件将被拒绝。

（备注：各投标人注意按文件要求的投标文件递交地址进行递交）

5、开标时间、地点：

与提交投标文件截止时间的同一时间、同一地点。

6、以上如有变更，福州市建设工程管理有限公司会通过中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、福州市建设工程管理有限公司(http://www.fzjsgc.com/)通知，请投标人关注。

7、招标人联系方式

招标人：福州滨海临空开发建设有限公司

联系人姓名： 林工

联系电话： 0591-28335197

联系地址： 福州市长乐区新投商务中心21层

8、招标代理机构联系方式

招标代理机构： 福州市建设工程管理有限公司

地址：福州市晋安区福新中路126号工贸写字楼5楼

联 系 人：陈丹丹

联系电话：18959118800

电子信箱：fzcm_cg@163.com

9、账户一览表

购买招标文件及招标代理服务费专用账户	开户名称：福州市建设工程管理有限公司
	开户银行：兴业银行福州杨桥支行
	账 号：117200100100146799

投标保证金专用账户	开户名称：福州市建设工程管理有限公司
	开户银行：兴业银行福州鼓楼支行
	账 号：117050100100015855

备注：请各投标人注意选择对应业务银行账户进行操作，否则带来的影响，投标人自行承担。

二、开标时间：2022年11月16日 09:30

三、其它补充事宜

1、本项目招标的依据为《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》。

2、因疫情防控，投标人获取招标文件事宜可以通过电话和邮箱联系。

四、预算金额：

预算金额：832.5963000 万元（人民币）