溪镇文商综合体项目-（198-2号地块）建

设工程控制价审核采用直接选定的说明

我单位因坤溪镇文商综合体项目-（198-2号地块）建设

工程控制价审核的工作要求，需在湖州市中介网上超市公开

选取工程咨询中介服务机构，经我公司会议研究，决定通过

直接选定方式，选定湖州律正工程管理有限公司作为该项目

的【工程咨询】中介服务机构。

特此说明。

湖州昊业

项目业主：湖州吴兴有限公司

10日

【域溪镇文商综合体项目—（198-2号地块）

建设工程控制价审核】

公开选取

需

求

书

选取方式：回直接选家

项目业主：湖州理有限公司

日期：2022年6月

选取方式:R直接选定；£公开竞价。书求需公开选取【埭溪镇文商综合体项目-（198-2号地块）建设工程控制价审核】

二、中介服务机构资格要求一、项目概况目录日期：2022年6月（盖公章）项目业主：湖州吴兴望山商业管理有限公司

一、项目概况七、附件六、其他要求五、公开选取规则四、服务要求三、服务范围及工作内容

服务资金说明：双方商定6.项目资金来源情况：自筹5.服务金额:人民币96004元4.项目概况：位于埭溪镇，北临振兴路，西临龙山港，东测临中学东路，项目总占地面积14242㎡，总建筑面积约12326㎡，其中地上建筑面积约7497平方米，地下建筑面积约4829平方米。包含土建、幕墙、安装等内容，具体实施以业主要求为准。进行项目控制价审核。3.项目地点：湖州市吴兴区埭溪镇2.建设单位：湖州吴兴望山商业管理有限公司1.项目名称：埭溪镇文商综合体项目-（198-2号地块）建设工程控制价审核

1.公开选取范围：工程咨询三、服务范围及工作内容3.选取中介方式：本次采用【直接选取】模式，要求报名企业符合资质类型要求且已经进驻湖州市网上中介服务超市和通过审核的中介服务机构。2.必须具有国家住建部或住建厅核发的工程咨询乙级以上资质。1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次直接选取范围；二、中介服务机构资格要求

（3）应用专业技术与技能为项目业主提供完成审计工作相关的咨询服务；（2）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织审计工作，维护各方的合法利益；（1）中介服务机构应选择有足够经验的专职技术经济人员担任项目负责人。项目负责人的姓名、身份证号应在委托合同内写明。1.技术要求四、服务要求2.服务工作内容：具体工作内容以业主要求为准。结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。

（9）中介服务机构不得接受相关单位的礼品、宴请和任何其它好处。合同终止后，未经项目业主同意，中介服务机构不得泄露与本项目相关的任何资料和情况。（8）未经项目业主同意，中介服务机构不得分包或转让本合同的任何权利和义务。（7）中介服务机构为本项目提供技术服务的知识产权应属受业主专有。任何第三方如果提出侵权指控，中介服务机构须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。（6）中介服务机构不得接受与本合同工程建设项目中委托审计范围之内的相关的咨询业务。（5）中介服务机构应对审计工作中项目业主所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学性和准确性负责。（4）向项目业主宣传有关审计的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序，以便得到项目业主的支持和配合；

R直接选定;由项目业主直接在湖州网上中介服务超市中定向选择符合条件的服务机构。五、公开选取规则4.预算价计算及付款方式：完成控制价审核后一次性付清。根据工作进度要求，应在合同生效日起20个工作日内及时向业主提交成果。3.工期要求2.服务人员要求：项目负责人必须具有丰富的造价咨询经验；

（4）中选机构自签订协议之日起，未能按公告要求的服务时间完成服务的；（3）中选人中选后未在24小时内响应服务事项，又不说明理由的；（2）超出公告及需求书范围，擅自提高服务收费或变相要求业主单位增加服务费用的；（1）中选人擅自放弃中选结果；1.参与公开选取的中介服务机构，务必按照本需求书的有关要求，做好计划安排，准备好相关材料。中选人存在以下行为的，项目业主有权终止协议，并按相关规定报中介超市运营管理机构进行综合评价和处理。六、其它要求

2.中选人所提供的服务人员在服务期不得调整，如需调整必须先得到项目业主同意，且调整后人员资格、职称不得低于调整前的人员，否则项目业主有权单方终止合同。（5）中选机构未按从业规范提供服务，服务质量不达标的。