张家浜楔形绿地C2a-04地块住宅及办公项目

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资格预审公告 报建编号： 2202PD0608 标段号： C01 招标人： 上海浦东土地控股（集团）有限公司 招标人地址： 上海市浦东新区花木路409号 招标人联系人： 葛保武 招标人联系电话： 021-68540077 招标标段名称： 张家浜楔形绿地C2a-04地块住宅及办公项目 建设地点： 地块位于浦东新区金桥镇，东至金豫路，西至C2a-03地块，南至规划路，北至C2a-02地块

工程概况描述： 项目地处上海市浦东新区金桥-外高桥单元。项目一：张家浜楔形绿地C2a-04地块住宅及办公项目：地块位于浦东新区金桥镇，东至金豫路，西至C2a-03地块，南至规划路，北至C2a-02地块。建设规划用地面积：45930 ㎡，总建筑面积：188077.50 ㎡，总投资额：501565.13万元。项目二：张家浜楔形绿地C2b-01地块住宅及办公项目：地块位于浦东新区金桥镇，东至金豫路，西至C2b-02地块，南至金葵路，北至规划路。建设规划用地面积： 50418 ㎡，总建筑面积：183271 ㎡，总投资额：504102.01 万元。主要建设内容包括住宅、公共租赁住宅、住宅配套用房、办公、变配电站（K站）等。 本项目C2a-04主要建筑功能为住宅和办公。 土地面积：45930平方米 建筑面积：188078平方米 其中地上建筑面积：118020.5平方米 地下建筑面积：70057平方米 本标段最大单体建筑面积28553.9平方米，最大高度80米。 工程总投资： 501565.13万元人民币 本标段建安工程费： 182435万元人民币 是否设置最高投标限价： 设置最高投标限价，最高限价为1638125771.00元人民币（163812.5771万元） 施工工期： 2556日历天。 其他说明： 1 、本次资格预审采用合格制。当通过资格预审的投标人≥3 家且≤7 家时，所有通过资格预审的投标人为入围投标人。当通过资格预审的投标人＞7 家时，招标人将通过单位“集体”决策机制，在通过资格预审的投标人中选取7 家投标人入围参加投标。 2、当实际投标报名并购买资格预审文件的单位≤7 家时，则不再实施资格预审。实际投标报名单位在投标报名后直接购买招标文件。 3、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审开启时，招标人在开启时将拒收的上级公司的资格预审申请文件。 4、本项目与相邻地块的张家浜楔形绿地C2b-01地块住宅及办公项目，施工批量招标。投标人须2个项目均报名且都提交资格申请文件方为有效。项目1：张家浜楔形绿地C2a-04地块住宅及办公项目，报建编号2202PD0608；项目2：张家浜楔形绿地C2b-01地块住宅及办公项目，报建编号2202PD0607。

资质要求： 施工资质要求 第一条 建筑工程施工总承包一级及其以上 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。 项目负责人资格： 项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程 业绩要求： 具有不少于1个房屋建筑新建工程且合同建筑面积不小于10万平方米的施工业绩；（在建或已完成项目均可，以中标通知书或合同协议书或竣工验收证书(竣工验收备案登记表)等为准，时间为2018年1月1日至资格预审报名截止日前。备注：投标人可在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息：本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏表中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号） 信用分要求： 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于等于60分。 其他要求： 1.财务要求：提供财务指标汇总表和有资质的会计师事务所或审计机构审计的2018年度至2020年度财务报表复印件（包括资产负债表、现金流量表、利润表），不要求提供全套年度审计报告，财务状况良好，均处于盈利状态。 2.提供：(1)拟投入主要施工机械设备情况；(2)拟投入项目管理人员；（3）初步施工组织计划 3.本项目为批量招标的项目之一。投标人需同时报名和同时提交2202PD0608 C01和2202PD0607 C01 的资格预审申请文件或施工投标文件。 4、投标截止日前一年内投标单位存在违反《浦东新区关于加强建设工程招投标管理的若干意见》（浦建委建管[2020]26号）附件4“浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作办法”规定的失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的（注：行政处罚以2021年1月1日（含）后为准，之前行政处罚不纳入否决） 5、因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的 是否接受联合体投标： 不接受联合体投标 是否采用批量招标： 是 批量招标项目标段信息： 序号 报建编号 标段号 招标人 项目名称 是否主标段 1 2202PD0608 C01 上海浦东土地控股（集团）有限公司 张家浜楔形绿地C2a-04地块住宅及办公项目 是 2 2202PD0607 C01 上海浦东土地控股（集团）有限公司 张家浜楔形绿地C2b-01地块住宅及办公项目 否 注：1.主标段为招标人在招标文件中明确的以该标段为主进行评审的标段；
2.技术标按主标段对应的投标文件进行评审 获取资格预审文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。 获取资格预审文件时间： 2022年09月08日 00时00分到2022年09月16日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。 注意： 1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在"交易平台--投标项目管理"菜单中查询下载。
2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。 招标代理机构： 上海正弘建设工程顾问有限公司 联系电话： 021-51712380-586 递交资格预审申请文件方式： 在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台 资格预审申请文件开启时间： 2022年09月21日 10时00分 资格预审申请文件开启方式： 是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点： 上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn） 通过资格预审者递交投标保证金： 设置投标保证金，投标保证金为20万元人民币 投标保证金的递交方式： 投标保函 获取招标文件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。 获取招标文件时间： 2022年10月11日 00时00分到2022年10月16日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。 递交投标文件截止时间： 2022年10月31日 10时00分 递交投标文件方式： 在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台 开标方式： 是否远程开标：是
开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn） 同时发布本次资格预审公告的媒体名称： 上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、www.etu365.com 监管部门： 上海市浦东新区建设市场管理站 备注： 项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送 1、获取资格预审文件提供：报名成功后网上下载资格预审文件。 2、当通过资格预审的申请人不小于3家且不大于7家时，所有通过资格预审的申请人全部入围（注：同一公司的下属控股子公司最多为2家），当同一公司的下属控股子公司报名超过两家时，由招标人提供盖章的书面文件确认参加资格预审的该公司的两家子公司。当通过资格预审的申请人>7家时，招标人将通过单位集体决策机制，在通过资格预审的申请人中选取7家申请人为入围单位（注：同一公司的下属控股子公司最多为2家。 3、资格预审文件工本费为500 元/本； 4、逾期提交资料或提交资料不符合要求者视作自动放弃申请资格； 5、潜在投标人的信用标大于等于合格分60 分； 6、本项目投标保证金仅接受银行保函。银行保函申请人必须是投标人，保证人必须是投标人基本账户的开户银行或其上级银行。银行保函有效期不得小于投标有效期。 获取资格预审文件 ( 注：使用CA-Key进行网上报名 )