宁德市长兴城A区改造提升工程补充通知

中标

宁德市长兴城A区改造提升工程补充通知

冷凝水系统外墙清理电力埋管通信工程绿化带室外工程现浇混凝土胶合板模板碎石层外墙墙面挖掘机线条 SWX配电箱材料二次搬运装饰工程拆除人行道硬质铺装完善基础设施桩基工程手孔井井盖小区道路整改大型机械设备基础透水沥青路面人行通道架空层柱子大型机械设备进出场及安拆临时停车位管枕布置安装工程宅间绿化提升网线预制构件转角井垃圾外弃运距园林景观 MPP管电缆工井顶板混凝土外脚手架箱变基础外露面加贴瓷砖不锈钢围栏增加车位可视对讲系统大型机械设备检测商品混凝土涂料天棚降水室外总体工程缩短工程措施费圆形水池针对小区活动场地增加廊架钢结构室外弱电监控室内的设备连接线 HDPE管瓷砖面清理花岗石冷凝水管室外路面室外可视系统监控立杆非机动车停车位预制桩室外总体改造预留加装电梯位基坑支护工程拆除停车棚柱铝合金防洪挡板施工机械阳台排水垂直运输机械工程图纸及有关设计文件灯具智慧灯杆土方工程主体结构总平消防车道线荔枝面室外混凝土路面水泥防滑条外立面改造装配式建筑增加活动空间主体可视系统箱变围栏室外景观天棚面喷涂人材机重型球墨铸铁井盖井座景施地质勘察报告施工排水改造提升临时水电接入费防滑条钢筋鹅卵石钢材铁瓦土建工程混凝土模板及支架

金额

项目地址

福建省

发布时间

2023/01/17

公告摘要

项目编号01b019

预算金额-

招标公司宁德东侨城市建设发展有限公司

招标联系人-

招标代理机构福建省嘉合项目管理有限公司

代理联系人-

中标公司-

中标联系人-

公告正文

致各潜在投标人：
关于“宁德市长兴城A区改造提升工程”招标文件补充通知如下：
一、招标文件“第1章”“招标公告”“2.4条款招标控制价（即最高投标限价，下同）：11926145元（其中含暂列金563245元，专业工程暂估价98000元），最终以财政局审定后的招标控制价为准元”修改为：“招标控制价（即最高投标限价，下同）：8460574（其中含暂列金418000元，专业工程暂估价43000元）元”
二、招标文件“第3章”“第1节”原：

项号	条款号	条款名称	编列内容
8	7.1.1	影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价	详见招标控制价（EXCEL格式）《分部分项工程量清单与计价表》序号第“ 35-41,65-71,171,173-182,530-531,534,536-537,559-560,565-567,569-570,574-577,598-600,605-606,619-620,628,630,”项。
9	7.1.2	影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用	详见招标控制价（EXCEL格式）《单价措施工程量清单与计价表》序号第“2-7,29-43”项。
10	7.1.4	影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价	详见招标控制价（EXCEL格式）《人工、材料设备、机械汇总表》“二、材料”序号第“3-14,25-33,152-157,164-165,192-197,434-437,439,614-627,”项、“三、设备”序号第“1-32”项。

修改为：

项号	条款号	条款名称	编列内容
8	7.1.1	影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价	详见招标控制价（EXCEL格式）《分部分项工程量清单与计价表》序号第“ 36-42,67-73,176-181,514-515,535-537,542-544,546-547,551-552,573-575,581,583,592-594,599-600,602,604,606,610,650-665”项。
9	7.1.2	影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用	详见招标控制价（EXCEL格式）《单价措施工程量清单与计价表》序号第“2-5,29-43”项。
10	7.1.4	影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价	详见招标控制价（EXCEL格式）《人工、材料设备、机械汇总表》“二、材料”序号第“4-14,24-34,42,49-56,154-159,167,170,194-195,581-599”项、“三、设备”序号第“1-31”项。

三、招标文件“第5章”“第1节招标工程量清单”原：

一、工程概况
1、建设地点：福建省宁德市东侨区
2、工程专业：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程
3、工期质量：合同工期 / 天；工程质量等级：合格工程
4、招标范围：长兴城A区1-9#楼外立面改造，室外总体改造工程，具体详图纸；
5、工程特征：
1) 建筑面积：/ ；
2) 层数及檐口高度：/ ；
3) 结构质式：/ ；
4) 基础类型：/；
5) 装饰情况：外立面装修，其中墙面：涂料墙面，石材墙面，天棚：涂料天棚，具体详见图纸装修说明；
6) 混凝土情况：非泵送商品砼；
二、编制范围
按照中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司设计的宁德市长兴城A区改造提升工程项目的施工图纸，专业范围包括单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程，具体范围如下：
1、单独发包的装饰工程（含安装）；
2、室外工程。
三、编制依据
1、图纸：中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司设计的宁德市长兴城A区改造提升工程项目工程图纸及有关设计文件。
2、招标文件： / 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。
3、地质勘察报告： /。
4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013）福建省实施细则。
5、预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《福建省通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）。
6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2022年11月8日），其中，暂列金额563245元；专业工程暂估价：98000元；甲供材料费： /元。
7.人材机价格：
（1）人工费指数：按照宁建价[2022]1号为1.2066。
（2）施工机械台班价格：按照闽建筑[2022]1号文。
（3）材料价格：采用《宁德蕉城区2022年9月份材料综合价格》及市场询价。
8、其他：无。
四、材料设备品牌及甲供材料
1、控制价参考的材料设备品牌

材料名称	参考品牌	控制价取定品牌	备注
/	/	/	/
/	/	/	/
/	/	/	/
/	/	/	/

2、甲供材料一览表

材料名称	规格、型号	品牌	含税单价（元）	备注
/	/	/	/	/
/	/	/	/	/

五、报价注意事项
1.土方工程：垃圾外弃运距按10KM包干。
2.桩基工程：/。
3.混凝土模板及支架：采用现浇混凝土胶合板模板。
4.脚手架：外脚手架。
5.施工排水、降水：未考虑。
6.垂直运输：/。
7.大型机械设备进出场及安拆：挖掘机；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。
8.基坑支护工程拆除：未考虑。
9.材料二次搬运：未考虑。
10.其他：无。

六、本项目补充的工程量清单

项目编码	项目名称	项目特征	计量单位	工程量计算规则	工程内容
01B001	外墙清理	瓷砖面清理	m2	按图纸计入
03B001	不锈钢围栏	定制304不锈钢	t	按图纸计入
01B021	防滑条	20厚1:1金钢砂粒水泥防滑条，突出坡道面4	m	按图纸计入
01B019	铝合金防洪挡板	铝合金防洪挡板	m2	按图纸计入

七、其他需要的说明
共性问题
1、临时水电接入费按5000包干考虑。
2、拆除室外六角亭、长廊、圆形水池，按暂估价30000元计入。
3、灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类，按暂估价68000元计入。
土建工程
4、外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面喷涂，按照空鼓率20%计算。
安装工程
5、室外景观电SWX配电箱进线位置不明，暂按50米计取。
6、 SWX配电箱混凝土基础图纸未设计尺寸，暂按800*500*700mm计取。
7、监控室内部走线图纸未设计暂按监控室半周长6.6+3.9m计取。
8、监控立杆基础混凝土按C20强度等级计取。
9、冷凝水系统暂按新建计取，后期按实结算。
10、通信工程，手孔井井盖按重型球墨铸铁井盖井座计取。
11、电力埋管工程，电缆工井顶板混凝土按C25强度等级计取。
12、电力埋管工程，12管.16管的转角井，铸铁井盖尺寸按1500*750计取。
13、电力埋管工程，管枕布置按1.5米计取。
14、电力埋管工程，箱变基础外露面加贴瓷砖的规格按200*100计取。
15、电力埋管工程，箱变围栏方管的厚度按0.8厚计取。
园林景观
16、室外混凝土路面现况场地标高暂按-0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。
17、土质类别按三类土计入。
18、拆除室外路面，根据设计回复，暂按120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。
19、拆除人行道硬质铺装，根据设计回复，花岗石和鹅卵石面积比例暂按1:1，花岗石厚度为30MM计入。
20、拆除停车棚，根据设计回复，停车棚1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。
21、荔枝面654#花岗石600x200x100压边，实际测量为150mm宽，按150mm宽计入。
22、预留加装电梯位地面做法不计入。
23、总平消防车道线做法设计不详，本次暂按W100黄色热熔漆划线计入。
24、机动车停车位线做法设计不详，本次暂按非机动车停车位50宽停车位热熔道路反光标线漆划线计入。
25、 4#与5#楼之间临时停车位位置按透水沥青路面做法计入。
26、景施07/A铁瓦造型，根据设计回复，铁瓦按铝型材计入。
27、人行通道基础底标高暂按2m计入。
28、根据设计回复，建施与结施矛盾处均按结构图为准。
九、招标控制价审核情况
/ 。

修改为：

一、工程概况
1、建设地点：宁德东侨经济技术开发区,北接东湖路、西临侨兴路
2、工程专业：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程
3、工期质量：合同工期 / 天；工程质量等级：合格工程
4、招标范围：针对改造楼数9栋，改造面积39279平方；针对小区活动场地增加廊架，宅间绿化提升，增加车位，增加活动空间，小区道路整改，完善基础设施总设计红线范围17626.84平方（其中绿化面积3445平方），具体详图纸；
5、工程特征：
1) 建筑面积：/ ；
2) 层数及檐口高度：/ ；
3) 结构质式：/ ；
4) 基础类型：/；
5) 装饰情况：外立面装修，其中墙面：涂料墙面，石材墙面，天棚：涂料天棚，具体详见图纸装修说明；
6) 混凝土情况：非泵送商品砼；
二、编制范围
按照中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司和宁德市电力勘察设计所设计的宁德市长兴城A区改造提升工程项目的施工图纸，专业范围包括单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程，具体范围如下：
1、单独发包的装饰工程（含安装）；
2、室外工程。
三、编制依据
1、图纸：中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司和宁德市电力勘察设计所设计的宁德市长兴城A区改造提升工程项目工程图纸及有关设计文件。
2、招标文件： / 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。
3、地质勘察报告： /。
4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013）福建省实施细则。
5、预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《福建省通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）。
6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2023年1月11日），其中，暂列金额41.8万元；专业工程暂估价：4.3万元；甲供材料费： /元。
7、人材机价格：
（1）人工费指数：按照宁建价[2022]1号为1.2066。
（2）施工机械台班价格：按照闽建筑[2022]1号文。
（3）材料价格：采用《宁德蕉城区2022年11月份材料综合价格》及市场询价。
8、其他：无。
四、材料设备品牌及甲供材料
1、控制价参考的材料设备品牌

材料名称	参考品牌	控制价取定品牌	备注
配电箱	福州华亿辉、福建诚控、福建耐特	福州华亿辉	/
灯具	步卓唯美，凯思特，长开电机	步卓唯美	/
智慧灯杆	步卓唯美，凯思特，长开电机	步卓唯美	/
井盖	天发、鑫泰舜，长兴井燃	天发	/
HDPE管	诗煜、逸通、晟扬	诗煜	/
MPP管	诗煜、逸通、晟扬	晟扬	/
/	/	/	/

2、甲供材料一览表

材料名称	规格、型号	品牌	含税单价（元）	备注
/	/	/	/	/
/	/	/	/	/

五、报价注意事项
1、土方工程：垃圾外弃运距按10KM包干。
2、桩基工程：/。
3、混凝土模板及支架：采用现浇混凝土胶合板模板。
4、脚手架：外脚手架。
5、施工排水、降水：未考虑。
6、垂直运输：/。
7、大型机械设备进出场及安拆：挖掘机；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。
8、基坑支护工程拆除：未考虑。
9、材料二次搬运：未考虑。
10、其他：无。
六、本项目补充的工程量清单

项目编码	项目名称	项目特征	计量单位	工程量计算规则	工程内容
01B001	外墙清理	瓷砖面清理	m2	按图纸计入
03B001	不锈钢围栏	定制304不锈钢	t	按图纸计入
01B021	防滑条	20厚1:1金钢砂粒水泥防滑条，突出坡道面4	m	按图纸计入
01B019	铝合金防洪挡板	铝合金防洪挡板	m2	按图纸计入

七、其他需要的说明
1、关于闽建筑〔2021〕21号本编制暂按此调整增加疫情常态化防控措施费，后期结算按实际政策性文件调整。
Ⅰ土建部分
1、临时水电接入费不计。
2、根据设计回复函仅破坏性拆除室外六角亭，暂估按3000元，结算按实签证。
3、灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类，暂估按40000元，结算按实签证。
土建工程
4、外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面找平层按照空鼓率20%计算，面上油漆全部重新喷涂。
园林景观
5、室外混凝土路面现况场地标高暂按-0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。
6、土质类别按三类土计入。
7、拆除室外路面，暂按120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。
8、拆除人行道硬质铺装，按花岗石和鹅卵石面积比例暂按1:1，花岗石厚度为30MM计入。
9、拆除停车棚，按停车棚1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。
10、预留加装电梯位地面做法不计入。
11、根据设计回复函门窗尺寸以门窗表为准。
12、碎石层暂按70%利旧计入本次编制，后期结算根据现场实际利用率，依据监理、建设单位确认的签证单计价。

Ⅱ安装部分
1、冷凝水管根据设计回复函，不计入本次预算；
2、主体可视系统根据设计回复函，设备数量按系统图计算，网线计算按照：除3#楼外一个单元带的分机数量除以2得到层数,1层2户2根网线，层高按3米计算，可算出网线长度；3#楼一个单元带的分机数量除以3得到层数,1层3户3根网线，层高按3米计算，可算出网线长度。楼内至各个分机利用原有访客对讲系统穿管，仅重新穿cat6网线，水平两户暂按20计算，结算按实；
3、阳台排水根据设计回复函，计算到本次预算中；
4、室外弱电除平面上表示的管规格外，未注明的根据设计回复函按单独管敷设（管规格按图例说明）；
5、室外可视系统根据设计回复函，单栋楼串联一个管线；
6、可视对讲系统室内电源箱不详，暂不计入本次预算，结算按实；
7、监控室内的设备连接线图纸未设计的暂不计入本次预算，结算按实；
8、因设计图未体现设备具体参数，本次弱电设备工程量按设计图计量，设备具体参数依据补充设计联系单弱字1号，联系单上其余设备清单本次预算审核暂不计取。
九、招标控制价审核情况
/ 。

四、招标文件“第5章”“第2节招标控制价”原：

六、工程概况
3、建设地点：福建省宁德市东侨区
4、工程专业：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程
3、工期质量：合同工期 / 天；工程质量等级：合格工程
4、招标范围：长兴城A区1-9#楼外立面改造，室外总体改造工程，具体详图纸；
5、工程特征：
7) 建筑面积：/ ；
8) 层数及檐口高度：/ ；
9) 结构质式：/ ；
10) 基础类型：/；
11) 装饰情况：外立面装修，其中墙面：涂料墙面，石材墙面，天棚：涂料天棚，具体详见图纸装修说明；
12) 混凝土情况：非泵送商品砼；
七、编制范围
按照中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司设计的宁德市长兴城A区改造提升工程项目的施工图纸，专业范围包括单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程，具体范围如下：
3、单独发包的装饰工程（含安装）；
4、室外工程。
八、编制依据
1、图纸：中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司设计的宁德市长兴城A区改造提升工程项目工程图纸及有关设计文件。
2、招标文件： / 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。
3、地质勘察报告： /。
4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013）福建省实施细则。
5、预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《福建省通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）。
6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2022年11月8日），其中，暂列金额563245元；专业工程暂估价：98000元；甲供材料费： /元。
7.人材机价格：
（1）人工费指数：按照宁建价[2022]1号为1.2066。
（2）施工机械台班价格：按照闽建筑[2022]1号文。
（3）材料价格：采用《宁德蕉城区2022年9月份材料综合价格》及市场询价。
8、其他：无。
九、取费标准
1、工程类别：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程；
2、缩短工程措施费：不计；
3、优良工程增加费：不计；
4、总承包管理费率：不计；
5、税率：按9%。
十、施工方法与措施
1.土方工程：垃圾外弃运距按10KM包干。
2.桩基工程：/。
3.混凝土模板及支架：采用现浇混凝土胶合板模板。
4.脚手架：外脚手架。
5.施工排水、降水：未考虑。
6.垂直运输：/。
7.大型机械设备进出场及安拆：挖掘机；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。
8.基坑支护工程拆除：未考虑。
9.材料二次搬运：未考虑。
10.其他：无。
十一、材料设备品牌及甲供材料
1、控制价参考的材料设备品牌

材料名称	参考品牌	控制价取定品牌	备注
/	/	/	/
/	/	/	/
/	/	/	/
/	/	/	/

2、甲供材料一览表

材料名称	规格、型号	品牌	含税单价（元）	备注
/	/	/	/	/
/	/	/	/	/

七、本项目补充的工程量清单

项目编码	项目名称	项目特征	计量单位	工程量计算规则	工程内容
01B002	外墙清理	瓷砖面清理	m2	按图纸计入
03B001	不锈钢围栏	定制304不锈钢	t	按图纸计入
01B021	防滑条	20厚1:1金钢砂粒水泥防滑条，突出坡道面4	m	按图纸计入
01B019	铝合金防洪挡板	铝合金防洪挡板	m2	按图纸计入

八、其他需要的说明
共性问题
29、临时水电接入费按5000包干考虑。
30、拆除室外六角亭、长廊、圆形水池，按暂估价30000元计入。
31、灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类，按暂估价68000元计入。
土建工程
32、外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面喷涂，按照空鼓率20%计算。
安装工程
33、室外景观电SWX配电箱进线位置不明，暂按50米计取。
34、 SWX配电箱混凝土基础图纸未设计尺寸，暂按800*500*700mm计取。
35、监控室内部走线图纸未设计暂按监控室半周长6.6+3.9m计取。
36、监控立杆基础混凝土按C20强度等级计取。
37、冷凝水系统暂按新建计取，后期按实结算。
38、通信工程，手孔井井盖按重型球墨铸铁井盖井座计取。
39、电力埋管工程，电缆工井顶板混凝土按C25强度等级计取。
40、电力埋管工程，12管.16管的转角井，铸铁井盖尺寸按1500*750计取。
41、电力埋管工程，管枕布置按1.5米计取。
42、电力埋管工程，箱变基础外露面加贴瓷砖的规格按200*100计取。
43、电力埋管工程，箱变围栏方管的厚度按0.8厚计取。
园林景观
44、室外混凝土路面现况场地标高暂按-0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。
45、土质类别按三类土计入。
46、拆除室外路面，根据设计回复，暂按120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。
47、拆除人行道硬质铺装，根据设计回复，花岗石和鹅卵石面积比例暂按1:1，花岗石厚度为30MM计入。
48、拆除停车棚，根据设计回复，停车棚1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。
49、荔枝面654#花岗石600x200x100压边，实际测量为150mm宽，按150mm宽计入。
50、预留加装电梯位地面做法不计入。
51、总平消防车道线做法设计不详，本次暂按W100黄色热熔漆划线计入。
52、机动车停车位线做法设计不详，本次暂按非机动车停车位50宽停车位热熔道路反光标线漆划线计入。
53、 4#与5#楼之间临时停车位位置按透水沥青路面做法计入。
54、景施07/A铁瓦造型，根据设计回复，铁瓦按铝型材计入。
55、人行通道基础底标高暂按2m计入。
56、根据设计回复，建施与结施矛盾处均按结构图为准。
九、招标控制价审核情况
/ 。

修改为：

一、工程概况
3、建设地点：宁德东侨经济技术开发区,北接东湖路、西临侨兴路
4、工程专业：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程
3、工期质量：合同工期 / 天；工程质量等级：合格工程
4、招标范围：针对改造楼数9栋，改造面积39279平方；针对小区活动场地增加廊架，宅间绿化提升，增加车位，增加活动空间，小区道路整改，完善基础设施总设计红线范围17626.84平方（其中绿化面积3445平方），具体详图纸；
5、工程特征：
7) 建筑面积：/ ；
8) 层数及檐口高度：/ ；
9) 结构质式：/ ；
10) 基础类型：/；
11) 装饰情况：外立面装修，其中墙面：涂料墙面，石材墙面，天棚：涂料天棚，具体详见图纸装修说明；
12) 混凝土情况：非泵送商品砼；
二、编制范围
按照中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司和宁德市电力勘察设计所设计的宁德市长兴城A区改造提升工程项目的施工图纸，专业范围包括单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程，具体范围如下：
3、单独发包的装饰工程（含安装）；
4、室外工程。
三、编制依据
1、图纸：中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司和宁德市电力勘察设计所设计的宁德市长兴城A区改造提升工程图纸及有关设计文件。
2、招标文件： / 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。
3、地质勘察报告： /。
4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013）福建省实施细则。
5、预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《福建省通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）。
6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2023年1月11日），其中，暂列金额41.8万元；专业工程暂估价：4.3万元；甲供材料费： /元。
7、人材机价格：
（1）人工费指数：按照宁建价[2022]1号为1.2066。
（2）施工机械台班价格：按照闽建筑[2022]1号文。
（3）材料价格：采用《宁德蕉城区2022年11月份材料综合价格》及市场询价。
8、其他：无。
四、取费标准
1、工程类别：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程；
2、缩短工程措施费：不计；
3、优良工程增加费：不计；
4、总承包管理费率：不计；
5、税率：按9%。
五、施工方法与措施
1、土方工程：垃圾外弃运距按10KM包干。
2、桩基工程：/。
3、混凝土模板及支架：采用现浇混凝土胶合板模板。
4、脚手架：外脚手架。
5、施工排水、降水：未考虑。
6、垂直运输：/。
7、大型机械设备进出场及安拆：挖掘机；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。
8、基坑支护工程拆除：未考虑。
9、材料二次搬运：未考虑。
10、其他：无。
六、材料设备品牌及甲供材料
1、控制价参考的材料设备品牌

材料名称	参考品牌	控制价取定品牌	备注
配电箱	福州华亿辉、福建诚控、福建耐特	福州华亿辉	/
灯具	步卓唯美，凯思特，长开电机	步卓唯美	/
智慧灯杆	步卓唯美，凯思特，长开电机	步卓唯美	/
井盖	天发、鑫泰舜，长兴井燃	天发	/
HDPE管	诗煜、逸通、晟扬	诗煜	/
MPP管	诗煜、逸通、晟扬	晟扬	/
/	/	/	/

2、甲供材料一览表

材料名称	规格、型号	品牌	含税单价（元）	备注
/	/	/	/	/
/	/	/	/	/

七、本项目补充的工程量清单

项目编码	项目名称	项目特征	计量单位	工程量计算规则	工程内容
01B002	外墙清理	瓷砖面清理	m2	按图纸计入
03B001	不锈钢围栏	定制304不锈钢	t	按图纸计入
01B021	防滑条	20厚1:1金钢砂粒水泥防滑条，突出坡道面4	m	按图纸计入
01B019	铝合金防洪挡板	铝合金防洪挡板	m2	按图纸计入

八、其他需要的说明
1、关于闽建筑〔2021〕21号本编制暂按此调整增加疫情常态化防控措施费，后期结算按实际政策性文件调整。
Ⅰ土建部分
13、临时水电接入费不计。
14、根据设计回复函仅破坏性拆除室外六角亭，暂估按3000元，结算按实签证。
15、灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类，暂估按40000元，结算按实签证。
土建工程
16、外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面找平层按照空鼓率20%计算，面上油漆全部重新喷涂。
园林景观
17、室外混凝土路面现况场地标高暂按-0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。
18、土质类别按三类土计入。
19、拆除室外路面，暂按120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。
20、拆除人行道硬质铺装，按花岗石和鹅卵石面积比例暂按1:1，花岗石厚度为30MM计入。
21、拆除停车棚，按停车棚1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。
22、预留加装电梯位地面做法不计入。
23、根据设计回复函门窗尺寸以门窗表为准。
24、碎石层暂按70%利旧计入本次编制，后期结算根据现场实际利用率，依据监理、建设单位确认的签证单计价。

Ⅱ安装部分
9、冷凝水管根据设计回复函，不计入本次预算；
10、主体可视系统根据设计回复函，设备数量按系统图计算，网线计算按照：除3#楼外一个单元带的分机数量除以2得到层数,1层2户2根网线，层高按3米计算，可算出网线长度；3#楼一个单元带的分机数量除以3得到层数,1层3户3根网线，层高按3米计算，可算出网线长度。楼内至各个分机利用原有访客对讲系统穿管，仅重新穿cat6网线，水平两户暂按20计算，结算按实；
11、阳台排水根据设计回复函，计算到本次预算中；
12、室外弱电除平面上表示的管规格外，未注明的根据设计回复函按单独管敷设（管规格按图例说明）；
13、室外可视系统根据设计回复函，单栋楼串联一个管线；
14、可视对讲系统室内电源箱不详，暂不计入本次预算，结算按实；
15、监控室内的设备连接线图纸未设计的暂不计入本次预算，结算按实；
16、因设计图未体现设备具体参数，本次弱电设备工程量按设计图计量，设备具体参数依据补充设计联系单弱字1号，联系单上其余设备清单本次预算审核暂不计取。
九、招标控制价审核情况
/ 。

五、删除招标文件第2章第2节投标须知15.2.1条款 “六、承包人提供的主要材料和设备清单”
六、删除招标文件第5章第3节投标报价中“一~九”全部条款。
七、删除招标文件第5章第4节工程量清单与计价表格式中“附表一”及“附表二”全部内容。
八、招标文件第2章第１节第24项第18.3条款中“4.不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机上传、解密。不同投标人的电子投标文件上传或解密的计算机网卡MAC地址、CPU序列号和数据储存设备序列号等硬件信息均相同的（开标现场上传、解密电子投标文件的除外），应当认定属于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（二）项“不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜”的情形。”修改为“4.属于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（一）项‘不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制’的情形。5、符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》串通投标认定情形的其他行为。6、因投标人原因造成在规定时间内投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；其投标保证金招标人将不予退还。7、中标人无正当理由不与招标人订立合同、在签订合同时向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约担保金。”
本项目财政局审定后的招标控制价、工程量清单与本通知同时发布，并上传附件，请各投标人自行下载。投标人未及时下载造成的后果，由投标人自行承担。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。
本通知在福建省公共资源交易电子公共服务平台与宁德市公共资源交易网上发布，各投标人应自行留意，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

宁德东侨城市建设发展有限公司

福建省嘉合项目管理有限公司
2023年01月17日

补充通知-附件1.zip