昆明复地房地产开发有限公司/复地云极一期/自来水供水工程招标公告我司将在近期组织云南省昆明市复地云极项目一期自来水供水工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求：1、项目名称：云南省昆明市复地云极项目一期自来水供水工程2、工程地点：中国云南省昆明市西山区日新东路和前兴路交叉口3、项目简介：本项目为云南省昆明市复地云极项目一期自来水供水工程，本项目为高层住宅、公寓，总建筑面积为210695㎡，其中地上建筑面积约155147㎡，地下建筑面积55548㎡。4、招标范围：（1）根据施工图纸完成市政主管接口（含正式总表安装）、庭院、地下室主环网管及生活泵房内水箱，水箱的首次清洁工作及提供水质检测报告，相关设备管线、住房、商业及公共部分的一户一表相关的管道安装及相应附属土建施工（包括但不限于水表的申请及安装、室外水表井及阀门井的浇筑、室外管网的开挖及回填）；调试运行、直至工程竣工验收交付使用等全部工作内容,具体施工内容以设计施工图包含内容以及工程量清单为准。（2）负责本工程竣工验收，办理与自来水公司相关手续，将工程移交当地自来水公司。负责正式通水、完成立户抄表，办理工程的各项移交手续，资料归档及相应的后续使用管理配合工作。5、标段划分及中标原则；1个标段，技术标合格，最低价中标。6、工期要求：2021年1月20日要求施工单位进场，2021年5月20日竣工。7、付款方式：（1）本工程无预付款。（2）每月按该月已完合格工程审核产值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；如支付金额小于10万元，则累计到下个月进行支付；（3）本工程竣工验收合格并取得质监验收表，支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；（4）合同的工作内容全部完成后，承包人提交完整的结算资料，经双方办理完成结算手续，且经过有关部门验收，并顺利移交当地自来水公司后支付至结算价的95%；（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。保修期以本项目竣工验收合格之日起算2年，质保期满后支付质保金，扣除保修期间发生的维修费用后不计息支付清。其余按照合同文件约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。（6）分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的增值税专用发票。支付至工程结算金额的95%时，承包人需提供相当于工程结算总价100%的全额发票；（7）合同总价内的措施费的支付与形象进度节点同比例支付；（8）履约保证金：中标人须在接到中标通知书后14天内向招标人提交合同中标价之10%等额的履约保函作为合同履约担保。（9）接受招标人指定机构的保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的额外费用（暂定为7%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，不计入合同总价，计入结算总价中。因保理费用开具的额外发票对应的税款由发包人承担，包含在结算总价中（详细内容见后续招标文件的约定）；8、投标保证金：20万元，收款人信息（名称：昆明复地房地产开发有限公司、开户行：中信银行昆明高新支行及账号：8111901012000298455）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2020年12月22日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。二、入围条件：1、公司资质要求：具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；2、注册资本金要求：1000万元及以上；3、投标人公司业绩要求：三年内（2017年至今）投标人在全国范围内（云南省及昆明市优先）完成2个及以上类似工程建设项目,独立承接过自来水工程业绩且合同金额不少于500万。已完工项目业绩的时效从竣工验收合格之日起算，未完工项目业绩的时效从合同签署之日起算。其中至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察。并提供类似业绩证明材料（附中标通知书或合同或协议或业主证明等资料）；4、项目经理：拟派本项目的项目经理具有建设行政主管部门颁发的贰级及以上注册建造师证书及安全生产考核合格证书；中标后可以立即在本项目全日制上岗；5、项目经理业绩要求：拟派本项目的项目经理近年（2017年至今）承担类似项目至少1项施工业绩；6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。10、其他特别要求；（1）信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；近三年没有投标人原因引起的纠纷、仲裁、诉讼，无重大违法违规记录，未遭受行政处罚。（2）接受招标人的保理支付、开发贷要求。（3）接受工程款抵扣房，房款总额控制在合同总价的10%。（4）接受复星好产品购买。三、评标办法及重点说明1、评标办法a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；d、定标原则：最低价者中标。2、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅总价≤500万元 8%以内含8%500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%1000万元＜总价 5%以内含5%3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。4、同类业绩：指投标人独立承接过同类自来水工程，合同金额不少于500万元的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。四、报名须知1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；3、报名截止时间为：2021年12月17日时；4、招标人联系信息：招标人及联系部门：复地产发集团昆明公司成本管理部联系人：邹易联系电话：15823777510邮箱地址：zouyi.km@forte.com.cn办公地点：云南省昆明市西山区前兴西路688号万达双塔南塔42F（4203室）五、招标人投诉部门及联系人招标采购平台服务热线：4006027009投诉电话：021-23133862电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com感谢您的支持与配合！

云极一期自来水工程招标公告20201202.doc