招标条件：江苏高速公路石油发展有限公司德基大厦3A层办公房租赁项目（招标项目编号:GSSY-ZL-2022合同段（第三次公告））,已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;江苏高速公路石油发展有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

项目概况和招标范围

规模：1、项目概况：本次拟出租房产位于玄武区长江路188号3A层及负层车位6个，房产建筑面积为1875.07平方米，土地证号为宁玄国用（2005）第07616号。该房产是江苏高速公路石油发展有限公司自有资产，产权清晰、不存在抵押、担保、纳税纠纷等问题。 2、本项目招标内容包括：本次为长江路188号3A层及负层6个车位招租，仅限用于企事业单位办公用途，不接受用于餐饮、娱乐、卖场、商超等商业用途。公共物业及水电等由中标人承担，相关要求详见本招标文件技术要求以及相关合同条款。 3、合同段：GSSY-ZL-2022合同段 4、本项目招标人设有租金控制价下限为：第一年与第二年年租金均不得低于257万元/年。投标人第一年与第二年租金报价低于投标控制价下限的（不含下限值），作否决投标处理。投标人第三年起租金须以每年3%幅度递增，否则作否决投标处理。 5、出租期限：出租期限为2022年6月1日至2026年1月31日，无装修免租期，中标人须从2022年6月1日起支付租金。

范围：1、投标人应持有效营业执照。 2、截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内的。 3、本项目不得转租、分租。 4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

投标人资格要求：1、投标人应持有效营业执照。 2、截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内的。 3、本项目不得转租、分租。 4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

招标文件的获取

获取时间：2022-07-16 09:00:00-2022-07-22 17:00:00

获取方式：请符合报名条件的投标人于2022年7月16日至7月22日9：00～17：00将单位介绍信扫描件、联系人及联系方式、经办人身份证扫描件、招标文件费用电汇截图至464453220@qq.com邮箱后，招标代理发送招标文件及相关资料至各投标人邮箱。招标文件售价人民币1000元/标段，应以网银、电汇、转账等形式汇至江苏交控人才发展集团有限公司账户（名称：江苏交控人才发展集团有限公司，开户银行：中国建设银行南京中山南路支行，银行账号：32050188123600000498），不接受现场现金支付，售后不退。网银、电汇、转账请备注德基租赁+投标单位简称，以便查实。

投标文件的递交

递交截止时间：2022-08-05 09:30:00

递交方式：纸质递交

开标时间及地点

开标时间：2022-08-05 09:30:00

开标地点：南京市建邺区江东中路399号紫金金融中心江苏交控大厦14楼

其他

1、招标人不组织集中现场考察，投标人可根据自身需要自行前往现场进行考察。 2、招标人不召开标前会议 3、招标人定于投标文件递交截止的同一时间、同一地点举行公开开标。本项目采用不见面开标方式，全过程向所有投标人网络直播。请各投标人在开标前提前下载腾讯会议客户端，进入会议室后修改为单位名称，以便区别确认。投标人如对开标过程有异议，应在网络直播时现场提出，未参加网络直播的投标人视为默认开标结果。 4、投标人在递交投标文件时，应按投标人须知第13条规定提交人民币12万元/合同段的投标保证金。

联系方式

招标人：

江苏高速公路石油发展有限公司

地址：

南京市建邺区江东中路399号紫金金融中心江苏交控大厦26楼

联系人：

谢立

电话：

025-52227218

电子邮件：

招标代理：

江苏交控人力资源发展有限公司

地址：

南京市建邺区江东中路399号紫金金融中心江苏交控大厦13楼

联系人：

余婷婷

电话：

025-57793660

电子邮件：

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