一、项目编号：ZCSW-ZFCG-202005（招标文件编号：ZCSW-ZFCG-202005）

二、项目名称：国家税务总局诸城市税务局物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：诸城市华龙物业管理有限公司

供应商地址：山东省潍坊市诸城市密州街道东武街86号

中标（成交）金额：86.2272000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	诸城市华龙物业管理有限公司	国家税务总局诸城市税务局物业管理服务项目	1、大楼公共区域（走廊、楼梯、玻璃窗户、停车场、道路、化粪池、绿地、 院内前后等）、卫生间、会议室、接待室的保洁服务。 2、安保服务及院内停车场管理。包括正常的安保工作，安保监控，门口设形象岗，夜间值班，停车场管理等。3、整个院内绿化管理。包括院内绿化修剪，除杂草、浇水、施肥等管理养护。4、配合电梯维保工作的检修及保养等工作。5、机电设备、设施、管网（公用的上下水管道、落水管）、阀门、智能 设施（公共照明、中央空调、暖冷气干线、制冷站、加压供水设施、监视系统、 配电系统、电梯、电动门）的运行管理及日常小型维护保养，涉及到的配件费用由采购人支付。6、大楼公共秩序服务（包括传达、出入人员登记、巡视、安全监控）。7、房屋建筑共用部位的维修、养护及管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间，走廊通道，门厅等。8、管理与物业相关的图纸、住用户档案与竣工验收资料。9、其他。	1、承接项目时，对物业共用部位、共用设施、设备进行认真查验，并组织验收，验收手续齐全，移交物业管理所需资料。2、制定相关的管理制度；建有较完善的物业管理档案（物业验收档案、设备管理档案等）；有物业管理方案并组织实施；运用计算机手段进行管理。 3、公示 24 小时服务电话。急修按合同约定时限到达现场并做应急处理；报修按双方约定时间到达现场。有报修、维修记录，并对重点维修项目进行回访。4、采取回访、座谈会、问卷调查等形式，定期与甲方沟通；每月征询甲方对物业服务的意见，对甲方反映问题的处理率达 90%以上。	1年	详见竞争性磋商文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张晓、刘加友、李毅

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：代理服务费按照国家发展计划委员会文件《计价格〔2002〕1980号》和发改办价格[2003]857号规定的收费标准向成交供应商收取，费率取1.5%

本项目代理费总金额：1.2900000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局诸城市税务局　　　　　

地址：诸城市府前街129号　　　　　　　　

联系方式：解彬13181695677　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：山东正本工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：诸城市和平街107号　　　　　　　　　　　　

联系方式：王贺15864565026　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王贺

电　话：　　15864565026