苏州大学文正学院师生服务大楼装修改造工程已经批准，工程所需资金目前已经落实，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。

一、项目名称：苏州大学文正学院师生服务大楼装修改造工程

二、招标编号：WZ2019-32

三、招标人：苏州大学文正学院

地 址：苏州市吴中区吴中大道1188号，邮编：215104

招标联系人：吉老师，联系电话：0512-66557238

技术联系人：张老师，联系电话：0512-66552138

传 真：0512-68230911，Email：sdwzztb@126.com

四、招标代理机构：江苏金港建设项目投资咨询有限公司

地址：苏州桐泾北路218号来客茂商务大厦705室，邮编：215000

联系人：范万红，电话：0512-67772803，传真：0512-66620889

Email：271196565@qq.com

五、招标项目简要说明：

1、工程地点：苏州大学文正学院内

2、工程规模：详见招标文件

3、计划工期：70天

4、质保期：2年，防水质保5年

5、工程综合说明：文正学院一食堂建筑面积4000 M2，整体装修改造包括内装、土建、外墙、屋顶防水、周边绿化、道路、消防、弱电、给排水、电等项目。

6、施工要求：

6.1施工按照装修工程规范标准实施，工程方式：包工包料；

6.2施工时施工单位必须按照甲方认可的报价品牌材料进行施工安装，否则甲方有权要求施工单位停工整改，直至符合甲方要求，期间产生任何费用或经济损失将由施工单位自行独自承担。

六、投标申请单位资格合格条件：

1、具有独立订立合同的能力；

2、投标单位资质类别和等级：投标单位应在2019年度苏州市建筑预选承包商目录中，同时具有建筑装饰装修工程专业承包贰级（或建筑装饰装修工程设计与施工一体化贰级）及以上资质；

3、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

4、拟选派注册建造师（项目经理）资质类别等级:建筑工程贰级及以上注册建造师，并有项目负责人安全生产考核合格证（B）类证件；

5、项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

1.1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；1.2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

6、企业业绩、信誉：良好；项目经理业绩、信誉：良好；

7、本次招标不接受联合体投标；

8、投标单位办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；

9、企业业绩要求：2016年-2019年（以竣工验收日期为准）企业承接过单项合同金额400万及以上的公共建筑室内装饰工程；

10、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

七、投标报价要求：

1、按照固定综合单价报价。

2、本工程标底价：681.29万元，下浮率14%，工程发包价：585.91万元，各投标人须按此发包价报价，否则按废标处理。

3、投标单位应承担报名、踏勘、编制招标文件及递交投标文件等所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

八、评标办法：

1、本次招标评标采用合理定价抽签评审法，具体如下：

1.1第一轮：在所有投标申请人中抽取5家单位，按照抽取的先后顺序依次进行资格审查，最先通过资格审查的前3家单位作为中标候选单位进入二轮评审。当投标申请人只有3家或4家时，资格审查通过的单位均作为中标候选单位进入二轮评审。

1.2第二轮：中标候选单位项目经理答辩，对中标候选单位进行综合对比，择优选择一家作为中标单位。

九、投标文件接收及开标：

1、投标文件接收时间：2019年7月8日上午9：00--10︰00；

2、投标文件接收地点：苏州大学文正学院综合楼224室。

3、开标时间：2019年7月8日上午10︰00；

4、评审时间：2019年7月8日下午13：30

5、评审地点：苏州大学文正学院综合楼224室。

6、递交投标文件时须缴纳招标报名费300元。

7、投标保证金：伍万元人民币。

投标保证金采用银行汇票或者银行本票的方式，在递交投标文件时一并递交。

开户银行：交通银行苏州分行石路支行

账户名：苏州大学文正学院

账 号：325602000010149012871

财务联系电话：0512－66558326；

十、投标文件制作份数要求：

正本份数：1份，副本份数：3份。

十一、现场踏勘：

1、踏勘现场时间：潜在的投标单位自行踏勘。

2、有关本次招标的事项若存在实质性变动或修改，敬请及时关注“苏州大学文正学院网站”发布的招标信息公告。

苏州大学文正学院

二〇一九年六月二十六日

附件1：WZ2019-32苏州大学文正学院师生服务大楼装修改造工程招标文件.doc

附件2：师生服务大楼装修改造工程预算.zip

附件3：师生服务大楼效果图.zip

附件4：文正学院全套施工图20190624.rar