化权网挂字[2024]17号
受化州市国有资产管理中心委托，本中心对以下5宗国有资产租赁权进行网上公开挂牌交易。现将有关事项公告如下：
一、标的物概况
1、标的编号：HZCQ2024-75，标的名称：化州市财政局位于下郭街道办兴郭三路7号原财政局下郭宿舍集资楼一楼商铺租赁权，面积约230平方米，网上挂牌起始价：2300元/月，竞租保证金：10000元，增价幅度：50元；租赁期限：5年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按半年缴交,在每年6月和12月租期开始的前10天缴清下半年的足额租金。经营范围：禁止做噪音、污染较大的行业。
2、标的编号：HZCQ2024-76，标的名称：化州市金叶发展有限公司位于下郭开发区3-21（1A2）号房产租赁权，建筑面积约871.46平方米，网上挂牌起始价：8370元/月，竞租保证金：30000元，增价幅度：300元；租赁期限：5年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按季度缴交,在每季度租期开始的前5天缴清该季度的足额租金。
3、标的编号：HZCQ2024-77，标的名称：化州市金叶发展有限公司位于宝圩镇凌江路房产租赁权，建筑面积约224.28平方米，网上挂牌起始价：2600元/月，竞租保证金：10000元，增价幅度：100元；租赁期限：5年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按季度缴交,在每季度租期开始的前5天缴清该季度的足额租金。
4、标的编号：HZCQ2024-78，标的名称：中共化州市委党校位于化州市河西中山路76号党校职工宿舍楼南面三楼308房租赁权，面积约60平方米，网上挂牌起始价：900元/月，竞租保证金：10000元，增价幅度：50元；租赁期限：5年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每个月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。此房原租期将于2024年8月14日到期。该资产有补充协议，详情请咨询中共化州市委党校。（有意者可进入茂名公共资源交易平台查阅补充协议。）
5、标的编号：HZCQ2024-79，标的名称：中共化州市委党校位于化州市河西中山路76号学员楼底层自南往北第六间商铺租赁权，面积约28平方米，网上挂牌起始价：2300元/月，竞租保证金：10000元，增价幅度：100元；租赁期限：5年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5％递增；租金按月缴交,在每个月租期开始的前5天缴清该月的足额租金。该商铺内没有洗手间，按现状交互使用。该资产有补充协议，详情请咨询中共化州市委党校。（有意者可进入茂名公共资源交易平台查阅补充协议。）
未尽事宜，请查阅网上挂牌交易文件。
二、交易活动时间安排
（一）公告时间：2024年4月22日至2024年5月6日。
（二）交纳竞买保证金时间：2024年5月7日至2024年5月10日17时（以实际到账时间为准）。
（三）网上挂牌竞价时间：2024年5月7日至 2024年5月11日。  
（四）不限时竞价时间：2024年5月7日至 2024年5月11日15时止（各标的交易具体时间以交易系统为准）。
（五）限时竞价时间：2024 年5 月11日15时起（各标的交易具体时间以交易系统为准）。
三、竞买资格和要求
（一）中华人民共和国境内外符合受让条件规定的法人、自然人和其他组织（以下简称竞买人），均可通过产权网上交易系统，依法参加网上竞价交易活动，法律、法规、规章另有规定的除外。
（二）按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。
四、其他需要公告的事项
（一）本次交易按照价高者得为原则确定竞得人。
（二）竞得人应当于成交之日起5个工作日内，持有关资料到本中心进行资格审核。本中心根据网上交易文件的要求对竞得人的资格条件进行审核确认后，与通过资格审核的竞得人签订《成交确认书》。未通过资格审核和逾期或者拒绝签订《成交确认书》的，本中心可因此取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，竞得人应当承担相应的违约和法律责任。
（三）合同签订时间：成交公示后五天内。
（四）竞得人的竞租保证金在成交后自动转作履约押金，押金由市国有资产管理中心代为管理。
五、交易文件的获取
有意者可直接登录茂名市公共资源交易平台（http://120.241.74.36:8085/sso/），点击“公共产权”按钮进入“茂名市公共产权网上交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。
六、报名方式
报名参与竞买的方式有两种：
方法一：有意报名者直接登录广东省公共资源交易平台（茂名市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/
index.html#/440900/index），右上角点击【登录】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【茂名市公共资源交易平台】点击即可跳转进入交易系统。（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）
方法二：有意报名者直接登录茂名市公共资源交易平台（http://120.241.74.36:8085/sso/），点击【公共产权】按钮，进入产权门户网站，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。（该登录方式需要办理数字证书。首次参加网上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录茂名市公共资源交易平台（http://120.241.74.36:8085/sso/），点击“会员注册申报”按钮进行网上交易系统注册、绑定手续。）
注：详情可进入茂名市公共产权网上交易系统下载阅读茂名市公共产权网上交易系统竞买人操作手册。
七、联系方式
公共资源交易中心联系人：土地矿产组
联系电话：0668-7331193
联系地址：化州市行政服务中心七楼
化州市财政局标的现场踏勘联系人：谢先生
联系电话：18000918007
化州市金叶发展有限公司标的现场踏勘联系人：梁女士
联系电话：13709646155
中共化州市委党校标的现场踏勘联系人：陈先生
联系电话：13592986499
交易系统技术人员联系电话：0668-2289013
化州市公共资源交易中心
化州市国有资产管理中心
2024年4月22日详情请下载附件！