1.招标条件

本招标项目苏地2022-WG-71号地块项目已由苏州市相城区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以相行审投核[2023]3号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州悦荷塘房地产开发有限公司，招标人为苏州悦荷塘房地产开发有限公司，招标代理机构为苏州咨悦潭建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2022-WG-71号地块项目设计（标段）的勘察/设计/勘察设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区元和街道齐门北大街东、富元路北。

2.2建设规模：总建筑面积约130340平方米，高度约51米，合同估算价约1250万元

2.3标段划分：

2.4其他：/

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程勘察专业类岩土工程（设计）甲级或者工程勘察专业类岩土工程专业资质甲级或者工程勘察综合类甲级资质,且同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师且具备高级工程师职称（资质）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

2020-03-01至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过单项合同建筑面积7万平方米及以上的房屋建筑设计工程；

类似工程认定标准：

?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求：/

3.5信誉要求：/

3.6其他要求：（一）申请人其他资格要求： 1、在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请； 2、项目负责人必须满足下列条件：1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （二）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： 1、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 2、企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 3、资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假； 4、投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的； （三）招标内容：基坑围护设计、方案设计及修改、施工图设计、方案及施工图的报批报审配合工作以及工程施工现场指导与监督至竣工验收阶段现场后续服务等，同时包含招标人认为其它需要配套设计的相关内容。 （四）设计范围：包含但不限于建筑方案设计及深化设计、日照分析、初步设计（含抗震审查）、施工图设计（包含但不仅限于建筑、结构、给水排水、电气、暖通空调、人防设计（含人防转换预案）等）、基坑围护设计、幕墙及门窗深化设计、室内装饰设计、室外配套工程设计（含综合管线、道路铺装、景观绿化、围墙等）、抗震支架设计、地库BIM设计、装配式建筑设计及深化、泛光照明设计、标识标牌导视系统设计、海绵城市、绿色建筑设计（通过审图）、健康建筑、栏杆及百叶设计、综合管线设计、智能化设计、地库品质、划线及归家动线设计、三网通设计、碳排放设计、专变（低压）变配电专项设计（开闭所出线开始）等有关本项目的全部建筑设计和相关专业深化设计工作，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计及咨询等成果文件。 （五）勘察设计周期：45日历天。 （六）备注： 1、资格预审申请事宜须由资格预审申请人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和连续近三个月在该单位的社保证明扫描件，否则资格预审不予通过； 2、资格预审申请人须提供拟派项目负责人连续近三个月社保证明扫描件，否则资格预审不予通过； 3、通过资格预审申请人的数量超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告； 4、本项目当有效投标人超过3家（不含）时，采用“评定分离”法确定中标人，评标委员会不排序推荐3家或5家中标候选人，由招标人组建的定标委员会采用“权重票决法”确定中标人：①有效投标人为4～6家（含4家和6家）时，推荐的中标候选人数量为3家；②有效投标人大于6家（不含）时，推荐的中标候选人数量为5家。当有效投标人不超过3家（含）时，不再采用“评定分离”法确定中标人，评标委员会直接根据评分标准最终得分由高至低的次序确定中标候选人顺序。具体详见资格预审文件中评标及定标办法内容； 5、本项目设计补偿费：中标单位不补偿，未中标的中标候选单位中，排名第二和第三名的单位各给予0.5万元经济补偿费；其余投标单位的设计方案无补偿费； （七）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）若为联合体投标，联合体各方须签订联合体协议书，约定各方拟承担的工作和责任（具体格式详见资格预审文件），且在规定端口上传联合体协议书原件扫描件，未上传或上传内容不符合要求的，资格审查不予通过；（2）联合体牵头人须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，且项目负责人须由牵头人拟派；（3）投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

4.资格预审文件的获取

4.1资格预审文件的获取时间为：2023年03月13日00:00至2023年03月20日23:59:59；

4.2资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取 。

5.资格预审申请文件的递交

5.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年03月27日 10时15分。

5.2逾期提交的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/、江苏省建设工程招标网上发布。

7.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8.联系方式