招标
神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目采购公告
金额
18万元
项目地址
广东省
发布时间
2022/11/15
公告摘要
公告正文
广州交通集团物流有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目
二、项目类别
服务
三、采购方式
其他
四、采购内容
根据本项目实际情况，以及采购人提出的要求，填写、编制《广州市白云区预留城乡建设用地规模使用审批表（广州广交大健康产业园项目）》以及相关成果文件，并负责跟进后续的征求意见、上报、审批、批后公告、备案等工作，直至通过市级自然资源主管部门审批，并完成省级自然资源主管部门备案时为止。
五、采购控制价
金额：￥180,000.00元
六、供应商资格条件
1.参选人须具有独立法人资格，持有市场监督行政管理部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营。
2.参选人须具有土地利用总体规划乙级及以上的资质。
3.参选人在中国执行信息公开网没有被执行人、失信被执行人及终结本次执行案件的信息。（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）
4.参选人在中国执行信息公开网没有限制消费人员的信息。（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）
5.参选人在国家税务总局广东省电子税务局及住所地省份电子税务局没有欠税企业信息（查询网址：https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn/）。
6.本次比选不接受联合体参选。
7.已在规定时间内完成报名登记的参选人。
七、公告开始时间
2022年11月15日
八、公告结束时间
2022年11月17日
九、采购文件领取地址
本次采购活动比选文件在公示时间内通过采购人官方网站（http://www.gtg56.com/）、广州国企阳光采购服务平台（http://ygcg.gzggzy.cn/）下载，不再另行发放纸质版文件。
十、响应文件递交截止时间
2022年11月23日 10:00
十一、响应文件递交地址
广州市越秀区农林下路80号冠怡大厦16楼工程技术部。
十二、采购方联系方式
联系人：周先生
联系电话：13662373898
联系地址：广州市越秀区农林下路80号冠怡大厦13至17楼（仅限办公）
采购方：广州交通集团物流有限公司
日期：2022年11月15日
相关附件
- 神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目采购公告附件.rar神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目采购公告附件.rar
神山货运站地块土规调整技术咨询服务采
购项目采购公告
广州交通集团物流有限公司（以下简称“采购方”）就
以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参
与。
一项目名称
神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目
二、项目类别
服务
三、采购方式
其他
四、采购内容
根据本项目实际情况，以及采购人提出的要求，填写、
编制《广州市白云区预留城乡建设用地规模使用审批表（广
州广交大健康产业园项目）》以及相关成果文件，并负责跟
进后续的征求意见、上报、审批、批后公告、备案等工作，
直至通过市级自然资源主管部门审批，并完成省级自然资源
主管部门备案时为止。
五、采购控制价
金额：￥180，000.00元
六、供应商资格条件
1.参选人须具有独立法人资格，持有市场监督行政管理
部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营。
2.参选人须具有土地利用总体规划乙级及以上的资质。
3.参选人在中国执行信息公开网没有被执行人、失信被
执行人及终结本次执行案件的信息。（查询网址：
http://zxgk.court.gov.cn/)
4.参选人在中国执行信息公开网没有限制消费人员的
信息。（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/)
5.参选人在国家税务总局广东省电子税务局及住所地
省份电子税务局没有欠税企业信息（查询网址：
https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn/）。
6.本次比选不接受联合体参选。
7.已在规定时间内完成报名登记的参选人。
七、公告开始时间
2022年11月15日
八、公告结束时间
2022年11月17日
九、采购文件领取地址
本次采购活动比选文件在公示时间内通过采购人官方
网站（http：//www.gtg56.com/）、广州国企阳光采购服务
平台（http://ygcg.gzggzy.cn/）下载，不再另行发放纸质
版文件。
十、响应文件递交截止时间
2022年11月23日10:00
十一、响应文件递交地址
广州市越秀区农林下路80号冠怡大厦16楼工程技术
部。
十二、采购方联系方式
联系人：周先生
联系电话：13662373898
联系地址：广州市越秀区农林下路80号冠怡大厦13至
17楼（仅限办公）
采购方：广州交通集团物流有限公司
日期：2022年11月15日
项目编号：GJWL_GCB_2022_009件文选比神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目
项目名称：神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目。项目情况广州交通集团物流有限公司（以下简称“采购人”）对神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目进行公开比选，欢迎符合条件的参选人参与比选。比选公告日期：二〇二二年十一月采购人：广州交通集团物流有限公司
参选人资格要求参选限价：180000元,人民币大写：壹拾捌万元整。承包方式：总价包干。采购内容：根据本项目实际情况，以及采购人提出的要求，填写、编制《广州市白云区预留城乡建设用地规模使用审批表（广州广交大健康产业园项目）》以及相关成果文件，并负责跟进后续的征求意见、上报、审批、批后公告、备案等工作，直至通过市级自然资源主管部门审批，并完成省级自然资源主管部门备案时为止。具体事宜，详见合同及《神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目任务书》。项目地点：神山货运站，位于广州市白云区神山镇广花路东侧地段（邮政第二主枢纽东南面）。资金来源：企业自筹。
本次比选不接受联合体参选。参选人在国家税务总局广东省电子税务局及住所地省份电子税务局没有欠税企业信息（查询网址：https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn/）。参选人在中国执行信息公开网没有限制消费人员的信息。（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）参选人在中国执行信息公开网没有被执行人、失信被执行人及终结本次执行案件的信息。（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）参选人须具有土地利用总体规划乙级及以上的资质。参选人须具有独立法人资格，持有市场监督行政管理部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营。
其他说明公示时间：2022年11月15日00:00至2022年11月17日23:59止（北京时间，下同）。比选文件获取途径：本次采购活动比选文件在公示时间内通过采购人官方网站（http://www.gtg56.com/）、广州国企阳光采购服务平台（http://ygcg.gzggzy.cn/）下载，不再另行发放纸质版文件。报名方式：参选人必须在公示时间内向采购人的联系人电子邮箱提交加盖公章的报名登记表。报名方式及比选文件获取已在规定时间内完成报名登记的参选人。
联系人：周先生采购人名称：广州交通集团物流有限公司采购人联系方式本项目比选公告内容与比选文件不一致时，以比选文件为准。在法律允许的范围内，本次采购活动的最终解释权在采购人。本公告在采购人网站（http://www.gtg56.com/）、广州国企阳光采购服务平台（http://ygcg.gzggzy.cn/）发布。对于其他媒介发布的本项目公告，采购人对其准确性不承担任何责任。
报名登记表发布时间：2022年11月14日发布人：广州交通集团物流有限公司联系地址：广州市越秀区农林下路80号冠怡大厦16楼工程技术部电子邮箱：477125856@qq.com联系电话：13662373898（工作日08:30-12:00,14:00-17:00）
参选人必须保证，采购单位在中华人民共和国境内使用参选货物、资料、技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，如有第三方向采购人提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的主张，该责任应由参选人承担。参选人对本比选文件所列条款存在异议或疑问的，应在提交参选文件前书面向采购单位（采购人）提出。参选人提交参选文件则视为认同、同意及响应本项目比选文件及有关补充文件的所有内容及要求，以及清楚、了解为完成本项目所有工作的潜在风险。总体要求用户需求书（请认真填写以下所有资料，并保证信息的完整性和准确性）
采购方式：公开比选。采购单位：广州交通集团物流有限公司。项目规模：神山货运站地块红线面积81085平方米，需补充城乡建设用地面积约26729平方米（具体面积以相关自然资源主管部门复核为准）。项目地点：神山货运站，位于广州市白云区神山镇广花路东侧地段（邮政第二主枢纽东南面）项目名称：神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目。项目基本情况
工作时间要求：服务期限：自合同生效之日起，直至成交人提交的《广州市白云区预留城乡建设用地规模使用审批表（广州广交大健康产业园项目）》及其他相关附件成果通过市级自然资源主管部门审批，并完成省级自然资源主管部门备案时为止。采购内容：根据本项目实际情况，以及采购人提出的要求，填写、编制《广州市白云区预留城乡建设用地规模使用审批表（广州广交大健康产业园项目）》以及相关成果文件，并负责跟进后续的征求意见、上报、审批、批后公告、备案等工作，直至通过市级自然资源主管部门审批，并完成省级自然资源主管部门备案时为止。具体详见合同及《神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目任务书》。项目要求承包方式：总价包干。资金来源：企业自筹。
参选人资格条件成交人提交的成果文件如因政府部门要求需要修改，成交人应无偿配合修改。第四阶段：形成最终上报成果后的5个工作日内，成交人应完成最终协助开展成果的上报、审批、备案及公告等工作。其中，成交人应在最终成果审批后3个工作日内完成最终成果的上报备案及公告等工作。第三阶段：采购人审核同意初步成果文件5工作日内，成交人应完成初步成果上报审查。审查过程中，成交人应及协助采购人完成征求相关部门意见工作，并按照意见修改、完善方案形成最终上报成果。第二阶段：完成资料收集及实地调研工作后5个工作日内，形成预留规模落实方案初步成果交予采购人组织初审。第一阶段：合同签订后10个工作日内，完成资料收集及实地调研工作。
本次比选不接受联合体参选。参选人在国家税务总局广东省电子税务局及住所地省份电子税务局没有欠税企业信息（查询网址：https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn/）。参选人在中国执行信息公开网没有限制消费人员的信息。（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）参选人在中国执行信息公开网没有被执行人、失信被执行人及终结本次执行案件的信息。（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）参选人须具有土地利用总体规划乙级及以上的资质。参选人须具有独立法人资格，持有市场监督行政管理部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营。
参选报价应为参选人为完成项目全部费用，包括但不限于完成项目工作所需劳务费、材料费、仪器工具使用费、进退场费、设备费（含租赁费）、管理费、打印费、资料费、差旅交通费、专家费用、参加相关验收及评审工作的费用、技术费用、利润、规费、税金、不可预见费等所有费用。参选报价高于参选最高限价视为无效参选。参选报价说明：参选最高限价：180000元人民币大写：壹拾捌万元整。参选限价及说明已在规定时间内完成报名登记的参选人。
不允许提交备选方案。疫情期间，为确保本项目顺利进行，参选人可以邮寄的形式提交参选文件，在提交参选文件截止时间前签收的视为已按时提交，邮寄地址为参选文件递交地点。提交地点：广州市越秀区农林下路80号冠怡大厦16楼工程技术部。提交截止时间：2022年11月23日10：00前，逾期不受理；参选文件提交参选报价须采用人民币报价，其他报价币种视为无效参选。
本需求书未尽部分，以合同约定为准。上述为本项目费用支付节点简述，详细以签订合同为准。项目费用支付节点自参选文件提交截止时间起3工作日内。评审时间
在参选截止期前，无论出于何种原因，采购人可主动地或在解答参选人提出的澄清问题时对比选文件进行修改。比选文件的修改：凡获得比选文件者，无论是否参加比选，均应对比选文件保密。比选文件用以阐明参选人所需提供的代理服务范围和参加比选的程序。比选文件说明参选人须知
采购人不组织本项目现场踏勘，参选人认为有必要可自行前往项目地点进行现场踏勘。现场踏勘本项目不组织开标会。开标会比选文件的修改文件将构成比选文件的一部分，对参选人具有约束力。比选文件的修改将以邮件形式通知所有已有效登记报名的参选人，参选人在收到该通知后如存在疑问或意见应立即以邮件的形式回复采购人，否则视为已送达并同意修改内容。
参选有效期本项目不设立参选保证金。参选保证金计量单位：除在比选文件的技术要求中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。参选语言：参选人提交的参选文件以及参选人与采购人就有关项目比选事宜的所有来往函电均应使用中文。参选文件编制
▲法定代表人证明书▲市场监督行政管理部门核发的企业法人营业执照；目录参选文件内容包括但不限于以下资料：参选文件组成参选人提交的参选文件有效期不得低于90天，低于90天视为无效参选。
▲中国执行信息公开网没有限制消费人员的信息截图。▲中国执行信息公开网没有被执行人、失信被执行人及终结本次执行案件的信息截图。▲报价书；▲参选人声明；▲本项目拟投入人员明细表授权委托证明书（非法定代表人签署参选文件时需提供）；
原则上参选文件应采用采购人提供的范本格式，如采购人无提供，参选人可自行编制。参选人递交的参选文件应满足比选文件的评审要求。上述带“▲”文件为必须提供文件，不提供视为无效参选。其他参选人认为有必要提供的资料。满足比选文件评审要求的相关资料；▲国家税务总局广东省电子税务局及住所地省份电子税务局没有欠税企业信息截图。
参选文件的提交参选文件一般不得涂改和增删，除对差错处做必要修改外，不得行间插字、涂改或增删，如有上述改动，必须由法定代表人或授权代表签字并加盖参选人公章。参选文件正本和所有的副本均需采用A4幅面的白色打印纸，由参选人法定代表人或经法定代表人正式授权代表签字。授权代表须将以书面形式出具的“法定代表人授权委托书”附在参选文件中。副本可以是正本的复印件。参选人应准备参选文件正本一份，副本二份。参选文件的份数和签署参选人应严格按照比选文件规定的格式和要求编制参选文件，对比选文件进行逐项逐条响应，参选文件中的相应顺序和编号应与比选文件一致，参选文件对比选文件条款未提出异议的，视为接受和同意。参选文件与比选文件的要求如有差异，无论多么微小，参选人均应按比选文件差异表的格式统一汇总说明。
其他无效参选情形采购人将拒绝在其规定的截止期后收到的任何参选文件。一旦正本和副本有差异，以正本为准。参选文件的包封形式为:参选人应将参选文件密封。书面参选文件应于截标时间前，密封并加盖公章后在参选截止日前直接送达标书接受地点。参选文件的递交、密封和标记：
不同参选人的参选文件相互混装；不同参选人的参选文件异常一致或者报价明显呈规律性差异；不同参选人的参选文件载明的项目负责人、被授权人、联系人等为同一人；不同参选人的参选文件由同一单位或者个人编制；参选人以他人的名义参选、串通参选、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式参选的；具体情形如下：评审过程中参选文件或参选人出现下列情况之一时，该参选人的参选文件作无效处理：
在参选文件接收截止期之后，参选人不得对其参选文件做任何修改。参选文件的修改和撤回参选人应认真阅读、并充分理解比选文件的全部内容（包括所有澄清、补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等）。参选人没有按照比选文件的要求提交全部资料，或者参选文件没有对比选文件在各方面做出实质性响应是参选人的风险，有可能导致其参选被拒绝，或被认定为无效参选或被确定为参选无效。参选人的报价明显不合理或者明显低于其他参选报价，有可能影响服务（商品）质量和不能诚信履约的，采购人或评审机构有权要求该参选人作出书面说明并提供相关证明材料。参选人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，采购人或评审机构有权认定该参选人以低于成本报价，参选无效。不同参选人之间存在上下级、全资、控股等关系。不同参选人的法定代表人、股东、企业高管等重要岗位由同一人承担。
成交供应商应在收到《成交通知书》后应及时与采购人协商合同签订相关事宜，逾期不签订合同，视为放弃成交资格权利，采购人有权选择其他参选人作为成交供应商。采购人将通过以书面发出《成交通知书》的形式确定成交供应商。成交确认和合同签订参选人撤回参选文件后可在参选文件接收截止期前再次提交参选文件。参选文件接收截止前，参选人可出具书面申请撤回其参选文件。在参选文件接收截止期至采购人在参选有效期期满之间的这段时间内，参选人不得撤回其参选文件。
评审原则及评审办法本比选文件未尽事宜，以采购人与成交供应商签订的合同约定为准。本采购项目为非法定公开招标项目，亦非政府采购项目，不适用招投标法律法规和政府采购法律法规。采购人依据其内部采购管理制度规定的程序开展本次比选活动，参选人的参选行为视为同意采购人依据民法典、采购人内部制度及本比选文件开展本次比选活动。其他说明合同以确定交供应商后双方协议为准。比选文件、成交供应商的参选文件及其项目比选过程中双方确认的澄清文件等，均为有法律约束力的合同组成的一部分。
向采购人或者有关部门报告非法干预评审工作的行为。编写评审报告；要求参选人对比选文件有关事项作出解释或者澄清；审查参选文件是否符合比选文件要求，并作出评价；评审机构由采购人根据其内部制度组织，具体评审事务由采购人依法组建的评审机构负责，并独立履行下列职责：评审机构组成
邮寄形式提交参选文件视为不参加开标会。开标结束并各参选人确认开标记录后，由采购人组织评审机构开展项目评审工作。采购人将在开标时编制开标记录，开标记录由各参选人代表签字确认。参选人未参加开标的，视同认可开标结果。原则上参选人代表应参加开标会，如参选人因自身原因不参加，应在参选文件签收表上注明并签名。如采购人组织开标会，应按如下要求进行：开标与评标
评审机构评出参选人的价格得分（分值按四舍五入法保留小数点后两位）。评审机构分别就各个参选人的商务、技术（服务）、报价及其对比选文件要求的响应情况进行评议和比较，评出其商务、技术（服务）评分和报价评分。各评委的商务、技术（服务）评分和报价评分的算术平均值即为该参选人的商务、技术（服务）和报价得分（分值按四舍五入法保留小数点后两位）。评审机构根据比选文件规定的评审方法按下列评审流程对各参选人进行评审：本次比选采取综合评分法，采用百分制评分（满分为100分），详见下文评分标准。本项目采取资格后审形式。评审说明
商务评分标准初步评审标准评分标准若参加本次比选的参选人不足3家或通过初步评审的参选人不足3家时，按照以下原则处理：采购人委托评审机构对已提交参选文件的参选人按本项目评审办法继续进行评审，并按本评审办法规定作出的评审结果排序，推荐成交候选人。如通过初步评审的有效参选人只有1家，则采购人委托评审机构对该参选人的商务、技术（服务）及价格响应进行核查，如均能响应本项目比选文件的要求，则推荐为成交候选人。评审机构将各参选人的商务得分、技术（服务）得分和价格得分相加得出其综合得分。将各综合得分由高到低顺序排列，综合得分排名第一的参选人为第一成交候选人，综合得分排名第二的参选人为第二成交候选人。
神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目参选文件范本价格评分标准技术（服务）评分标准
参选人：项目编号：件文选参
二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让参选资格，不向采购人或评审机构成员行贿。一、本公司保证参选报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。我公司就参加神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目参选工作，作出郑重声明：广州交通集团物流有限公司：参选人声明日期：年月日
法定代表人（签字或盖章）：参选人(企业公章)：特此声明。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加贵司在广州市行政辖区内的招标投标、比选活动三个月。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目比选文件的编写工作。三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在参选报名截止日期前三年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司（或前高管人员）没有在参选报名截止时间前三年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录；在参选报名截止日期前三年内，本公司没有弄虚作假骗取中标、围标串标行为。
我方承诺报价书所报价格是合同结算时的依据。我方已详细审核《比选文件》，包括更正说明（如有时）及有关附件。根据贵司的比选文件，我方愿以元（人民币大写：）进行报价。我方承诺合同实施期间，该报价保持不变，并不因劳务、材料、机械、技术服务等成本的价格变动以及工作量变化等其他因素而作任何调整。广州交通集团物流有限公司：报价书年月日
联系人：法定代表人（授权代表）：（签字或盖章）参选人：（盖章）除非另外达成协议并生效，贵司的《比选文件》和我司的《参选文件》将成为约束双方的合同文件的组成部分。参选文件有效期天。一旦我方中标，我方保证按贵方要求在规定的时间内完成相应工作，并提交工作成果。
本项目拟投入人员明细表业绩一览表日期：年月日联系电话：
法定代表人居民身份证复印件粘贴处法定代表人居民身份证复印件粘贴处法定代表人居民身份证复印件粘贴处法定代表人居民身份证复印件粘贴处年月日参选人（盖章）：特此证明。本证明书自签发之日起生效，有效期与本公司参选文件有效期一致。兹证明同志，性别,年龄，身份证号码：现任我单位职务，为法定代表人。法定代表人证明书
法定代表人签字或盖章：参选人（公章）：特此声明。本证明书自签发之日起生效，有效期与本公司参选文件有效期一致。（参选人名称）授权我司员工同志，性别,年龄，身份证号码：全权负责的一切相关事宜。授权委托书
广州广交大健康产业园项目部分用地不符合《广州市白云区功能片区土地利用总体规划(2013-2020年)调整完善方案》(以下简称《白云区调整完善方案》)，需在建设初期编制《广州市白云区预留城乡建设用地规模使用审批表（广州广交大健康产业园项目）》及相关文件，落实项目所需的城乡建设用地规模。神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目任务书附件被授权人居民身份证复印件粘贴处被授权人居民身份证复印件粘贴处被授权人居民身份证复印件粘贴处被授权人居民身份证复印件粘贴处被授权人签字或盖章：
方案征求意见，补充说明材料方案确定后开始编制征求意见稿，并补充相关的说明材料。初步成果包括文本、图件、表格、扫描文件和图层文件，成果须符合相关规范要求。方案编制通过前期压占分析，扣除项目红线范围内城乡建设用地及不合规部分，直至确定落实地块的范围。线位核查调整工作内容
批后公告方案修改完善后上报广州市规划和自然资源局进行审查，根据意见修改完善后再次提交，修改无误后可提交市局审批。报市局审查根据白云区发展改革局、白云区科工商信局、广州市生态环境局白云分局、白云区住房建设交通局、白云区水务局、白云区农业农村局及江高镇人民政府等相关职能部门意见修改完善方案，填写审查意见表。合并区级部门意见，将盖章版说明材料汇总，完善成果。修改、完善方案成果编制完善后的征求意见稿可开始向白云区发展改革局、白云区科工商信局、广州市生态环境局白云分局、白云区住房建设交通局、白云区水务局、白云区农业农村局及江高镇人民政府等相关职能部门征求意见，同时盖章扫描说明文件作为补充材料。
更新数据库准备备案请示文及备案材料（纸质成果、光盘数据、备案大图）进行成果备案。上报广东省自然资源厅备案将批复文件、批后公告、批后公告情况盖章版扫描件补充完善进项目成果。完善成果方案通过审批后，开始准备公告材料并盖章，然后到项目所在的广州市规划和自然资源局白云区分局、江高镇人民政府、双岗村委会进行现场张贴公告并挂网公告。
表格主要阐述预留规模落实地块的面积、地类等详细情况、预留城乡建设用地规模使用的必要性、项目选址和用地规模的合理性、与相关规划的衔接情况、主要调控指标和管制分区变化情况、与相关生态管控区域衔接情况等。文本本次成果形式包括以下内容（包含但不限于）：成果要求将项目进行备案，同步更新全区数据库（广州2000及国家2000），报广州市规划和自然资源局审核并更新入库。
数据库落实地块涉及现状建设用地的情况说明、落实地块影像文件、落实地块的地类说明、与城市规划的衔接情况等说明材料；县（市、区）发展改革、经济和信息化、建设、城乡规划、农业、环保、林业等有关部门书面意见。扫描文件包括落实地块土地利用现状图、落实地块前土地利用规划图、落实地块后土地利用规划图。图件包括预留规模落实地块基本情况表、主要调控指标对比情况表、预留规模落实方案征求意见及采纳情况表、预留规模使用台账。
符合《广东省国土资源厅关于改进土地利用总体规划修改备案工作的通知》（粤国土资规划发〔2017〕44号）、《广东省人民政府办公厅关于印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》（粤府办〔2013〕3号）、《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》（粤国土资规划发〔2013〕83号）等相关文件的要求。质量要求采用与土地利用总体规划数据库相同的地理基础（坐标系、投影信息、比例尺）等，ESRIPersonalGeoDatabase（MDB）格式。图层文件包括落实地块范围、土地用途分区、建设用地管制区、期末地类图斑四类图层。
神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目
比
选文件
项目编号：GJWLGCB2022009
采购人：广州交通集团物流有限公司
日期二〇二二年十一月
第一章比选公告
广州交通集团物流有限公司（以下简称“采购人”）对神山货运站地块土规
调整技术咨询服务采购项目进行公开比选，欢迎符合条件的参选人参与比选
、项目情况
（一）项目名称：神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目
（二）资金来源：企业自筹。
（三）项目地点：神山货运站，位于广州市白云区神山镇广花路东侧地段
（邮政第二主枢纽东南面）。
（四）采购内容：根据本项目实际情况，以及采购人提出的要求，填写、
编制《广州市白云区预留城乡建设用地规模使用审批表（广州广交大健康产业园
项目）》以及相关成果文件，并负责跟进后续的征求意见、上报、审批、批后公
告、备案等工作，直至通过市级自然资源主管部门审批，并完成省级自然资源主
管部门备案时为止。具体事宜，详见合同及《神山货运站地块土规调整技术咨询
服务采购项目任务书》。
（五）承包方式：总价包干。
（六）参选限价：180000元，人民币大写：壹拾捌万元整。
二、参选人资格要求
（一）参选人须具有独立法人资格，持有市场监督行政管理部门核发的企
业法人营业执照，按国家法律经营。
（二）参选人须具有土地利用总体规划乙级及以上的资质。
（三）参选人在中国执行信息公开网没有被执行人、失信被执行人及终结
本次执行案件的信息。（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）
（四）参选人在中国执行信息公开网没有限制消费人员的信息。（查询网
址：http://zxgk.court.gov.cn/）
（五）参选人在国家税务总局广东省电子税务局及住所地省份电子税务局
没有欠税企业信息（查询网址：https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn/）。
（六）本次比选不接受联合体参选。
（七）已在规定时间内完成报名登记的参选人。
三、报名方式及比选文件获取
（一）报名方式：参选人必须在公示时间内向采购人的联系人电子邮箱提
交加盖公章的报名登记表。
（二）比选文件获取途径：本次采购活动比选文件在公示时间内通过采购
人官方网站（http://www.gtg56.com/）、广州国企阳光采购服务平台
（http://ygcg.gzggzy.cn/）下载，不再另行发放纸质版文件。
（三）公示时间：2022年11月15日00：00至2022年11月17日23:59
止（北京时间，下同）。
四、其他说明
（一）本公告在采购人网站（http://www.gtg56.com/）、广州国企阳光采
购服务平台（http://ygcg.gzggzy.cn/）发布。对于其他媒介发布的本项目公告，
采购人对其准确性不承担任何责任。
（二）在法律允许的范围内，本次采购活动的最终解释权在采购人
（三）本项目比选公告内容与比选文件不一致时，以比选文件为准。
五、采购人联系方式
采购人名称：广州交通集团物流有限公司
联系人：周先生
联系电话：13662373898（工作日08:30-12:00,14:00-17:00）
电子邮箱：477125856@qq.com
联系地址：广州市越秀区农林下路80号冠怡大厦16楼工程技术部
发布人：广州交通集团物流有限公司
发布时间：2022年11月14日
报名登记表
（请认真填写以下所有资料，并保证信息的完整性和准确性）
第二章用户需求书
、总体要求
1.参选人对本比选文件所列条款存在异议或疑问的，应在提交参选文件前
书面向采购单位（采购人）提出。参选人提交参选文件则视为认同、同意及响应
本项目比选文件及有关补充文件的所有内容及要求，以及清楚、了解为完成本项
目所有工作的潜在风险
2.参选人必须保证，采购单位在中华人民共和国境内使用参选货物、资料、
技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，如有第三方向采购
人提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的主张，该责任应由参选人承担。
二、项目基本情况
1.项目名称：神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项目。
2.项目地点：神山货运站，位于广州市白云区神山镇广花路东侧地段（邮
政第二主枢纽东南面）
3.项目规模：神山货运站地块红线面积81085平方米，需补充城乡建设用
地面积约26729平方米（具体面积以相关自然资源主管部门复核为准）。
4.采购单位：广州交通集团物流有限公司。
5.采购方式：公开比选。
6.资金来源：企业自筹。
7.承包方式：总价包干。
三、项目要求
1.采购内容：根据本项目实际情况，以及采购人提出的要求，填写、编制
《广州市白云区预留城乡建设用地规模使用审批表（广州广交大健康产业园项
目）》以及相关成果文件，并负责跟进后续的征求意见、上报、审批、批后公告、
备案等工作，直至通过市级自然资源主管部门审批，并完成省级自然资源主管部
门备案时为止。具体详见合同及《神山货运站地块土规调整技术咨询服务采购项
目任务书》。
2.服务期限：自合同生效之日起，直至成交人提交的《广州市白云区预留
城乡建设用地规模使用审批表（广州广交大健康产业园项目）》及其他相关附件
成果通过市级自然资源主管部门审批，并完成省级自然资源主管部门备案时为止
3工作时间要求：
第一阶段：合同签订后10个工作日内，完成资料收集及实地调研工作。
第二阶段：完成资料收集及实地调研工作后5个工作日内，形成预留规模落
实方案初步成果交予采购人组织初审。
第三阶段：采购人审核同意初步成果文件5工作日内，成交人应完成初步成
果上报审查。审查过程中，成交人应及协助采购人完成征求相关部门意见工作
并按照意见修改、完善方案形成最终上报成果
第四阶段：形成最终上报成果后的5个工作日内，成交人应完成最终协助开
展成果的上报、审批、备案及公告等工作。其中，成交人应在最终成果审批后3
个工作日内完成最终成果的上报备案及公告等工作。
4.成交人提交的成果文件如因政府部门要求需要修改，成交人应无偿配合
修改。
四、参选人资格条件
1.参选人须具有独立法人资格，持有市场监督行政管理部门核发的企业法
人营业执照，按国家法律经营。
2.参选人须具有土地利用总体规划乙级及以上的资质
3参选人在中国执行信息公开网没有被执行人、失信被执行人及终结本次
执行案件的信息。（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）
4参选人在中国执行信息公开网没有限制消费人员的信息。（查询网址
http://zxgk.court.gov.cn/)
5.参选人在国家税务总局广东省电子税务局及住所地省份电子税务局没有
欠税企业信息（查询网址：https://etax.guangdong.chinatax.gov.cn/）
6.本次比选不接受联合体参选。
7.已在规定时间内完成报名登记的参选人。
五、参选限价及说明
1.参选最高限价：180000元人民币大写：壹拾捌万元整。
2.参选报价说明
2.1.参选报价高于参选最高限价视为无效参选。
2.2.参选报价应为参选人为完成项目全部费用，包括但不限于完成项目工
作所需劳务费、材料费、仪器工具使用费、进退场费、设备费（含租赁费）、管
理费、打印费、资料费、差旅交通费、专家费用、参加相关验收及评审工作的费
用、技术费用、利润、规费、税金、不可预见费等所有费用
2.3.参选报价须采用人民币报价，其他报价币种视为无效参选。
六、参选文件提交
1.提交截止时间：2022年11月23日10：00前，逾期不受理
2.提交地点：广州市越秀区农林下路80号冠怡大厦16楼工程技术部。
3.疫情期间，为确保本项目顺利进行，参选人可以邮寄的形式提交参选文
件，在提交参选文件截止时间前签收的视为已按时提交，邮寄地址为参选文件递
交地点。
4不允许提交备选方案。
七、评审时间
自参选文件提交截止时间起3工作日内。
八、项目费用支付节点
上述为本项目费用支付节点简述，详细以签订合同为准
九、本需求书未尽部分，以合同约定为准
第三章参选人须知
一、比选文件说明
1.比选文件用以闸明参选人所需提供的代理服务范围和参加比选的程序。
2.凡获得比选文件者，无论是否参加比选，均应对比选文件保密。
3.比选文件的修改：
3.1.在参选截止期前，无论出于何种原因，采购人可主动地或在解答参选
人提出的澄清问题时对比选文件进行修改。
3.2.比选文件的修改将以邮件形式通知所有已有效登记报名的参选人，参
选人在收到该通知后如存在疑问或意见应立即以邮件的形式回复采购人，否则视
为已送达并同意修改内容。
3.3.比选文件的修改文件将构成比选文件的一部分，对参选人具有约束力。
二、开标会
本项目不组织开标会。
三、现场踏勘
采购人不组织本项目现场踏勘，参选人认为有必要可自行前往项目地点进行
现场踏勘。
四、参选文件编制
1.参选语言：参选人提交的参选文件以及参选人与采购人就有关项目比选
事宜的所有来往函电均应使用中文
2.计量单位：除在比选文件的技术要求中另有规定外，计量单位应使用中
华人民共和国法定计量单位。
五、参选保证金
本项目不设立参选保证金。
六、参选有效期
10
报价书
广州交通集团物流有限公司：
1.根据贵司的比选文件，我方愿以元（人民币大写：二
进行报价。我方承诺合同实施期间，该报价保持不变，并不因劳务、
材料、机械、技术服务等成本的价格变动以及工作量变化等其他因素
而作任何调整。
2.我方已详细审核《比选文件》，包括更正说明（如有时）及
有关附件。
3.我方承诺报价书所报价格是合同结算时的依据
4.一旦我方中标，我方保证按贵方要求在规定的时间内完成相
应工作，并提交工作成果。
5.参选文件有效期天
6.除非另外达成协议并生效，贵司的《比选文件》和我司的《参
选文件》将成为约束双方的合同文件的组成部分。
（盖章）
参选人：
法定代表人（授权代表）：（签字或盖章）
联系人：
联系电话：
日期：年月日
2
业绩一览表
2
本项目拟投人人员明细表