受委托，现将宁夏寒旱农业科技发展有限公司位于宁夏省贺兰县宁夏农产品物流中心纬三路以北种子加工厂不动产项目公开推介，具体情况如下：

一、企业简介

宁夏寒旱农业科技发展有限公司于2021年12月16日设立，注册资本5万元，注册地位于宁夏回族自治区银川市贺兰县习岗镇宁夏农产品物流中心纬三路以北种子加工厂。营业范围主要有：食品经营（销售散装食品）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：蔬菜种植；新鲜水果批发；新鲜蔬菜批发；水产品批发；日用百货销售；五金产品批发；煤炭及制品销售（无储存、无散煤销售）；食用农产品零售；鲜肉零售；新鲜蔬菜零售；鲜蛋零售；非居住房地产租赁；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；食用农产品批发；礼品花卉销售；办公设备耗材销售；鲜肉批发；农副产品销售（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。

二、股权结构

三、项目概况

项目位于贺兰县宁夏农产品物流中心纬三路以北种子加工厂厂区内，包括：

1.房屋建（构）筑物，其中，房屋建筑物：共计12项，主要为办公楼、库房、烘干仓等，建筑面积约28141㎡，结构为钢结构、混合、钢筋混凝土结构，2010年建成使用，证载用途为商业服务，实际用途为工业厂房。构筑物：共计19项，主要包括围墙、地坪、厂区照明、雨棚等，2010年-2011年建成使用。目前企业已停产，建筑物中除办公楼、门房及配电室正常使用外，车间、烘干仓等均处于闲置状态。

2.土地使用权共计1宗，权利性质为出让，用途为商服用地，使用权面积为126139㎡，使用权期限截止2049年11月12日，四至位置：东至唐徕渠、南至园艺路、西至宁夏海吉星国际农产品物流园、北至道路。目前该宗地已开发，宗地红线外七通（通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通气），宗地红线内七通（通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通气）和场地平整。

四、投资价值分析

1.地域优势。该厂位于宁夏贺兰县习岗镇经济桥村，毗邻京藏高速、109国道，位于银川市规划的物流产业园内，交通物流方便。宁夏为全国种子产业黄金生产区域，该厂可辐射银川、灵武、平罗、石嘴山、吴中、中宁、中卫等县市区及农场生产基地8万亩，区位优势极其优越。

2.物流优势。该工厂拥有12000平米的整洁库房及120吨地磅系统，移动式皮带机便于大型车辆的进出装卸，距离银川北高速路口约2.5公里，银川火车货运站约55公里（可由银川绕城高速直接到达）交通便利快捷。

该项目市场潜力较大，发展前景广阔，有较好的投资价值，欢迎广大投资人咨询。

五、合作方式

本项目合作方式：股权转让、资产转让、合作经营、作价出资、合作开发、租赁等。

六、引资条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织。

2.具有良好商业信用、财务状况及支付能力。

七、免责声明

该项目面向社会公开推介征集意向投资方。意向投资方应充分了解项目实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担投资后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。

公告信息仅供各意向投资方参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以投资方尽职调查后为准，委托方、甘交所集团不承担任何责任。

八、联系方式

咨询联系人：闫经理13893751795 周经理 18109377776

咨询地址：酒泉市肃州区阳关路20号

踏勘联系人：孙先生 13309517365

网址：甘交所集团网站www.gscq.com.cn

甘肃省产权交易所集团股份有限公司

2022年9月29日