一、项目编号：ZZGJ【2022】08号（招标文件编号：ZZGJ【2022】08号）

二、项目名称：大英县隆盛镇乡村振兴综合运营管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：成都后山朴院酒店管理有限公司

供应商地址：成都市温江区柳城镇文化路1号繁华时代8栋2层32号

中标（成交）金额：297.0000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	成都后山朴院酒店管理有限公司	大英县隆盛镇乡村振兴综合运营管理服务项目	1、编制完成合作期内各阶段工作计划《景区公司年度运营管理方案》等； 2、编制完成《景区年度营销管理方案》，推进营销各板块业务管理。包括年度营销活动执行方案、经营类项目价格体系等。 3、负责运营各阶段现场管理及服务推进工作：园区剩余院子、土地、商户、农户的统一运营招商工作；商户日常管理；商户关系维护；园区新文旅业态的引进建议、经营项目引进/合作方甄选；现有及未来住宿、餐饮、商品等二次开发项目设置；策划旅游交通组织、交通方式及景区动线方案并督导方案执行；旅游基础建设及配套服务体系建设提升及调整建议；智慧旅游景区建设建议；旅游产品建设及推广建议（销售渠道推广建议）；最大程度的推进景区自由资源与文化，旅游，教育，康养等产业的融合； 4、负责推进营销各版块业务的管理工作：负责景区对外的宣传和推广工作，进行园区公众号的搭建；维护景区相关的园区新媒体平台（如小红书、抖音）等内容搭建，维护景区相关的公众号等线上传播渠道；园区的公众号内容运营、图文摄影、软文推广；园区的视频号的运营，园区相关活动那个内容视频的拍摄制作、图片摄影；园区的抖音号的视频拍摄制作、图片摄影、软文推广；全年整体活动策划方案；为推广园区形象、打造遂宁深度旅游目的地，园区每月策划进行一次月度主题活动。 5、品牌建设工作：推荐专业的品牌设计公司，为项目CIS 工程提供服务，对项目的名称、品牌形象、标识系统进行设计； 6、对文创商品的研发和市场推广提出专业的意见，并推动文创商品项目落地经营； 7、以旅行社为主导的各类销售渠道开发、建设及维护； 8、制定价格战略体系，包括项目全年价格体系制定，不同时段、不同年龄等价格机制； 9、建立销售网络系统：为景区的经营拓展客源市场，建立景区自身销售网络系统，并利用智慧景区网络，积极使用电子商务，积极促销景区旅游市场； 10、负责景区市场工作具体包括：（1）制定景区市场推广方案；（2）负责完成景区内各种创建工作，提高景区满意度、知名度及美誉度。 11、负责景区安全管理，具体包括（1）建立景区安全管理体系，落实安全责任人制和紧急情况处置预案，实施日常安全管理；（2）负责及时处理运营过程中发生的突发事件。	A、第一阶段-项目产品打造 （1）负责项目经营场景的提需。 （2）负责项目经营产品的整体规划及产品策划，确保项目正常有序推进。 （3）对项目经营产品研发及落地负责，确保经营项目可落地、可实施。 B、第二阶段-项目招商 （1）完成项目商业定位方案。 （2）完成招商队伍建设以及培训，结合项目定位以及业态运营规划，制定招商条件与招商方案，明确交付标准。 （3）负责招商引入优质商家及品牌，并配合甲方与商家完成签约。 （4）负责商家及品牌筹开协调，促进建设落地，按时开业。 C、第三阶段-项目筹开以及后续整体运营 （1）结合项目具体情况和经营所需合理构建项目运营管理架构，含人力资源建设。 （2）根据项目需求及市场需求，制定未来3年项目的市场宣传、品牌推广、广告和媒体公关方案。 （3）根据项目属性，制定筹开计划，保证项目在规定期限内正常开业。 （4）根据项目情况，制定运营管理体系及运营sop，保证项目的正常运转。 （5）根据项目商业运行情况，适时进行商业转换、更换、补充等，保证商住饱和度。	三年	第一年，以500万基础经营数据为基数，占比100%。第二年，以第一年的经营数据为基数，增长20%作为第二年的经营目标数据进行考核，经营类考核占比70%，管理类目标考核占比30%。第三年，以第二年的经营数据为基数，增长20%作为第三年的经营目标数据进行考核，经营类考核占比70%，管理类目标考核占比30%。 5、其他未尽事宜，由采购人和成交供应商在签订采购合同时约定。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

王宏 张俊（业主代表） 杨锐

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：本次采购代理服务费按照国家发改委“发改价格（2015）299？号”及“发改办价格〔2011〕534号”文件相关规定收取代理服务费，计价格依据以预算金额作为计算基数：以现金或者转账方式收取。

本项目代理费总金额：3.0000000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：四川腾英农业发展有限责任公司　　　　　

地址：大英县卓筒大道42号　　　　　　　　

联系方式：荣先生 0825-7877620　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：四川中筑共建建设工程有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：大英县邮政街3号　　　　　　　　　　　　

联系方式：王女士 15708252216　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王女士

电　话：　　15708252216