中标
咸阳市渭城区北杜街道办事处北杜龙华陵园2025年度运行维护项目中标（成交）结果公告
金额
141.9万元
项目地址
陕西省
发布时间
2024/12/25
公告摘要
项目编号ztzb-24mxd-1201
预算金额141.9万元
招标公司咸阳市渭城区北杜街道办事处
招标联系人-02933115170
招标代理机构陕西兆通工程项目管理有限公司
代理联系人郭子熙18161967176
中标公司陕西崇震祥物业管理有限公司141.9万元
中标联系人-
公告正文
一、项目编号：ZTZB-24MXD-1201
二、项目名称：北杜龙华陵园2025年度运行维护项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 陕西崇震祥物业管理有限公司 | 陕西省西咸新区空港新城 | 1,419,000.00元 | 82.96 |
四、主要标的信息
合同包1(北杜龙华陵园 2025年度运行维护项目):
服务类（陕西崇震祥物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 其他服务 | 北杜龙华陵园2025年度运行维护项目 | 1、卫生保洁： 1.1保洁区内固定垃圾箱安装、配备由政府一次性投资到位，其它保洁工具、物料由运行管理公司自购。 1.2 保洁范围：业主方规定的管理区域(即本次招标的管理范围)。 1.3保洁质量要求及标准： 1.3.1保障道路畅通，做到辖区内全天候保洁，垃圾日产日清。 1.3.2绿地及绿化带内清洁卫生，无烟头、纸屑、塑料袋等杂物，绿地及绿化带内无堆放物料，无随意践踏现象。 1.3.3公厕内外墙地表面干净，无画痕，无手脚印，无异味、无蚊蝇，做到洁具表面(大便器、小便器)干净，无黄渍；水笼头、冲水阀无污迹、手印，光亮如新；玻璃镜干净，无污迹、水迹、手印；洗手台干净，无水迹；水槽、拖把池干净，无黄渍。 1.3.4墓区要保持墓道、道路整洁、全面清除建筑垃圾、白色垃圾、杂草，保持墓园清洁。 1.3.5设施(设备)、标识(标牌)每天擦拭至少一遍，并全天保洁。 1.3.6各对外出口的门前平台、台阶、路障、门前延伸带大理 石或地砖表面每天清扫，并视情况拖洗，做到地面无灰尘，无痰迹、污迹，无纸屑、烟蒂及其它杂物。 1.3.7各处栏杆、扶手、立柱视情况保洁，做到表面明净光洁、无灰尘、污迹、斑点。 1.4运行管理公司可以对乱丢垃圾、乱摆摊点、随地吐痰等不文明行为进行劝导。 1.5雨雪风等灾害天气，全面配合采购人的要求做好除雪、保 绿及灾后清理等工作，陵园区域重大活动的保洁工作。 2、垃圾清理 2.1及时清理运行管理管理服务中产生的垃圾。 2.2垃圾袋装并运至垃圾中转站。 2.3垃圾清理完成后，垃圾车及时停放指定地点，不得随意停放。 3、保洁用品 3.1不得使用有损人体健康及设施(设备)的保洁用品。 3.2须有合格标志，设施(设备)保洁用品还须符合设施(设备)性能，不会对设施(设备)造成损坏。 3.3所有保洁用品由运行管理公司自购。 3.4及时清理景区内外墙面、广场(含杆<柱>)、室外宣传 栏、公共区域未经业主许可的外来张贴物、摆放物、悬挂物，随 时清理公共场所乱贴乱画和小广告，清理要彻底干净，不留污迹。 4、设施管理 4.1建筑小品、雕塑、栏杆、路灯、卫生设施等园林设施无损坏，如有损坏及时向业主管理部门报告。 4.2座凳、垃圾桶等小型设施每周清理一次，保证无污泥、蛛网，保持清洁卫生。 5、安全保卫 5.1负责业主方规定的管理区内的一切公共设备和设施。包括广场、用房、台阶、绿化、树木(春笋)、灯具、标牌、纪念设施等物品。 5.2保证管理区内一切设施、设备不被偷盗或破坏，人为破坏或丢失由运行管理管理公司负责赔偿，非不可抗力因素造成的损坏除外。 5.3做好管理区内的防洪防汛工作，发现险情必须在第一时间内及时向业主方或有关部门报告，及时做好排查排险工作。 5.4切实做好秋冬干燥季节护林防火、消灭控制易燃物、助燃物，负责调配补充消防灭火器材等设备，发现火灾隐患及时整改，并定期进行消防设备检查、保养、维修，及时排除消防设备故障。 5.5陵园区域进出口的管理。承担陵园区域24小时的门卫管理，保安人员定点守护与巡查陵园周边环境。 5.6负责陵园区域内安全秩序、交通秩序的维护，陵园区域重大活动的安全警戒与秩序维护，配合做好重大事件的政治保卫工作。 5.7 配合公安机关调处陵园区域内各类纠纷、治安、违规案件，配合司法、公安机关对案件调查取证。 5.8及时发现和制止陵园区内突发及暴力事件，随时准备提供紧急救助。 5.9日常排查陵园区内公共部位安全隐患，及时发现、及时上报，有针对性的开展安全提示。 5.10其他属于安全服务范围内工作以及业主方临时交办的任务。 6、交通车辆管理 6.1业主方设置固定停车场，停车场管理由运行管理公司负责管理，杜绝车辆乱停乱放，且不得收取停车费，机动车主不听劝告的，运行管理管理公司应及时通知当地城管大队进行管理。 6.2严禁在管理区摆设摊点，进行各种形式的商业活动，一经发现，业主将对运行管理管理公司进行每次500 元的处罚，并责令限期清理，罚款从运行管理管理费中扣除。 二 、北杜龙华陵园区域的绿化养护及修剪 3.1绿化保洁、苗木修剪、亮化美化、培植、除虫防病等均由运行管理公司负责，绿化苗木因人为因素而非正常死亡的，由运行管理公司赔偿，并负责补植。 3.2树木修剪应按照养护质量标准，并在规定时间内修剪完成。应在冬季、夏季适时按规范要求修剪，保持优美的树形。同一品种、树龄的乔木行道树的树型和分枝点高度基本一致。 3.3要加强巡逻，做好防火、防盗管理，若因管理不善造成的 损失由运行管理公司负责赔偿。 3.4要保证每天晚上的亮灯时间(具体由业主定),线路维修、灯具等易耗品的更换均由运行管理公司负责，费用自理，单件超过100元以上的由运行管理公司报告业主方，由业主方负责经费，但安装、调试由运行管理公司负责。 三、水电管理 4.1水电维修实行24小时受理包修， 一般情况下10分钟内维修人员到场，维修及时率100%。紧急情况随叫随到，确因特殊情况不能及时到场处理的，应向报修人说明情况，做好解释工作，并尽快安排处理。维修结束后，将地面清理干净，物品归位。 4.2运行管理公司定期对公共照明设备系统进行巡查，及时更换损坏的灯器具，公共照明完好率98%以上，保证本区域内灯具正常照明。 4.3管理区内用水费用一律由运行管理公司承担。 | 5.1运行管理服务质量须达到国家及地方现行标准以及采购人考核标准。成交供应商在响应文件中涉及的指标和内容超出上述标准或有关规定的，以响应文件为准。 5.2运行管理公司要有完善的运行管理管理方案，管理制度健全。 5.3管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。 5.4定期向主管部门征询服务意见。 5.5运行管理公司必须自觉服从业主方的领导、监督、考核和指导，对违约行为，应自觉接受业主方的处罚，直至赔偿业主方损失。 | 一年 | 合格 | 1,419,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
席睿睿（采购人代表）、王音、张善文
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 按《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文和发改价格[2011]534号文计取 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 北杜龙华陵园 2025年度运行维护项目 | 1.8352 | 中标(成交)供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：咸阳市渭城区北杜街道办事处
地址：渭城区北杜街道办
联系方式：02933115170
2.采购代理机构信息
名称：陕西兆通工程项目管理有限公司
地址：陕西省西安市未央区未央路149号银河华庭A幢11102室
联系方式：18161967176
3.项目联系方式
项目联系人：郭子熙
电话：18630299301
陕西兆通工程项目管理有限公司
2024年12月25日
相关附件：
咸阳市渭城区北杜街道办事处北杜龙华陵园2025年度运行维护项目中标（成交）明细.pdf
中小企业声明函.jpg
招标文件正文.pdf
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