中山市东区竹苑小学采用定点采购议价方式实施本次采购。

（一）项目名称：中山市东区竹苑小学物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2021-329706

（三）预算金额：194,340.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	东区竹苑小学物业服务相关要求 一、人员保障 必须保证人齐，一共是4.5人（3个保洁、1个电工、0.5个绿化），否则按100元/天/人扣钱（一学期结算一次，用于购买清洁用品） 二、质量保障 必须按照合同相关规定提供高质量的服务，另外，还必须提供以下服务项目： 1.喷晒树药，必须定期护理，其他绿植需要做好例如喷药、清理枯枝、杂草等维养工作； 2.每年暑假清洗窗帘、风扇一次，每学期用高压枪清洗操场和中心广场地面。 3.学校小件物品（课桌椅、家具等）需要搬动的，后勤人员要帮忙搬。 4.每学期开学初安排专业人员清洗一次校门口上方的玻璃。 5.由于员工请假，必须及时补齐人员。 三、工时保障 每天上下班要考勤打卡，后勤人员工作时间：上午7:00-11:30，下午1:30-5:00，迟到、早退需做好报备登记手续，若无故缺勤每天扣200元。 四、工资保障 后勤人员在现有基础上每人每月加200元。	东区竹苑小学物业服务相关要求 一、人员保障 必须保证人齐，一共是4.5人（3个保洁、1个电工、0.5个绿化），否则按100元/天/人扣钱（一学期结算一次，用于购买清洁用品） 二、质量保障 必须按照合同相关规定提供高质量的服务，另外，还必须提供以下服务项目： 1.喷晒树药，必须定期护理，其他绿植需要做好例如喷药、清理枯枝、杂草等维养工作； 2.每年暑假清洗窗帘、风扇一次，每学期用高压枪清洗操场和中心广场地面。 3.学校小件物品（课桌椅、家具等）需要搬动的，后勤人员要帮忙搬。 4.每学期开学初安排专业人员清洗一次校门口上方的玻璃。 5.由于员工请假，必须及时补齐人员。 三、工时保障 每天上下班要考勤打卡，后勤人员工作时间：上午7:00-11:30，下午1:30-5:00，迟到、早退需做好报备登记手续，若无故缺勤每天扣200元。 四、工资保障 后勤人员在现有基础上每人每月加200元。	1	1

（五）议价发起时间：2021年12月31日

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

联系方式：施南华 18824722799

采购单位：中山市东区竹苑小学

2021年12月31日