岚山区虎山镇松树园村40亩土地五年租赁权

拍卖公告 

受委托，山东坤阳拍卖有限公司定于2023年5月31日11：00在日照市岚山区公共资源交易中心虎山镇分中心举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

该土地位于钢城大道以南，玉泉二路以东，疏港铁路以西，用途仅限农业种植，面积为40亩，起拍价为300元/亩/年。竞拍保证金5万元

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，土地面积最终以委托人及买受人双方实际测量为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、租赁经营期间，土地用途仅限于农业种植，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，符合虎山镇政府统一规划和虎山镇松树园村股份经济合作社管理，经营过程中须达到环保等相关政府部门要求，不得进行任何永久性建设。

3、拍卖成交后，租金一年一付，每年上调10%，预先缴纳，买受人竞买前缴纳的竞买保证金全额转为租赁押金，期满时无息退回；且须在5日内一次性付清第一年拍卖成交款。  

4、租赁经营期间，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经虎山镇松树园村股份经济合作社及相关政府部门同意，不得擅自改变土地用途，严禁私自向外拉土卖土。

5、租赁经营期间如遇政府征地或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算。

6、租赁合同到期后按国家相关土地承包政策执行，如需重新招租，在同等条件下，买受人享有优先承租权，如买受人未竞得，不得索要任何补偿，且买受人须在15个工作日内向虎山镇松树园村股份经济合作社交付土地。

7、其他租赁事宜请在报名前自行咨询日照市岚山区虎山镇松树园村股份经济合作社咨询具体租赁事宜（韩书记 13546331333）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2023年5月30日17:30前（以到账时间为准）将竞买保证金（50000元）以网银转账方式(不得使用现金转账）缴至山东坤阳拍卖有限公司指定账户（开户行：日照银行股份有限公司泰安路支行，户名：山东坤阳拍卖有限公司，账号：810102701421021507），转账时须注明项目名称“松树园村40亩土地租赁竞买保证金”，竞买保证金的提交人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，拍卖人有权不予办理竞买手续。

2、竞买人请于拍卖会当日2023年5月31日 11:00前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到日照市岚山区公共资源交易中心虎山镇分中心办理竞买手续。 

3、报名所需材料:(1)此次竞拍单位需为从事农业种植经营公司或个体工商须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件;代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、授权委托书、法定代表人或负责人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件;上述复印件均需加盖公章

(2）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：19861280699

联系地址：日照市岚山区玉泉二路99号

山东坤阳拍卖有限公司  

                                2023年5月23日