项目概况
受福建医科大学附属第二医院委托，福建省公共资源交易中心对[350001]FJGGZY[GK]2024008、东海院区物业服务项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。东海院区物业服务项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2024年05月14日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况
项目编号：[350001]FJGGZY[GK]2024008
项目名称：东海院区物业服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：66,420,000.00元


采购包1(福建医科大学附属第二医院 东海院区物业管理服务采购项目):
采购包预算金额：66,420,000.00元
采购包最高限价： 66,420,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	66420000	3(年)	否	东海院区有门急诊医技楼、明南楼、核心病房大楼，建筑面积近11万平方米，2024年7-8月份即将开业的新内科楼建筑面积有6.2万平方米。开放的整个院区：1.门急诊医技楼有：门诊大厅、急诊部（含4楼的急救创伤中心）、影像中心、检验中心、消化内镜中心、内外科诊区（含采血处）、放疗中心、耳鼻喉科诊区、眼科诊区、药学部、CT/MRI、放射科（含介入区域）、妇产科诊区、生殖中心区域、信息科、皮肤科、原手术室区域（以后会扩容）、血透室、口腔科、行政办公一二区、中层干部议室、消防通道、应急仓库（原有的及新建的）、一层的服务中心等；2.明南楼有放疗科等7个病区和行政后勤办公区域及护工部等；3.核心病房大楼除食堂外所有的区域包括外周环境区域等；4.公共区域：门急诊医技楼负一层、一层（含污水站各房间）、三层、四层停车场，明南楼前的露天停车场、生活垃圾和医疗垃圾暂存处 ，洗衣房、所有总务设备机房 、氧站、 空中花园及停机坪，所有消防通道，门急诊医技楼一、二层广场等；5.新内科楼有停车场、住院药房、布草间、设备用房、会议室、设备用房、病区。本次招标核定床位数约1700张左右。医院红线范围内所有区域（含未开放区域及院方今后整体规划后的调整区域）以及外围教学区（三景四苑）所有的卫生保洁、运送服务、工程设备设施维护管理均属此次招标范围。 （二）总务设备设施的维护、维修：1.高压配电（三个）、中央空调（两个）、锅炉（含每日水质检测）、换热站、污水处理（含检验科病理科的污水预处理和高浓度危废液从科室运到核心楼负一层暂存处并做好与第三方运载处理公司交接登记工作、污水站余氯检测及危化品管理）；2.气动传输、BA弱电、电话安装与维修；3.综合维修：含水、电等的维护维修，含开、关照明灯等节能工作；4.换除净化系统外的所有新风过滤网；5.其它：生活电器维修、电机维修监管、新风机组维修、协助病区整理广电线路、收集可回收利用的五金耗材等；6.消防系统不属于本次招标服务范围（如遇突发火警、消防系统检查维护等情况应无条件配合院方并提供相应服务及保障措施。）公共区域及工程公共机电设备设施的维护、房屋本体及水电木制品玻璃不锈钢等综合维修属于本次招标服务范围（耗材由院方提供）。6.院区绿化养护。	66,420,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起7天内进场服务，直至三年物业服务期满为止。 二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：无
3.本项目的特定资格要求：


采购包1：无 三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用本项目

节能产品：不适用本项目

环境标志产品：不适用本项目

四、获取招标文件
时间： 2024-04-22 至 2024-04-28 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费 五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024-05-14 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省福州市鼓楼区华林路128号屏东写字楼2层5号开标室 六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。 七、其他补充事宜


无 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建医科大学附属第二医院
地址：福建省泉州市中山北路34号
联系方式：13774857886 2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建省公共资源交易中心
地址：福州市鼓楼区华林路128号屏东写字楼
联系方式：88390062 3.项目联系方式
项目联系人：黄勇
电话：88390062
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建省公共资源交易中心
福建省公共资源交易中心

2024年04月22日

相关附件：

东海院区物业服务项目-文件集.zip