(鼓楼区)虹桥饭店升级改造工程方案设计招标公告(重新公告第1次)

招标

虹桥饭店升级改造建筑方案设计总体平面设计图设计分析图改造设计设计优化给排水给水排水暖通空调工程设计

金额

60万元

项目地址

江苏省

发布时间

2021/11/16

公告摘要

项目编号鼓行审备[2021]103号

预算金额60万元

招标公司-

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间2021/12/07

公告正文

（鼓楼区）虹桥饭店升级改造工程方案设计招标公告（重新公告第1次）

发布时间：2021-11-16 17:10信息来源：南京市国有产权交易系统原文链接地址

编号: AGL210036-02FG

（重新公告）

1.招标条件

南京虹桥饭店建设项目虹桥饭店升级改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓行审备[2021]103号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：7000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京奥体中心工程建设管理有限公司受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

江苏省招标中心有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：方案设计

2.2工程地点：中山北路202号

2.3工程类型：大型工程

2.4建设内容及规模：本项目位于江苏省南京市鼓楼区中山北路202号，南京虹桥饭店内。改造范围建筑面积约15000平方米。

2.5设计合同估算价：60.00万元（工程计费额按3500.00万元）

2.6设计及相关服务范围：

设计范围包括：虹桥饭店设计改造工程建筑方案设计，以及办理设计方案各项专业设计方案审查手续。投标文件具体应包括但不限于的内容：设计总说明，总体平面设计图，设计分析图、建筑设计平面、立面、剖面图，和相关建筑效果图：彩色总平面图、透视图、内景效果图，投资估算表，以及设计师认为需要增加的其他效果图等，符合《建筑工程设计文件编制深度规定》中关于建筑工程方案设计招标技术文件编制深度的规定。符合规划、卫生防疫等行政审批部门的报审要求。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7设计服务期：10日历天

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：无

3.2项目经理资质类别和等级：无

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2递交投标文件的截止时间：2021-12-07 09:30:00

4.3招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：项目负责人2018年1月1日（含）以来承接过单项合同建筑面积12000平方米及以上公共建筑工程（不含住宅、厂房、公寓）设计项目。（业绩证明材料需提供中标通知书、设计合同，缺一不可，时间、建筑面积、项目类型均以合同上反映数据为准，未能反映相关数据视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。项目负责人业绩必须是投标人承接的。资格审查业绩和评分业绩不可兼得。）

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6.评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）6.1.1最高限价为30万元，超过本最高限价的按废标处理。6.1.2评标基准价计算方法：方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。6.2企业类似业绩（满分6分）企业自2018年1月1日（含）以来承接过单项合同建筑面积12000平方米及以上公共建筑工程改造设计项目（不含住宅、厂房、公寓），每有1个得3分，最多得6分。（业绩证明材料需提供中标通知书、设计合同，缺一不可，时间、建筑面积、项目类型均以合同上反映数据为准，未能反映相关数据视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。资格审查业绩和评分业绩不可兼得。）6.3企业奖项（满分4分）企业自2018年1月1日（含）以来承担过的公共建筑工程（不含住宅、厂房、公寓）设计项目获得过国家级设计类奖项的每个得2分，获得省级设计类奖项的每个得1分，满分4分。（奖项不含专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项；限评两个获奖项目，同一项目不重复计分，以最高的获奖计分。国家级奖项以住建部或中国勘察设计协会颁发的为准，省级奖项以省级及以上建设行政主管部门或省勘察设计协会颁发的为准。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。）6.3设计方案（满分50分）6.3.1设计构思（30分）（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。符合国家、行业地方标准、规范和招标人意图、原则与要求、有创新、满足使用功能。从完整性、可靠性、高效性、先进性四个方面进行评判。（等级分：优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）（2）总平面图设计：总平面布置充分考虑到现有建筑、周边环境，院内消防、交通组织、环境美观。（等级分：优：8分；良：7.2分；中：6.4分；差：5.6分；无：0分）（3）建筑平、立、剖设计：功能用房布置合理满足使用功能、立面效果与周边环境协调。（等级分：优：8分；良：7.2分；中：6.4分；差：5.6分；无：0分）（4）分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析、消防分析、绿化景观布置等合理，分析思路表述清晰、完整、严谨、合理，人流、车流、功能分区等设计贴合项目需求。（等级分：优：8分；良：7.2分；中：6.4分；差：5.6分；无：0分）6.3.2项目解读（20分）（1）项目认知：对本项目周边自然条件及现状、规划条件、空间环境等方面认知的程度。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）（2）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）（3）投资估算：投资估算完整、齐全、合理，在立项规定的投资范围内。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）（4）设计优化：承诺设计方案具有科学性、先进性和可行性，若不满足将按照招标人和业主要求进行深化、优化设计。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）6.4项目组成员（满分30分）（1）项目负责人1名：具有国家一级注册建筑师执业资格同时具有高级工程师职称的得2分，具有国家一级注册建筑师执业资格同时具有工程师职称的得1分；另具有省级优秀工程勘察设计师证书的加2分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分4分）（2）建筑专业负责人1名：具有国家一级注册建筑师执业资格得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加2分，具有建设工程类工程师职称的加1分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分4分）（3）结构专业负责人1名：具有国家注册一级结构工程师执业资格得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加2分，具有建设工程类工程师职称的加1分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分4分）（4）给排水专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加2分，具有建设工程类工程师职称的加1分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分4分）（5）电气专业负责人1名：具有国家注册电气工程师（供配电）证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加2分，具有建设工程类工程师职称的加1分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分4分）（6）暖通专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加2分，具有建设工程类工程师职称的加1分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分4分）（7）造价专业人员1名: 具有国家注册造价师证书的得1分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）（8）装饰类专业人员1名:具有中国建筑装饰协会颁发的高级室内建筑师证书的得2分，室内建筑师证书的得1分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）（9）消防类专业人员1名:具有高级注册消防工程师证书的得1分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分。（提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）备注：1、要求提供的相关证书、业绩、奖项等材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。2、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，一经发现投标单位弄虚作假，招标人有权取消其中标资格。3、项目组成员同一人不得多专业重复计分。4、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分进行排名（得分保留小数点后两位）。投标人总分为商务部分、技术部分之和，评标委员会根据总分高低排序，推荐一至三名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。

7.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2021年11月16日17时10分到 2021年11月23日17时10分为止

8.其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.3潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。8.4投标人资质等级及范围具备以下条件之一：①工程设计综合甲级资质②工程设计建筑行业甲级③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质8.5项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格。8.6投标人必须提供社保机构出具近半年（2021年5月至2021年10月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料。投标人将养老保险证明材料电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。8.7投标人提供以下承诺书：①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；④符合法律、法律规定的其他条件；⑤投标人承诺设计成果必须通过供电公司相关部门的审核，否则将视为自动放弃本项目的中标权利，并赔偿招标人的一切损失。⑥投标人需承诺拟投入本项目的项目负责人在项目实施阶段到招标人项目现场驻场开展工代服务，并承诺接受缺勤一天扣除1000元设计费。⑦在规程规范的情况下，投标人需承诺设计方案充分兼顾业主要求，设计方案需提供控制造价措施。8.8资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。8.9关于建设工程企业资质有效期延期执行《建办市函[2020]334号》文以及《省住建厅关于建设工程企业资质延续有关事项的公告》（[2020]第19号）。8.10其他详见招标文件。

9.联系方式

招标人：南京奥体中心工程建设管理有限公司

代理机构：江苏省招标中心有限公司

地址：南京市建邺区梦都大街188号

地址：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号17楼

邮编：210000

邮编：210011

联系人：鲁工

联系人：吴有进

电话：/

电话：19895869599

传真：/