为实现国有资产保值增值，现将独山子区税务事务所服务楼招租，现将具体要求公告如下：
一、办公楼基本情况
1.税务事务所服务楼位于独山子区南京路5号，总建筑面积为1341.92平方米。目前可以招租的范围是1楼、2楼及负一楼，其中一楼1间建筑面积59.94平方米（含负一楼地下室21.59平方米）为法律服务所租用，租赁合同于2023年2月28日到期；一间建筑面积40.79平方米，为山脉融居民宿服务公司租用，租赁合同于2023年12月31日到期，合同到期后该房屋不再出租，由现中标租赁方使用；负一楼建筑面积为406.83平方米，一楼2间分别为40.74平方米和38.56平方米，为科罗娜酒城租赁，租赁合同于2023年2月28日到期；二楼总建筑面积为520.41平方米，为热街壹号烤吧租用，租赁合同于2023年2月28日到期；8个车库建筑面积为234.65平方米，不对外出租。截止2023年底，实际对外出租建筑面积为1066.48平方米。2024年以后为1107.27平方米。办公楼建筑结构为混合结构，室内需要重新进行装修。
2.该房屋用途为商业。除双方另有约定，承租方不得任意改变房屋用途。
3.房屋租赁期间，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由承租方承担并负责赔偿损失。
4.2023年2月28日以前，产生的水电暖气等费用，由原租赁方各自承担；2023年2月28日以后，产生的水电暖气和消防设施达标等费用由后来中标的承租方承担。（2023年2月28日以后至2023年年底，山脉融居民宿服务公司租用建筑面积40.79平方米，产生的水电暖气费用，由中标的承租方和山脉融居民宿服务公司自行承担。
5.租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全保卫等工作，由承租方执行当地有关部门规定，并承担全部责任。
二、招租对象
具有独立法人的企事业单位、个体工商户、其它社会组织，有需求的单独个人等；对环境有影响和危险化学品的企业禁止招租。
三、基本要求
1.合同租赁时间为5年，原先租户在报价同等的情况下，可优先租赁。
2.整体出租，不分割租赁。
3.报名请随带《营业执照》、《税务登记证》、《机构代码年度审报报告表》、法人身份证、报名人身份证复印件各一份。
4.租赁用途：商业。
5.报价需不包含两税并不低于日租金：0.62元/㎡·天，年租金：250575元/年(为第三方租金评估价)，评估费用由中标单位支付。
四、店铺考察
对该项目有合作意向的商家，2023年2月20日早上9：30可联系独山子区机关事务局到税务事务所服务楼实地考察。
五、报名地点及联系方式
在公告期内，符合以上业态规划范围和资质要求的意向商家到机关事务局报名。
报名时间：2023年2月17日-23日下午19时30分止，上午9:00—13:30、下午15:30—19:30。
报名地址：克拉玛依市独山子区准南路52号财政局联合办公楼408办公室。
联系方式：18997700889
联系人：沈先生
报名方式：只接受现场报名 
注：本招商项目不接受邮寄的申请文件。
六、竞争性谈判
1.竞争性谈判拟定于2023年2月24日克拉玛依市独山子区准南路52号财政局联合办公楼409会议室，电话通知满足条件的商家进行现场报价。若遇特殊情况，公开招租将予以推迟或者取消，机关事务局将另行通知。
2.竞争性谈判时请携带一次报价单、法人授权委托书原件（加盖公章及法人印章）、诚信声明。
欢迎有意向的社会各界人士前来洽谈咨询。
特此公告
附件：租金报价一览表、法人授权委托书
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