昆明市老年人活动中心国有资产花园餐厅公开招租项目招标公告

1.招标条件：

根据《中华人民共和国招标投标法》《昆明市市级行政事业单位国有资产使用管理办法》（昆财资〔2021〕274号）等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受昆明市老年人活动中心委托，对昆明市老年人活动中心国有资产花园餐厅公开招租项目进行公开招租。欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人就本项目所需相关服务参与投标。

2.项目概况及招标内容：

2.1招标编号：K53A00622001587

2.2租赁范围：本项目拟对昆明市老年人活动中心院内2层花园餐厅整体出租。该项目租赁物为2层花园餐厅，第二层有11个包间，第一层有2个包间、3间卡座、卫生间2间、大厅可放25张桌子、吧台1个、茶水间1个、办公室1间、杂物间1间。建筑面积为1665.06平方米。

2.3出租地点：昆明市西山区滇池路金兰路188号

★2.4出租期限：5年，自签订合同之日起给于中标方90日的免租期，用于中标方装修，办理各项证照手续、员工培训等项工作，免租期后启租期限为5年（5期）。

2.5最低租金标准：81.92万元/年

2.6付款方式：租金12个月为一期。承租人应于合同签订后10个工作日内向招标人支付第一期12个月租金（期限除去90日免租期），以后租金在上一期期限届满前的60日前一次性付清。承租人缴纳的租金采用转账方式支付。如逾期未支付租金，除补交租金外，每逾期一日，承租方应按当年日租金的万分之六向招标人支付逾期违约金。承租人逾期一个月拖欠房租的，招标人有权解除合同。水电费按实际使用数量根据当时水电价格按月付清。

★2.7 本招租标的仅允许经营餐饮，不允许经营餐饮外的其他项目，同时对老年人提供简餐。

3.投标人资格要求：

3.1投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供营业执照/有效证件扫描件）。

3.2投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人（提供网上截图）

3.3投标人财务状况良好，提供近三个月内基本开户银行出具的资信证明或2019年-2021年任意一年度经审计的审计报告及财务报表。（扫描件）；

3.4投标人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标项目包的采购活动。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3.6本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取：

4.1凡有意参加投标者，于2022年11月17日至2022年11月25日00:00（法定公休日、法定节假日除外），登录云南省公共资源交易系统（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）凭企业数字证书在网上获取电子招标文件及其他招标资料，未在云南省公共资源交易系统办理企业数字证书的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，网上办理数字证书，并在云南省公共资源交易系统完成注册通过后，便可获取招标文件。

注：如投标人之前已经在云南省公共资源交易中心网进行过注册并办理过云南CA证书，此次无需重复办理，可直接登录云南省公共资源交易系统（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）进行登记并获取招标文件。

5.投标文件的递交

5.1在投标文件递交的截止时间2022-12-08 10:30前，需在网上递交投标文件，具体要求：

网上递交：网上递交需登录云南省公共资源交易系统（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），投标人须在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件，招标人不予受理。

5.2开标时间及开标地点：2022-12-08 10:30，昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼2楼（昆明市公共资源交易中心）；

5.3本项目采用网上智能开标：投标人须在投标截止时间前进入到“网上开标室”，根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间完成在线解密、开标一览表确认等相关操作。若投标人未在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题可发起在线异议，由招标代理机构进行回复。为保证顺利开标，请各投标人提前熟悉《网上智能开标远程解密操作指南》（指南详见云南省公共资源交易系统）。

5.4本项目采用网上智能开标，投标人应按照招标文件要求在网上进行解密，非必要不到开标现场。

6.发布公告的媒介：

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及云南省公共资源交易系统(https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage)上发布，招标人对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

招标人：昆明市老年人活动中心

地 址：昆明市西山区金兰路188号

联系方式：孟老师，13888427245

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：云南省昆明市人民西路328号

邮政编码：650032

联 系 人：赵亚玲、田恩泽、尹号芬、袁艳、王丹、雷海生

联系电话：0871-68303085

监督部门及联系方式：昆明市政务服务管理局（0871-63121371）

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