1.项目概况 1.1审批、核准或备案情况 项目名称祁阳高新区中小企业创业园新建厂房及旧厂房设施提质改造(一期)建设项目，项目审批、核准或备案机关名称祁阳市发展 和改革局，批文名称及编号祁发改基字【2022】54号文，项目业主为祁阳高新技术产业开发区管理委员会，招标人为祁阳高新技术产 业开发区管理委员会，主要建设内容总建筑面积64984.13㎡其中新建消防水也及电房面积536.95㎡旧厂房提质改造总面积63886.20㎡、机动车停车位288个，配套建设绿化、雨污分流工程、电力、室外消防、室外照明设施。具体层数、高度、建筑面积、结构、跨 度、单项合同额等详见招标人提供的施工设计图纸和工程量清单。项目总投资为19859万元，资金来源和落实情况专项债和政府性基 金预算资金、已落实。 1.2招标项目概况 1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：祁阳高新区中小企业创业园新建厂房及旧厂房设施提质改造(一期)建设项目；1.2.2建设地点：位于高新区，东至水亦香路，西至纵一路，南临灯塔路，北至真卿路。； 1.2.3项目基本情况：总建筑面积64984.13㎡其中新建消防水也及电房面积536.95㎡旧厂房提质改造总面积63886.20㎡、机动车 停车位288个，配套建设绿化、雨污分流工程、电力、室外消防、室外照明设施。具体层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合 同额等详见招标人提供的施工设计图纸和工程量清单。本项目招标控制价为76628346.87元。 1.2.4标段划分：一个标段； 1.3工期要求：365?天（日历日，下同）□月□年； 1.4招标范围：祁阳高新区中小企业创业园新建厂房及旧厂房设施提质改造(一期)建设项目施工全部内容（具体以招标人提供的工 程量清单与施工图纸、及进场后在双方见证下实际复测为准）； 1.5质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准； 1.6保修要求：按国务院令2000年第279号令及建设部2000年第80号令要求保修。 2.资格要求 2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期； 2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期； 2.3拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书； 2.4拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称； 2.5本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 ?不接受联合体投标 2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；2.7类似工程业绩要求： □不要求， ?要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项） ?企业承担过1项类似工程；□拟任项目经理承担过1项类似工程 2.8其他要求：施工项目部关键岗位人员数量不低于湘建建【2020】208号文件规定的配备标准；本项目技术负责人、施工员、质 量员、安全员的配置采用承诺制。使用湘建监督〔2021〕107号招标，招标时不再对技术负责人个人作出要求，投标文件无需明确到 人，评标时不对技术负责人进行评审。投标单位中标后向建设单位提供以上人员配置名单。 投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。 3.资格审查 采用资格后审方式 4.评标办法 本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；?综合评估法。 5.招标文件的获取 5.1有投标意愿者，请于2024年04月19日起在永州市公共资源交易中心网下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工 程量清单、最高投标限价、合同条款等。 5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在永州市公共资源交易中心网进行注册登记和CA认证。 6.投标文件的递交 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年05月11日09时30分（北京时间，下同）。请投 标人登录永州市公共资源交易中心网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平 台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解 密电脑和网络。 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、永州市公共资源交易中心网上发布。 8.行政监督 本次招标项目招标投标监督机构为祁阳市住房和城乡建设局，电话0746-3222672。 9.其它 9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记； 9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在永州市公共资源交易中心网下载招标文件等相关资料。 请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。 需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。 注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0746-8520930。 9.3投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在200M以内，请投标人注意控制文件大小。因该项目为不见面开标项目，所以 投标文件必须进入“不见面开标大厅”解密，其他形式操作的解密，“不见面开标大厅”系统均无法识别，后果由投标人自负。具体操作详 见：“永州市公共资源交易中心网”的“不见面开标大厅操作指南”。 9.4由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由 投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。 9.5开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销 其投标文件，相应责任由投标人自行承担。 9.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或者个人，不得参加本招标项目投标。单位负责人为同一人或 者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；投标人不得出现上述情形，否则按无效投标处理。 9.7投标担保金额：伍拾万元整，递交形式为：采用银行转账、承诺或保函缴纳方式，保函缴纳形式为线下保函或电子保函，具 体格式详见投标文件格式。 9.8有效投标不足三个的，评标委员会应按照《国家发展改革委等部门关于严格执行招标投标法规制度进一步规范招标投标主体 行为的若干意见》（发改法规规〔2022〕1117号）第（十三）点的规定执行。 9.9根据《关于印发<湖南省工程建设项目远程异地评标暂行管理办法>(2021修订版)的通知》（湘发改公管规〔2021〕648号）文件规定，本项目采用远程异地评标。 10.联系方式 招标人：祁阳高新技术产业开发区管理委员会； 地址：永州市祁阳市浯溪街道湖南祁阳经济开发区灯塔路1号； 联系人：邓云峰； 电话：13787652258（经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人）； 招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司； 地址：永州市冷水滩区育才路海关大楼内侧门二楼； 联系人：刘展、盛纪军； 电话：13187111272、0746-2372928（经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人。