一、项目编号：/（招标文件编号：/）

二、项目名称：密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目回迁安置房工程选房代理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：北京大地鸿鼎房地产经纪有限公司

供应商地址：北京市朝阳区和平街西苑甲12号楼二层213室

中标（成交）金额：1024.6000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	北京大地鸿鼎房地产经纪有限公司	密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目回迁安置房工程选房代理服务	负责密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目回迁安置房工程选房代理服务工作包括但不限于：（1）编制选房方案、工作方案、应急预案、新冠疫情防控预案等，负责向政府及相关部门汇报选房工作进度；（2）负责准备选房相关的各种资料及文件，包括但不限于《选房手册》、《质量保证书》、《房屋使用说明书》及其他相关表格文件等，负责各类宣传资料、说明书与证书等的设计、制作、印刷；（3）根据本项目回迁安置房工程选房工作目标，负责制定合法合规的流程方案，确保选房工作准确无误；（4）负责新冠疫情的防控工作，组织选房人有序进入选房现场，并负责选房人及工作服务人员的健康码及行程码的核验工作。同时严格按照北京市、密云区的各项防控政策及要求开展疫情防控工作，并安排专人按时对选房现场进行全方位消毒工作；（5）负责组织维护选房现场秩序、安全管理及人员疏导工作，按要求积极配合相关政府部门、公安机关或甲方开展治安管理，加强选房现场安全保卫工作，杜绝发生任何扰乱选房现场工作的安全事件；（6）负责选房现场卫生保洁工作，维持现场卫生状况，及时清理垃圾且确保干净整洁，并每天完成垃圾清运工作；（7）组织全过程选房服务工作，负责接待选房人，介绍房屋的有关情况，政策、选房原则，并审查选房人资格，查验相关资料，协助选房人选房，选房人签字确认后及时公示房源情况；（8）搭建选房数据库管理系统，对选房结果在第一时间进行登记，生成每天的选房汇总表，及时反馈给相关政府部门或甲方，确保选房信息准确无误，最终将组卷完整齐全的选房成果数据资料移交至相关政府部门；（9）负责选房服务人员的培训，根据选房工作流程及工作内容，明确各岗位职责及服务规范；（10）负责协助物业公司配合选房人缴纳水电、燃气、供暖等各项费用；（11）负责组织公证、摄像等相关工作人员开展工作，并负责对所有公证资料及影音资料进行存档；（12）对已完成选房工作的选房人，负责将其引导出选房现场，避免其在现场逗留；（13）按照相关政府部门要求组织相关会议；（14）负责其他选房相关工作。	负责密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目回迁安置房工程选房代理服务工作包括但不限于：（1）编制选房方案、工作方案、应急预案、新冠疫情防控预案等，负责向政府及相关部门汇报选房工作进度；（2）负责准备选房相关的各种资料及文件，包括但不限于《选房手册》、《质量保证书》、《房屋使用说明书》及其他相关表格文件等，负责各类宣传资料、说明书与证书等的设计、制作、印刷；（3）根据本项目回迁安置房工程选房工作目标，负责制定合法合规的流程方案，确保选房工作准确无误；（4）负责新冠疫情的防控工作，组织选房人有序进入选房现场，并负责选房人及工作服务人员的健康码及行程码的核验工作。同时严格按照北京市、密云区的各项防控政策及要求开展疫情防控工作，并安排专人按时对选房现场进行全方位消毒工作；（5）负责组织维护选房现场秩序、安全管理及人员疏导工作，按要求积极配合相关政府部门、公安机关或甲方开展治安管理，加强选房现场安全保卫工作，杜绝发生任何扰乱选房现场工作的安全事件；（6）负责选房现场卫生保洁工作，维持现场卫生状况，及时清理垃圾且确保干净整洁，并每天完成垃圾清运工作；（7）组织全过程选房服务工作，负责接待选房人，介绍房屋的有关情况，政策、选房原则，并审查选房人资格，查验相关资料，协助选房人选房，选房人签字确认后及时公示房源情况；（8）搭建选房数据库管理系统，对选房结果在第一时间进行登记，生成每天的选房汇总表，及时反馈给相关政府部门或甲方，确保选房信息准确无误，最终将组卷完整齐全的选房成果数据资料移交至相关政府部门；（9）负责选房服务人员的培训，根据选房工作流程及工作内容，明确各岗位职责及服务规范；（10）负责协助物业公司配合选房人缴纳水电、燃气、供暖等各项费用；（11）负责组织公证、摄像等相关工作人员开展工作，并负责对所有公证资料及影音资料进行存档；（12）对已完成选房工作的选房人，负责将其引导出选房现场，避免其在现场逗留；（13）按照相关政府部门要求组织相关会议；（14）负责其他选房相关工作。	暂定为自合同签订之日起一年	满足招标人要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李小营、王东桥、赵飞、李玉峰、王光全

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：代理费用参考国家发展计划委员会计价格[2002]1980号和国家发改委发改办价格[2003]857号文件、发改价格[2011]534号文件的有关规定及市场价格计取。

本项目代理费总金额：7.0100000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

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九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京住总绿都投资开发有限公司　　　　　

地址：北京市密云区十里堡镇王各庄棚改指挥部　　　　　　　　

联系方式：顾英华 61012870　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：华诚博远工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市门头沟区石龙工业区龙园路甲5号北楼二层　　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨萌 69858246　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杨萌

电　话：　　69858246