[常州]东方.宋剑湖人才社区装修工程项目智能化工程

招标

装修工程电子与智能化工程房屋建布置软装及家具建筑智能化工程

金额

129万元

项目地址

山西省

发布时间

2022/11/22

公告摘要

项目编号-

预算金额129万元

招标公司常州经开人才科创发展有限公司

招标联系人杨璐

招标代理机构江苏城建校工程咨询有限公司

代理联系人蒋工

标书截止时间-

投标截止时间2022/12/06

公告正文

[常州]东方.宋剑湖人才社区装修工程项目智能化工程

[0]东方.宋剑湖人才社区装修工程项目的招标公告

项目编号

A3204051839000033

项目名称

东方.宋剑湖人才社区装修工程项目

标段编号

A3204051839000033003001

标段名称

东方.宋剑湖人才社区装修工程项目智能化工程

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金来源

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2022年11月22日

公告结束时间

2022年12月6日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

常州市建设工程招标公告（7.0项目）

1、招标条件

本招标项目东方.宋剑湖人才社区装修工程项目已由江苏常州经济开发区管理委员会以批文名为：江苏省投资项目备案证，编号为：常经审备[2022]32号批准建设，招标人为常州经开人才科创发展有限公司,建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.0%,私有资金：0.0%,外国政府及组织投资:0.0%,境外私人投资:0.0%。项目已具备招标条件，现对该项目东方.宋剑湖人才社区装修工程项目智能化工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况
2.1.1建设地点：遥观镇戴洛路666号
2.1.2建设规模：项目对宋剑湖新材料产业园内长期闲置的1#研发楼以及2#办公楼的2-6层进行装修改造，建筑面积约28000㎡，同步配套安装空调、布置软装及家具等，盘活存量建筑用作租赁性住房。
2.1.3本标段合同估算价：129.0万元
2.1.4工期要求：90日历天，
计划开工日期：2022年12月08日
2.1.5其他:
2.2招标范围：工程量清单（含编制说明）范围内所有工程。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备：[施工·专业承包·电子与智能化工程·电子与智能化工程二级](含)以上或者[施工·设计施工一体化·建筑智能化工程设计与施工·建筑智能化工程设计与施工二级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备[施工·建造师证·机电工程·机电工程二级](含)以上（资格）
3.3
3.4本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年11月22日至投标截止日前
4.2招标文件获取方式:登录“常州市建设工程交易系统7.0”中的“文件下载”获取本项目的招标文件。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为2022年12月06日 09时30分。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标公告附件一资格审查办法。

7. 评标方法

本次招标采用 合理低价法，评标标准和方法详见招标公告附件二。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在常州市公共资源交易平台、常州市工程交易网、江苏省公共资源交易平台、江苏建设工程招标网上发布

9. 联系方式

招标人:	常州经开人才科创发展有限公司	招标代理机构:	江苏城建校工程咨询有限公司
地址:	武进区潞城街道东方东路97号	地址:	常州市钟楼区清潭路85-2号
邮编:	213000	邮编:	213000
联系人:	丁工	联系人:	蒋工
电话:	0519-88788915	电话:	0519-86908235-8025
电子邮箱:	406081254@qq.com	电子邮箱:	jscjxzb@163.com

2022年11月22日

友情提醒:

1、本标段为“常州市建设工程交易系统7.0”项目，需要投标单位在“常州市建设工程交易系统7.0”（网址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易中心网-办事指南-常州市建设工程交易系统7.0操作手册）。

“常州市建设工程交易系统7.0”使用“不见面开标大厅系统V2.0”，访问入口在“常州市工程交易网”主页右侧（网址：http://58.216.50.99:8001/GCBidOpening/bidopeninghall/hall/login）。

遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件王工：0519-85588123 。

2、投标人可以登录“常州市建设工程交易系统7.0”（网址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder）进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市工程交易网“招标变更公告”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

3、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。 4、请投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

相关附件

招标文件.pdf 招标文件.pdf招标文件.pdf

常州市房屋建筑和市政基础设施工程

施工电子招标文件

示范文本

适用于资格后审）

（2021年修订

常州市住房和城乡建设局

使用说明

一、常州市住房和城乡建设局结合本地实际，组织对《江苏省房

屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本（2018年版适用

于资格后审）》进行了调整和修订，编制了《常州市房屋建筑和市政

基础设施工程施工电子招标文件示范文本（2021年修订，适用于资

格后审）》(以下简称：《施工电子招标文件示范文本》)。该文本适用

于常州市房屋建筑和市政基础设施工程。

二、《施工电子招标文件示范文本》用相同序号标示的章、节、

条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标

人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，

无需填写的在空格中用“／”标示；以“□”标识的，由招标人根据

具体特点和实际需要勾选。

三、招标人按照《施工电子招标文件示范文本》第一章“招标公

告”的格式发布招标公告后，将实际发布的招标公告编入招标文件中，

作为投标邀请。招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。

四、《施工电子招标文件示范文本》第二章“投标人须知”正文

和前附表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补

充内容外，均应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标

人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。

五、《施工电子招标文件示范文本》第三章“评标办法”分别规

定了综合评估法和合理低价法确定中标人法两种评标方法，供招标人

根据政府相关规定，结合招标项目具体特点和实际需要选择使用。第

三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章

(前附表及正文)标明投标人不满足其要求即导致投标被否决的全部

条款。

六、《施工电子招标文件示范文本》第四章“合同条款及格式”

由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情

况自行编制。

七、《施工电子招标文件示范文本》第五章“工程量清单”由招

标人根据工程量清单的国家标准、行业标准、招标项目具体特点和实

际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、

“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。

八、《施工电子招标文件示范文本》第六章“图纸”由招标人根

据招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合

同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。

九、《施工电子招标文件示范文本》第七章“技术标准和要求”

由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”

中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定

的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或

者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术

标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照

后面加上“或相当于”字样。

十、常州市住房和城乡建设局将根据实际执行过程中出现的问题，

组织对《施工电子招标文件示范文本》进行修改。各使用单位或个人

对《施工招标文件示范文本》的修改意见和建议，可向常州市住房和

城乡建设局和常州市公共资源交易中心反映。

东方.宋剑湖人才社区装修工程项目智能化

工程施工招标

电子招标文件

标段编号：A3204051839000033003001

招标人：常州经开人才科创发展有限公司

法定代表人或其委托代理人：杨璐

招标代理机构：江苏城建校工程咨询有限公司

法定代表人或其委托代理人：袁春树

编制人：蒋柯

发放时间：2022-11-22

常州市建设工程招标公告（7.0项目）..........................................................................................8

1.招标条件

2.项目概况与招标范围

3.投标人资格要求

第二章投标人须知

投标人须知前附表

投标人须知

1总则

2招标文件

3投标文件

4投标

5开标

6评标

7合同授予

8纪律和监督

9解释权

10招标人补充的其他内容

第三章评标办法（合理低价法）

评标办法前附表

1.55

评标方法.............................................................................................................................	评标方法.............................................................................................................................	评标方法.............................................................................................................................
评审标准.............................................................................................................................	评审标准.............................................................................................................................	评审标准.............................................................................................................................
		2.1评标入围....................................................................................................................	2.1评标入围....................................................................................................................
		2.2初步评审标准............................................................................................................	2.2初步评审标准............................................................................................................	2.2初步评审标准............................................................................................................
	2.3	详细评审...................................................................................................................	详细评审...................................................................................................................
评标程序.............................................................................................................................	评标程序.............................................................................................................................	评标程序.............................................................................................................................
		3.1评标准备....................................................................................................................	3.1评标准备....................................................................................................................
		3.2评标入围....................................................................................................................	3.2评标入围....................................................................................................................
		3.3初步评审....................................................................................................................	3.3初步评审....................................................................................................................
		3.4详细评审....................................................................................................................	3.4详细评审....................................................................................................................
		3.5投标文件的澄清和补正............................................................................................57	3.5投标文件的澄清和补正............................................................................................57	3.5投标文件的澄清和补正............................................................................................57	3.5投标文件的澄清和补正............................................................................................57	3.5投标文件的澄清和补正............................................................................................57
		3.6推荐中标候选人........................................................................................................	3.6推荐中标候选人........................................................................................................	3.6推荐中标候选人........................................................................................................	3.6推荐中标候选人........................................................................................................

2.55

3.55

第四章合同条款及格式

第一部分合同协议书

一、工程概况

二、合同工期

三、质量标准

四、签约合同价与合同价格形式

五、项目经理

六、合同文件构成

七、承诺

八、词语含义

九、签订时间

十、签订地点

十一、补充协议

十二、合同生效

十三、合同份数

第二部分通用合同条款

第三部分专用合同条款

1.一般约定

2.发包人

3.承包人

4.监理人

5.工程质量

6.安全文明施工与环境保护

7.工期和进度

8.材料与设备

9.试验与检验

10.变更

11.价格调整

12.合同价格、计量与支付

13.验收和工程试车

14.竣工结算

15.缺陷责任期与保修

16.违约

17.不可抗力

18.保险

20.争议解决

第五章工程量清单

1．工程量清单编制说明................................................................................................92	1．工程量清单编制说明................................................................................................92	1．工程量清单编制说明................................................................................................92
2．投标报价编制要求....................................................................................................	2．投标报价编制要求....................................................................................................
3．其他说明....................................................................................................................

第六章图纸

第七章技术标准和要求

第八章投标文件格式

封面

投标函

法定代表人身份证明

授权委托书

投标人信用承诺书

投标人基本情况表

项目负责人简历表

投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表

其他投标用证明材料

项目相关责任人一览表

拟分包计划表

常州市建设工程招标公告（7.0项目）

1.招标条件

东方.宋剑湖人才社区装修工程项目已由江苏常州经济开发区管

理委员会以江苏省投资项目备案证，编号为：常经审备〔2022〕277

号批准建设，招标人为常州经开人才科创发展有限公司，建设资金来

自自筹，项目出资比例为国有资金：100%。项目已具备招标条件，

现对该项目的智能化工程进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人

参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：遥观镇戴洛路666号。

2.1.2建设规模：项目对宋剑湖新材料产业园内长期闲置的1#研

发楼以及2#办公楼的2-6层进行装修改造，建筑面积约28000㎡，同

步配套安装空调、布置软装及家具等，盘活存量建筑用作租赁性住房。

2.1.3合同估算价：约129万元。

2.1.4工期要求：90日历天，计划开工日期：2022年12月12日

2.1.5其他：/

2.2招标范围：工程量清单（含编制说明）范围内所有工程。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备电子与智能化工程二级及以上或者建筑智能化

工程设计与施工二级及以上（有效期内）资质（资质），并在人员、

设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备二级及以上注册建造师（机电

工程）（资格）。

3.3承担过类似工程：/

3.4本次招标不接受联合体投标。

以上具体要求详见本招标公告附件一资格审查办法。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年11月22日至投标截止日前；

4.2投标人可以登录“常州市建设工程交易系统7.0”进行招标文

件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑。

（网址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder）

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2022年12月6日9时30分；

5.2本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。

6.资格审查

本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资

格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。

7.评标方法

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见本招标公告附

件二。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交

易平台、常州市工程交易网、常州市公共资源交易平台上发布。

9.联系方式

本工程由江苏城建校工程咨询有限公司受业主委托具体负责

本工程的招标事宜。

招标人：常州经开人才科创发展有限公司招标代理：江苏城建校工程咨询有限公司

地址：潞城街道上东城17幢，地址：常州市钟楼区清潭路85-2号

联系人：丁工，联系人：蒋工

电话：0519-88788915，电话：0519-86908235-8025

友情提醒:

1、本标段为“常州市建设工程交易系统7.0”项目，需要投标单

位在“常州市建设工程交易系统7.0”（网址：

http://58.216.50.99:8001/TPBidder）中注册、维护主体库信息，在开标

截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜

（详见常州市公共资源交易中心网-办事指南-常州市建设工程交易系

统7.0操作手册）。“常州市建设工程交易系统7.0”使用“不见面开标

大厅系统V2.0”，访问入口在“常州市工程交易网”主页右侧（网址：

http://58.216.50.99:8001/GCBidOpening/bidopeninghall/hall/login）。遇

到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如

下：新点软件王工：0519-85588123。

2、投标人可以登录“常州市建设工程交易系统7.0”（网址：

http://58.216.50.99:8001/TPBidder）进行招标文件（工程量清单、图纸）

的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市工

程交易网“招标变更公告”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发

公告、开标暂停、延期、终止”软件版本更改或升级通知等相关信息，

因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

3、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理

传真：

日期：年月日

法定代表人身份证明

投标人：

单位性质：

地址：

成立时间：，年，月，日

经营期限：

姓名：，性别：

年龄：，职务：

系，（投标人名称）的法定代表

人。

特此证明。

投标人：，（盖单位章）

年月日

授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓

名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、

修改（项目名称）标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，

其法律后果由我方承担。

委托期限：，。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人：，（盖单位章）

法定代表人：，（签字）

身份证号码：

委托代理人：

身份证号码：

年月日

投标人信用承诺书

本单位及本单位法定代表人，清楚知晓我单位参与（标段名称）的投标活动，对以下

事项作出承诺：

一、我单位及我单位法定代表人保证遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，依法依

规参与本项目招标投标活动。

二、我单位和我单位法定代表人以及授权代表人在本项目招标投标活动中，均不存在、

也未参与任何围标串标活动，也不存在以他人名义投标的行为。我单位如被查实在本项目招

标投标活动中存在围标串标的或以他人名义投标的，本单位及法定代表人共同承担法律责任，

接受相应行政、刑事处罚及失信惩戒。

三、我单位保证严格按照本次招标文件中的投标人资格要求提供相应投标资料，并在常

州市建设工程交易系统5.0版和7.0版中录入的所有企业信息和上传的企业资料都是真实、

有效、准确且合法的，没有伪造、修改和弄虚作假的情形。

四、我单位如在招标投标活动中有违法违规行为或弄虚作假材料等情形，愿意接受建设

行政监督部门依法查处，行政处罚信息在有关行政监督网公示，并扣除企业信用分。

五、以上是我单位真实意思的表示。本承诺书由我单位法定代表人亲笔签名。若存在

弄虚作假情况的，本单位及法定代表人自愿接受招标人否决我单位的投标资格或中标结果，

并共同承担法律责任，接受相应行政、刑事处罚及失信惩戒。本承诺书一经签订即作为中

标合同的组成部分，对我单位在与本项目投标有关的任何行为中具有法律约束力。

投标人（盖章）：

法定代表人（亲笔签名）：

年月日

投标人基本情况表

投标人名称
注册地址					邮政编码
联系方式	联系人				电话
联系方式	传真				网址
企业统一社会信用代码
法定代表人	姓名		技术职称			电话
技术负责人	姓名		技术职称			电话
成立时间			员工总人数：	员工总人数：	员工总人数：	员工总人数：	员工总人数：
企业资质等级			其中	注册建造师	注册建造师
营业执照号			其中	高级职称人员	高级职称人员
注册资金			其中	中级职称人员	中级职称人员
开户银行			其中	初级职称人员	初级职称人员
账号			其中	技工	技工
经营范围
备注
诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接

注：联合体各方分别填写

项目负责人简历表

姓名			性别	性别		年龄	年龄
职务			职称	职称		学历	学历
建造师证号	建造师证号			专业	专业	专业
参加工作时间	参加工作时间			从事项目经理年限	从事项目经理年限	从事项目经理年限
项目负责人简历	项目负责人简历	项目负责人简历	项目负责人简历	项目负责人简历	项目负责人简历	项目负责人简历	项目负责人简历	项目负责人简历

诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接	诚信库扫描件链接

投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表

序号	发包人名称	工程名称及建设地点	建设规模	项目负责人	中标金额（万元）	开竣工日期	四库一平台网站链接

其他投标用证明材料

材料名称	备注	扫描件链接

项目相关责任人一览表

序号	序号	名称	名称	姓名	姓名

拟分包计划表

序号	拟分包项目名称、范围及理由	拟选分包人	拟选分包人	拟选分包人	拟选分包人	拟选分包人	备注
序号	拟分包项目名称、范围及理由	拟选分包人名称	拟选分包人名称	注册地点	企业资质	有关业绩	备注
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		3
		2
		1
		3