本招标项目 东简良城中村改造项目回迁剩余地块(城镇住宅地块)设计 已由 石家庄市行政审批局 以 石行审投资核字〔2024〕292号 批准建设，项目业主为 石家庄城熙房地产开发有限公司 ，建设资金来自 专项借款 ，出资比例为 100% ，招标人为 石家庄城熙房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.1项目概况： 建设地点为石家庄市桥西区，东简路以北、时光北街以西。建设规模：主要建设内容包括住宅、幼儿园、公共配建、地下车库、地下室、设备用房人防及其它配套附属设施等。项目总建筑面积247728.63平方米:其中地上建筑面积189068.63平方米，主要包括住宅180343.31平方米、幼儿园2430平方米、公共配建4665.78平方米(含社区卫生服务站150平方米、文化活动室300平方米、菜市场800平方米、其他商业设施464平方米、公益性商业网点100平方米托老所 350平方米、托育设施142平方米、居委会及社区服务用房500平方米、微型消防站150平方米、再生资源回收点200平方米、公厕80平方米、邮政服务场所25平方米、物业管理用房541.03平方米、物业经营用房863.75平方米)、门卫等建筑面积1629.54平方米;地下建筑面积58660.00平方米，主要包括地下车库44840.07平方米(含人防面积15125.49平方米)、设备用房1639.87平方米、地下室12180.06平方米。实用地面积为：88154.184㎡（132.231亩），最终建筑面积以市自然资源和规划局核准的建筑面积为准。设计内容：本项目规划土地内建筑物、构筑物相关方案设计与各专业施工图设计、室外综合管网设计、公区及公建装修设计及相关服务等。设计深度满足现行有关国家规范及相关地方条例法律规定，节能、绿建、人防满足规范及地方主管部门要求，满足项目使用功能，达到合同约定及国家规范验收标准，并配合发包人完成验收、备案等相关手续工作。 以下各专项设计不包括在设计人设计内容中，但设计人应进行相关设计配合工作：环境绿化及景观设计、智能化系统二次深化设计、建筑幕墙和门窗二次深化设计、钢结构及铝合金工程设计、车库车位划线与标识标牌设计、边坡及基坑支护设计、桩基设计、室外燃气、通信、市政配套工程等专项设计、竣工图制作。设计阶段分为：满足本工程建设需要的方案设计、施工图设计及施工配合阶段以及整个项目的报批报建配合服务工作。服务期限：自合同签订之日起10日内完成方案设计并提交成果文件，招标人确定方案设计成果后30日内提交施工图设计成果文件；服务期限自签订合同之日起至全部工作完成之日止。质量标准：满足工程各方面的需求,并达到国家现行设计规范，符合国家、行业及项目所在地相关现行标准。招标范围：具体招标范围以招标文件内容为准.

2.2招标范围： 项目主要建设内容包括住宅、幼儿园、公共配建、地下车库、地下室、设备用房、 人防及其它配套附属设施等。项目总建筑面积247728.63平方米， 其中地上建筑面积189068.63平方米，主要包括住宅180343.31 平方米、幼儿园2430平方米、公共配建4665.78平方米(含社区卫生服务站150平方米、文化活动室300平方米、菜市场800 平方米、其他商业设施464平方米、公益性商业网点100平方米、 托老所350平方米、托育设施142平方米、居委会及社区服务用 房500平方米、微型消防站150平方米、再生资源回收点200平 方米、公厕80平方米、邮政服务场所25平方米、物业管理用房 541.03平方米、物业经营用房863.75平方米)、门卫等建筑面 积1629.54平方米；地下建筑面积58660.00平方米，主要包括 地下车库44840.07平方米(含人防面积15125.49平方米)、设 备用房1639.87平方米、地下室12180.06平方米。项目最终建筑面积以自然资源和规划局依据规划条件核准的建筑面积为准。

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求： 投标人应具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或具备建筑行业（建筑工程）甲级设计资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.1.2 信誉要求： 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）。

3.1.3 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理

3.1.4 项目负责人资格要求： 项目负责人的资格要求：拟任本项目的项目负责人须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师；

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5.1凡有意参加投标者，请于 2024-10-24 00:00:00 至 2024-11-15 09:29:59 ，登录 石家庄公共资源交易网 下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6.1投标文件递交的截止时间为 2024-11-15 09:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 石家庄公共资源交易网 递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、石家庄公共资源交易网 上发布。

监督部门名称： 石家庄市建设工程招投标管理办公室

电话： 0311-89929161

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