本项目为2019年中国铁塔股份有限公司日喀则市分公司物业标准化运营项目，招标编号：XZRK-2019-010,采购人为中国铁塔股份有限公司日喀则市分公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人可前来投标。

1、 采购货物名称及金额

1.1采购内容：物业基础信息管理、物业合同管理、场租管理、电费管理、站址维系、票据合规性获取、代垫代开发票服务（代垫代开发票：按代开发票比例进行付费）、其他管理（外部对接）等。

服务范围：日喀则市区及周边县、乡、村、镇内所有基站租赁费用垫付开票；

服务内容：根据日喀则铁塔公司提供的《房屋租赁合同》、《代缴代开票明细》协助日喀则铁塔完成房屋租赁费用垫付、相关税费垫付，并及时将开具的房屋租赁费用专用发票、业主原始凭证（收款收据）及相关交税发票一并提交给甲方，拉萨铁塔按垫付明细及考核结果逐站发起报账流程

1.2本项目不划分标包。

1.3本项目最高投标限价为：物业外包费用76.65万固定金额（含税），维系费服务费用4.67万（含税，最高上限15%服务费，框架+订单），获取发票服务费用（涵盖场租开票及收集电费发票）约128万（含税，最高上限15%，框架+订单），共计180.17万，合计约210万（含税）。

1.4本项目设置最高投标限价，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2、 投标人资格要求

2.1 在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，具有有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如企业已实行三证合一，则提供三证合一的营业执照即可）。

2.2 企业具有一般纳税人证明并具有开增值税发票的能力。

2.3 本次招标要求投标人满足以下信誉要求:没有处于被责令停产，投标资格被取消，在最近三年（2016-2018年）内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；在最近三年（2016-2018年）内没有出现招标文件中的承诺条款与中标后实际情况出现重大偏差等不良信誉记录；在最近三年（2016-2018年）内没有出现拖欠用工人员工资等劳务纠纷；

2.4具有房屋租赁或场地租赁的经营范围。

2.5 本项目不接受联合体投标；

2.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；获取招标文件（纸质招标文件）

3. 资格审查方法

3.1本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间： 2019年5月27日至5月31日（含法定公休日、法定节假日），10:30时至12:30时与15:30时至17:30时（北京时间）。

4.2招标文件获取地点：西藏自治区日喀则市黑龙江路与浦东路交叉路口中国铁塔股份有限公司日喀则市分公司（珠峰城投）3楼会综合部或电子邮件方式获取。

4.3现场或网上购买需提供三证合一的营业执照复印件（扫描件）、法定代表人授权书原件或彩色扫描件（需包含法人及被授权人的身份证明文件），向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

4.4招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）： 2019年6月 17日下午15：30分

5.2投标文件递交地点：西藏自治区日喀则市黑龙江路与浦东路交叉路口中国铁塔股份有限公司日喀则市分公司（珠峰城投）2楼党团会议室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，招标代理机构不予接收投标文件：

5.5逾期送达或者未送达指定地点的；

5.6未按照招标文件要求密封的；

5.7未按照本招标公告要求获得本项目招标文件的。

6．发布公告的媒介

本招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7、联系方式

采购人：中国铁塔股份有限公司日喀则市分公司

地址：西藏日喀则市黑龙江路与浦东路交叉路口（珠峰城投）

邮编：857000

联系人：赵智勇

电话：13908920049

采购代理机构：红城国际工程项目管理有限公司

地 址：日喀则市山东南路天力花园小区3-16号

邮 编：857000

联 系 人：王文芳

电 话：18143205486

招标代理机构名称：红城国际工程项目管理有限公司

2019年5月23日