招标公告

福建省招标中心有限责任公司受莆田市国有资产投资有限公司委托，对莆田市会展中心运营管理服务项目（以下简称“本项目”）进行国内公开招标，项目资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现欢迎国内合格的投标人前来参与投标。

1.招标编号：PTZFCG201909077

2.项目概况及招标内容和范围

2.1项目概况：莆田市会展中心（以下简称“会展中心”）总用地面积 52359 平方米，建筑占地面积约29000平方米，总建筑面积约105780平方米（地上建筑面积约60780平方米，地下建筑面积约45000平方米），采用装配式钢筋混凝土框架结构。配套建设广场、道路、停车场、绿化工程、室内外给排水系统、供电系统、消防系统等基础设施。2018年12月8日，莆田市会展中心正式运营。

本项目为莆田市会展中心品牌输入及管理服务和市场营销承办工作，包括但不限于高管专业人才输入、建立及规范管理服务质量管理体系、完善会展中心配套服务、按要求成立合资公司组建营销团队、负责会展中心的营销、宣传及推广、按要求完成既定经营管理目标等。旨在全面提升会展中心管理、经营和服务水平，努力使经营管理费用合理化和经营利润最大化，提高会展中心的管理和服务达到国际优秀、国内一流的行业标准，促进莆田会展经济快速健康发展。

2.2招标内容和范围：本项目招标内容和范围主要分为会展中心品牌输入及管理服务和会展中心市场营销业务两部分，具体如下：

（1）会展中心品牌输入及管理服务：招标人为莆田市会展中心的资产所有者，实际掌握展馆控制权，并授权莆田市国投物业管理有限公司（为招标人全资子公司）负责展馆日常管理工作。为提升会展中心管理服务水平，由中标人提供品牌输入及管理服务，派驻高管团队入驻国投物业公司会展中心经营管理项目，担任项目经理（1名）和项目副经理（2名），全面统筹展馆运营管理工作，除中标人派驻高管外，其他工作人员均由招标人委派。日常运营事项采用“双方签字”（中标人及国投物业公司）的决策模式。会展中心管理输入服务费控制价为200万/年。

（2）会展中心市场营销业务：由中标人在莆田成立项目公司全面负责承接会展中心市场开发及市场营销工作，包括组建市场营销团队，建立健全会展中心营销系统，极力促成更多的展览、会议和活动主体达成合作，相关服务合同拟定及款项催收等工作，市场营销团队薪资福利、相关工作费用等由中标单位承担。由招标人提供会展中心场地、对场地租赁等服务合同的审核与签订及展馆营业收入的30％作为中标人市场开发及市场营销工作的经费。

（3）本项目合作经营期限为10年。

3.投标人资格要求

3.1凡有能力提供本招标文件所述货物及服务的，具有法人资格的境内服务商均可能成为合格的投标人。

3.2法人或者其他组织的营业执照等证明文件；（投标人是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；投标人是事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；投标人是非企业专业服务机构的，则提供执业许可等证明材料）（联合体双方均需提供）

3.3财务状况报告；（提供会计师事务所出具的上一年度或上一季度财务审计报告，至少包括“审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供开户许可证和投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）（联合体双方均需提供）

3.4依法缴纳税收的相关材料，提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件；（联合体双方均需提供）

3.5社会保障资金：提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；（联合体双方均需提供）（联合体双方均需提供）

3.6参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（联合体双方均需提供）

3.7检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函(有效期内,原件放入正本中，副本放置复印件；无法获取有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，应对近三年无行贿犯罪记录进行声明)；（联合体双方均需提供）

3.8信用信息查询结果：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)查询并打印投标人信用记录。（查询结果存在投标人应当被拒绝参加采购活动相关信息的，其资格性检查不合格）；（联合体双方均需提供）

3.9本次招标接受联合体投标，联合体所有成员家数不得超过2家。

4.招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于投标截止时间前通过莆田市行政服务中心网(http://www.ptfwzx.gov.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用江苏国泰新点软件公司的新点系统（最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.投标文件提交的截止时间（投标截止时间）：2019年10月16日上午8时30分00秒。

5.1投标人必须在投标文件提交截止时间前将加密的电子版投标文件通过网络上传至莆田市公共资源交易中心电子交易平台。

5.2逾期到达或者未到达交易系统的投标文件视为放弃本次投标。

5.3在投标截止时间前，允许投标人对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递。投标人应使用投标时所使用的数字证书完成电子投标文件的解密，因投标人的原因，导致开标时无法解密投标文件的，按否决其投标处理。

6.评标办法：综合评分法。

7.投标保证金的提交

7.1投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

7.2投标保证金提交的金额：人民币贰拾万元整。

8.公告媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：https://www.fjggfw.gov.cn/）、莆田市行政服务中心网(xzfwzx.putian.gov.cn)上发布。

9、联系方式

采购人：莆田市国有资产投资有限公司

地址：莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道1998-1号楼

联系电话：13799602496

联系人：刘鸿斌

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6层

联系电话：0591-87554218

联系人：李卉、林腾、林游

附1：采购标的一览表