昆明复地/云极小区云邸苑/车库划线、标识标牌及信报箱分包工程招标公告我司将在近期组织昆明市复地云极小区云邸苑车库划线、标识标牌及信报箱分包工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求：1、项目名称：昆明市复地云极小区云邸苑车库划线、标识标牌及信报箱分包工程2、工程地点：中国云南省昆明市西山区日新东路和前兴路交叉口3、项目简介：本项目为高层住宅、公寓，总建筑面积为210,695㎡，其中地上建筑面积约155,147㎡，地下建筑面积55,548㎡；4、招标范围：车库划线、标识标牌及信报箱深化设计、材料制作安装及施工，通过质检验收和保修等事项。详见招标文件。5、标段划分及中标原则；1个标段，技术标合格，最低价中标。6、工期要求：具体开工日期以发包人发出的开工通知为准。7、付款方式：（1）预付款：无;（2）进度款：当月已完合格审核工程量款项的*70%;（3）工程竣工验收合格支付至（已完工程量+工程指令单）的80%，结算完成支付至结算价的95%（需提供100%发票）；（4）质保金：结算价的5%，自工程竣工验收合格之日起计算一年后支付质保金;（5）收款人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供付款人认可的税务局批准的增值税专用发票；（6）同中标价之10%等额的履约保函作为合同履约担保;（7）合同总价内的措施费的支付与形象进度节点同比例支付。8、投标保证金：5万元，收款人信息（名称：昆明复地房地产开发有限公司、开户行：中信银行昆明高新支行及账号：8111901012000298455）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2021年7月19日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。二、入围条件：1、公司资质要求：无；2、注册资本金要求：注册资金110万元以上；；3、投标人公司业绩要求：企业近五年在云南省（昆明市优先）具有与全国TOP100房地产（以http://www.fangchan.com/zt/top500/公布的2020年度排名为准）合作同类工程业绩（高层住宅）不少于2个且合同金额均不小于100万，并提供合同等证明文件，以备考察；；4、项目经理：拟派项目经理自担任项目经理以来，负责主管的项目无安全、质量不良记录。；5、项目经理业绩要求：拟派项目经理近五年内，有同类工程业绩不少于2个（昆明市项目业绩优先），并提供合同等证明文件。；6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。10、其他特别要求；接受招标人要求配合复星好产品购买，接受招标人收取工程抵房款（为合同总价的10%）。三、评标办法及重点说明1、评标办法a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；d、定标原则：最低价者中标。2、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅总价≤500万元 8%以内含8%500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%1000万元＜总价 5%以内含5%3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。4、同类业绩：指投标人独立承接过相似业态（高层住宅）的同类工程，项目业绩的时效从合同签署之日起算。四、报名须知1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；3、报名截止时间为：2021年7月12日时；4、招标人联系信息：招标人及联系部门：昆明复地地产开发有限公司成本管理部联系人：高扬联系电话：18213928832邮箱地址：gaoyang.km@forte.com.cn办公地点：云南省昆明市西山区前兴路688号南塔42F复地昆明公司五、招标人投诉部门及联系人招标采购平台服务热线：4006027009投诉电话：021-23133862电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com感谢您的支持与配合！

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