一、标的基本情况

标的名称

位于德阳市旌阳区渭河路、钱塘江西路（五代医院旁等共计五处路段的户外灯杆广告位以及位于德阳市旌阳区龙泉山北路（青衣江小学旁）、钱塘江东路（邦泰旁边）等共计十处路段的公交站台广告位租赁项目

标的基本情况

按《招租明细表》上共分为15个标的，分标招租。

挂牌价格

（年租金）

详见《招租明细表》

租赁期限（年）

1年

租金支付方式

一次性支付

履约保证金

年租金的3%

交易方式

出租

优先权人资格条件及要求

本项目无优先权人

二、公示期

公示起止时间

2023年5月6日至2023年5月19日（共计十个工作日）

三、报名及保证金约定

报名条件

1.中华人民共和国境内外具有民事行为能力的法人和其他组织。不接受联合体报名。

2.意向承租人必须是有资质的专业广告公司。

应提交的主体资格证明文件，包括企业营业执照、法定代表人身份证等。如意向承租人是国有企业的，还需提供有关部门同意和授权的批准文件。

报名保证金

每标的1万元

报名需提交的资料及注意事项

（一） 基本资料

法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件盖鲜章）、公章

（二）报名时间：挂牌公示期内任意工作时段均可报名（报名时段09:00至17:00，最后一天报名截止16:00），节假日除外。

（三）注意事项：意向人须持报名材料到旌阳服务中心进行现场报名，线上报名无效；报名保证金仅支持银行转账，不接受现金、支付宝、微信支付，若代交须提供代缴证明。

保证金退还

承租人缴纳的报名保证金在交易成功后自动转为履约保证金，未竞得人报名保证金于项目成交后5个工作日内原路径无息退还

四、特别说明

（1）承租人负责对广告位资源进行经营和管理，但不得擅自对用途进行变更、拆改、变动、投资；若因经营需要，需减少或升级改造广告位，需报经出租人同意后方可实施。

（2）广告内容须符合国家相关法律、法规和市场监督管理、城市管理等部门要求，与市容市貌相协调并且只得在原位施工安装、不得随意改动安装位置，若因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，由承租人负责。

（3）广告位使用要求：符合安全、抗震等标准设计、制作要求，确保资产设施的质量与使用安全。承租人应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告设施的设计与施工安装，施工期间发生的一切安全责任均由承租人承担。灯杆广告标准应按户外广告设置规范要求标准制作。

（4）设置户外广告应当符合城市户外广告、标识设置规划，合理布局、规范管理，与城市区域规划功能相适应，与建筑物风格和周边环境相协调。

（5）在租赁经营期间，若政府有政治、公益宣传需要，承租人须无条件同意并配合该区域广告位使用需求，公益广告若需承租人制作，承租人只收取制作费，不收取媒体发布费，超出10日的公益广告占用时间则租赁时间顺延。

（6）租赁期间的安全、设施维护责任由承租人负责，承租人应每月定期巡查及对老旧、磨损严重的安全生产用具设备进行更换、更新及维护。

（7）挂牌公告内容若与租赁合同内容有冲突和未尽事宜，以租赁合同为准。

五、成交相关约定

（1）成交之日起3个工作日内，承租人一次性将成交价款及履约保证金支付至本所指定账户。

（2）成交当日，承租人按成交总额的3%向成都农交所德阳所支付交易服务费。

（3）承租人付清所有款项后凭《成交通知书》与转让方签订《租赁合同》及标的交付。

六、交易须知

与交易行为相关其他条件

（1）本次交易通过成都农交所德阳所专用账户结算。

（2）成交之日，成都农交所德阳所对成交事项出具成交通知书，承租人凭《成交通知书》与转让方在5个工作日内签订《租赁合同》。

七、交易规则

1．成都农交所德阳所旌阳服务中心（以下简称本中心）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布挂牌公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租人（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义作出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

2．意向承租人参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

3.本所通过网站（https://www.cdaee.com/dys/）发布挂牌公告，公告期内，若征集到一家符合条件的意向承租人，则双方按挂牌条件成交；若征集到两家及以上符合条件的意向承租人，则采用电子竞价方式按价高者得的原则确定承租人。竞价时间原则上为挂牌结束日的隔日上午9：30分进行）。

4.意向承租人应在挂牌公告期前按挂牌公告要求交纳相关费用并提交报名资料（以在规定时间内到达本中心指定账户为准）。意向承租人须通过银行转账方式交纳报名保证金。非本人账户划转报名保证金的，意向承租人应当提供代付的相关证明材料。

5．受让成交后，承租人报名保证金转为履约保证金，用于保证受让人在约定的时间内付清全部价款、交易手续费、标的交付、合同履行等。

6. 意向承租人成交后，因已方原因出现违约行为（包括但不限于恶意竞价、竞价成功后不按约定签署租赁协议、不按约支付成交价款等），报名保证金将不予退还，由此产生的法律、经济等责任由受让人承担。

八、保证金约定

一、意向承租人经本所确认为承租人后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向承租人交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、保证金不予退还的情形：

1．意向承租人经本所确认为承租人后，承租人无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；

2．交易合同生效后，承租人无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

3．意向承租人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；

4．意向承租人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

5．意向承租人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

6．意向承租人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

7．意向承租人被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

8．意向承租人被确认为承租人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

9．意向承租人被确认为承租人后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

10．交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

11、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向承租人或承租人有上述行为之一的，本所有权以承租人交纳的保证金总额为限，并在承租人交纳的保证金中扣除承租人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

九、无意向承租人情形

无合格意向承租人

不变更挂牌条件，按照十四个自然日为一个周期延长，直到征集到承租人

十、联系方式

单位名称

成都农交所德阳农村产权交易有限公司

联系人

马先生

联系电话

15881464975

地址

德阳市旌阳区松花江北路8号德阳市人民政府服务中心3楼72-73号窗口

填表单位：德阳旌信物业服务股份有限公司　

标的号

标的所在路段

标的名称

数量

单位

月租金（元/月）

年租金（元/年）

标的1

太行山一路（五代医院旁）

公交广告牌

4

个

2800

33600

标的2

太行山二路（五代医院旁）

公交广告牌

2

个

1400

16800

标的3

龙泉山北路，青衣江小学旁

公交广告牌

6

个

4200

50400

标的4

牡丹江东路

公交广告牌

8

个

5600

67200

标的5

庐山北路

公交广告牌

6

个

4200

50400

标的6

澜沧江东路

公交广告牌

8

个

5600

67200

标的7

钱塘江东路，邦泰旁边

公交广告牌

8

个

5600

67200

标的8

千山街

公交广告牌

6

个

4200

50400

标的9

黄浦江东路

公交广告牌

2

个

1400

16800

标的10

漓江东路

公交广告牌

4

个

2800

33600

标的11

渭河路

灯杆

68

根

4420

53040

标的12

钱塘江西路（五代医院旁）

玉兰灯杆

10

根

650

7800

标的13

太行山路（五代医院旁）

玉兰灯杆

33

根

1650

19800

标的14

太行山路（五代医院旁）

玉兰灯杆

14

根

700

8400

标的15

太行山路（五代医院旁）

投光灯

2

根

100

1200