管理, ω\ 衷 △\ 501010028 海口江东新区 CBD 产城融合开发项目(二期)JDQBN-A02 地块、JDQBN-C06 地块精 细化审图服务招标公告 （招标编号：Z46010009AQ000254001） 项目所在地区：海南省,海口市,美兰区 一、招标条件 本海口江东新区 CBD 产城融合开发项目(二期)JDQBN-A02 地块、JDQBN-C06 地块精细化 审图服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 111.920488 万元，招标人为海南益合云境产业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：包含 JDQBN-A02 地块、JDQBN-C06 地块两部分，总建筑面积约 532102.44㎡，其 中地上总建筑面积约 389941.58㎡，地下总建筑面积约 142160.86㎡；其中：JDQBN-A02 地 块总建筑面积约 94076.54㎡，其中地上建筑面积约 72365.08㎡，地下建筑面积约 21711.46㎡；JDQBN-C06 地块总建筑面积约 438025.9㎡，其中地上建筑面积约 317576.5㎡（含住宅、幼儿园、特色商业街），地下建筑面积约 120449.4㎡。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)海口江东新区 CBD 产城融合开发项目(二期)JDQBN-A02 地块、JDQBN-C06 地块精细 化审图服务; 三、投标人资格要求 (001 海口江东新区 CBD 产城融合开发项目(二期)JDQBN-A02 地块、JDQBN-C06 地块精细 化审图服务)的投标人资格能力要求： 3.1 资格要求：投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或有关部门核发的事业单 位法人证书； 证明材料：提供营业执照复印件 3.2 资质要求：/。 3.3 项目负责人：拟派本项目负责人须具有在本单位注册的一级注册建筑师或一级注册结构 师执业资格。 证明材料：提供项目负责人注册证书及 2024 年 1 月 1 日至今任意连续 3 个月本单位社保缴 纳证明。 管理, ω\ 衷 △\ 501010028 3.4 信誉要求：投标人提供经营活动中没有重大违法记录，投标人需提供以下证明材料，包 括但不限于： ①投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列 入失信被执行人名单；投标人提供网页查询截图。 ②投标人在“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/ ），未被列入政府采 购严重违法失信行为记录名单；投标人提供网页查询截图。 ③根据《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录（2016 版）》（发 改财金〔2016〕2798 号）通知，企业上 1 年的纳税信用须为 C 级以上（含 C 级），需提供 2023 年度的纳税信用等级证明材料（成立不满一年不需提供）。 ④提供盖章签字《真实有效承诺函》。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 05 月 14 日 15 时 00 分到 2024 年 05 月 21 日 17 时 00 分 获取方式：在 海南省海口市美兰区蓝天路 12-1 号国机中洋公馆 2 号楼 13 层 1301 房持 单位介绍信或授权委托书原件及身份证获取招标文件（如需通过网络获取的，请将单位介绍 信或授权委托书及身份证彩色扫描件、联系电话发至邮箱 hnky0017@163.com，并同时致电 招标代理公司，根据提示获取招标文件）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 06 月 04 日 09 时 00 分 递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 6 号，纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 06 月 04 日 09 时 00 分 开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 6 号。 七、其他 1. 招标条件 本招标项目 海口江东新区 CBD 产城融合开发项目(二期) 已由 海口江东新区管理局以海南 省企业投资项目备案证明（项目代码： 2312-465102-04-01-271659），招标人（项目业主）为海南益合云境产业投资有限公司，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，项目已具 备招标条件，现对该项目的 精细化审图服务 进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 管理, ω\ 衷 △\ 501010028 2.1 说明本次招标项目的建设地点：海口市江东新区。 2.2 项目内容及规模：包含 JDQBN-A02 地块、JDQBN-C06 地块两部分，总建筑面积约 532102.44㎡，其中地上总建筑面积约 389941.58㎡，地下总建筑面积约 142160.86㎡；其中：JDQBN-A02 地块总建筑面积约 94076.54㎡，其中地上建筑面积约 72365.08㎡，地下建筑面积约 21711.46㎡；JDQBN-C06 地块总建筑面积约 438025.9㎡，其中地上建筑面积约 317576.5㎡（含住宅、幼儿园、特色商业街），地下建筑面积约 120449.4㎡。 2.3 服务期：合同签订之日起至项目竣工结束（具体服务周期以甲方书面确认为准） 。2.4 招标内容及范围：包含并不限于概念方案、深化方案、初步设计、土建施工图、专项施 工图（精装修、景观、幕墙、泛光）以及施工单位提供的标识、厨房、智能化、装配式、室 外管网综合等厂家的二次深化图纸审核。 （1）合规审查 根据国家、省、市有关法律、法规，按照安全适用、技术先进、经济合理、施工方便的原则，开展审查工作，对甲方提供的设计文件以及结合项目自身特征，进行合法化和合理化审查，确保满足法律法规。 （2）错漏审查 根据甲方提供的设计图纸进行合理化审查，发现图纸中的错、漏、碰、缺等问题，并及时向 甲方进行成果汇报，严控无效变更。 （3）套图审查 组织各专业进行联合会审，并对图纸进行叠图校核，完成详实的审查报告，具体详见设计任 务书。 2.5 计价方式：综合单价包干； 2.5.1.综合单价包干，包含但不限于用地红线图范围内各设计阶段设计成果、图纸精细化审 核工作。项目设计审图阶段主要包含各分项设计施工图阶段、二次专项设计阶段、施工配合 阶段，具体详见设计任务书。 2.5.2 综合单价包含但不限于人员工资、办公设备、人员住宿、人员差旅、社保、公积金、办公经费、报告及成果文件打印、汇报、管理费、利润及增值税等为完成本项目精细化审图 服务工作所需的所有费用。 2.5.3 报价人依照发包人提供的报价格式、结合项目情况等因素，按照企业及市场价格自主 报价；但应充分考虑全费用综合包干单价所包含费用内容，报价人的全费用综合单价应视为 已经包含了本次报价说明中所有的工程项目及报价说明中没有说明但在服务过程中为完成 管理, ω\ 衷 △\ 501010028 本服务必须完成的所有工作，投标人漏报错报少报的，均视为其价格已包含在综合包干单价 中，结算时不予调整。 3. 投标人资格要求 3.1 资格要求：投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或有关部门核发的事业单 位法人证书； 证明材料：提供营业执照复印件 3.2 资质要求：/。 3.3 项目负责人：拟派本项目负责人须具有在本单位注册的一级注册建筑师或一级注册结构 师执业资格。 证明材料：提供项目负责人注册证书及 2024 年 1 月 1 日至今任意连续 3 个月本单位社保缴 纳证明。 3.4 信誉要求：投标人提供经营活动中没有重大违法记录，投标人需提供以下证明材料，包 括但不限于： ①投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列 入失信被执行人名单；投标人提供网页查询截图。 ②投标人在“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/ ），未被列入政府采 购严重违法失信行为记录名单；投标人提供网页查询截图。 ③根据《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录（2016 版）》（发 改财金〔2016〕2798 号）通知，企业上 1 年的纳税信用须为 C 级以上（含 C 级），需提供 2023 年度的纳税信用等级证明材料（成立不满一年不需提供）。 ④提供盖章签字《真实有效承诺函》。 3.5 本次采购不接受联合体投标。 4. 技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 5. 招标文件的获取 5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 5 月 14 日至 2024 年 5 月 21 日(节假日除外)，每日上 午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 15 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），在 海南省 海口市美兰区蓝天路 12-1 号国机中洋公馆 2 号楼 13 层 1301 房持单位介绍信或授权委托书 原件及身份证获取招标文件（如需通过网络获取的，请将单位介绍信或授权委托书及身份证 彩色扫描件、联系电话发至邮箱 hnky0017@163.com，并同时致电招标代理公司，根据提示 管理 鬟 正 601010026 管理 鬈 601010028 203 获取招标文件）。 5.2 招标文件每套售价 500 元(售后不退)。 6. 投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 6 月 4 日 09 时 00 分，递 交地点为：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 6 号。 6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予 以拒收。 7. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》媒介上发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为法务审计部。 九、联系方式 招 标 人：海南益合云境产业投资有限公司 地 址：海口市江东大道江东新区 200 号 联 系 人：于工 电 话：0898-65713115 电子邮件：/ 招标代理机构：海南坤亿项目管理投资有限公司 地 址： 海南省海口市美兰区蓝天路 12-1 号国机中洋公馆 2 号楼 13 层 1301 房 联 系 人： 洪工、符工 电 话： 0898-66513395 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）