【发布时间：2023-01-13 15:20:40】

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  邀请函
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  中标候选人公示
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  结果公示

原公告地址:

项目名称:	深圳市盐田港集团有限公司置换用地 施工图精细化审查和结构施工图指标优化服务	项目编号:	231FB0211261
项目地址:	盐田区盐田街道后方陆域西南片区	项目类型:	服务
采购方式:	邀请招标
项目行业分类:	房地产业	资金来源:	企业自筹
项目概况:	用地位于盐田区盐田街道后方陆域西南片区，与市政道路中青三路相连，基地内现状高差较大，林木茂密，用地面积为37998.39㎡，规定容积率≤1.01，计容面积为38370㎡，总建筑面积约为57224.07㎡（最终以工程规划许可证批复面积为准）。规划功能包含商品房住宅、幼儿园、物业管理用房、社区老年人日间照料中心、社区管理用房等配套服务设施。
邀请函名称:	深圳市盐田港集团有限公司置换用地 施工图精细化审查和结构施工图指标优化服务邀请函	发送时间	2023-01-13 15:04
答复截至时间:	2023-01-18 15:04

标段/包名称:	深圳市盐田港集团有限公司置换用地 施工图精细化审查和结构施工图指标优化服务	标段/包编号:	231FB0211261/01
报价方式:	其他	采购控制价（元）:	558800
采购控制价说明:
采购控制价说明附件:
评审办法:	其他	开启形式:	线下开启
投标/响应文件:	线下递交
是否缴纳保证金:	否
是否采用评定分离方式:	否
是否递交资格审核资料:	否
联合体投标:	不允许
服务期(天):	50	服务期说明:	1.主体施工图精细化审查 （1）施工图初审： 时间周期：设计院完成施工图设计，提交施工图设计图纸后10个工作日。 提交成果：各专业精细化初审审图意见，并根据意见的重要性进行分类。 （2）施工图复审： 时间周期：设计院完成施工图咨询意见修改，提交修改好的施工图图纸后5个工作日。 提交成果：精细化审图终审意见及施工图精细化审查报告。 2.专项设计精细化审查 （1）专项设计初审： 时间周期：提交专项设计图纸后10个工作日。 提交成果：专项设计精细化初审审图意见，并根据意见的重要性进行分类。 （2）专项设计复审： 时间周期：提交修改好的专项设计图纸后5个工作日。 提交成果：专项设计精细化审图终审意见及施工图精细化审查报告。 3.结构施工图指标优化服务 （1）结构施工图指标优化初审： 时间周期：提交结构施工图、模型及计算书后10个工作日。 提交成果：结构施工图指标优化初审意见，并根据意见的重要性进行分类。 （2）结构施工图指标优化复审： 时间周期：提交修改好的结构施工图、模型及计算书后5个工作日。 提交成果：结构施工图指标优化终审意见及审查报告。 注：以上提交成果均为1式4份，审查自送齐了全部送审资料后开始计算，不包括设计单位的整改回复时间以及三方交流的时间。
招标/采购范围:	1.施工图精细化审查： （1）精细化审查项目：主体施工图包括但不限于红线范围内的总图、建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通（含空调）、绿建、海绵城市、燃气、人防、建筑节能、消防等主体设计的设计文件、图纸、计算书；专项设计施工图包括但不限于智能化、标识导示系统、室外泛光照明（若有）、景观园林、装饰装修设计、装配式设计、水土保持、二次机电（若有）、市政道路（建议性支路）等专项设计的设计文件、图纸、计算书等。 （2）工作范围：包含但不限于对设计单位提交的施工图设计文件进行全面细致的咨询和审查，审查设计文件的完整性、正确性及设计深度情况，具体包括：根据主管部门审批意见及相关法规、规范确定设计原则，提出咨询意见；审查各阶段专家评审意见、发包人意见、咨询单位评审意见的修改落实情况；审查政府相关部门审查意见的执行情况；对需落实的优化改进建议提出事先指导意见，并指导设计单位落实；审查甲方提供的限额设计的落实情况；参加由发包人组织的评审会和专项技术讨论会，提出咨询意见，并形成书面报告，报建设方决策；从技术上把关，审查施工图设计是否合理，并提出优化建议；从程序上协助发包人顺利完成工程报建；查找并解决各专业及专业之间图纸的错、漏、碰、缺问题，最大限度减少施工阶段由于设计错误造成的设计变更；出具精细化审查报告以及审查合格书。 2.结构施工图指标优化服务： （1）结构施工图指标优化项目：包括但不限于对设计单位提交的结构专业设计文件、计算模型、图纸、计算书等进行全面细致的指标优化，在满足建筑功能的同时保证结构安全性和经济性。 （2）工作范围：根据主管部门审批意见及相关法规、规范对结构施工图进行指标优化，包括但不限于计算模型优化（模型参数、荷载取值、混凝土强度、计算结果）、结构布置优化（基础选型及布置、地下室楼盖选型及布置、塔楼结构布置等）、结构构件截面及配筋优化（基桩、扩展基础、承台、底板、剪力墙、结构梁板柱、楼梯、地下室外墙、墙身节点大样、人防墙及人防口部、装配式构件），并形成书面报告；参加由发包人组织的结构优化意见讨论会，会同发包人及施工图设计单位共同讨论解决结构优化分歧意见，并形成书面报告；审查修改后施工图中结构优化意见落实情况，并形成书面报告；对结构优化服务形成综合报告，提供结构指标优化分析及造价优化估算。 3.配合发包人及设计单位完成政府部门对本项目工程勘察、设计“双随机、一公开”的抽查审图，积极主动与政府指派的第三方强审单位沟通，不出现强条，少出现审查意见，减少因抽查审图引起的设计变更。
资格条件:	1.投标人必须是在中华人民共和国国内注册的独立法人； 2.施工图设计文件审查机构类别为二类及以上； 3.审查业务范围需同时包含房屋建筑工程和市政基础设施(道路)，等级为二类及以上；
文件获取开始时间（公告发布开始时间）:	2023-01-13 15:04	文件获取截止时间:	2023-01-18 15:04
质疑截止时间:	2023-01-18 15:04	澄清、修改、答疑截止时间:	2023-01-30 15:04
递交文件截止时间（公告发布截止时间）:	2023-01-30 15:04	开标时间:	2023-02-03 09:00
文件获取地点:	深圳市盐田区马庙街壹海城5楼502号深圳市盐田港置业有限公司
开标地点:	深圳市盐田区马庙街壹海城5楼深圳市盐田港置业有限公司
邀请函附件:

采购单位名称:	深圳市盐田港置业有限公司	采购单位地址:	深圳市盐田区海山街道深盐路壹海城（一区）1栋605、606、607、608
联系人:	杨少鹏	联系电话:	13003979005
对外监督人员:		对外监督电话: