第一章 公开招标
1.招标条件
    本招标项目名称为：国源电力和丰煤电和布克赛尔县50万千瓦风电项目办公、生活用房租赁服务公开招标，项目招标编号为：CEZB240009551，招标人为国网能源和丰煤电有限公司，项目单位为：国网能源和丰煤电有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：项目概况：国网能源和丰煤电有限公司位于和布克赛尔蒙古自治县，距离克拉玛依270公里，距离和布克赛尔蒙古自治县100公里，交通方便。因开发建设国网能源和丰煤电有限公司和布克赛尔县50万千瓦风电项目需要，为满足建设单位（业主）人员办公和生活需要，拟通过招标采购方式在项目所在地（和布克赛尔县布斯屯格牧场）租赁房屋。
招标范围：招标人已在拟租赁房屋区域获得政府相关行政部门的临时用地许可，现需投标人按招标人的需求完成租赁房屋及配套设施的安装。
计划工期(施工)/服务期限(服务)/交货期(货物)：具体租赁服务期限为：合同签订生效后，招标人开始使用之日起12个月（根据项目进展情况，招标人有权提前结束租赁，租赁费用按实际使用情况，根据投标人投标时分项报价清单按实际服务期限进行结算，结算方式为：项目×数量×月单价×使用月数（不满一个月的，按月服务价格/30×实际使用天数）。
质量要求：
1.投标人可按招标人的需求对在招标人已获取的临时用地上采用自建方式或提供成品房屋的方式满足采购人的租赁需求。
2.无论投标人是自建还是提供成品房屋，均必须保证提供的房屋手续完备、证件及各种配套设施齐全，无法律纠纷。
3.招标人有权对承租房屋进行交付前的检验。
4.投标人房各个房屋建筑面积不小于本技术部分附件1的面积和功能要求。
5.投标人应保持租赁房屋及附属设施处于适租状态，并严格履行检查、维修保养与更换义务，因此所发生的所有费用包括在招标人交付的租赁费用内，不另行收取。
6.投标人保证招标人在合同期内有权享受配套公共设施和服务。
7.投标人应当同意招标人对出租房屋进行必要的装修、加固、改造或增设设备、设施以适合居住、办公或作业需要。
8.投标人提供的各个房屋采用的材质必须满足国家、行业、地方的消防和安全要求。
    2.2 其他：/
3.投标人资格要求
    3.1 资质条件和业绩要求：
    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
    【2】财务要求：/
    【3】业绩要求：2019年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有房屋租赁服务合同业绩1份；投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
    【4】信誉要求：/
    【5】项目负责人的资格要求：/
    【6】其他主要人员要求：/
    【7】设备要求：/
    【8】其他要求：/
    3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。
    4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。
    4.3 招标文件开始购买时间2024-09-23 14:00:00，招标文件购买截止时间2024-09-30 16:00:00。
    4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
    4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
    4.6 其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
    本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
    1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.chnenergybidding.com.cn。
    2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
    3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。
    注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
    4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。
    注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
    5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
        1.1--1.7章节（系统前期准备）
        1.9章节 （CA锁绑定）
        2.5章节 （文件领取）
        2.9章节 （开标大厅）
        3.1章节 （安装投标文件制作工具）
        3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
    6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024-10-14 14:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标报价文件自动加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。
    6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。
    6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。
7.其他
    注:
    1.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。
    2.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。
8.发布公告的媒介
    本招标公告同时在国能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
9.联系方式
    招 标 人：国网能源和丰煤电有限公司
    地    址：新疆塔城地区和布克赛尔蒙古自治县
    邮    编：834411
    联 系 人：刘磊
    电    话：13999931303
    电子邮箱：18005014@ceic.com
 
    招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司
    地    址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦
    邮    编：100007
    联 系 人：王丽娜
    电    话：010-57337288
    电子邮箱：12031865@chnenergy.com.cn
 
    国能e招客服电话：010-58131370
    国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
    国能e招登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn