济南市洪楼广场城市更新片区一期部分地块建筑概念方案国际征集资格预审公
告
(招标编号:HKHY2023-026)
项目所在地区:山东省,济南市,历城区
一、招标条件
本济南市洪楼广场城市更新片区一期部分地块建筑概念方案国际征集已由项目审批/核
准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为济南市历城区全福河投资开发有限
公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目位于济南市历城区洪楼广场城市更新片区,北至花洪路、花园路;南至历
城区中医院东至洪家楼北路、规划道路西至规划道路、洪家楼南路。具体包括CSD04-1-1
地块、CSD08-1-1(绿地)地块、CSD08-1-2 地块、CSD08-2-1(绿地)地块、CSD08-2-2地
块,用地面积约3.85公顷,总建筑面积约16万平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)济南市洪楼广场城市更新片区一期部分地块建筑概念方案国际征集;
三、投标人资格要求
(001济南市洪楼广场城市更新片区一期部分地块建筑概念方案国际征集)的投标人资格
能力要求:1、申请人须在其所在国家或地区合法注册,具有独立承担民事责任的能力,不
接受自然人参与应征;
2、申请人2013年1月1日至今,具有世界一线城市(以2020年GaWC排名为准
https://www.lboro.ac.uk/microsites/geography/gawc/world2020t.html)总建筑面积10
万平方米及以上的类似商业综合体建筑方案设计经验【需提供业绩合同,以合同签订时间为
准】
3、本次征集活动不接受联合体。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年11月07日09时00分到2023年11月13日16时30分
获取方式:另行通知
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年11月21日09时30分
递交方式详见资格预审文件,资格评审时间以资格预审文件规定为准。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年11月21日09时30分
开标地点:详见资格预审文件,资格评审时问以资格预审文件规定为准。
七、其他
济南市洪楼广场城市更新片区一期部分地块建筑概念方案国际征集资格预审公告
一、征集条件
山东恒坤弘业工程咨询集团有限公司受济南市历城区全福河投资开发有限公司(主办单位)
委托,作为征集代理机构,就济南市洪楼广场城市更新片区一期部分地块建筑概念方案国际
征集项目,欢迎有兴趣参与应征的申请人参加本次征集活动。
二、项目名称及主办单位
1.项目名称:济南市洪楼广场城市更新片区一期部分地块建筑概念方案国际征集
2.主办单位:济南市历城区全福河投资开发有限公司
三、征集背景
济南是山东省省会城市,国家历史文化名城,也是环渤海地区南翼的中心城市。根据《济南
市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五年远景目标纲要》,提出建设环山大文
化科创核心,以山大路、洪家楼、东风、全福四街道作为商业、文化、科创、金融发展核心
区域。
《关于印发城市发展新格局之“中优”-近期重点打造片区和项目行动方案的通知》中提出
改造提升洪楼广场片区,整治洪楼广场及周边环境,实施微改造,整治提升周边建筑,完善
设施配套结合轨道站点建设,合理利用地下空间提升洪楼广场周边商业层级,丰富“吃、
购、娱”和文化业态发挥山大校区资源优势,推进大学校区、科技园区、公共社区“三区
联动,融合发展”。
四、征集范围和内容
1.征集范围:本项目位于济南市历城区洪楼广场城市更新片区,北至花洪路、花园路;南至
历城区中医院东至洪家楼北路、规划道路西至规划道路、洪家楼南路。具体包括CSD04-1-1
地块、CSD08-1-1(绿地)地块、CSD08-1-2地块、CSD08-2-1(绿地)地块、CSD08-2-2地
块,用地面积约3.85公顷,总建筑面积约16万平方米。
2.征集内容:洪楼广场城市更新片区一期部分地块建筑概念方案及后续服务。
五、申请人资格要求
1、申请人须在其所在国家或地区合法注册,具有独立承担民事责任的能力,不接受自然人
参与应征;
2、申请人2013年1月1日至今,具有世界一线城市(以2020年GaWC排名为准
https://www.lboro.ac.uk/microsites/geography/gawc/world2020t.html)总建筑面积10
万平方米及以上的类似商业综合体建筑方案设计经验【需提供业绩合同,以合同签订时间为
准】
3、本次征集活动不接受联合体。
六、资格预审文件的获取
1.信息填报:凡有意参与者,请于2023年11月7日09:00至2023年11月13日16:30
(北京时间),将以下资料原件的扫描件制作为PDF文档(要求内容齐全、清晰可辩)发送
至 sdhkhy01@163.com, 并电话通知代理机构联系人确认。联系人王经理,联系电话 0531-
82390109、15662699127、13075345520。 代理机构将在收到信息填报资料后24小时内通知
申请人是否符合信息填报条件。逾期提交的资料不予受理。
①合法注册登记证书;
②申请人2013年1月1日至今承揽过的类似业绩合同;
③法定代表人(单位负责人)授权委托书及被授权人身份证明;
④信息登记表(格式自拟): 应包括申请人名称、联系人、联系电话、电子邮箱。
注:信息填报时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
2.资格预审文件获取:
资格预审文件获取方式申请人提交信息填报资料并经代理机构确认符合条件后,代理机构
通过电子邮件方式向购买资格预审文件的申请人发送资格预审文件电子版。文件费用及缴费
方式另行通知。
七、方案征集入围方式
申请人提交资格预审申请文件后,资格预审评审委员会将对申请人进行综合评审和比较,选
择五(5)名申请人作为入围的应征人。如申请人数量正好为五(5)名,资格预审评审委员
会将对申请人的身份和资质、综合实力、主创设计师的资历、设计团队的人员配置等进行是
否符合项目要求的判定。如判定符合项目要求,五(5)名申请人直接入围;如判定符合要
求的申请人不足三(3)名,主办单位保留重新组织资格预审的权利。如申请人少于三(3)
名,主办单位同样保留重新组织资格预审的权利。
八、征集活动时间安排
1.信息提报及获取资格预审文件时问2023年11月7日09:00至2023年11月13日16:30(北
京时间,下同)
2.资格评审时间:2023年11月21日
3.资格预审评审结果通知:2023年11月22日
4.方案征集阶段:2023年11月22日至2024年1月8日
5.方案评审时间:2024年1月9日
6.方案评审结果公示:2024年1月10日-2024年1月12日
以上时间如有调整,主办单位(或代理机构)将及时通知并公布,敬请留意。
九、奖金及后续服务
入围方案征集阶段的设计单位,经方案评审委员会评定其方案符合《设计任务书》要求的,
第一名奖金为200万元人民币,第二名奖金为150万元人民币,第三名奖金为100万元人民
币,第四名、第五名奖金各80万元人民币。
上述各获奖单位的概念设计方案版权均归主办单位所有,主办单位有权无偿使用全部设计方
案。
在方案评审结果公示后,获奖设计单位参与不少于3次的沟通会帮助后续方案深化单位进行
方案整合,在整合方案阶段非以沟通会形式下的沟通,获奖设计单位应积极配合,按时完成。
如获奖设计单位未按要求参与沟通会或其他形式的沟通,主办单位有权视情况扣减直至不支
付该设计单位的奖金。
十、联系方式
主办单位:济南市历城区全福河投资开发有限公司
代理机构:山东恒坤弘业工程咨询集团有限公司
代理机构地址:山东省济南市高新区汉峪金谷A2区4栋802室
联系人:王经理
联系方式: 0531-82390109、15662699127、13075345520
电子邮件:sdhkhy01@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人: 济南市历城区全福河投资开发有限公司
地 址:/
联系人:/
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:山东恒坤弘业工程咨询集团有限公司
地 址: 山东省济南市高新区汉峪金谷A2区4栋802室
联系人: 王经理
电 话: 0531-82390109
电子邮件: sdhkhy01@163.com
少又
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)