中标
[JG2022-18030]晓港东社区微改造项目（二期）补充公告
微改造房屋建筑深化设计土建专业粉刷楼道修复公共楼梯维修安装楼道照明完善消防设施地面铺装三线整治拆除违章建筑改造建筑面积共1513平方米改造道路面积为1261平方米景观绿化改造建筑工程施工总承包投标文件工程量清单编制机器装修工程师电气工程师机电安装沥青摊铺机序号审查技术标有效性审查表经济标有效性审查表给排水工程师安全工程师房建算术复核算术校核勘察资料建筑施工地基基础桥梁隧道钢结构古树名木及古建筑物输变电环保工程建筑装修建筑幕墙电子与智能化余泥渣土全套施工图纸设计说明招标答疑文件包工期包料施工措施场地准备临时设施费包质量绿色施工安全生产包文明施工工程验收通过移交档案保修包结算资料整理承包管理现场整体组织专业协调配合施工图会审竣工图纸编制交通运输施工场地交通环境保护施工噪声施工场地办公安全保卫提供围栏完工修补照明灯光护板围墙栅栏警告信号标志值班人员围蔽安全文明施工夜间施工施工临时占用人行道施工现场清理设备及材料小型试验室试验设备操作人员安全设备安全设施施工设备场地平整清淤交接界面处理成品保护措施损坏永久性工程地面砖钢筋抽料表屋面防水工程工程设备住房装修婚丧嫁娶活动配偶子女的工作安排出国出境旅游娱乐活动通讯工具交通工具高档办公用品有价证券贵重物品工期索赔隐蔽工程支付统计表
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2022/12/29
公告摘要
公告正文
招标申请信息
| 项目名称 | 工程类型 | 项目类别 | 招标方式 | 联系方式 |
|---|---|---|---|---|
| 晓港东社区微改造项目（二期） | 房屋建筑 | 施工 | 公开招标 | 中心服务热线 |
项目信息
| 项目名称 | 晓港东社区微改造项目（二期） | 项目编号 | JG2022-18030 |
| 招标单位 | 广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处 | 项目类别 | 施工 |
| 建设单位 | 广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处 | ||
| 招标代理 | 广东宏茂建设管理有限公司 | ||
| 项目监督部门 | 广州市海珠区建设工程招标管理办公室 | ||
| 招标内容 | |||
| 招标方式 | 公开招标 | ||
| 诚信排名得分类别 | 该类项目不需要选择诚信得分类别 | 资审方式 | 资格后审 |
| 规划报建批准文号 | 备案方式 | ||
| 初步设计批准文号 | 工程类别 | 房屋建筑 | |
| 建设用地批准文号 | |||
日程安排
| 活动 | 开始时间 | 结束时间 | 场地 |
|---|---|---|---|
| 招标公告发布 | 2022-12-12 12:00:00 | 2023-01-18 9:00:00 | |
| 投标登记 | 2022-12-12 12:00:00 | 2023-01-18 9:00:00 | |
| 发放招标文件 | 2022-12-12 12:00:00 | 2023-01-18 9:00:00 | |
| 递交投标文件 | 2022-12-12 12:00:00 | 2023-01-18 9:00:00 | |
| 招标答疑提问 | 2022-12-12 12:00:00 | 2022-12-31 16:30:00 | |
| 递交电子光盘备用(投标) | 2023-01-18 8:45:00 | 2023-01-18 9:00:00 | 第04开标室（天润路333号） |
| 一阶段开标 | 2023-01-18 9:00:00 | 2023-01-18 10:00:00 | 第04开标室（天润路333号） |
| 投标文件解密 | 2023-01-18 9:00:00 | 2023-01-18 9:30:00 |
答疑纪要
| 项目名称 | 招标答疑发布时间 | 操作 |
|---|---|---|
| 晓港东社区微改造项目（二期） | 2022-12-16 15:23:22 | 查看详情 |
中标（成交）结果
| 项目名称 | 招标单位 | 招标代理 | 中标单位 | 状态 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| 没相对应数据！ |
晓港东社区微改造项目（二期）补充公告
晓港东社区微改造项目（二期）（项目编号：JG2022-18030），于2022年12月12日在广州公共资源交易中心网站等媒介发布招标公告、招标文件。现对原招标公告、招标文件的相关内容调整如下：
一、现对原招标公告、招标文件的相关内容调整如下：
| 序号 |
条款号 |
原文 |
现文 |
| 1 |
招标公告第五条第2点“招标内容、规模” |
本项目改造范围内共涉6栋楼193户，最高建筑高度20.4米。其中改造建筑面积共1513平方米，涉及改造道路面积为1261平方米，景观绿化改造 1775 平方米。包括但不限于：粉刷楼道、修复公共楼梯、维修安装楼道照明、完善消防设施、地面铺装、三线整治、拆除违章建筑等。具体以招标文件、招标图纸、工程量清单及有关资料说明为准。 |
本项目改造范围内共涉6栋楼193户，最高建筑高度20.4米。其中改造建筑面积共1513平方米，涉及改造道路面积为1261平方米，景观绿化改造 1775 平方米。包括但不限于：粉刷楼道、修复公共楼梯、维修安装楼道照明、完善消防设施、地面铺装、三线整治、拆除违章建筑等的施工和深化设计。具体以招标文件、招标图纸、工程量清单及有关资料说明为准。 |
| 2 |
招标公告第九条第7点 |
7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。 |
7、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。 |
| 3 |
招标公告第十六条中的广东省招标投标监管网网址 |
广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/） |
广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/） |
| 4 |
招标文件第一章 《二、投标须知修改表》条款号11.2.2（9） |
（9）拟委派项目负责人的建造师证书或二级注册建造师电子注册证书（取自平台内上传件）; |
（9）拟委派项目负责人的建造师注册证书（取自平台内上传件）; |
| 5 |
招标文件第一章 《二、投标须知修改表》条款号11.2.2（11） |
（11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（取自平台内上传件），项目负责人和安全员不为同一人; |
（11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）（取自平台内上传件），项目负责人和安全员不为同一人; |
| 6 |
招标文件第一章 《二、投标须知修改表》条款号27.4 |
27.4在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分文件的所有内容【包括人员、业绩、奖项等资料】在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公开。 |
27.4在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分文件的人员、业绩、奖项等资料在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公开。 |
| 7 |
招标文件第二章 《一、开标、评标及定标办法修改表》增加条款号41.2.2 |
/ |
条款号：41.2.2 修改类型：删除 原文：41.2.2开标前，首先由招标人随机抽取确定该工程计算评标参考价的等分点值X。 |
| 8 |
招标文件第二章 《一、开标、评标及定标办法修改表》条款号42.4.3.2 |
42.4.3.2当标价等于评标参考价时得100分，标价每高于评标参考价1%，扣0.5分，每低于评标参考价1%，扣0.3分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。 |
45.3当标价等于评标参考价时得100分，标价每高于评标参考价1%，扣1.5分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。 |
| 9 |
招标文件第二章附表一《资格审查表》序号4中的“须审查的资料” |
使用有效期内的建造师证书或二级注册建造师电子证书在广州市住建行业信用平台内上传件。 （注：打印建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名再上传广州市住建行业信用平台，上传件未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。） |
使用有效期内的建造师注册证书在广州市住建行业信用平台内上传件。 （注：打印建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名再上传广州市住建行业信用平台，上传件未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。） |
| 10 |
招标文件第二章附表一《资格审查表》序号7 |
审查项目:专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书 须审查的资料：专职安全员的安全生产考核合格证（C证）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证在广州市住建行业信用管理平台内上传件 |
审查项目:专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3） 须审查的资料：专职安全员的安全生产考核合格证（C证）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）在广州市住建行业信用管理平台内上传件 |
| 11 |
招标文件第二章附表二《技术标有效性审查表》序号8 |
投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的（以广州公共资源交易中心交易平台评标系统的检索信息为准）。 |
投标人与本项目其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的（以广州公共资源交易中心交易平台评标系统的检索信息为准）。 |
| 12 |
招标文件第二章附表三《经济标有效性审查表》增加序号10 |
/ |
投标人与本项目其他投标人的投标文件工程量清单编制机器硬件信息一致的（以广州公共资源交易中心交易平台评标系统的检索信息为准） |
| 13 |
招标文件第二章附表四《技术标详细审查评分表》 |
见原文 |
见本补充公告附件一 |
| 14 |
删除招标文件第四章投标文件格式格式三《企业工程获奖一览表》 |
见原文 |
/ |
| 15 |
施工合同 81.1（3）、（4） |
（3）各次工程进度款支付中，每次支付不超过合同内已完成并经审核工程量（不含暂列金额；不含原清单减少或未实施内容）的70%。 （4）当所有款项累计支付达到本合同价款（不含暂列金额；不含原清单减少或未实施内容）的70%或完成实体工程量70%两者之间取小值者时，暂停支付所有款项。 |
（3）各次工程进度款支付中，每次支付不超过合同内已完成并经审核工程量（不含暂列金额；不含原清单减少或未实施内容）的80%。 （4）当所有款项累计支付达到本合同价款（不含暂列金额；不含原清单减少或未实施内容）的80%或完成实体工程量80%两者之间取小值者时，暂停支付所有款项。 |
二、具体时间及场地安排请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布本项目的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“交易业务”专栏中的“建设工程”的“项目查询”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
三、本项目已重新生成电子招标文件，请各投标人下载更新版本的电子招标文件编制投标文件。
四、原招标公告、招标文件内容与本补充公告内容不一致之处，以本补充公告为准，其他内容不变。
招标人：广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处
招标代理单位：广东宏茂建设管理有限公司
日期：2022年 12 月 28日
附件一：技术标详细审查评分表
技术标详细审查评分表
| 评分项目 |
评分内容 |
分值 |
评审标准 |
| 项目管理机构能力 |
项目管理机构 |
14 |
项目管理机构人员配备满足附表四附件《投标人投入主要人员基本要求表》的得基础分4分，不满足《投标人投入主要人员基本要求表》的本项得0分。在满足《投标人投入主要人员基本要求表》的基础上： (1)技术负责人：取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.5分；取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，加1分；取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称10年或以上的，加1.5分。 (2)质量负责人：取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.5分；取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，加1分；取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称10年或以上的，加1.5分。 (3)安全负责人：取得建筑相关专业中级工程师职称的，加0.1分；取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.3分；取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.5分；取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称10年或以上的，加1分。 (4)造价负责人：取得中级经济师或造价相关专业中级工程师职称的，加0.1分；取得高级经济师(或以上)或造价相关专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.3分；取得高级经济师(或以上)或造价相关专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.5分；取得高级经济师(或以上)或造价相关专业高级工程师(或以上)职称10年或以上的，加1分。 (5)深化设计负责人：取得建筑装饰设计类专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.3分；取得建筑装饰设计类专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.5分；取得建筑装饰设计类专业高级工程师(或以上)职称10年或以上的，加1分。 (6)装修工程师：取得建筑装饰施工类专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，每人加0.3分；取得建筑装饰施工类专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，每人加0.5分。(本项最高加2分) (7)电气工程师：取得电气类专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.3分；取得电气类专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.5分。 (8)给排水工程师：取得给水排水类专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.3分；取得给水排水类专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.5分。 (9)安全工程师：取得建筑相关专业中级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.3分；取得建筑相关专业中级工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.5分。 (10)造价工程师：①土建专业：取得建筑相关专业工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.25分。②安装专业：取得安装相关专业(含水、电等安装专业)工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.25分。(本项最高加0.5分) 注：①项目管理机构人员（不含投标人的子公司或母公司人员，含分公司）须提供相关证明资料和近一个月（2022年11月）在投标单位缴纳社保的证明材料扫描件并加盖投标人企业电子印章，本项目社保缴纳期限包含疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则该评分节点不予评审。②取得职称证的年限以发证时间开始计算（如证书未体现发证时间的，以评审时间开始计算）；高级职称证书以地市级以上人社部门核发为准，若不是人社部门核发的职称证书，投标人应同时提供地市级以上人社部门委托核发机构开展职称评审工作的证明文件或其他可由该机构核发的政策文件依据，或在人社部门专业技术人才职称管理系统登记的信息记录网页及截图，否则对该职称证书不予认可。③上述人员岗位不能相互兼任。 |
| 企业资信 |
企业业绩 |
2 |
投标人自2019年1月1日至投标截止时间止完成过质量合格的类似工程业绩： （1）完成15项以上的（不含15项），得2分； （2）完成11～15项的，得1分； （3）完成6～10项的，得0.5分； （4）完成1～5项的，得0.1分。 注：类似业绩是指是中标金额大于或等于500万元的建筑工程施工总承包（或原房屋建筑工程施工总承包）。业绩取自广州市住建行业信用管理平台。投标人须提供类似项目业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准；③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据（投标文件中可不需重复提交相关业绩上传件）。（1）金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。用于本项目投标的类似业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质【具体资质要求：建筑工程施工总承包（原房屋建筑工程施工总承包）】。（2）技术指标需在广州市住建行业信用管理平台内业绩上传件中反映。（3）完成时间以竣工验收文件为准。验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。（4）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。 |
| 工程业绩获奖 |
11 |
投标人2019年1月1日至投标截止时间止承建（或参建）的建筑工程施工总承包项目： （1）获得省级（或以上）质量奖项的，每项得0.5分； （2）获得市级（含副省级）质量奖项的，每项得0.25分。 注：本项累计最高得1分。奖项业绩可取自广州市住建行业信用管理平台或提供获奖证书原件彩色扫描件。（1）时间以获奖证书颁发时间为准。（2）国家级工程质量奖项包括:中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖、中国（全国）建筑工程装饰奖等，省或市级奖项是指由省、市人民政府或行业行政主管部门或经民政部批准成立的行业协会(或其所属专业分会)颁发的工程质量奖，其他机构颁发的获奖证书不予认定；如获奖证书为相关行业协会颁发的，须同时提供该行业协会在中国社会组织公共服务平台（网址：https://chinanpo.mca.gov.cn/）登记信息查询结果的网页截图并加盖投标人企业电子印章。（3）同一工程项目获得多个奖项的，只计算其符合要求的最高奖项得分，不重复计分。只计算建筑工程施工总承包项目质量奖项得分，其他获奖（如：市政、路桥、铁路、水利、电力、化工、冶金等）不参与计分；不包含安全文明、绿色施工、技术创新QC成果、科技进步及技术应用类等奖项。（4）奖项业绩取自广州市住建行业信用管理平台的，投标人须提供网页信息截图（含证书在平台内的上传件）并加盖投标人企业电子印章。(5)奖项提供获奖证书原件彩色扫描件的，投标人须提供获奖证书原件彩色扫描件，并同时提供获奖业绩的中标通知书（或免招标证明文件）、施工合同（不含补充合同）、竣工验收文件（验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章）原件彩色扫描件并加盖投标人企业电子印章。不符合上述条件或上述资料相关信息不一致或提供的资料不齐全的获奖业绩不予评审。评标委员会对获奖业绩的评审以投标人提供的完整的证明资料为依据。 |
|
| 工程研发能力 |
1.4 |
投标人2019年1月1日至投标截止时间止完成过的工程项目获得过“技术创新QC成果（部优以上）”奖项的，得0.8分。 注：“技术创新QC成果（部优以上）”获奖信息取自广州市住建行业信用管理平台。时间以获奖证书时间为准。投标人须提供广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图和获奖证书扫描件并加盖投标人企业电子印章。不符合上述条件或未提供上述资料或无加盖投标人电子印章的不得分。l |
|
| 投标人2019年1月1日至投标截止时间止作为主要完成单位获得过房建类省级（或以上）工法证书，每项得0.1分，最高得0.6分。 注：时间以发证时间为准。投标人须提交省级（或以上）建设主管部门颁发的工法获奖证书原件扫描件并加盖投标人企业电子印章；证书上需明确其为房建类工法，若无法明确，需提供当地行政主管部门出具的科学技术成果鉴定证书原件扫描件并加盖投标人企业电子印章，在科学技术成果鉴定证书中需明确该工法的研究背景项目为房建类项目。不符合上述条件或未提供上述资料或无加盖投标人电子印章的不得分。同一工法按最高级别奖项只计一次得分。 |
|||
| 财务指标 |
1.2 |
投标人2019年度、2020年度、2021年度资产负债率的平均数： （1）平均资产负债率＜45%的，得1.2分； （2）45%≤平均资产负债率＜55%的，得0.6分； （3）55%≤平均资产负债率＜65%的，得0.3分； （4）平均资产负债率≥65%的，得0.1分。 注：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（包括审计意见和资产负债表等）扫描件并加盖投标人企业电子印章，否则不得分。以提供资产负债表为准，资产负债率＝负债总额÷资产总额×100%。不符合上述条件或未提供上述资料或无加盖投标人电子印章的不得分。 |
|
| 第三方评价 |
00.4 |
截止至2021年度（须包含2021年度），投标人获得税务机关评定为“纳税信用A级纳税人”的次数： （1）连续获得5次（或以上）的，得0.4分； （2）连续获得3～4次的，得0.2分； （3）连续获得1～2次的，得0.1分； （4）其他情况不得分。 注：“纳税信用A级纳税人”称号须同时提供证书原件彩色扫描件和省级或以上税务局网站纳税信用信息查询结果网页截图并加盖投标人企业电子印章。“纳税信用A级纳税人”称号仅计算投标人自身（不包括子公司、分公司及分支机构），须含最新评审年度（2021年度）。不符合上述条件或未提供上述资料或无加盖投标人电子印章的不得分。时间以评价年度为准。 |
|
|
|
合计 |
20 |
|
注：（1）以上所附证书证明文件均须提供扫描件并加盖投标人电子印章，投标人提供的网页截图（含网页打印件）或扫描件内容必须清晰可辨，如因网页截图或扫描件内容模糊导致评标时无法判断的，后果由投标人自负。上述资料不提供或提供不完整或提供不符合要求的不得分。
（2）所有评委分数汇总后去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值为投标人最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。投标人满足多个档次的，按满足的最高档次得分。
附件一附件：
《投标人投入主要人员基本要求表》
| 项目管理团队 |
最低人数 |
基本要求 |
备注 |
| 项目负责人 |
1人 |
按招标公告要求 |
按招标公告要求提供的资料 |
| 技术负责人 |
1人 |
按招标公告要求 |
按招标公告要求提供的资料 |
| 质量负责人 |
1人 |
具有建筑相关专业工程师（或以上）职称 |
提供职称证书 |
| 安全负责人 |
1人 |
具有有效期内的建筑施工安全专业注册安全工程师执业资格 |
提供安全工程师执业资格证书、“注册安全工程师注册管理系统（http://rmocse.chinasafety.ac.cn）”查询结果截图 |
| 造价负责人 |
1人 |
具有有效期内的一级注册造价工程师证书或原已注册成功的注册造价工程师证书 |
提供造价工程师执业资格证书、“全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn）”查询结果截图 |
| 深化设计负责人 |
1人 |
具有建筑装饰设计类专业工程师（或以上）职称 |
提供职称证书 |
| 装修工程师 |
4人 |
具有建筑装饰施工类专业工程师（或以上）职称 |
提供职称证书 |
| 电气工程师 |
1人 |
具有电气类专业工程师（或以上）职称 |
提供职称证书 |
| 给排水工程师 |
1人 |
具有给水排水类专业工程师（或以上）职称 |
提供职称证书 |
| 安全工程师 |
1人 |
具有有效期内的建筑施工安全专业注册安全工程师执业资格 |
提供安全工程师执业资格证书、“注册安全工程师注册管理系统（http://rmocse.chinasafety.ac.cn）”查询结果截图 |
| 造价工程师 |
2人 |
土建专业1人：具有有效期内的土建专业一级注册造价工程师证书或原已注册成功的注册造价工程师证书 安装专业1人：具有有效期内的安装专业一级注册造价工程师证书或原已注册成功的注册造价工程师证书 |
提供造价工程师执业资格证书、“全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn）”查询结果截图 |
| 专职安全员 |
1人 |
按招标公告要求 |
按招标公告要求提供的资料 |
注：按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。
附件：
-
晓港东社区微改造项目（二期）补充公告.pdf晓港东社区微改造项目（二期）补充公告.pdf - 招标文件12.27定.doc招标文件12.27定.doc
- 招标公告12.26定稿.doc招标公告12.26定稿.doc
- 2022.12.27晓施工合同.doc2022.12.27晓施工合同.doc
- SL202212090040-20221228105140.GZZB
晓港东社区微改造项目（二期）补充公告
晓港东社区微改造项目（二期）（项目编号：JG2022-18030），于2022年
12月12日在广州公共资源交易中心网站等媒介发布招标公告、招标文件。现对
原招标公告、招标文件的相关内容调整如下：
一、现对原招标公告、招标文件的相关内容调整如下：
| 序 | 条款号 | 原文 | 现文 |
| 招标公告第五条第2点“招标内容、规模” | 本项目改造范围内共涉6栋楼193户，最高建筑高度20.4米。其中改造建筑面积共1513平方米，涉及改造道路面积为1261平方米，景观绿化改造1775平方米。包括但不限于：粉刷楼道、修复公共楼梯、维修安装楼道照明、完善消防设施、地面铺装、三线整治、拆除违章建筑等。具体以招标文件、招标图纸、工程量清单及有关资料说明为准。 | 本项目改造范围内共涉6栋楼193户，最高建筑高度20.4米其中改造建筑面积共1513平方米，涉及改造道路面积为1261平方米，景观绿化改造1775平方米。包括但不限于：粉刷楼道、修复公共楼梯、维修安装楼道照明、完善消防设施、地面铺装、三线整治、拆除违章建筑等的施工和深化设计。具体以招标文件、招标图纸、工程量清单及有关资料说明为准。 | |
| 2 | 招标公告第九条第7点 | 7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。 | 7、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。 |
| 3 | 招标公告第十六条中的广东省招标投标监管网网址 | 广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/) | 广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cnl） |
| 4 | 招标文件第一章《二、投标须知修改表》条款号11.2.2（9） | （9）拟委派项目负责人的建造师证书或二级注册建造师电子注册证书（取自平台内上传件）； | （9）拟委派项目负责人的建造师注册证书（取自平台内上传件）； |
| 5 | 招标文件第一章《二、投标须知修改表》条款号11.2.2（11） | （11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（取自平台内上传件），项目负责人和安全员不为同一人； | （11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）（取自平台内上传件），项目负责人和安全员不为同一人； |
27.4在产生中标候选人后，招标27.4在产生中标候选人后，招
人将中标候选人的投标文件商务标人将中标候选人的投标文件
招标文件第一章
部分文件的所有内容【包括人员、商务部分文件的人员、业绩、
《二、投标须知修改
6
业绩、奖项等资料】在广州公共奖项等资料在广州公共资源交
表》条款号27.4
资源交易中心交易平台和广东省易中心交易平台和广东省招标
招标投标监管网公开。投标监管网公开。
条款号号：41.2.2
招标文件第二章
修改类型：删除
《一、开标、评标及
原文：41.2.2开标前，首先由
定标办法修改表》增
招标人随机抽取确定该工程计
加条款号41.2.2
算评标参考价的等分点值X。
42.4.3.2当标价等于评标参考
45.3当标价等于评标参考价时
招标文件第二章价时得100分，标价每高于评标得100分，标价每高于评标参考
《一、开标、评标及参考价1%，扣0.5分，每低于评价1%，扣1.5分，每低于评标
8
定标办法修改表》条标参考价1%，扣0.3分，扣至0参考价1%，扣1分，扣至0分
款号42.4.3.2分为止，得出经济分，精确到小为止，得出经济分，精确到小数
数点后两位。点后两位。
使用有效期内的建造师证书或二使用有效期内的建造师注册证
级注册建造师电子证书在广州市书在广州市住建行业信用平台
住建行业信用平台内上传件。内上传件。
招标文件第二章附
（注：打印建造师电子证书后，（注：打印建造师电子证书后，
表一《资格审查表》
9应在个人签名处手写本人签名再应在个人签名处手写本人签名
序号4中的“须审查
上传广州市住建行业信用平台，再上传广州市住建行业信用平
的资料”
上传件未手写签名或与签名图像台，上传件未手写签名或与签
笔迹不一致的，该电子证书无
名图像笔迹不一致的，该电子
效。）证书无效。）
审查项目：专职安全员须具有
审查项目：专职安全员须具有安在有效期内的安全生产考核合
全生产考核合格证（C类）或建格证书（C类）或建筑施工企业
筑施工企业专职安全生产管理人专职安全生产管理人员安全生
招标文件第二章附
员安全生产考核合格证书产考核合格证书（C3）
10表一《资格审查表》须审查的资料；专职安全员的安须审查的资料：专职安全员的
序号7
全生产考核合格证（C证）或建安全生产考核合格证（C证）或
筑施工企业专职安全生产管理人建筑施工企业专职安全生产管
员安全生产考核合格证在广州市理人员安全生产考核合格证书
住建行业信用管理平台内上传件（C3）在广州市住建行业信用
管理平台内上传件
投标人与本项且其他投标人加
投标人与其他投标人加密打包投
招标文件第二章附密打包投标文件电脑机器特征
标文件电脑机器特征码一致的
11表二《技术标有效性码一致的（以广州公共资源交
（以广州公共资源交易中心交易
审查表》序号8
易中心交易平台评标系统的检
平台评标系统的检索信息为准）。
索信息为准）
| 12 | 招标文件第二章附表三《经济标有效性审查表》增加序号10 | 投标人与本项目其他投标人的 | ||
| 12 | 招标文件第二章附表三《经济标有效性审查表》增加序号10 | 投标文件工程量清单编制机器 | ||
| 12 | 招标文件第二章附表三《经济标有效性审查表》增加序号10 | 硬件信息一致的（以广州公共资源交易中心交易平台评标系 | ||
| 12 | 招标文件第二章附表三《经济标有效性审查表》增加序号10 | 统的检索信息为准） | ||
| 13 | 招标文件第二章附表四《技术标详细审查评分表》 | 见原文 | 见本补充公告附件一 | |
| 14 | 删除招标文件第四章投标文件格式格式三《企业工程获奖一览表》 | 见原文 | ||
| 5 | 施工合同81.1（3）、（4） | （3）各次工程进度款支付中，每次支付不超过合同内已完成并经审核工程量（不含暂列金额；不含原清单减少或未实施内容）的70%。（4）当所有款项累计支付达到本合同价款（不含暂列金额；不含原清单减少或未实施内容）的70%或完成实体工程量70%两者之间取小值者时，暂停支付所有款项。 | （3）各次工程进度款支付中，每次支付不超过合同内已完成并经审核工程量（不含暂列金额；不含原清单减少或未实施内容）的80%。（4）当所有款项累计支付达到本合同价款（不含暂列金额不含原清单减少或未实施内容）的80%或完成实体工程量80%两者之间取小值者时，暂停支付所有款项。 |
二、具体时间及场地安排请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布
本项目的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“交易
业务”专栏中的“建设工程”的“项目查询”，输入项目编号或项目名称查询最
新信息。
三、本项目已重新生成电子招标文件，请各投标人下载更新版本的电子招标
文件编制投标文件。
四、原招标公告、招标文件内容与本补充公告内容不一致之处，以本补充
公告为准，其他内容不变。
招标人：广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处
招标代理单位：广东宏茂建设管理有限公司
日期：2022年12月28日
附件一：技术标详细审查评分表
技术标详细审查评分表
| 评分项目 | 评分内容 | 分值 | 评审标准 |
| 项目管理机构能力 | 项目管理机构 | 14 | 项目管理机构人员配备满足附表四附件《投标人投入主要人员基本要求表》的得基础分4分，不满足《投标人投入主要人员基本要求表》的本项得0分。在满足《投标人投入主要人员基本要求表》的基础上：（1）技术负责人：取得建筑相关专业高级工程师（或以上）职称不足6年的，加0.5分；取得建筑相关专业高级工程师（或以上）职称6年或以上的，加1分；取得建筑相关专业高级工程师（或以上）职称10年或以上的，加1.5分。（2）质量负责人：取得建筑相关专业高级工程师（或以上）职称不足6年的，加0.5分；取得建筑相关专业高级工程师（或以上）职称6年或以上的，加1分；取得建筑相关专业高级工程师（或以上）职称10年或以上的，加1.5分。（3）安全负责人：取得建筑相关专业中级工程师职称的，加0.1分；取得建筑相关专业高级工程师（或以上）职称不足6年的，加0.3分；取得建筑相关专业高级工程师（或以上）职称6年或以上的，加0.5分；取得建筑相关专业高级工程师（或以上）职称10年或以上的，加1分。（4)造价负责人：取得中级经济师或造价相关专业中级工程师职称的，加0.1分；取得高级经济师（或以上）或造价相关专业高级工程师(或以上）职称不足6年的，加0.3分；取得高级经济师（或以上）或造价相关专业高级工程师（或以上）职称6年或以上的，加0.5分；取得高级经济师(或以上）或造价相关专业高级工程师（或以上）职称10年或以上的，加1分。（5）深化设计负责人：取得建筑装饰设计类专业高级工程师（或以上）职称不足6年的，加0.3分；取得建筑装饰设计类专业高级工程师（或以上）职称6年或以上的，加0.5分；取得建筑装饰设计类专业高级工程师（或以上）职称10年或以上的，加1分。（6）装修工程师：取得建筑装饰施工类专业高级工程师（或以上）职称不足6年的，每人加0.3分；取得建筑装饰施工类专业高级工程师（或以上）职称6年或以上的，每人加0.5分。（本项最高加2分）（7）电气工程师：取得电气类专业高级工程师（或以上）职称不足6年的，加0.3分；取得电气类专业高级工程师（或以上）职称6年或以上的，加0.5分。（8）给排水工程师：取得给水排水类专业高级工程师（或以上）职称不足6年的，加0.3分；取得给水排水类专业高级工程师（或以上）职称6年或以上的，加0.5分。（9）安全工程师：取得建筑相关专业中级工程师（或以上）职称不足6年的，加0.3分；取得建筑相关专业中级工程师（或以上）职称6年或以上的，加0.5分。（10）造价工程师：①土建专业：取得建筑相关专业工程师（或以上）职称6年或以上的，加0.25分。②安装专业：取得安装相关专业（含水电等安装专业）工程师（或以上）职称6年或以上的，加0.25分。（本项最高加0.5分）注：①项目管理机构人员（不含投标人的子公司或母公司人员，含分公司）须提供相关证明资料和近一个月（2022年11月）在投标单位缴纳社保的证明材料扫描件并加盖投标人企业电子印章，本项目社保缴纳期限包含疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓 |
| 缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则该评分节点不予评审。②取得职称证的年限以发证时间开始计算（如证书未体现发证时间的，以评审时间开始计算）；高级职称证书以地市级以上人社部门核发为准，若不是人社部门核发的职称证书，投标人应同时提供地市级以上人社部门委托核发机构开展职称评审工作的证明文件或其他可由该机构核发的政策文件依据，或在人社部门专业技术人才职称管理系统登记的信息记录网页及截图，否则对该职称证书不予认可。③上述人员岗位不能相互兼任。 | |||
| 企业资信 | 企业业绩 | 2 | 投标人自2019年1月1日至投标截止时间止完成过质量合格的类似工程业绩（1）完成15项以上的（不含15项），得2分；（2）完成11～15项的，得1分；（3）完成6～10项的，得0.5分；（4）完成1～5项的，得0.1分。注：类似业绩是指是中标金额大于或等于500万元的建筑工程施工总承包（或原房屋建筑工程施工总承包）。业绩取自广州市住建行业信用管理平台。投标人须提供类似项目业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准；③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据（投标文件中可不需重复提交相关业绩上传件）。（1）金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。用于本项目投标的类似业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质【具体资质要求：建筑工程施工总承包（原房屋建筑工程施工总承包）】。（2）技术指标需在广州市住建行业信用管理平台内业绩上传件中反映。（3）完成时间以竣工验收文件为准。验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。（4）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。 |
| 80元 | 2(S） | |||
| 1- | 1 | |||
| 不乱工 | 标 | |||
| ，20用四，（）“，（三）王 | |||
| 4 | 20 | ||
| 三第 | |||
三第
附件一附件：
《投标人投入主要人员基本要求表》
| 项目管理团队 | 最低人数 | 基本要求 | 备注 |
| 项目负责人 | 1人 | 按招标公告要求 | 按招标公告要求提供的资料 |
| 技术负责人 | 1人 | 按招标公告要求 | 按招标公告要求提供的资料 |
| 质量负责人 | 1人 | 具有建筑相关专业工程师（或以上）职称 | 提供职称证书 |
| 安全负责人 | 1人 | 具有有效期内的建筑施工安全专业注册安全工程师执业资格 | 提供安全工程师执业资格证书、“注册安全工程师注册管理系统（http://rmocse.chinasafety.ac.cn）”查询结果截图 |
| 造价负责人 | 1人 | 具有有效期内的一级注册造价工程师证书或原已注册成功的注册造价工程师证书 | 提供造价工程师执业资格证书、“全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn）”查询结果截图 |
| 深化设计负责人 | 1人 | 具有建筑装饰设计类专业工程师（或以上）职称 | 提供职称证书 |
| 装修工程师 | 4人 | 具有建筑装饰施工类专业工程师（或以上）职称 | 提供职称证书 |
| 电气工程师 | 1人 | 具有电气类专业工程师（或以上）职称 | 提供职称证书 |
| 给排水工程师 | 1人 | 具有给水排水类专业工程师（或以上）职称 | 提供职称证书 |
| 安全工程师 | 1人 | 具有有效期内的建筑施工安全专业注册安全工程师执业资格 | 提供安全工程师执业资格证书、“注册安全工程师注册管理系统（http://rmocse.chinasafety.ac.cn）”查询结果截图 |
| 造价工程师 | 2人 | 土建专业1人：具有有效期内的土建专业一级注册造价工程师证书或原已注册成功的注册造价工程师证书安装专业1人：具有有效期内的安装专业一级注册造价工程师证书或原已注册成功的注册造价工程师证书 | 提供造价工程师执业资格证书、“全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn）”查询结果截图 |
| 专职安全员 | 1人 | 按招标公告要求 | 按招标公告要求提供的资料 |
注：按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发（1996）77号）取得的造价工程师执业资格，
并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。
目录日期：2022年11月招标代理单位：广东宏茂建设管理有限公司招标单位：广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处招标文件晓港东社区微改造项目（二期）
一、开标、评标及定标办法修改表19第二章开标、评标及定标办法19三、投标须知通用条款18二、投标须知修改表7一、投标须知前附表2第一章投标须知2
第七章工程量清单41第六章图纸及勘察资料41第五章技术条件41第四章投标文件格式36第三章合同条款35二、开标、评标及定标办法通用条款23
注：企业综合诚信评价得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。一、投标须知前附表第一章投标须知第八章最高投标限价41
| 项目 | 条款号 | 内容 | 说明与要求 |
| 1 | 1 | 定义 | 招标人（即发包人）：广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处招标代理： 广东宏茂建设管理有限公司 设计单位： 广州市天河建筑设计院有限公司 监理单位： / 检测机构： / |
| 2 | 2.2 | 工程名称 | 晓港东社区微改造项目（二期） |
| 3 | 2.2 | 建设地点 | 详见本工程招标公告。 |
| 4 | 2.2 | 建设规模 | 详见本工程招标公告。 |
| 5 | 2.2 | 承包方式 | 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包通过工程验收、包移交、包结算的组织实施工作和资料整理等。综合单价包干、项目措施费包干。按工程量清单、现场实际情况，以中标综合单价包干，工程量按实结算。 |
| 6 | 2.2 | 质量标准 | 合格。 |
| 7 | 2.2 | 招标范围 | 详见本项目招标公告。 |
| 8 | 2.2 | 工期要求 | 2023 年 3 月 1 日计划开工，施工总期： 180 日历天。（工期以开工令发出之日起开始计算工期） |
| 9 | 3.1 | 资金来源 | 详见本工程招标公告。 |
| 10 | 4.1 | 投标人资质等级及项目负责人等级要求 | 详见本工程招标公告。 |
| 11 | 资格审查方式 | 详见本工程招标公告。 | |
| 12 | 13.1 | 报价以及单价和总价计算方式 | 工程量清单计价。 |
| 13 | 15.1 | 投标有效期 | 90日历天（从递交投标文件截止之日计起） |
| 14 | 16.1 | 投标保证金 | 2 万元人民币，缴纳时间在 开标 之前。投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。（1）如采用现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。收款单位：广州交易集团有限公司开户银行：中国建设银行广州天润路支行银行账号：44001583404059333333如采用投标保函或投标保证保险的形式提交的，在开标前不得强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。如采用非现金电子化形式递交投标保证金，按广州公共资源交易中心发布的《广州公共资源交易中心关于开通电子保函服务功能的通知》操作。详见：http://ggzy.gz.gov.cn/zxgg/822128.jhtml |
| 15 | 5 | 踏勘现场 | 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 |
| 16 | 8 | 投标答疑 | 疑问提交时间： 2022 年 月 日 时 分前(提交投标文件截止时间18天前)；形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站→进入交易业务/建设工程 “网上答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→登录系统进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 |
| 17 | 20.1 | 投标截止时间 | 2022 年 月 日 时（北京时间）。 |
| 18 | 20.1 | 开标开始时间和地点 | （技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间： 2022 年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间），地点： 注：投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2、递交投标文件备用光盘时间： 2022 年 月 日 时 分至 2022 年 月 日 时 分；递交地点： 。注：投标人应凭法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（如适用）递交投标文件备用光盘。(建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）3、本项目不设置项目负责人签到。上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 |
| 19 | 26 | 开标评标办法 | 方式一：选取方法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）投标人总得分=技术得分（满分20分）＋经济得分(满分100分)×经济得分权重（80%）。总得分相同的投标文件，以经济分较高的排前；总得分及经济分均相同的，以报价较低的排前；总得分、经济分及报价均相同的，以技术分较高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用记名投票方式，以得票多的排前。 |
| 20 | 29.1 | 履约担保 | 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。（具体形式详见合同） |
| 21 | 最高投标限价 | 本项目最高投标限价为人民币 6698715.99 元。 | |
| 22 | 非竞争费用 | 本项目绿色施工安全防护措施费为 619378.12 元，暂列金额为 483336.18元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） | |
| 23 | 保修期 | 按照《建设工程质量管理条例》规定。 | |
| 24 | 计算评标参考价的等分点值 | 本条不适用。 | |
| 25 | 进入第二阶段评审的家数 | 本条不适用。 | |
| 26 | 工程成本警戒价 | 工程成本警戒价为 6162818.71 元（最高投标限价的92%）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。 | |
| 27 | 第一阶段各分值的权重 | 本条不适用。 | |
| 28 | 评标委员会人数 | 评标委员会由招标人依法组建。 | |
| 29 | 企业综合诚信评价分数 | 本条不适用。 | |
| 30 | 第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二） | 本条不适用。 | |
| 31 | 经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四） | 本条不适用。 | |
| 32 | 第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六） | 本条不适用。 | |
| 33 | 13.4、13.5.2 | 合同价款的调整办法 | 按合同条款相关约定调整。 |
| 34 | 建设工程质量检测管理办法 | 根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。 | |
| 35 | 分包 | 不允许；□允许：分包内容要要求：分包金额要求：对分包人的资质要求：对分包人的其他要求： | |
| 36 | 电子招标投标解密失败及突发情况的补救 | 1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。 |
条款号：8.1修改类型：修改现文：5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。投标单位自行勘察并对工程量清单及图纸内容、准确性进行复核，如有误差必须在答疑中提出，否则视为已认可本项目的工程量清单及图纸所有内容。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。原文：5.1投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。条款号：5.1修改类型：修改声明：本投标须知使用GZZB2018-3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站（网址：http://www.gzcc.gov.cn/）下载查阅。二、投标须知修改表
条款号：9.2修改类型：修改现文：8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在广州公共资源交易中心交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。原文：8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在交易平台发布，视作已发放给所有投标人。条款号：8.2修改类型：修改现文：8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式通过广州公共资源交易中心交易平台提交给招标人或招标代理人，提交形式见本须知前附表第16项。原文：8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式通过交易平台提交给招标人或招标代理人，提交形式见本须知前附表第16项。
条款号：11修改类型：修改现文：9.4招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站“项目答疑纪要”专区公开发布。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。原文：9.4招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面形式的文件为准。条款号：9.4修改类型：修改现文：9.2招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心交易平台上网发布时间作为送达时间。原文：9.2招标文件的澄清或修改将在交易平台“项目答疑纪要”专区公开发布。答疑纪要一经在交易平台发布，视作已发放给所有投标人，以交易平台上网发布时间作为送达时间。
（1）投标人声明；11.2.2资格审查文件：11.2.1技术投标文件(按招标文件的要求填写)；11.2投标文件技术标部分主要包括下列内容:11.1投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分二部分投标文件组成。原文：11．投标文件的组成
（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员）（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）（5）建筑施工企业安全生产许可证（取自平台内上传件）；（4）企业资质证书（取自平台内上传件）；（3）企业营业执照（取自平台内上传件）；（2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书；
（13）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。（12）用于资格审查的业绩（设置业绩要求时选择此项，投标人须提供类似工程业绩的项目名称及项目编号，具体格式由招标人自定）；（11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（取自平台内上传件）；（10）项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（取自平台内上传件）；（9）拟委派项目负责人的建造师注册证书或小型项目负责人相关证明（取自平台内上传件）；（8）拟委托技术负责人的相关证书、资料（具体要求由招标人明确）
（3）其他辅助说明资料。（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料扫描件；（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；11.2.3项目管理机构配备。（15）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（提供沥青摊铺机自有发票或权属证明及设备现场全貌彩照（彩照须能反映其规格型号））。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。（14）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办方信用档案中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任）；
11.3.2投标总价。投标人必须按招标工程量清单填报价格，工程量清单的组成、格式、项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和工程量计算规则必须与招标工程量清单一致。投标报价由投标人依据建设工程工程量清单计价规范、招标文件、招标工程量清单、设计文件、企业定额、施工现场情况和投标时拟定的施工组织设计或者施工方案，结合企业成本、市场价格以及招标文件中载明的风险内容和范围等编制。其中包括如下：11.3.1经济投标文件(按招标文件的要求填写)。11.3经济部分投标文件主要包括下列内容：11.2.6按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》。11.2.5施工组织设计或施工方案。11.2.4投标人在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。
（6）分部分项工程清单与计价表；（5）单位工程投标报价汇总表；（4）单项工程投标报价汇总表；（3）工程项目投标报价汇总表；（2）总说明（1）投标总价封面、扉页；
（12）材料（工程设备）暂估价明细表；（11）暂列金额明细表；（10）其他项目清单与计价汇总表；（9）综合单价分析表；（8）总价措施项目清单与计价表；（7）单价措施项目清单与计价表；
11.3.3按照招标文件要求填写的《参与编制经济标投标文件人员名单》。（17）人工、主要材料和设备一览表（16）规费和税金项目计价表；（15）总承包服务计价表；（14）计日工表；（13）专业工程暂估价明细表；
11.2.2资格审查文件：11.2.1广州建设工程施工招标投标书(按招标文件的要求填写)；11.2投标文件技术标部分主要包括下列内容:11.1投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分二部分投标文件组成。现文：11．投标文件的组成11.3.4若投标人的投标报价低于工程成本警戒价的，投标人还须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审。
（6）项目负责人（按网上投标登记时选择拟投标的项目负责人）；（5）建筑施工企业安全生产许可证（取自平台内上传件）；（4）企业资质证书（取自平台内上传件）；（3）企业营业执照（取自平台内上传件）；（2）法定代表人证明书、法定代表人签字或盖章的本投标文件授权委托证明书；（1）投标人声明；
（12）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。（11）专职安全员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）（取自平台内上传件），项目负责人和安全员不为同一人；（10）项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（取自平台内上传件）；（9）拟委派项目负责人的建造师注册证书（取自平台内上传件）；（8）拟委托技术负责人的职称证书（附职称证书原件扫描件）；（7）专职安全员（按网上投标登记时选择拟投标的专职安全员）；
11.2.6其他投标人认为应该提供的资料。11.2.5按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》。11.2.4企业资信证明资料（附有关证明材料扫描件）。（2）施工组织机构主要成员的名单及有关证明材料扫描件。（1）本工程的施工组织机构图；11.2.3项目管理机构配备。
11.3.5《对投标文件编制的承诺》。11.3.4若投标人的投标报价低于工程成本警戒价的，投标人还须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审。11.3.3按照招标文件要求填写的《参与编制经济标投标文件人员名单》。11.3.2投标总价。投标人必须按招标工程量清单填报价格，工程量清单的组成、格式、项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和工程量计算规则必须与招标工程量清单一致。投标报价由投标人依据建设工程工程量清单计价规范、招标文件、招标工程量清单、设计文件、企业定额、施工现场情况和投标时拟定的施工组织设计或者施工方案，结合企业成本、市场价格以及招标文件中载明的风险内容和范围等编制。（投标报价的工程量清单的组成、格式等由广州公共资源交易中心的投标文件管理软件自动生成）11.3.1广州建设工程施工招标投标书(按招标文件的要求填写)。11.3经济部分投标文件主要包括下列内容：
现文：12.2投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。由广州投标文件管理软件系统生成的“工程量清单主表--工程量清单报价表”封面页和扉页可以仅采用单位数字证书加盖电子印章处理。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。原文：12.2投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应手签后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：。条款号：12.2修改类型：修改现文：12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（其中：除带“★”号的必须按招标文件规定的格式进行编制外，其余格式仅供参考不作为投标文件有效性审查的条件）。原文：12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。条款号：12.1修改类型：修改
现文：13.1本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，投标报价（含单价及总价）精确到“分”。原文：13.1本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。投标报价（含单价及总价）精确到“分”。条款号：13.1修改类型：修改现文：12.3投标文件应按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行编制，详见：《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。原文：12.3投标文件应按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行编制，详见：。条款号：12.3修改类型：修改
现文：13.5.2中标的投标文件工程量清单内有类似项目的综合单价，只是主材变更的，则只调整主材价格，其它不变。没有的材料价格由建设单位、施工单位、监理单位按实际使用的厂家、品牌、规格、质量等结合市场行情进行确定。原文：13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》计算，《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。条款号：13.5.2修改类型：修改现文：13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的招标工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价，在工程结算时将不得变更，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。因应计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差或因工程变更等原因导致的工程量偏差，引起相关措施项目相应发生变化时，按合同条款相关约定调整。原文：13.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的招标工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价，在工程结算时将不得变更，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。因应计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差或因工程变更等原因导致的工程量偏差，引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的措施项目费，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。条款号：13.4修改类型：修改
16.1.1采用现金或者支票形式提交的，投标保证金须从投标人的银行基本账户转出。原文：16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述金额和时间递交投标保证金。招标人应当允许投标人自主选择现金、银行保函、保证保险、专业工程担保公司担保等方式缴纳投标保证金。条款号：16.1-16.6修改类型：修改现文：13.5.3中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，则作为新增项目（是否为新增项目由招标人确定），结算时按省、市建委颁发的现行执行定额计算。材料价格在《广州建设工程造价信息》的常用材料税前综合价中有对应的，按施工期间的税前综合价计算，其他材料价格由建设单位、施工单位、监理单位按实际使用的厂家、品牌、规格、质量等结合市场行情进行确定。取费标准按施工期对应的广州市计费文件，措施项目费不另计算，变更部分的下浮率按投标下浮率（投标下浮率=（招标控制价-中标价）÷招标控制价×100%）（计算式中各项均不含暂列金额）。原文：13.5.3中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于最高投标限价的下浮率（下浮率=(最高投标限价-中标价)/最高投标限价）。条款号：13.5.3修改类型：修改
16.4.1因投标人原因造成投标文件未解密的；16.4如有下列情况之一的，招标人可以不予退还投标保证金（是否退还投标保证金由招标人在招标文件中规定）：16.3投标保证金应依据法律法规的相关规定退还。16.2开标时投标人没有按要求提供投标保证金的，其投标文件将被否决；未按招标文件要求提交符合免予提供投标保证金相关证明材料，且未提交投标保证金的投标人，视为未按要求提供投标保证金。16.1.3采用电子形式的保函、担保或保证保险提交投标保证金的，应在招标文件中明确电子递交途径。16.1.2依法必须招标的房屋建筑工程如采用非电子形式的银行保函、专业工程担保公司担保或保证保险提交投标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，投标人应在投标文件中提交保函、担保或保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。如投标人存在16.4条款所列情形的，应将纸质原件提交给招标人。
16.5.2采用非电子形式提交投标保证金的投标人存在16.4条款所列情形，且未按招标人要求补交银行保函、专业工程担保公司担保或保证保险原件的；16.5.1投标人存在16.4条款所列情形且投标人提交的保函、担保或保证保险无法兑付的；16.5投标人如存在下列情况之一的，将被拒绝在一定时期内参与招标人后续工程投标（拒绝限需在招标文件中明确）：16.4.4中标人未能在规定期限内签署合同协议。16.4.3中标人未能在规定期限内按要求提交履约担保；16.4.2投标人在投标有效期内撤销投标文件；
16.1.2依法必须招标的房屋建筑工程如采用非电子形式的银行保函、专业工程担保公司担保或保证保险提交投标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，投标人应在投标文件中提交保函、担保或保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。如投标人存在16.4条款所列情形的，应将纸质原件提交给招标人。16.1.1采用现金或者支票形式提交的，投标保证金须从投标人的银行基本账户转出。现文：16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述金额和时间递交投标保证金。招标人应当允许投标人自主选择现金、银行保函、保证保险、专业工程担保公司担保等方式缴纳投标保证金。注：16.5.3款由招标人二选一，需在招标文件中明确。16.5.3按招标文件要求免于提供投标保证金的投标人存在16.4条款所列情形的。16.5.3按招标文件要求免于提供投标保证金的投标人存在16.4条款所列情形，且未按招标人要求补交投标保证金的；
16.4.2中标人未能在规定期限内按要求提交履约担保；16.4.1投标人在投标有效期内撤销投标文件；16.4如有下列情况之一的，招标人可以不予退还投标保证金：16.3投标保证金应依据法律法规的相关规定退还。16.2开标时投标人没有按要求提供投标保证金的，其投标文件将被否决。16.1.3采用电子形式的保函、担保或保证保险提交投标保证金的，具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询广州公共资源交易中心。
原文：17.1投标人应采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应手签后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：。条款号：17.1修改类型：修改16.5.2采用非电子形式提交投标保证金的投标人存在16.4条款所列情形，且未按招标人要求补交银行保函、专业工程担保公司担保或保证保险原件的；16.5.1投标人存在16.4条款所列情形且投标人提交的保函、担保或保证保险无法兑付的；16.5投标人如存在下列情况之一的，将被拒绝在一定时期内（6个月）参与招标人后续工程投标：16.4.3中标人未能在规定期限内签署合同协议。
原文：18.2未按要求加密的投标文件，交易平台将予以拒收。条款号：18.2修改类型：修改现文：18.1递交的电子投标文件（不含备用光盘）必须进行加密。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。原文：18.1递交的电子投标文件（不含备用光盘）必须进行加密。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：。条款号：18.1修改类型：修改现文：17.1投标人应采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应加盖个人电子印章或在线下完成后扫描上传。由广州投标文件管理软件系统生成的“工程量清单主表--工程量清单报价表”封面页和扉页可以仅采用单位数字证书加盖电子印章处理。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。
原文：19.2投标人完成电子投标文件上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。条款号：19.2修改类型：修改现文：19.1投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。原文：19.1投标人通过交易平台递交电子投标文件。条款号：19.1修改类型：修改现文：18.2未按要求加密的投标文件，广州公共资源交易中心交易平台将予以拒收。
原文：19.5如技术标和经济标先后分别开启，交易平台将按招标文件规定的时间分别开启技术标和经济标。条款号：19.5修改类型：修改现文：19.3逾期送达的电子投标文件，广州公共资源交易中心交易平台将予以拒收。原文：19.3逾期送达的电子投标文件，交易平台将予以拒收。条款号：19.3修改类型：修改现文：19.2投标人完成电子投标文件上传后，广州公共资源交易中心交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。
现文：21.1本须知前附表第17项规定的投标截止时间后送达的电子投标文件广州公共资源交易中心交易平台将予以拒收。原文：21.1本须知前附表第17项规定的投标截止时间后送达的电子投标文件，交易平台将予以拒收。条款号：21.1修改类型：修改原文：在规定的时间内，项目负责人须到自助签到。按照交易平台有关项目负责人自助签到流程进行操作。项目负责人凡未凭身份证按时到达指定地点签到的，该投标文件将不能参与资格审查和评标（选择性条款）。条款号：19.6修改类型：删除现文：19.5技术标和经济标同时开启，广州公共资源交易中心交易平台将按招标文件规定的时间同时开启技术标和经济标。
现文：27.4在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分文件的人员、业绩、奖项等资料在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公开。原文：27.4在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分文件的所有内容（包括报价清单、人员、业绩、奖项等资料）在交易平台和广东省招标投标监管网公开。条款号：27.4修改类型：修改现文：27.1招标人将在广州公共资源交易中心交易平台、广东省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台公示中标候选人，公示期为三天。在公示前若发现第一中标候选人委派的项目负责人在其他在建项目中任职，已被广东省建筑市场监管公共服务平台、广州公共资源交易中心库锁定的，其中标候选人资格将会被取消，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人；若第二中标候选人出现上述情形的，取消其中标候选人资格，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人；若第三中标候选人出现上述情形的，本次招标失败，招标人依法重新招标。原文：27.1招标人将在交易平台、广东省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台公示中标候选人，公示期为三天。条款号：27.1修改类型：修改
条款号：29.1修改类型：修改现文：28.5招标人与中标人签订合同及办理施工许可前，或经核查发现委派的项目负责人已在其他在建项目中任职的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。条款号：28.5修改类型：增加现文：28.4招标人支付工程款时，中标人应按规定开具发票。原文：28.4招标人支付工程款时，中标人应提供工程所在地发票。条款号：28.4修改类型：修改
条款号：30.1修改类型：修改现文：29.2中标通知书发出之日起15日后，中标人未按上款的规定提交履约担保，招标人有权解除中标通知书，原中标人的投标保证金不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。原文：29.2中标通知书发出之日起15日后，中标人未按上款的规定提交履约担保，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标保证金不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。条款号：29.2修改类型：修改现文：29.1在签订合同后的15日内，中标人应按本须知前附表第20项的规定向招标人提交履约担保（具体形式详见合同）。原文：29.1在收到中标通知书后的15日内，中标人应按本须知前附表第20项的规定向招标人提交履约担保；如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。
（以下无正文）注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。现文：中标人代缴广州公共资源交易中心交易服务费，其费用包含在中标人报价中，由广州公共资源交易中心向中标人开具增值税发票。条款号：31.1修改类型：增加现文：合同自发包人、承包人双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。原文：在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效
条款号：36.1修改类型：修改声明：本开标、评标及定标办法使用GZZB2018-3招标文件范本的开标、评标及定标办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站（网址：http://www.gzcc.gov.cn/）下载GZZB2018-3范本查阅。一、开标、评标及定标办法修改表第二章开标、评标及定标办法按《GZZB2018-3招标文件范本》。三、投标须知通用条款
原文：36.5.1在投标截止时间后半小时内，投标人通过交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密（如有项目负责人签到环节，应在项目负责人签到完成后，招标人再进行解密）。解密完成后，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、工期及其他内容；条款号：36.5.1修改类型：修改原文：36.3根据投标须知前附表第19项，如需抽取某一种评标办法供评标时使用的，应在开标前抽取。首先对招标文件中约定的若干种评标方法进行编号，再随机抽取某一编号，该编号所对应的评标办法供评标时使用。条款号：36.3修改类型：删除现文：36.1招标人按投标须知前附表第18项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。若投标人不参加开标会的，其投标文件在开标现场的投标人或招标人代表、招标代理机构代表及交易中心代表见证下公开开启、解密、公布，并视同该投标人认可开标结果。原文：36.1招标人按投标须知前附表第18项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。截标后，开标开始时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标开始时间的信息为准。
原文：38.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标期间，经评标委员会或评标委员会专业评审组中两人以上（含两人）以书面形式提出动议，评标委员会或评标委员会专业评审组应当书面发出澄清通知，要求投标人对投标文件含义不明确的内容作出澄清。条款号：38.1修改类型：修改现文：投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；若投标人不参加开标会的，或不签字确认的，视同该投标人认可开标结果。原文：投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；条款号：36.5.3修改类型：修改现文：36.5.1在投标截止时间后半小时内，投标人通过广州公共资源交易中心交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人或招标代理机构进行解密。解密完成后，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、工期及其他内容；
原文：41.2.1投标截止期前，各投标人递交投标文件（包括技术标投标文件、经济标投标文件）至交易平台。有关投标文件提交的事项详见第一章投标须知。条款号：41.2.1修改类型：修改现文：41.1开标由招标人或其委托的招标代理机构主持；原文：41.1开标由招标人主持；条款号：41.1修改类型：修改现文：38.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标期间，经评标委员会或评标委员会专业评审组中两人以上（含两人）以书面形式提出动议，评标委员会或评标委员会专业评审组应当书面发出澄清通知，要求投标人对投标文件含义不明确、对同类问题表述不一致、有明显文字和计算错误的内容以及细微偏差的内容作出澄清。
现文：41.3招标人或招标代理对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字，投标人未签字且未提出异议的将被视为默认开标结果。原文：41.3招标人对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字。条款号：41.3修改类型：修改原文：41.2.2开标前，首先由招标人随机抽取确定该工程计算评标参考价的等分点值X。条款号：41.2.2修改类型：删除现文：41.2.1投标截止期前，各投标人递交投标文件（包括技术标投标文件、经济标投标文件）至广州公共资源交易中心交易平台。有关投标文件提交的事项详见第一章投标须知。
方式一：评标委员会为综合评标委员会，负责资格审查及评标工作。现文：42.2评标委员会的组成：方式一。方式二：评标委员会由技术评审组和经济评审组组成。其中：资格审查及技术评审由技术评标组负责，经济评审由经济评审组负责。方式一：评标委员会为综合评标委员会，负责资格审查及评标工作。原文：42.2评标委员会的组成：方式。条款号：42.2修改类型：修改
原文：45.2按方法计算评标参考价：条款号：45.2修改类型：修改现文：45.1若通过技术标有效性审查的投标人中所有投标报价均大于等于最高投标限价*100%的（具体金额为：6698715.99元），则本项目招标失败，由招标人依法重新招标。原文：45.1若通过技术标有效性审查的投标人中所有投标报价均大于等于最高投标限价*D%（D的取值范围为[94,100],由招标人自主确定）的（具体金额为：元），则本项目招标失败，由招标人依法重新招标。条款号：45.1修改类型：修改方式二：评标委员会由技术评审组和经济评审组组成。其中：资格审查及技术评审由技术评标组负责，经济评审由经济评审组负责。
方法二：区间抽取法其中：报价权重的计算方法为：将N名投标人按技术分由高至低进行排序，第一名投标人的权重为（），第二名投标人的权重为（），以此类推，最后一名投标人的权重为（）。评标参考价=Σ（投标人的投标报价*报价权重）。技术标或技术标加诚信得分（具体由招标人自定）前N名（N≥5，具体由招标人自定）的经济报价加权平均，计算评标参考价。公式如下：方法一：加权平均法
N
WN
n
现文：42.4.3.1按方法一计算评标参考价：X:为等分点值，在开标前从[0,100]整数中随机抽取Q高：为（最高投标限价*D%）（D的取值范围为[94,100],由招标人自定）Q低：为达到或超过技术标及格分数线的投标人最低报价与工程成本警示价两者中的较高值；评标参考价=（Q高-Q低）/100*Ｘ+Q低设立入围合格分数线（技术标或技术标加诚信得分，具体数值由招标人在招标文件中确定），达到或超过及格线的投标人的报价方能参与评标参考价的计算。将达到或超过技术标及格分数线的投标报价由低至高进行排列，按以下公式计算评标参考价，计算公式如下：
条款号：45.3修改类型：修改其中：报价权重的计算方法为：将N名投标人按技术分由高至低进行排序（技术分相同的，以报价较低的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用记名投票方式决定先后顺序，确定投标人的排序），第一名投标人的权重为（），第二名投标人的权重为（），以此类推，最后一名投标人的权重为（）。评标参考价=Σ（投标人的投标报价*报价权重）。技术标得分前N名（若通过技术标有效性审查的投标人大于等于5家时，N=5；若通过技术标有效性审查的投标人小于5家时，N=通过技术标有效性审查的投标人家数）的经济报价加权平均，计算评标参考价。公式如下：方法一：加权平均法
N-1
n
总得分相同的，以经济分较高的排前；总得分及经济分均相同的，以报价较低的排前；总得分、经济分及报价均相同的，以技术分较高的排前；如仍存在相同情况，则由评标委员会采用记名投票方式，以得票多的优先。现文：45.4计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分=技术得分（20分）＋经济得分(100分)×经济得分权重（80%）。技术、经济得分权重按投标须知前附表的规定执行。总得分四舍五入保留两位小数。原文：45.4计算通过技术标有效性审查的投标人总得分。投标人总得分=（技术得分×技术得分权重＋经济得分×经济得分权重）×（1-综合诚信评价分数权重）＋综合诚信评价排名得分×综合诚信评价分数权重）。技术、经济得分权重按投标须知前附表的规定执行。总得分四舍五入保留两位小数。条款号：45.4修改类型：修改现文：45.3当标价等于评标参考价时得100分，标价每高于评标参考价1%，扣1.5分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。原文：45.3当标价等于评标参考价时得100分，标价每高于评标参考价1%，扣1.5分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。
现文：见后附（现文：附表二《技术标有效性审查表》）原文：见范本条款号：附表二《技术标有效性审查表》修改类型：修改现文：见后附（现文：附表一《资格审查表》）原文：见范本条款号：附表一《资格审查表》修改类型：修改
现文：见后附（现文：附表四《技术标详细审查评分表》）原文：见范本条款号：附表四《技术标详细审查评分表》修改类型：修改现文：见后附（现文：附表三《经济标有效性审查表》）原文：见范本条款号：附表三《经济标有效性审查表》修改类型：修改
资格审查表附表一：按《GZZB2018-3招标文件范本》。二、开标、评标及定标办法通用条款（以下无正文）注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
2、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，作出评审结论。汇总后，出现一个“×”的结论为“不通过”。1、每一项目符合的打“○”，不符合的打“×”；备注：投标人名称：工程名称：
| 序号 | 审查项目 | 须审查的资料 | 审查结果 |
| 1 | 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效 | 投标人声明、法定代表人证明书；委托投标的还应提供法人授权委托证明书 | |
| 2 | 投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营 | 营业执照在广州市住建行业信用管理平台内上传件 | |
| 3 | 投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；投标人资质符合公告要求 | 资质证书及安全生产许可证在广州市住建行业信用管理平台内上传件； | |
| 4 | 投标人拟担任本工程项目负责人符合公告要求 | 使用有效期内的建造师注册证书在广州市住建行业信用平台内上传件。（注：打印建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名再上传广州市住建行业信用平台，上传件未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。） | |
| 5 | 持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书 | 项目负责人安全培训考核合格证（B证）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证在广州市住建行业信用管理平台内上传件 | |
| 6 | 投标人拟担任本工程技术负责人符合公告要求 | 拟委托技术负责人的职称证书（附职称证书原件扫描件） | |
| 7 | 专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3） | 专职安全员的安全生产考核合格证（C证）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）在广州市住建行业信用管理平台内上传件 | |
| 8 | 投标人提供的投标人声明符合公告要求 | 投标人声明 | |
| 9 | 投标人声明中签字的项目负责人和技术负责人与本项目拟派的项目负责人和技术负责人一致 | 网上投标时选择拟投标的项目负责人、资格审查文件中拟委派的技术负责人及投标人声明 | |
| 10 | 关于联合体投标：本项目不接受联合体投标 | / | |
| 11 | 资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业中的在册人员 | 投标人在广州市住建行业信用管理平台内企业信用档案的企业和人员信息 | |
| 12 | 投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。 | 投标人声明 | |
| 13 | 未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准）。 | 投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审 | |
| 评审结论 | |||
2.若出现评标委员会否决投标的，应在评标报告中载明否决投标的具体情形、原因。注：1.本表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。技术标评审中，响应性、承诺性内容不应作为评分因素，可在该表中对上述内容进行符合性审查。审查标准须具备可操作性。工程名称：技术标有效性审查表附表二
| 序号 | 投标人评审内容 | ||||
| 1 | 《广州建设工程施工招标投标书》中的投标总工期不能满足完成投标项目工期的； | ||||
| 2 | 《广州建设工程施工招标投标书》中的工程质量标准不符合招标文件要求的； | ||||
| 3 | 投标文件中没有有效的法定代表人证明书，或由委托代理人签署或盖章的投标文件中没有法定代表人授权书； | ||||
| 4 | 投标文件未按规定的格式填写（除带“★”号的必须按招标文件规定的格式进行编制外，其余格式仅供参考不作为投标文件有效性审查的条件），或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的； | ||||
| 5 | 投标人之间存在《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>》第十六条所禁止的情形的； | ||||
| 6 | 无《参与编制技术标投标文件人员名单》的； | ||||
| 7 | 投标人未按要求提交投标保证金的； | ||||
| 8 | 投标人与本项目其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的（以广州公共资源交易中心交易平台评标系统的检索信息为准）。 | ||||
| 结 论 | |||||
工程名称：经济标有效性审查表附表三评委签名：4.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。3.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。
| 序号 | 投标人评审内容 | |||||
| 1 | 对同一招标项目出现两个或以上的投标报价，且没有申明哪个有效 | |||||
| 2 | 投标总报价高于最高投标限价的 | |||||
| 3 | 投标报价低于成本的 | |||||
| 4 | 算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在1%或以上误差的 | |||||
| 5 | 投标文件未按规定的格式填写（除带“★”号的必须按招标文件规定的格式进行编制外，其余格式仅供参考不作为投标文件有效性审查的条件），或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的 | |||||
| 6 | 不同投标人的投标报价中分部分项工程量清单综合单价相似度达到80%及以上的（以广州公共资源交易中心交易平台评标系统的检索信息为准） | |||||
| 7 | 投标人之间存在《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>》第十六条所禁止的情形的 | |||||
| 8 | 无《参与编制经济标投标文件人员名单》的 | |||||
| 9 | 无《对投标文件编制的承诺》 | |||||
| 10 | 投标人与本项目其他投标人的投标文件工程量清单编制机器硬件信息一致的（以广州公共资源交易中心交易平台评标系统的检索信息为准） | |||||
| 结 论 | ||||||
技术标详细审查评分表附表四评委签名：3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。注：1.本表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。
| 评分项目 | 评分内容 | 分值 | 评审标准 |
| 项目管理机构能力 | 项目管理机构 | 14 | 项目管理机构人员配备满足附表四附件《投标人投入主要人员基本要求表》的得基础分4分，不满足《投标人投入主要人员基本要求表》的本项得0分。在满足《投标人投入主要人员基本要求表》的基础上：(1)技术负责人：取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.5分；取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，加1分；取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称10年或以上的，加1.5分。(2)质量负责人：取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.5分；取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，加1分；取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称10年或以上的，加1.5分。(3)安全负责人：取得建筑相关专业中级工程师职称的，加0.1分；取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.3分；取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.5分；取得建筑相关专业高级工程师(或以上)职称10年或以上的，加1分。(4)造价负责人：取得中级经济师或造价相关专业中级工程师职称的，加0.1分；取得高级经济师(或以上)或造价相关专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.3分；取得高级经济师(或以上)或造价相关专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.5分；取得高级经济师(或以上)或造价相关专业高级工程师(或以上)职称10年或以上的，加1分。(5)深化设计负责人：取得建筑装饰设计类专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.3分；取得建筑装饰设计类专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.5分；取得建筑装饰设计类专业高级工程师(或以上)职称10年或以上的，加1分。(6)装修工程师：取得建筑装饰施工类专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，每人加0.3分；取得建筑装饰施工类专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，每人加0.5分。(本项最高加2分)(7)电气工程师：取得电气类专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.3分；取得电气类专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.5分。(8)给排水工程师：取得给水排水类专业高级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.3分；取得给水排水类专业高级工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.5分。(9)安全工程师：取得建筑相关专业中级工程师(或以上)职称不足6年的，加0.3分；取得建筑相关专业中级工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.5分。(10)造价工程师：①土建专业：取得建筑相关专业工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.25分。②安装专业：取得安装相关专业(含水、电等安装专业)工程师(或以上)职称6年或以上的，加0.25分。(本项最高加0.5分)注：①项目管理机构人员（不含投标人的子公司或母公司人员，含分公司）须提供相关证明资料和近一个月（2022年11月）在投标单位缴纳社保的证明材料扫描件并加盖投标人企业电子印章，本项目社保缴纳期限包含疫情期的，若当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。未提供或所提供的证明资料不符合要求的，则该评分节点不予评审。②取得职称证的年限以发证时间开始计算（如证书未体现发证时间的，以评审时间开始计算）；高级职称证书以地市级以上人社部门核发为准，若不是人社部门核发的职称证书，投标人应同时提供地市级以上人社部门委托核发机构开展职称评审工作的证明文件或其他可由该机构核发的政策文件依据，或在人社部门专业技术人才职称管理系统登记的信息记录网页及截图，否则对该职称证书不予认可。③上述人员岗位不能相互兼任。 |
| 企业资信 | 企业业绩 | 2 | 投标人自2019年1月1日至投标截止时间止完成过质量合格的类似工程业绩：（1）完成15项以上的（不含15项），得2分；（2）完成11～15项的，得1分；（3）完成6～10项的，得0.5分；（4）完成1～5项的，得0.1分。注：类似业绩是指是中标金额大于或等于500万元的建筑工程施工总承包（或原房屋建筑工程施工总承包）。业绩取自广州市住建行业信用管理平台。投标人须提供类似项目业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致：①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准；③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据（投标文件中可不需重复提交相关业绩上传件）。（1）金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。用于本项目投标的类似业绩，在平台中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质【具体资质要求：建筑工程施工总承包（原房屋建筑工程施工总承包）】。（2）技术指标需在广州市住建行业信用管理平台内业绩上传件中反映。（3）完成时间以竣工验收文件为准。验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。（4）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。 |
| 企业资信 | 工程业绩获奖 | 11 | 投标人2019年1月1日至投标截止时间止承建（或参建）的建筑工程施工总承包项目：（1）获得省级（或以上）质量奖项的，每项得0.5分；（2）获得市级（含副省级）质量奖项的，每项得0.25分。注：本项累计最高得1分。奖项业绩可取自广州市住建行业信用管理平台或提供获奖证书原件彩色扫描件。（1）时间以获奖证书颁发时间为准。（2）国家级工程质量奖项包括:中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖、中国（全国）建筑工程装饰奖等，省或市级奖项是指由省、市人民政府或行业行政主管部门或经民政部批准成立的行业协会(或其所属专业分会)颁发的工程质量奖，其他机构颁发的获奖证书不予认定；如获奖证书为相关行业协会颁发的，须同时提供该行业协会在中国社会组织公共服务平台（网址：https://chinanpo.mca.gov.cn/）登记信息查询结果的网页截图并加盖投标人企业电子印章。（3）同一工程项目获得多个奖项的，只计算其符合要求的最高奖项得分，不重复计分。只计算建筑工程施工总承包项目质量奖项得分，其他获奖（如：市政、路桥、铁路、水利、电力、化工、冶金等）不参与计分；不包含安全文明、绿色施工、技术创新QC成果、科技进步及技术应用类等奖项。（4）奖项业绩取自广州市住建行业信用管理平台的，投标人须提供网页信息截图（含证书在平台内的上传件）并加盖投标人企业电子印章。(5)奖项提供获奖证书原件彩色扫描件的，投标人须提供获奖证书原件彩色扫描件，并同时提供获奖业绩的中标通知书（或免招标证明文件）、施工合同（不含补充合同）、竣工验收文件（验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章）原件彩色扫描件并加盖投标人企业电子印章。不符合上述条件或上述资料相关信息不一致或提供的资料不齐全的获奖业绩不予评审。评标委员会对获奖业绩的评审以投标人提供的完整的证明资料为依据。 |
| 企业资信 | 工程研发能力 | 1.4 | 投标人2019年1月1日至投标截止时间止完成过的工程项目获得过“技术创新QC成果（部优以上）”奖项的，得0.8分。注：“技术创新QC成果（部优以上）”获奖信息取自广州市住建行业信用管理平台。时间以获奖证书时间为准。投标人须提供广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图和获奖证书扫描件并加盖投标人企业电子印章。不符合上述条件或未提供上述资料或无加盖投标人电子印章的不得分。 |
| 企业资信 | 工程研发能力 | 1.4 | 投标人2019年1月1日至投标截止时间止作为主要完成单位获得过房建类省级（或以上）工法证书，每项得0.1分，最高得0.6分。注：时间以发证时间为准。投标人须提交省级（或以上）建设主管部门颁发的工法获奖证书原件扫描件并加盖投标人企业电子印章；证书上需明确其为房建类工法，若无法明确，需提供当地行政主管部门出具的科学技术成果鉴定证书原件扫描件并加盖投标人企业电子印章，在科学技术成果鉴定证书中需明确该工法的研究背景项目为房建类项目。不符合上述条件或未提供上述资料或无加盖投标人电子印章的不得分。同一工法按最高级别奖项只计一次得分。 |
| 企业资信 | 财务指标 | 1.2 | 投标人2019年度、2020年度、2021年度资产负债率的平均数：（1）平均资产负债率＜45%的，得1.2分；（2）45%≤平均资产负债率＜55%的，得0.6分；（3）55%≤平均资产负债率＜65%的，得0.3分；（4）平均资产负债率≥65%的，得0.1分。注：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（包括审计意见和资产负债表等）扫描件并加盖投标人企业电子印章，否则不得分。以提供资产负债表为准，资产负债率＝负债总额÷资产总额×100%。不符合上述条件或未提供上述资料或无加盖投标人电子印章的不得分。 |
| 企业资信 | 第三方评价 | 00.4 | 截止至2021年度（须包含2021年度），投标人获得税务机关评定为“纳税信用A级纳税人”的次数：（1）连续获得5次（或以上）的，得0.4分；（2）连续获得3～4次的，得0.2分；（3）连续获得1～2次的，得0.1分；（4）其他情况不得分。注：“纳税信用A级纳税人”称号须同时提供证书原件彩色扫描件和省级或以上税务局网站纳税信用信息查询结果网页截图并加盖投标人企业电子印章。“纳税信用A级纳税人”称号仅计算投标人自身（不包括子公司、分公司及分支机构），须含最新评审年度（2021年度）。不符合上述条件或未提供上述资料或无加盖投标人电子印章的不得分。时间以评价年度为准。 |
| 合计 | 20 |
注：按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。《投标人投入主要人员基本要求表》附表四附件：（2）所有评委分数汇总后去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值为投标人最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。投标人满足多个档次的，按满足的最高档次得分。注：（1）以上所附证书证明文件均须提供扫描件并加盖投标人电子印章，投标人提供的网页截图（含网页打印件）或扫描件内容必须清晰可辨，如因网页截图或扫描件内容模糊导致评标时无法判断的，后果由投标人自负。上述资料不提供或提供不完整或提供不符合要求的不得分。
| 项目管理团队 | 最低人数 | 基本要求 | 备注 |
| 项目负责人 | 1人 | 按招标公告要求 | 按招标公告要求提供的资料 |
| 技术负责人 | 1人 | 按招标公告要求 | 按招标公告要求提供的资料 |
| 质量负责人 | 1人 | 具有建筑相关专业工程师(或以上)职称 | 提供职称证书 |
| 安全负责人 | 1人 | 具有有效期内的建筑施工安全专业注册安全工程师执业资格 | 提供安全工程师执业资格证书、“注册安全工程师注册管理系统（http://rmocse.chinasafety.ac.cn）”查询结果截图 |
| 造价负责人 | 1人 | 具有有效期内的一级注册造价工程师证书或原已注册成功的注册造价工程师证书 | 提供造价工程师执业资格证书、“全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn）”查询结果截图 |
| 深化设计负责人 | 1人 | 具有建筑装饰设计类专业工程师(或以上)职称 | 提供职称证书 |
| 装修工程师 | 4人 | 具有建筑装饰施工类专业工程师(或以上)职称 | 提供职称证书 |
| 电气工程师 | 1人 | 具有电气类专业工程师(或以上)职称 | 提供职称证书 |
| 给排水工程师 | 1人 | 具有给水排水类专业工程师(或以上)职称 | 提供职称证书 |
| 安全工程师 | 1人 | 具有有效期内的建筑施工安全专业注册安全工程师执业资格 | 提供安全工程师执业资格证书、“注册安全工程师注册管理系统（http://rmocse.chinasafety.ac.cn）”查询结果截图 |
| 造价工程师 | 2人 | 土建专业1人：具有有效期内的土建专业一级注册造价工程师证书或原已注册成功的注册造价工程师证书安装专业1人：具有有效期内的安装专业一级注册造价工程师证书或原已注册成功的注册造价工程师证书 | 提供造价工程师执业资格证书、“全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn）”查询结果截图 |
| 专职安全员 | 1人 | 按招标公告要求 | 按招标公告要求提供的资料 |
附表六评委签名：工程名称：经济标评分表附表五（适用于加权平均法）
| 投标人名称 | ||||||||
| 投标报价PT（元） | ||||||||
| 报价权重 | ||||||||
| 评标参考价PC（元） | ||||||||
| 偏差（（PT-PC）/PC）（%） | ||||||||
| 减分（A） | ||||||||
| 得分（I=100-A） | ||||||||
| 得分排名次序 | ||||||||
算术复核表评委签名：日期：修正原则：按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额。工程名称：投标人:单位：元算术复核表
| 编号 | 算术校核项目 | 修正前投标报价A | 修正后投标报价B | 修正率r=|A-B|/A*100% | 经评审的最终投标报价 | 当B>A时，修正后报价与原报价的差额；当B≤A时,R=0 |
| 1 | [单位工程1] | |||||
| 2 | [单位工程2] | |||||
| … | … | |||||
| … | … | |||||
| … | … | |||||
| n | [单位工程n] | |||||
| ∑ | 投标总报价 | ∑A=A1+A2+…An；∑B=B1+B2+…Bn |
第四章投标文件格式注：另册，本合同条款仅供参考，最终以甲乙双方协商一致的合同为准。第三章合同条款评委签名：工程名称：
| 编号 | 投标人名称 | 原投标报价（A） | 算数复核后投标报价（B） | 误差率（r=|A-B|/A*100%） |
企业类似业绩一览表格式二广州建设工程施工招标投标书★格式一【本章格式除招标文件中带★号的格式必须按招标文件规定的格式进行编制外，其余格式仅供参考。】
| 工 程 名 称 | |
| 投 标 总 报 价（元） | |
| 其中：人工费（元） | |
| 其中：绿色施工安全防护措施费（元） | |
| 投 标 总 工 期 | |
| 工 程 质 量 标 准 | |
| 保 修 期 限 |
| 序号 | 广州市住建行业信用管理平台中项目编号 | 项目名称 | 备注 |
★格式四注：参与编制技术标投标文件所有人员名单应包括如编制技术投标方案、负责清样校对、负责打印及复印等所有人员在内的人员名单。参与编制技术标投标文件人员名单★格式三注：按《技术标详细审查评分表》要求提供相应证明资料。
| 投标人名称 | ||||
| 姓名 | 职务 | 所承担工作 | 身份证号码 | 本人签名栏 |
本公司授权（身份证号：）负责对投标文件的编制及内容进行解释、说明，并承诺以下事项：对投标文件编制的承诺★格式五注：参与编制经济标投标文件所有人员名单应包括如编制各种专业工程量清单投标报价、负责清样校对、负责打印及复印等所有人员在内的人员名单。参与编制经济标投标文件人员名单
| 投标人名称 | ||||
| 姓名 | 职务 | 所承担工作 | 身份证号码 | 本人签名栏 |
投标人名称（盖法人公章）：附件：《投标文件编制情况》如由于未遵守上述承诺内容之一导致无法进行澄清的，我公司认可和接受评标委员会作出的评审结论。3.从评标委员会要求澄清起二小时内，被授权人应如实地书面澄清。2.在本项目开标至评标结束前，努力确保被授权人在项目评标所在地附近；1.被授权人清楚投标文件编制的具体情况，包括技术方案文件、工程量清单、以及投标文件的加密打包的理解；
2.投标文件加密打包的电脑情况1.投标文件报价编制方式:□自行编制的，编制的负责人：（盖造价工程师执业专用章或全国建设工程造价员章，执业单位应与投标人一致）。□委托编制的，受委托单位，编制的负责人：（盖造价工程师执业专用章或全国建设工程造价员章，执业单位应与受委托单位一致）。投标文件编制情况日期：年月日法定代表人或被授权人（签字或盖章）：
| 投标文件加密打包的电脑 自有 □ 外包 □ 其他 □电脑类型电脑所属单位电脑所在地址 （如××市××区(县) ××街（路）××号××大厦××房） |
（另册）第七章工程量清单（另册）第六章图纸及勘察资料（详见工程量清单及图纸）第五章技术条件
注：《最高投标限价公布函》另册。招标人应当在发布招标文件时，公布最高投标限价的总价（投标报价总价超过最高投标限价总价的投标文件将被拒绝），分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，以及绿色施工安全防护措施费、暂列金额等投标人不可竞争的固定报价。第八章最高投标限价
晓港东社区微改造项目（二期）招标公告日期：2022年12月招标代理单位：广东宏茂建设管理有限公司招标单位：广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处招标公告晓港东社区微改造项目（二期）
联系地址：广州市海珠区晓港中马路133号联系人：王工联系电话：020-66218826二、招标单位：广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处项目代码：2019-440105-47-01-046009一、工程名称：晓港东社区微改造项目（二期）根据穗海发改投批[2022]5号、海发改函[2022]34号批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处现对晓港东社区微改造项目（二期）施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。
联系地址：广州市海珠区新港中路472号监督电话：020-89885682招标监督机构：广州市海珠区建设工程招标管理办公室联系地址：广州市天河燕岭路123号建设大厦四楼联系人：吴晓青联系电话：020-87242959、15118654846招标代理机构：广东宏茂建设管理有限公司
3、最高投标限价：6698715.99元。2、招标内容、规模：本项目改造范围内共涉6栋楼193户，最高建筑高度20.4米。其中改造建筑面积共1513平方米，涉及改造道路面积为1261平方米，景观绿化改造1775平方米。包括但不限于：粉刷楼道、修复公共楼梯、维修安装楼道照明、完善消防设施、地面铺装、三线整治、拆除违章建筑等的施工和深化设计。具体以招标文件、招标图纸、工程量清单及有关资料说明为准。1、标段划分：本工程划分为1个标段五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：四、项目概况：本项目拟对现有晓港东社区进行微改造，实施包括粉刷楼道、修复公共楼梯、维修安装楼道照明、完善消防设施、地面铺装、三线整治、拆除违章建筑等。三、建设地点：本项目建设地点位于广州市海珠区，位于东晓南路以东，新港路以南，北邻江南新苑，南接凤阳街。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。1、公告发布日期（含本日）：20年月日时分至20年月日时分七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。六、资金来源：区财政资金
6、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。5、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。4、开标开始时间：20年月日时分。3、递交投标文件备用光盘时间：20年月日时分至20年月日时分（注：投标人应凭法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（如适用）递交投标文件备用光盘）；递交投标文件备用光盘地点：广州公共资源交易中心第开标室。截止时间：20年月日时分。2、递交投标文件起始时间：20年月日时分；
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。九、投标人合格条件：本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心交易平台网站下载。八、招标文件获取方式：7、在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写《施工项目管理团队人员信息表》（详见附件二），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。
②根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。小型项目负责人需符合粤建市[2010]26号文规定，专业以企业聘书上所聘专业为准，如聘书中专业未明确，以小型项目负责人培训合格证或小型负责人继续教育培训合格证中的专业为准。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上的注册建造师。投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质；4、投标人应具备以下资质：3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；
8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。7、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。2、采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。注：1、采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑相关专业工程师或以上职称，技术负责人不得兼任其他岗位。5、项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。12、未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准）；11、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。10、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8074009.html）9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。十、资格审查方式：
十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。地址：广州市海珠区晓港中马路133号异议受理电话：020-66218826异议受理部门：广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
3.存在围标或串标情形的；2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；1.将中标工程转包或者违法分包的；特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期（6个月）内参与招标人后续工程投标：十九、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。
招标人：广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处8.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。7.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）；6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；5.拖欠农民工工资的；4.存在弄虚作假骗取中标情形的；
本公司就参加晓港东社区微改造项目（二期）投标工作，作出郑重声明：广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：投标人声明附件一：日期：2022年月日招标代理：广东宏茂建设管理有限公司
（3）为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；三、本公司不存在下列情形之一：二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
（9）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（5）为本标段提供招标代理服务的；（4）为本标段的代建人；
（15）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；（14）被依法暂停或取消投标资格的；（13）被暂扣安全生产许可证的；（12）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；（11）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；（10）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（21）法律法规规定的其他情形。（20）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；（19）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（18）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（17）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（16）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发<广州市建筑施工实名制管理办法>的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。
项目负责人签字:法定代表人签字：声明企业：特此声明。十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。
施工项目管理团队人员信息表附件二：注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。（企业公章）年月日技术负责人签字：
| 序号 | 姓名 | 岗位 | 职称 | 职称证书或资格证书编号 |
| 1 | 技术负责人 | |||
| 2 | 质量负责人 | |||
| 3 | 安全负责人 | |||
| 4 | 造价负责人 | |||
| 备注：1、“岗位”要求（除项目负责人和专职安全员外）：技术负责人、质量负责人、安全负责人、造价负责人。以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取后供各相关单位在履约时比对、查核。2、投标人应根据本表备注中的“岗位”要求，填写本表“岗位”栏和相关人员“姓名”、“职称”和“职称证书编号”栏。“职称”栏填“高级”、“中级”、“初级”或“无”；无职称证书或资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填“无”；同时具备职称证书和资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填职称证书编号。投标人完整填写相关表格内容后，投标登记方能成功(投标截止时间前可以补充、修改、替代)。3、如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与本表不一致的，以本表中姓名为准；投标人提供的团队人员职称或资格（含证书编号）情况与本表不一致的，以投标人提供的相关证明材料为准。 | ||||
工程名称：晓港东社区微改造项目（二期）广州市建设工程施工合同合同编号：工程编码：项目编码：SF-2019-0204
广州市工商行政管理局制定广州市城乡建设委员会承包人(乙方)：发包人(甲方)：广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处工程地点：本项目建设地点位于广州市海珠区，位于东晓南路以东，新港路以南，北邻江南新苑，南接凤阳街。
四、质量标准6三、合同工期5二、工程承包范围5一、工程概况5第一部分协议书5目录
十、发包人承诺7九、承包人承诺7八、词语含义6七、组成合同的文件6★六、工人工资支付分账6五、合同价款6
4．语言及适用的法律、标准与规范92．合同文件及解释91．定义9第三部分专用条款9第二部分通用条款8十一、合同生效7
19.发包人1014.专项批准事件的签认1013.交通运输107.工程分包106.通信联络95.施工设计图纸9
25.承包人代表1424.造价工程师1423.监理工程师1422.发包人代表1321.现场管理人员任命和更换1320.承包人12
34.开工1533.进度计划和报告1532.保险1531.不可抗力1528.工程担保1426.指定发包人14
第一部分协议书第四部分附件与格式39★42.质量标准1638.竣工日期1636.工期及工期延误1635.暂停施工和复工16
工程名称：晓港东社区微改造项目（二期）一、工程概况依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。承包人(乙方)：发包人(甲方)：广州市海珠区人民政府昌岗街道办事处
资金来源：区财政资金结构形式：/工程规模：本项目拟对现有晓港东社区进行微改造，实施包括粉刷楼道、修复公共楼梯、维修安装楼道照明、完善消防设施、地面铺装、三线整治、拆除违章建筑等。工程内容：本项目改造范围内共涉6栋楼193户，最高建筑高度20.4米。其中改造建筑面积共1513平方米，涉及改造道路面积为1261平方米，景观绿化改造1775平方米。包括但不限于：粉刷楼道、修复公共楼梯、维修安装楼道照明、完善消防设施、地面铺装、三线整治、拆除违章建筑等。具体以招标文件、招标图纸、工程量清单及有关资料说明为准。港路以南，北邻江南新苑，南接凤阳街。工程地点：本项目建设地点位于广州市海珠区，位于东晓南路以东，新
暂定从年月日开始施工，至年月日竣工完成。具体开工日期以以现场具备施工条件且以监理单位签发的开工令日期为准。当工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。工程合同工期总日历天数：180天。三、合同工期承包人确认：承包人在投标时已充分阅读并理解本项目的招标文件及其附件（包括但不限于招标工程量清单、全套施工图纸、设计说明及补充说明）以及招标答疑文件等全部招标相关资料，了解前述文件之间存在或可能存在不一致，并已经与发包人进行充分沟通，并以在不一致范围内的较多的工作及责任（以下简称“招标工程内容”）作为报价基础，即投标报价已考虑招标工程内容的所有承包事项。工程内容与承包范围:招标文件及其附件（包括但不限于招标工程量清单、全套施工图纸、设计说明及补充说明）以及招标答疑文件等全部招标相关资料所列工程内容，具体包括但不限于包工、包料、包施工措施（含场地准备及临时设施费）、包质量、包包绿色施工、安全生产，包文明施工、包工期、包工程验收通过、包移交、包保修、包结算、包资料整理移交档案、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、施工图会审、竣工图纸编制等完成本工程所有内容及范围。二、工程承包范围
合同总价（大写）：元；五、合同价款□以及符合优质工程质量验收标准。☑确保符合国家、广东省、广州市、海珠区质量验收标准，并达到合格或（以上标准）。工程质量标准：四、质量标准
□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程）；其中：总承包服务费：元；其中：绿色施工安全防护措施费用元。其中：暂列金额：元；（小写）：元。
工人工资支付周期：。工程款中的工人工资款比例：，工人工资款支付专用账户：。工人工资款支付专用账户开户银行：，工人工资款支付专用账户开设的约定内容：《广州市住房和城乡建设局广州市人力资源和社会保障局广州市交通运输局广州市水务局广州市林业和园林局中国人民银行广州分行营业管理部关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知》（穗建规字〔2020〕37号）及海珠区等有关规定执行。★六、工人工资支付分账
九、承包人承诺本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。合同中方框部分选项为本合同选定的内容，本合同《通用条款》约定的内容与《专用条款》约定的内容相冲突时，以《专用条款》所约定的内容为准。八、词语含义组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。七、组成合同的文件承包人已确认上述约定工程款中的工人工资款比例能满足本工程项目的工人工资支付。
本合同订立地点：广州市本合同订立时间：202年月日十一、合同生效发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、发包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。
法定代表人：法定代表人：昌岗街道办事处（公章）发包人（甲方盖章）：州市海珠区人民政府承包人（乙方盖章）：（以下无正文）合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式捌份，具有同等法律效力，其中甲方执肆份，乙方执肆份。
开户名：开户名：开户银行：开户银行：电话：电话：邮政编码：邮政编码：地址：地址：或签约代表人：或签约代表人：
第三部分专用条款（略，详见广州市建设工程施工合同（示范文本SF-2019-0204））通用条款签订日期：年月日银行帐户：银行帐户：
1.53所采用的书面形式包括：范围：详见第一部分协议书。内容：详见第一部分协议书。名称：晓港东社区微改造项目（二期）1.43单位工程1．定义
□其他：□电子邮件；□传真；□电报；信件；文书；
5.1发包人提供施工设计图纸5.施工设计图纸4.3约定适用的标准、规范的名称：/4．语言及适用的法律、标准与规范2.2（10）组成合同的其他文件：按通用条款执行2．合同文件及解释
（3）监理工程师答复的时间：（2）提供的数量：（1）提供的时间：5.2承办人提供施工设计图纸（2）提供的数量：发包人向承包人提供施工图纸3套（不含标准图集），承包人需负责完成施工图纸会审、各项验收图纸制作和费用。承包人确需要增加图纸套数的，需经发包人同意后协调设计单位提供，所需费用由承包人自行承担。（1）提供的时间：合同签订后15天内
承包人：通讯地址：收件人：邮政编码：发包人：各方通讯地址和设计人：6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式6.通信联络
7.2指定分包工程名称：/7.工程分包视为送达的其他方式：通讯地址：收件人：邮政编码：监理人：通讯地址：收件人：邮政编码：
14.专项批准事件的签认13.4运输超大件和超重件的费用：按通用条款规定执行。13.2修建场内临时道路和交通设施的费用：所发生费用已包括在合同价款内，由承包人支付，发包人不再承担和另行支付费用。13.1办理道路通行权和修建场外设施的费用：发包人提供必要的协助。由承包人负责办理，所发生费用已包括在合同价款内，由承包人支付，发包人不再承担和另行支付费用。13.交通运输7.4分包工程款的支付方式：/
姓名：印章样式：签字样式：造价工程师：姓名：印章样式：签字样式：监理工程师：发生专项批准事件的，由各参建单位指派签认人，并经发包人同意。14.2专项批准事件的签认人选
（2）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：通讯线路及通信由承包人自行解决；临时施工用水、临时施工用电工程由承包人施工完成后对项目提供，费用已包含于合同价款内，发包人不再另行承担和支付。（1）办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间：提供现场的日期与开工日期相同，场地清理、平整等工作由承包人负责办理，费用已包含在投标报价中，发包人不另行计量支付。19.2发包人完成下列工作的约定19.发包人姓名：印章样式：签字样式：建造师：
（5）办理施工所需的有关证件和批准手续的时间：包括但不限于办理施工许可、施工备案及其他所需证件、批准文件和办理临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续等，均委托承包人办理，费用已包含在合同价内。发包人和建设管理单位只提供立项批文、财评批复、施工图审查文件等相关资料。（4）提供施工所需的有关资料的时间：建设管理单位在开工前3天提供。。（3）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间：施工场地内外道路的维护、保洁等由承包人负责，发生的相关费用已包含于合同价款内，发包人不再另行承担和支付。承包人为保证工期和质量而采取的临时措施包括自行发电、自行供水等，所发生的相关费用由承包人承担。承包人应按实际用水、用电量按月向相关部门缴交水电费用，发包人不承担该等费用。上述发生的有关费用包括但不限于下列费用均包含于本合同价款内，由承包人支付：①工程开工后，临时施工用水、临时施工用电工程完成前，采取其他方式取水和发电机台班费用；②施工场地内安装独立水表、电表，以及水、电管线、电缆接驳费用。
19.3提供施工场地的时间：以具体通知为准。委托承办人办理的工作有：由承包人代办施工报建手续。（9）协调处理施工周围场地系问题和邻近建筑物等保护工作的约定：发包人协助承包人做好上述保护工作的协调处理，除文物保护外，其它保护工作费用包含在由发包人承担。（8）组织图纸会审和设计交底的时间：以具体通知为准。（7）提供标准与规范的时间：承包人自行解决。（6）现场交验的时间：以具体通知为准。
按协议书所注明的银行账户转账。（2）工程款支付方式另作约定：按专用条款第81条约定执行。□按通用条款第80.3款、第81.3款、第83.3款等规定期限支付。（1）工程款支付期限19.4支付款项
20.2承办人完成下列工作的约定承包人在本项目发包人的工程项目中存在通用条款20.1所列行为的，将被拒绝参与发包人后续工程投标。拒绝投标时限：。20.1遵守法律20.承包人□其他方式：□支票支付。
（6）办完施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等手续的时间：按照广州市建委施工现场、交通环卫和施工噪音管理规定办理，承担由于自身措施不力造成事故的责任。施工场地交通、环境保护、施工噪声、绿色施工安全防护所发生的费用已包含于合同价款内，发包人不再另行支付。（5）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和时间等要求：/（4）负责施工场地安全保卫工作，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施等安全标志的责任和要求：承包人应负责现场全部作业的安全，在合同工程施工、完工及修补缺陷的整个工程期限内：全面负责所有留在现场上的人员的安全，保护其管辖范围的现场（包括某些尚未完工的和发包人尚未接管的工程）处于有条不紊和良好的状态。根据监理工程师或当地政府要求，在需要的时间和地点，提供和维持所有的照明灯光、护板、围墙、栅栏、警告信号标志和值班人员，对工程进行保护和为公众提供安全和方便，施工围蔽按广州市最新规定要求执行。遵守和执行防火、绿色施工、安全文明施工和夜间施工规定。承包人应保证施工期间行人、车辆等的通行，不能进行全封闭施工。施工临时占用人行道等设施，由承包人办理有关手续，发包人协助，所需费用由承包人负责。同时承包人有责任协助公安、交通等部门维护所在现场地段的交通与人流，既保证施工安全，也保护车辆和行人的畅通和安全。承包人应在投标报价中考虑有关费用，并保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、以及其它开支。□另作约定：/按通用条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等规定期限提交。（3）提交支付申请和工程款额报告期限
□另作约定：/按通用条款第82.2款规定提交。提交竣工验收申请报告和竣工结算文件：保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定：承包人必须按有关规定执行,承包人应保持现场整洁，保证卫生要求，合理地安排临时设施，存放和处置好设备及材料，及时清运垃圾和余泥，处理好污水、余泥排放。工程完工后，承包人应立即从施工现场搬走或清除承包人的设备、材料、垃圾以及各种临时设施，并保持施工现场和工程清洁整齐，逾期不拆，发包人有权安排其他单位完成，所需费用从结算款中扣除。但承包人应保留他为在缺陷责任期内履行其义务而需要的材料、设备和临时设施，其费用已包含在承包人的投标报价中，不另行计量支付。古树名木及古建筑物保护要求：项目涉及古树名木及古建筑物的，承包人应依法采取必要的避让保护措施。（8）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木保护工作的约定：由承包人自行勘查和负责保护，因承包人原因造成的损坏，由承包人承担修复费用及赔偿责任。
造价工程师代表任命和撤回：按通用条款21.3监理工程师代表任命和撤回：按通用条款21.2承包人代表任命和更换：承包人如确需更换项目经理或技术负责人的，所更换的人员不低于招标文件要求，并需提前一个月向发包人提出书面申请，经建设管理单位核实同意后方可替换，否则建设管理单位有权没收履约保证金。21.1发包人现场管理人员任命和更换：按通用条款21.现场管理人员任命和更换20.4承包人提供施工所需劳务、材料、国产设备、施工设备和其他物品的约定：按本合同专用条款49.2款执行
联系电话：传真号码：通讯地址：邮政编码：（1）发包人任命（）为发包人代表，其通讯方式为22.1发包人代表及其权力的限制22.发包人代表21.4承包人代表授权人选任命和撤回：如项目经理或现场管理机构主要负责人的实际工作能力和工作表现未达到建设施工管理要求，发包人有权提出撤换，承包人必须在7天内无条件撤换。
通讯地址：邮政编码：（2）任命（）为监理工程师，其通讯方式为（1）监理人：法定代表人：23.1负责合同工程的监理人及任命的监理工程师23.监理工程师（2）发包人对发包人代表权力做如下限制：行使发包人的权力，监督检查工程施工进度及质量，负责现场有关经济和技术方面的签证，与本工程相关的文件、资料须由发包人盖章确认后方可生效。
（2）任命（）为造价工程师，其通讯方式为（1）工程造价咨询人：法定代表人：24.1负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师24.造价工程师23.3(12)需要发包人批准的其他事项：联系电话：传真号码：
通讯地址：邮政编码：25.1承办人任命（）为承办人代表，其通讯方式为25.承包人代表24.3（7）需要发包人批准的其他事项：联系电话：传真号码：通讯地址：邮政编码：
28.工程担保（2）提供材料和工程设备、服务的分包人：/（1）实施、完成部分永久工程的分包人：/26.1依法指定的发包人26.指定发包人联系电话：传真号码：
□签订本合同时。（2）提供履约担保的时间：按招标文件。（小写）元（大写）元（1）履约担保的金额：合同价的10%（四舍五入取整到元）。28.1承包人提供履约担保的约定
28.4发包人提供支付担保的约定R其它：履约担保的有效期，是从提供履约担保之日起至合同工程竣工验收合格之日止。发包人应在担保有效期满后的30天内将此担保金退还给承包人。□出具履约保证保险的担保人：□出具履约担保的担保人：R出具履约保函的担保人：详见履约保函原件。□另作约定：
□出具支付担保的担保人：/（3）R出具支付保函的担保人：发包人不向承包人提供支付担保。R另作约定：发包人不向承包人提供支付担保。□签订本合同时。（2）提供支付担保的时间：/（1）支付担保的金额：（大写）/（小写/）
32.保险31.1（4）不可抗力的其他情形：/31.不可抗力28.8担保内容、方式和责任等事项的约定：/R其它：发包人不向承包人提供支付担保。□出具支付保证保险的担保人：/
32.8投保内容、保险金、保险期限和责任等事项的约定：（1）通用条款第32.1款发包人投保内容：承包人负责办理通用条款第32.1款的第(1)、(2)、(3)、(4)项内容，上述四项保险业务，发包人提供协助，费用已包含在合同价款内。保险期按通用条款第32.1款执行。R通用条款第32.1款的第（4）项。R通用条款第32.1款的第（3）项；R通用条款第32.1款的第（2）项；R通用条款第32.1款的第（1）项；32.1委托承包人办理保险的事项有：
□按通用条款规定的时间。34.2监理工程师在本合同签订后的（）天内签发开工令。34.开工33.3承包人编制月施工进度报告和修订进度计划的约定：按通用条款，并满足建设管理单位根据现场工程施工情况提出的要求。33.进度计划和报告（2）通用条款第32.2款承包人投保内容：按通用条款所列投保内容投保；保险费用由承包人承担。保险期按通用条款第32.2款执行。
（1）（工程名称）单位工程的工期约定为天。36.1合同工程的工期约定为（180）天。36.工期及工期延误35.4承包人原因造成暂停施工的其他原因：35.暂停施工和复工R另作约定：按现场实际情况监理工程师签发开工令为准
★42.1约定的工程质量标准★42.质量标准38.1计划竣工日期：年月日38.竣工日期(3)如因承包方原因导致工期延误超过30天的，则发包方有权解除合同，没收乙方所缴纳的履约保证金。（2）（工程名称）单位工程的工期约定为天。
□其它□国家级工程优质奖；□省级工程优质奖；□市级工程优质奖；创优目标：（1）合同工程质量标准：合格
（2）承包人提交总监理工程师批准的施工组织设计或者施工方案必须附有完备的工程质量保证措施，包括：（1）建立完整的质量体系，委派专人负责工程质量管理，现场管理机构、工区（段）设有专职质检人员，班组设质检员，同时附有项目架构人员名单，各类人员必须持有上岗资格证。承包人还应建立并完善各项目质量管理检查制度及企业质量管理文件等。同时，承包人应积极配合工程质量第三方检测工作，并积极采用新材料、新工艺、新技术。承包人应当完善质量管理制度，建立质量控制流程，建立并保持一个有效的工程质量管理体系。42.3质量保证体系（3）工程质量验收标准：合格。本工程所有项目建设均应按国家和行业验收标准执行。（2）特殊质量标准和要求：
□另作约定：R按通用条款的规定。45.1绿色施工安全防护的要求：★45.绿色施工安全防护（4）单项工程和重要部位必须遵循先试验后铺开施工的程序，开工前承包人应熟悉施工图纸和图纸会审、设计变更内容，并完成施工组织设计和必要的施工准备，送总监理工程师审查批准后方可进行实验性施工，完工后由总监理工程师检验，符合要求后才能铺开施工或者批量生产。（3）单项工程开工前，承包人必须按要求对职工分级进行技术交底，组织学习有关规程、标准、规范和工艺要求，在施工中必须按规程及工艺进行操作。
2、□其他文件：1、《广东省住房和城乡建设厅关于印发房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2018〕1号）《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）《广州市住房和城乡建设委员会关于实施<广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则>的通知》（穗建筑〔2017〕1344号）《关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知》（穗建规字〔2017〕10号）。R按通用条款的规定以及以下文件规定：45.2用工实名制、工人工资支付分账管理用工实名管理：其中：施工扬尘污染防治措施：
□市级安全文明绿色施工样板工地；45.8创文明工地目标：□另作约定：□按通用条款的规定。45.6治安管理：□另作约定：
□其它□全国建筑业绿色施工示范工程；□广东省建筑业绿色施工示范工程；□广州市建筑业绿色施工示范工程；□国家级安全文明工地；□省级安全文明示范工地；
46.4测量放线误差的约定：按工程质量验收有关规范执行。46.1承包人提交施工控制网资料的时间：发出开工令之日起3日内。46.测量放线危险性较大分部分项专项工程施工技术措施费：元。危险性较大分部分项专项工程施工技术措施标准、要求：；45.9特别安全生产事项
49.承包人采购材料和工程设备48.8发包人供应材料和工程设备的结算方式：□发包人供应材料和工程设备的，应鱼承包人约定“发包人供应材料和工程设备一览表”，作为本合同的附件。发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。48.1约定供应的材料和工程设备48.发包人供应材料和工程设备
（1）承包人自行采购供应的材料，质量必须符合现行国家及有关部委颁布的标准要求。本合同工程内所需的所有材料由承包人自行组织购买供应，并按照发包人制定的《工程材料供应管理工作细则》规定执行。补充内容：□另作约定：R按通用条款规定，由承包人负责运输和保管。49.1承包人采购材料和工程设备
a．政府质量安全监督部门或发包人或监理人抽检材料的检验报告显示质量有问题的；（6）如果发生以下情况的之一，则视为违约，承包人应立即停止使用，并要求承包人每次支付1～5万元的违约金。同时为了确保工程的进度，承包人使用的主要材料需要在招标阶段确定的主要材料设备推荐品牌中选定，材料单价由发包人审核确定，所发生的材料价差均由承包人承担。若造成某一分项工程或构件不符合技术规范要求，则承包人必须按发包人和监理工程师的指令将这些工程拆除，并重新建造，由此产生的一切质量、安全、费用等后果均由承包人承担。（5）工程所需材料，如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得监理工程师和设计单位同意后，在办理有关变更手续后实行。由于代用或加工而发生价差、加工费、量差等由承包人承担。（4）政府质量安全监督部门和发包人、监理人有权安排抽检，承包人应积极配合。政府质量安全监督部门出具的检验报告书作为工程竣工验收所需要文件的组成部分。（3）在使用前，承包人应对材料的规格型号、质量、技术性能、数量、外观等进行详细而全面的检验，并向监理工程师提交一份质量检验合格证书，质量检验合格证书是支付工程进度款时所必需的文件，如无证明资料，须经监理试验合格后方可使用，此检验试验费应由承包人承担；常规检测、试验费由发包人委托第三方完成，用在理论计算量内的有关费用由发包人承担，超出部分应由承包人承担。（2）承包人在采购每一种类的主要材料、设备前，须将拟定采购供应的材料生产或供应产品的厂家的企业概况（包括名称、注册资金、生产许可证、年产量和近三年服务的工程业绩等）、产品质量合格证书以及反映厂家实力的证明材料，以及承包人与各供应材料、设备厂家拟签订的供销合同交给发包人审核，待监理及发包人书面批准后才能采购使用。发包人有权拒绝接受使用不符合要求的材料的权利。发包人认为其提供不合格材料，按以下第（6）点予以处理。
（10）承包人必须建立满足施工技术管理要求的试验室和现场配备必要的小型试验室，其试验设备及操作人员，对监理工程师都应提供方便，给予无偿服务。（9）在施工中，承包人工程所需的全部安全设备及施工人员的安全设施，均应按国家的有关规定自行配备解决，其费用已包含在承包价内，发包人不承担任何补偿。（8）工程所需全部施工设备（包括安全设备等），均由承包人自行解决，不论其设备属承包人原有、新购或租用，其台班费用或折旧费用，均由承包人按其自身情况计入标书单价内，不得以任何原因或借口，要求结算机械台班差价。（7）承包人应采取有效的措施保证材料供应，确保工程按期按质完成，不能因货物供应紧张、价格变动、资金紧缺等原因，影响工程进度，并将其风险考虑在投标报价，发包人均不承担此类的供应风险和可能发生的差价。若发包人发现承包人由于材料供应缓慢而影响工程进度，发包人有权要求承包人更换为材料推荐品牌库内的其他材料品牌，材料单价由发包人审核确定，所发生的材料价差均由承包人承担。c．承包人提供了虚假供应材料生产厂家的证明资料。b.在施工过程中，发包人或监理工程师发现工程所用的材料与发包人批准使用的材料，货不对版的；
49.8发包人依法指定的生产厂家和供应商：49.2承包人供货要求：（14）承包人所购设备在抵达施工现场时，必须是满足使用条件的。设备安装后的使用性能必须是符合规定的。承包人必须对其所购设备及安装承担相应法律责任。（13）承包人应保证所购设备是全新的、未使用过的，并完全符合合同规定的质量、规格型号和技术性能的要求，并向监理单位、发包人提供设备采购合同、发票、技术参数、说明书等资料，待监理及发包人书面批准后才能采购使用。承包人应保证其设备在正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内具有满意的性能。在设备安装调试完成，并验收合格后的质量保证期内，承包人应对由于设备、材料、工艺的缺陷而产生的事故负责。（12）材料检验均应附有合格的证明资料，在进入施工现场时必须按国家有关规定进行材料试验，并由监理工程师验证；无证明资料，须经试验合格后方准使用，其试验费应由承包人负担。承包人应使本合同范围内的所有工程在合同规定的总工期内完成，且全部达到设计的功能和标准，工程顺利通过验收。（11）工程所需材料，如因供应厂家的规格品种或材质不能满足工程所需要求，发包人有权重新指定新的材料供应厂家，单价由造价咨询人及发包人审定的单价，并在已签订的合同中相应扣除金额。
51.施工设备和临时设施（2）检测机构：按广州市及海珠区相关程序选取。（1）种类：根据工程建设质量和行业质量标准确定。50.2见证取样检验试验的材料和工程设备50.材料和工程设备的检验试验发包人要求的材料和工程设备建设标准、质量等级：合格
隐蔽工程或中间验收部位未经专业监理工程师验收合格，不得隐蔽或继续施工，否则该部分工程被视为不合格，由此所产生的返工费用由承包人承担。53.隐蔽工程和中间验收51.2发包人提供的施工设备和临时设施：/þ另作约定：按通用条款的规定修建临时设施，并自行承担费用，需要临时占地的，由承包人办理申请手续并承担相应费用，发包人予以协助。按通用条款规定，承包人承担修建临时设施的费用。51.1承包人配置施工设备和临时设施
□需要试车的，试车的内容和要求：□不需要试车的，本条不适用。55.1试车内容55.工程试车53.1中间验收的部位有：按相关验收规范实施及通用条款约定。补充内容：承包人在施工过程中，应及时对关键工序和隐蔽部位在施工前、施工中、施工后的典型阶段进行拍照留存。在工程竣工验收时，应向发包人完整提供每一个施工对象的同一角度、同一位置的施工前、施工中、施工后的彩色对比照片（同时提供电子文件）。
因此而造成工程量与造价增减，其计量结算办法如下：（1）发现设计图纸有错误或严重不合理的地方，承包人应以书面形式通知发包人及监理工程师，经监理工程师审查并报发包人同意后，由发包人在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计方案进行实施。如因投资或材料供应有变化，或因发包人使用需要，提出变更设计要求，除变更设计图纸及审批手续由发包人负责外，承包人应积极配合，按照变更设计图纸施工。因此而发生工程量与造价增减，由承包人在收到变更图纸四个星期内（过期发包人不予受理）提出“变更工程价款结算单”，经发包人审核同意后，作为结算依据。补充内容：发包人采纳承包人建议带来利益的计奖方法：56.4承包人提出工程变更建议56．工程变更
③、若工程量清单及施工期间国家有关材料指导价格中均无相应的材料价格，则由施工单位根据施工期间广州建筑市场价格报发包人审核确定后，作为相应的材料价格。②、若工程量清单中无相应的材料价格，则采用施工期间国家及广州市有关材料指导价格并下调10%确定；①、若工程量清单中已有相应的材料价格，则采用工程量清单中已有的项目的材料价格；若工程量清单中既没有相同的项目，也没有可参照的类似项目，则参照投标执行的相关专业定额计算综合单价下调10%并经发包人审核确定后进行计价。其中材料价格的确定由招标人选择以下方式：若工程量清单已有类似的项目，则仅通过调整单价分析内的工机料含量来调整综合单价。若工程量清单已有相同的项目，则仍然采用原来的综合单价；
★58.1竣工验收标准★58.竣工验收（5）在组织施工中，要坚持“按图施工”，承包人不得擅自变更设计。倘如承包人有合理化建议措施，必须事先提出变更设计图纸，计算书和施工方案，经发包人、设计单位与监理工程师审查签认后，方可实施。凡未经设计、审核、技术负责人签章及设计单位盖章的图纸和未经发包人及监理工程师审查签认的，均属手续不全，一概无效。由于承包人按无效图纸施工造成的一切损失，均由承包人承担。（4）合同签订后，承包人进场施工，中途如遇国家宏观计划决策调控，或因不可抗力以及发包人、承包人之外的原因，导致工程必须执行停建、缓建命令时，双方对在建工程应商定建至安全部位，避免更大损失。此时，发包人应按合同规定支付已完工的价款，并向承包人作价接收已为本工程所储备的材料；承包人应妥善做好已购材料、设备的保护和移交工作，并按发包人要求将自有设备和人员尽快撤离施工场地。发包人应为承包人撤离工作提供必要条件，并支付以上工作所需费用。已经订货的材料、设备由订方负责退货，未及时退货造成的损失由责任方承担。（3）如承包人未经监理工程师、发包人书面批准不按施工规范要求私自更改施工方法，发包人有权要求重新按图纸施工，其费用概由承包人负责。(2)承包人在投标时已充分考察了施工现场情况，报价中已包括了施工范围的场地平整、鱼（虾）塘处理、清淤、排水、交接工程工作界面处理及成品保护措施等费用，在合同实施时，不得以任何原因增加该部分费用。
（4）对已完成的部分工程，发包人有权要求根据初验程序进行部分验收，承包人不得存有异议或要求补偿。（3）工程竣工验收合格，完工日期以承包人取得竣工证书日期为准，需修缮后才能达到竣工验收要求的，则以修缮后经验收合格之日为准。竣工验收合格后，双方签署竣工证书，工程移交发包人使用管理。但并不因此免除承包人在“工程质量保修期”应负的责任。工程完工后，按照本工程《竣工验收和备案实施细则》的规定，由承包人向发包人提出质量验收申请表，发包人在收到申请表十天内报请上级主管部门组织验收，并在验收后十天内给予批准或提出修缮意见。如需修缮，承包人应在限期内修缮完毕，并承担由自身原因造成修缮的费用。发包人如在承包人提交质量验收申请表约定期内不组织验收或在验收后约定期内不批准验收结论，其逾期后的工程照管费用，应由发包人承担。按照本工程《竣工验收和备案实施细则》进行竣工验收，承包人应在此十天前向发包人提供完整的竣工资料和竣工图（陆份）。竣工文件应符合档案接收管理部门的有关规定。补充内容：合同工程竣工验收标准：按有验收标准规定及施工图纸要求合格。工程应首先符合国家强制性标准，其次应按发包人要求执行。若发包人未作具体要求的，则应以国家、行业和广东省、广州市、海珠区的标准与规范或规程中较严格者为准，且验收达到相关质量监督部门要求的合格等级。
（2）（名称）工程或部位，竣工验收时间为，其范围包括：（1）（名称）工程或部位，竣工验收时间为，其范围包括：□合同工程单位工程或工程部位需提前验收的，各单位工程或工程部位的名称、竣工验收时间和范围如下：合同工程无单位工程、无工程部位提前验收的，本款不适用。★58.8单位工程和工程部位验收（5）全部工程竣工验收合格并取得《工程竣工验收报告》后，承包人在二个月内按国家有关规定办理竣工结算，发包人接到竣工结算报告后三个月内审核审定完毕，双方对竣工结算确认后七天内应进行退补结算。
58.10竣工清场（2）（名称）工程或部位，运行时间为。（1）（名称）工程或部位，运行时间为；□合同工程单位工程或工程部位需在施工期运行的，各单位工程或工程部位的名称、运行时间如下：合同工程无单位工程、无工程部位在施工期运行的，本款不适用。58.9施工期运行
59.缺陷责任与质量保修另作约定：工程验收10天内□按通用条款规定，承包人的人员和施工设备全部撤离施工现场。58.11施工队伍的撤离另作约定：工程验收10天内£按通用条款规定。
如果在规定的质量保修期内，根据发包人抽检、复检结果发现设备规格型号、质量、技术性能等与合同要求不符或被证实有缺陷（包括潜在的缺陷和不适用材料）发包人有权随时向承包人提出索赔。补充内容：在工程质量保修期内，确因施工责任造成的质量缺陷，应由承包人负责返工，承包人接到发包人修理通知之日后2天内应派人返工，否则，发包人可自行组织力量修理，因此发生的费用由发包人先在质量保证金中扣除，不足部分承包人应负责支付，发包人并保留追诉的权利；同时，也不解除承包人对完工工程质量应负的全部责任和义务。质量保修期：按《建设工程质量管理条例》的规定。59.8质量保修期计算缺陷责任期：24个月。59.1缺陷责任期计算
61.1清单工程量包括的工作内容61.工程量（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏的，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。（2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏的，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润；（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏的，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；质量保修期内，修复的费用按照以下约定处理：
（5）如果承包人对该图纸、记录不予同意或不签章表示同意，在监理工程师对上述记录和图纸重新审查确认以后，则这些图纸与记录仍被认为是正确的。（4）如果承包人不出席有关图纸记录的审查和确认时，则应视为这些记录和图纸是正确无误的。（3）对需要采用记录和图纸计量的永久性工程进行计量时，由监理工程师准备该工程的记录和图纸，承包人应与监理工程师一起审查有关记录和图纸，并由双方共同签认。（2）当监理工程师要求对工程的任何部分进行计量时，承包人应立即派出合格代表前往协助监理工程师从事计量工作，并提供监理工程师所需的一切详细资料。如承包人代表因故不能前往时，则由监理工程师进行的或由他批准的计量应认为是这一部分工程的正确计量。另作约定：（1）招标工程内容中所列报的工程以及设计变更、量差变更等业主认可的所有变更涉及到的工程量，应作为承包人履行合同义务规定必须完成的实际而准确的工程量。竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。□按通用条款规定。
必须招标暂估价项目合同双方当事人的权利、义务★65.1招标暂估价项目★65.暂估价63.1合同工程的暂列金额为元。★63.暂列金额（6）所有计量均由监理工程师按照施工图纸和技术规范的相应规定，结合实地工程丈量计算的数量为计量依据。
★66.提前竣工奖与误期赔偿费□另作约定：/□按通用条款规定，由造价工程师与分包人确定。65.3非招标专业工程款的确定□专业工程：/□材料、工程设备：/
□按通用条款规定为合同价款的5%，即元。（2）提前竣工奖的最高限额□约定提前竣工奖的，每日历天应奖额度为元。没约定提前竣工奖的，本款不适用。（1）提起竣工奖额度66.1提前竣工奖
□另作约定：□按通用条款规定为合同价款的5%，即元。（2）误期赔偿费的最高限额（1）每日历天应赔偿额度为。66.2误期赔偿费□另作约定：
没约定工程优质费的，本款不适用。67.1工程优质费的计算方法★67.工程优质费、工程建设标准费用（3）误期赔偿费限额为合同价款的10%。（2）由于承包人原因造成工程质量问题，引起工程无法按期验收交付使用，视为违约，发包人有权按每拖延一天，要求承包人支付10000元的违约金。若造成发包人被他人索赔时，发包人保留向承包人索赔的权利。（1）整个工程承包人按合同工期如期完成，且质量达到现行施工验收规范要求的条件，如因承包人原因不能按期完成则视为违约，每延误一天，发包人则有权要求承包人支付5000元的违约金。发包人与承包人商定的关键工序的关键工期承包人必须执行，分阶段实施工期目标。由于承包人原因，造成关键工序的关键工期拖延，影响了工程总计划，或影响其他承包人施工的，视为违约，发包人有权按每延误一天，要求违约的承包人支付10000元的违约金。
省级质量奖，合同价款的%；国家级质量奖，合同价款的%；□另作约定（合同工程同时获得下列多个奖项的，只按最高奖项的额度计算）：□按通用条款规定计算。★67.2工程优质费的计算额度：□约定工程优质费的，其计算方法：
合同总价中包括的风险范围：；本合同项目的工程承包价是由承包人按招标文件图纸的承包内容、承包范围和工程量以及招标文件的而规定，采用计价方法，根据承包人自身的条件和能力，结合工程现场实际情况，考虑风险后编制的，除发包人对原设计要求或同意变更外，承包人必须按本承包价进行按图包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包等总价包干。□总价合同。68.2合同价款的方式★68.合同价款的约定与调整市级质量奖，合同价款的%。
其它调整内容：。措施项目费、其他项目费的调整：□按通用条款规定的调整事件内容调整；□按广东省定额规定计算；□由发包人和承包人根据实际情况约定按调整。时，变更项目的工程造价采用计价方法进行计价，并按照国家、省、市有关规范、规定以及计价办法、工程量计算规则执行，工程量按计价方法计算，其中的人工、材料、机械台班价格按实际施工期间建设行政主管部门发布的规定执行，建设行政主管部门没有发布的某些内容、品种由发包人和承包人约定按计算；或由发包人和承包人约定人工、材料、机械台班价格根据建设标准要求按计算。如变更项目采用定额计价的，造价的确定依据广东省计价依据、广东省相关定额、广州市补充定额，若个别项目没有定额可套用，由发包人和承包人根据实际情况签订补充合同或协议作出约定；若项目实施期间定额更新，建设行政主管部门对新旧定额的使用办法有规定的从其规定，没有规定或规定不明确的，由发包人和承包人根据实际情况签订补充合同或协议作出约定。本合同项目的承包范围、承包内容为总价包干，当原承包范围、承包内容出现经发包人批准的设计变更（包括超出本合同的承包范围、承包内容的设计变更项目）以及风险范围以外合同价款调整方法：。风险费用的计算方法：；
风险范围以外合同价格的调整方法：按本合同相关约定执行。风险费用的计算方法：。综合单价包含的风险范围：由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的风险以及本合同相关约定。本合同项目的工程承包价是由承包人以招标文件以及招标文件的图纸为依据，采用工程量清单计价方法，根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）以及广州市转发执行《广东省建设工程计价依据（2018）》中的《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）》的计价办法，按照招标文件中工程量清单所开列的工作内容和工程量填报相应的综合单价后并累计合价，再加上措施项目费、其他项目费、规费和税金计算的合同价。结算时发包人依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和广州市转发执行《广东省建设工程计价依据（2018）》中的《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）》的计价办法，以及图纸、合同约定等规定计量确认的实际工程量乘以中标的综合单价，再加上措施项目费、其他项目费、规费、税金计算的结算造价。R单价合同本合同项目的结算造价确定方式：。
招标文件工程量清单中的项目在实际施工中没有做的项目，此项目的费用相应调减。中标的投标报价相对于招标文件工程量清单有漏项或未填报综合单价项目，此项目的费用视为已包含在中标的投标报价的其他单价和合价中。3、中标的工程量清单中没有相同项目的，则作为新增项目（是否为新增项目由发包人确定），采用定额计价办法，依据投标报价时执行的广东省计价依据、广东省相关定额和广州市补充定额，以及所有定额对应的计价办法进行计价并综合单价下调10%，工程量按本合同约定工程量计算计价方法计算，其中的人工、材料、机械台班价格按实际施工期间建设行政主管部门发布的《广州地区建设工程常用材料综合价格》，其它主要材料价格参考《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》下调10%规定执行，建设行政主管部门没有发布的某些内容、品种由发包人和承包人约定按其他相近的材料价格换算，不足部分参考市场价格并下调10%计算；或由发包人和承包人约定人工、材料、机械台班价格根据建设标准要求按施工期间广州市或邻近地区有关材料价或指导价格下调10%计算。若个别项目没有定额可套用，由发包人和承包人根据实际情况签订补充合同或协议作出约定；若项目实施期间定额更新，建设行政主管部门对新旧定额的使用办法有规定的从其规定，没有规定或规定不明确的，由发包人和承包人根据实际情况签订补充合同或协议作出约定。最终结算价以第三方造价咨询评审结果经合同三方审核确认为准。2、中标的工程量清单中的项目与清单漏项的项目、设计变更的项目，两者只存在项目中材料费最高的材料的材质、型号、规格不同时，则新的综合单价只换算原清单项目综合单价中材料费最高的材料单价，其它不变。1、中标的工程量清单中已有相同项目的综合单价，则沿用该综合单价。在项目实施期间，招标文件工程量清单漏项的项目、设计变更的项目，经发包人审批确认后，按下列办法进行工程量及综合单价的计算：工程量依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）以及广州市转发执行《广东省建设工程计价依据（2018）》中的《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》《广东省通用安装工程综合定额（2018）》的计价办法，以及图纸、合同约定等规定计量确认的实际工程量为准；综合单价计算方法为：
本合同项目结算时，项目的结算造价采用计价方法进行计价。并按照国家、省、市有关规范、规定以及计价办法、工程量计算规则执行，工程量按计价方法计算，其中的人工、材料、机械台班价格按实际施工期间建设行政主管部门发布的规定执行，建设行政主管部门没有发布的某些内容、品种由发包人和承包人约定按计算；或由发包人和承包人约定人工、材料、机械台班价格根据建设标准要求按计算。如采用定额计价的，造价的确定依据广东省计价依据、广东省相关定额、广州市补充定额，若个别项目没有定额可套用，由发包人和承包人根据实际情况签订补充合同或协议作出约定；若项目实施期间定额更新，建设行政主管部门对新旧定额的使用办法有规定的从其规定，没有规定或规定不明确的，由发包人和承包人根据实际情况签订补充合同或协议作出约定。本合同项目的工程承包价（暂定合同价）由承包人按发包人提供的图纸、勘察资料、工期、质量要求、保养期要求、等，结合施工现场实际情况制定的施工方案、施工组织设计，依据有关规范、规定，采用计价方法编制的预算价，经监理单位、建设管理单位、发包人、审核后，按审核价形成的承包价（暂定合同价）。□按实结算合同。本合同项目的结算造价确定方式：综合单价包干，工程量按实结算，措施项目费合价包干。合同三方严格控制工程造价，结算时，如最终结算金额高于合同总价的，则按合同总价结算；如发生设计变更或业主变更并且经发包人同意则可按本合同“68.合同价款的约定与调整”执行调整。其它调整内容：总承包服务费为暂定费用，经发包人确认实际发生最终以结算审核为准。措施项目费、其他项目费的调整：□按通用条款规定的调整事件内容调整；□按广东省定额规定计算；□由发包人和承包人根据实际情况约定按调整。
□另作约定：/R按通用条款规定的调整事件。68.3合同价款的调整事件其它价格形式：本合同项目的结算造价确定方式：。其它调整内：。
73.工程量偏差事件按照下列方法调整：按专用条款第56条执行□按通用条款的规定调整。72.4调整承包人报价偏差的方法72.工程变更事件68.3（9）调整合同价款的其他事件：/
调整结算措施项目费：73.3调整措施项目费的方法□按照下列方法调整：/R按通用条款的规定调整。调整结算分部分项工程费：73.2调整分部分项工程费的方法
（2）限期届满，承包人没有采取纠正行为或者纠正行为不能使发包人满意的，发包人将索赔意向书面通知专用条款第28.1款约定的保函出函银行。（1）发包人将自己的索赔意向书面通知承包人，并要求承包人在限期内纠正自己的违约行为，否则，发包人将考虑扣取履约保证金或者启用履约保函。74.7承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，发包人按如下约定向承包人索赔：74.费用索赔事件：R按照下列方法调整：合同招标清单范围内的工程措施项目费包干，固定不变。□按通用条款的规定调整。
75.现场签证事件74.9在任何索赔期间，不论索赔是否有据，均不能免除承包人按合同约定履行合同义务。承包人不得以此为借口，拒不履行或拖延合同的履行；否则发包人有权终止合同，并要求承包人赔偿由此导致的发包人的损失。承包人与发包人一致同意增加74.9：（5）如果通过扣取履约保证金和向银行索赔以及直接扣取工程款等方式依然不能完全弥补发包人损失的，承包人必须在发包人规定的时间内以现金形式支付剩余索赔额。否则，发包人将按专用条款第86条的约定处理。（4）如果通过扣取履约保证金和向银行索赔的方式依然不能完全弥补发包人的损失，则发包人有权在应支付给承包人的工程款中直接扣取。同时发包人有权要求承包人在规定时间内向发包人补充提交履约保函和履约保证金。（3）发包人向银行发出书面索赔意向七天内，承包人依然没有用实际行动纠正自己的违约行为或者纠正行为不能使发包人满意或者纠正行为无法弥补发包人的损失，则发包人直接扣取履约保证金的一部分或者全部，或者直接向银行发出正式书面索赔通知。
★76.物价涨落事件75.7现场签证引起合同价款调整的，最终以造价咨询公司审核结果经发包人确认为准，与工程结算款同期支付。□另作约定：R按通用条款的规定的时间提交。提交现场签证报告的时间：75.3现场签证报告的确认
调整价格的材料品种：□①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。（1）关于基准价格的约定：第1种方式：采用造价信息进行价格调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第种方式对合同价格进行调整：市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整合同价格。
78.支付事项第2种方式：其他价格调整方式：/。调整价格的材料品种：/□③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时，其超过部分据实调整。调整价格的材料品种：□②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。
□没约定预付款的，本条不适用。（1）预付款的约定79.1预付款的约定及管理另作约定：发包人支付给承包人的工程款等所有费用，延期支付不计利息。79.预付款□按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。78.2计算利息的利率
□按承包人在完成本款三项工作后的7天内。79.2提交预付款支付申请期限：□另作约定：□通用条款规定为合同价款的30%，即元。（2）预付款的最高限额约定预付款的，预付款的金额为（合同总价-绿色施工安全防护费-暂列金额-总承包费）*20％，支付办法和抵扣方式，按本条有关专用条款的约定。
按承包方完成的工作量金额与合同价款的比例扣回，当累计完成工作量金额达到合同价款的60％时扣回全部预付款，工程开工后，相应的工程预付款应从支付后相应的工程进度款中逐月扣回，具体按下表执行：R其它方式：□预付款按照期中应支付工程款的%扣回，直到扣完为止。79.4预付款抵扣方式另作约定：在满足签订本合同、承包人需提交施工计划及施工组织方案、施工管理人员、材料、施工机械设备进场、承包人提交履约担保等支付条件后10个工作日内支付预付款10%，在承包人签订本项目的地面砖采购合同并提供发包人备案后10个工作日内支付另外预付款10%。
| 已完工作量与合同价款的比例（a） | 扣回预付款的比例 | 预付款累计扣回比例 |
| 20%≤a＜30％ | 10％ | 10％ |
| 30%≤a＜40％ | 20％ | 30％ |
| 40%≤a＜50％ | 30％ | 60％ |
| 50%≤a≤60％ | 40％ | 100％ |
□另作约定：。R按通用条款的规定，以现行广东省统一工程计价依据规定、省市造价管理部门发布管理文件为准。（1）内容和范围★80.1绿色施工安全防护费的内容、范围和金额★80.绿色施工安全防护费
R按通用条款的规定。80.2支付申请的提交与核实危大工程安全防护文明施工措施费元。用工实名管理费为元。其中：施工扬尘污染防治措施费为元；（2）绿色施工安全防护费的总金额为元；
★80.6文明工地增加费□另作约定：R按通用条款的规定。绿色施工安全防护费的支付办法和抵扣方式：80.3费用支付□另作约定：
省级安全文明工地增加费%；市级安全文明工地增加费%；□另作约定（文明工地增加费率参考广东省建设工程计价依据文明工地增加费、广州市住房和城乡建设局发布的文明工地增加费；合同工程同时获得下列多个奖项的，只按最高奖项的额度计算。）：□按分部分项工程费为基础计算。R按通用条款规定计算。文明工地增加费的计算额度：
（2）已完工项目的计量与支付需得到总监理工程师和发包人的认可。如承包人的工作不能使总监理工程师和发包人满意（如：质量不合格，工程进度缓慢，施工总承包管理和配合服务不到位或有其他方面违反合同的行为等），总监理工程师和发包人有权拒绝计量与支付。已支付的工程款需退还。（1）按工程进度支付进度款。任何项目的计量与支付必须按合同约定的技术条件、发包人批准的施工图有关要求及规定完成，包括合同约定的与项目计量有关且必须完成的责任和义务。81.1约定支付期限和提交支付申请★81.进度款其它，文明工地增加费%。国家级安全文明工地增加费%；
结清工程尾款不豁免承包人继续按照本合同（含合同附件）约定应承担的保修责任。2）工程竣工验收合格后质量保修期期满，且承包人在工程质量保修期内未出现违约情形，发包人应在收到承包人的款项申请手续且扣除应扣款项后14天内将本合同结算定审金额的3%无息支付给承包人。1）缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用；如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除工程质量保修金，并由承包人承担违约责任；承包人维修并承担相应费用后，不免除承担对工程损失的赔偿责任。（5）本合同约定的工程全部完工且通过发包人组织的工程验收及实体移交，本工程结算经终审部门定审、承包人按合同专用条款第35条约定完整移交工程且不发生合同专用条款第38.10（3）、（4）款的违约情形的，发包人累计支付至本合同结算定审金额的97%，留下本合同结算定审金额的3%作为工程质量保修金并按如下约定方式支付：（4）当所有款项累计支付达到本合同价款（不含暂列金额；不含原清单减少或未实施内容）的80%或完成实体工程量80%两者之间取小值者时，暂停支付所有款项。（3）各次工程进度款支付中，每次支付不超过合同内已完成并经审核工程量（不含暂列金额；不含原清单减少或未实施内容）的80%。
□按通用条款的规定。（2）政府资金投资工程的支付期、支付办法81.1（11）本期间应支付或扣留（回）的其他款项：（7）上述所有款项均在财政局审定该专项资金并拨款到位后支付。办理工程款财政请款手续的时间不计入付款期限。（若本合同项目属于财政投资项目的，则付款时间以财政局（或其指定的第三方）批准为准）。（6）发包人已支付的累计金额大于本合同结算定审金额的97%的，承包人应在工程结算定审之日起15日内向发包人返还多收的款项；否则，发包人有权向承包人追索，承包人除应足额返还多收的款项外，还应每天按多收款项总金额的2‰向发包人支付违约金。
（1）竣工结算的程序和时限：82.182.竣工结算81.2期中支付的最低限额为/元。R其它方式：按照本合同关于预付款、进度款、结算款等相关结算约定执行□实施施工过程结算方式：本合同不适用施工过程结算
□工程分标段施工的，以标段完成后作为施工过程结算节点：/2、施工过程结算节点：1、施工过程结算的程序：本合同不适用施工过程结算。（2）施工过程结算约定：R另作约定：按照专用条件第58.1款补充内容执行。□按通用条款的规定办理。
4、采用施工过程结算方法时竣工结算价款的编制与核对：/3、施工过程结算价款的编制与核对：/□其它：/□以完成工程功能内容或专业工程作为施工过程结算节点：/□规模较大的分部工程或分部工程计划完成时间一年以上的，以完成分部工程的进度节点或时间（季、年等）节点作为施工过程结算节点：/□以完成单项工程、单位工程、分部工程作为施工过程结算节点：/
R（2）工程量计算书R（1）工程结算书（1）竣工结算文件清单：82.26、分段结算的其他约定：/5、施工过程结算支付时限：/
R（8）设计变更单R（7）图纸会审记录R（6）工程竣工资料（含电子版及相关部门要求的专用软件版本、单位工程开工申请报告、单位工程工程竣工验收报告）R（5）工程竣工图（含电子版和相关部门要求的专用软件版本）R（4）工程承包合同R（3）钢筋抽料表（如有）
R（14）综合单价呈批审核单R（13）材料设备单价呈批审核单R（12）现场签证单R（11）会议纪要R（10）监理工程师通知或发包人施工指令R（9）工程洽商记录
R（20）移交资料签收表R（19）工期履行审核表R（18）其他结算资料R（17）发包人供应材料收货验收签收单R（16）投标文件（含经济标软件版）、中标通知书R（15）招标文件、答疑纪要
□按通用条款的规定，在造价工程师签发竣工结算支付证书后的28天内。（1）竣工支付期限83.1提交竣工支付申请★83.结算款（2）发包人对送审结算资料的具体要求：上述资料按序号整理成册提交，并竣工结算具体文件要求按合同专用条款第58.1条补充约定执行。R（21）其它：上述结算资料的解密电子文件（U盘），其中：工程结算书中工程量计算书及钢筋抽料表（如有）、计价文件无需提供导出的电子表格及计量计价软件源文件等电子文件。
★84.质量保证金(3)实施施工过程结算的，其竣工结算支付方法：本合同不适用施工过程结算。R另作约定：综合单价包干，工程量按实结算，措施项目费合价包干。合同三方严格控制工程造价，结算时，如最终结算金额高于合同总价的，则按合同总价结算；如发生设计变更或发包人变更并且经发包人同意则可按本合同专用条款68条的“合同价款的约定与调整”执行调整。□按通用条款的规定。（2）政府资金投资工程的支付期、支付办法R另有约定：按照本合同关于预付款、进度款、结算款等相关结算约定执行。
□按通用条款的规定，按每支付期应支付给承包人的进度款和结算款的3%扣留。（2）质量保证金的扣留另有约定：按专用条款第81条执行。□按通用条款规定为合同条款的3%，即元。（1）质量保证金的约定84.2质量保证金的约定与扣留
提交期限：缺陷责任期终止证书签发后30天。提交份数：一式四份（1）最终清算支付申请85.1提交最终清算支付申请85.最终清算款另有约定：按专用条款第81条。
争议调解或认定机构：86.4调解或认定86.合同争议R另有约定：工程质量保修期且缺陷责任期期满，并取得工程保修期任期终止证书后，按工程款支付办法向承包人支付工程结算余款（无息）□按通用条款的规定，在造价工程师签发最终清算支付证书后的14天内。(2)最终清算支付时限
86.6仲裁或诉讼（3）（2）（1）□另有约定：R按通用条款的规定。
97.合同份数91.1提供保密信息的期限：按保密规范要求。94.保密要求向有管辖权的人民法院提起诉讼。□向广州仲裁委员会申请仲裁。解决争议的最终方式：
合同的份数：97.2正副本效力R另有约定：按协议书执行□按通用条款的规定，由发包人向承包人提供。提供合同文本：97.1约定提供合同文件
附件一第四部分附件与格式（以下无正文）承包人正本壹份，副本叁份。其中：发包人正本壹份，副本叁份；正本贰份，副本陆份。
我方承诺：不论是否经我方知晓或同意，我方的义务和责任不因合同双方当事人对合同条款所作的任何修改或补充而解除。在向我方提出要求前，我方将不坚持要求发包人首先向承包人提出上述款项的索赔。如果承包人在履行合同过程中发生违约或违背合同约定的义务和责任时，我方保证在担保金额额度内偿还或偿清发包人因承包人该项违约或违背所造成的经济损失，并在接到发包人提出赔偿要求的第七天内予以支付，发包人应提供承包人有上述违约或违背合同约定事实的证据或相关的证明材料。鉴于(下称“承包人”)与(下称“发包人”)签订晓港东社区微改造项目（二期）施工合同(编号，年月日签署)，并保证承包人按合同约定履行实施、完成并保修合同工程的义务和责任；发包人在合同中要求承包人应通过经认可的银行提交合同指定的承包人履行本合同全部义务和责任的担保金额等事实，我方愿意为承包人担保，以担保金额人民币(大写)元(¥元)向发包人提供不可撤销的担保。致：履约担保
附件二日期：年月日地址：法定代表人或其授权的代理人：(签字签章)担保人盖章：本履约担保自合同双方当事人签署施工合同之日起生效，至担保金额支付完毕，或工程竣工验收合格，发包人向承包人颁发竣工验收证书后第15天止。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，合同双方当事人约定如下：承包人负责保修晓港东社区微改造项目（二期）图纸及变更包含的由承包人承包施工的全部工程内容。一、质量保修范围为保证晓港东社区微改造项目（二期）（工程名称）在合理使用期限内正常使用，合同双方当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经协商一致，订立本质量保修书。承包人(全称)：（中标单位）发包人(全称)：工程质量保修书
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为5年；（1）地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；2.2合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下：2.1质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。2.1质量保修期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。二、质量保修期
3.1属于保修范围、内容的项目，专业承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。专业承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，保修费从质量保证金内扣除。3．质量保修责任（6）其他项目2年。（5）装饰装修工程为2年；（4）供热、供冷系统工程为2个采暖期、供冷期；（3）电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为2年；
质量保修等费用，由责任方承担。4．质量保修费用3.5若使用的标准在本技术要求的规定之外，则应明确说明用于代替的标准或使用规范，并提供所使用的标准，该标准必须是国际公认的同等或更高级的标准。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，专业承包人实施保修。3.2发生紧急事故需抢修的，专业承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非专业承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
自竣工验收合格之日起满两年且承包人完成全部保修项目后一个月内，发包人向承包人无息返还质量保修金，发包人按照约定从质量保修金内扣除的保修费用不予返还。（2）质量保修金的返还工程质量保修金金额为人民币元（大写：）。本工程约定的工程质量保修金为合同价款的3％。（1）质量保修金的支付5．质量保证金
发包人（甲方盖章）：（公章）承包人（乙方盖章）：6.3本质量保修书，自合同各方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后终止。6.2本质量保修书，由合同双方当事人在承包人向发包人提交竣工验收申请报告时签署，作为本合同的附件。6.1合同双方当事人约定的其他质量保修事项：6．其他质量保修金返还后，承包人须按照约定继续承担工程质量保修责任。
附件三签订日期：年月日地址：地址：或签约代表人：或签约代表人：法定代表人：法定代表人：
1双方权利和义务根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当事人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。承包人(全称)：中标单位发包人(全称)：廉政合同
1.6发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。没有上级部门的，可按本合同第二部分《通用条款》第87条规定处。1.5发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。1.4建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。1.3合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。1.2严格执行合同工程一切合同文件，自觉按合同办事。1.1严格遵守国家、省有关法律法规的规定。
2.5发包人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权私自为合同工程安排施工队伍，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。2.4发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包人、推销材料和工程设备，不得要求承包人购买合同以外的材料和工程设备。2.3发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。2.2发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。2.1发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由发包人或工作人员个人支付的费用等。2发包人义务
3.4承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。3.3承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。3.2承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或工作人员个人支付的任何费用。3.1承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。3承包人义务2.6发包人及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的材料和工程设备供应、工程分包、劳务等经济活动。
本合同由合同双方当事人或其上级部门负责监督执行，并由合同双方当事人或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。5双方约定4.2承包人及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；情节严重的，给予承包人1～3年内不得进入工程建设市场的处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人造成损失的，应予赔偿；4.1发包人及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成经济损失的，应予赔偿。4违约责任3.5承包人不得为发包人及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）发包人：（盖章）承包人：（盖章）本合同一式捌份，合同双方当事人各执肆份。有上级部门的，合同双方当事人应送交其上级部门各一份。7合同份数本合同作为晓港东社区微改造项目（二期）施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力。6合同法律效力
工程项目一览表格式1签订日期：年月日上级部门：（盖章）上级部门：（盖章）联系电话：联系电话：
| 项号 | 项 目 | 内 容 |
| 1 | 工程名称 | |
| 2 | 工程地点 | |
| 3 | 发包人 | |
| 4 | 设计人 | |
| 5 | 监理人 | |
| 6 | 承包人 | |
| 7 | 工程总投资 | |
| 8 | 计划开工日期 | |
| 9 | 计划竣工日期 | |
| 10 | 工程质量 |
2.表中人员必须提供为其购买的社会养老保险费用凭证。说明：1.表中人员一经确认不得随意修改变换。如需变换，应按照通用条款第21条规定执行。工程名称：编号：承包人派驻现场主要管理人员及技术骨干名单格式1
| 序号 | 姓名 | 性别 | 年龄 | 学历 | 专业 | 现任职务、技术职务 | 联系电话 | 专业工龄 | 专业特长 | 从事施工工作年限 | 主要专业工作经历（曾参与过的羡慕和获奖情况） | 在本工程担任职务 |
说明：1．在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。工程名称:编号:施工组织设计（方案）报审表格式43.承包人应提供表中人员的聘用合同、专业技术职称书等复印件。
| 致: （监理单位全称）我方已根据施工合同的有关规定完成了 工程施工组织设计（方案）的编制,请予以审批。附: 施工组织设计（方案） 承包人（章）承包人代表 日 期 |
| 确认或修改意见：□组织机构健全,人员落实 □施工技术措施可行□安全责任落实，安全措施可行 □安全工器具满足施工要求□施工进度计划满足工期要求 □特殊工种人员持证上岗□施工工器具安全可靠 □施工计量、检测器具有效监理单位(章)监理工程师 日 期 |
| 审批意见： 发包人（章）发包人代表 日 期 |
说明：1．在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。工程名称:编号:工程开工/复工报审表格式52．本表一式三份，由承包人、监理单位、发包人按合同规定程序填制，并各存一份。
| 致: （监理单位全称）我方承担的 工程,已完成了以下各项工作,具备了（□开工/□复工）条件,现申请施工,请审查并签发（□开工/□复工）指令。附：开工报告承包方式： □无分包；□有分包，并已审核。开工准备情况：□施工组织设计（方案）已审批 □资金已落实□施工图纸已会审并交底 □劳动力安排就绪并已进场□开工所需的材料、机具已进场 □其他开工条件已具备 承包人（章） 承包人代表 日 期 | |
| 复核意见： 监理单位（章） 监理工程师 日 期 | 审批意见： 发包人（章） 发包人代表 日 期 |
说明：本表一式三份，由承包人填报,发包人、监理人、承包人各存一份。工程名称:编号:工期索赔申请表格式72．本表一式三份，由承包人、监理人、发包人按合同规定程序填制，并各存一份。
| 致: （监理人全称） 根据施工合同第 条规定，由于 原因,我方要求索赔并顺延工期 日历天，请予以批准。１．工期索赔的依据：2．索赔工期的计算：本次要求延长工期 日历天；最终延长总工期 日历天。合同竣工日期从原来 年 月 日延迟到 年 月 日。3．证明材料：承包人（章） 承包人代表 日 期 |
2．本表一式三份，由简历工程师填制,发包人、监理人、承包人各存一份。说明：1．在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。工程名称:编号:工期索赔审批表格式8
| 致: （承包人全称） 根据施工合同条款第 的规定，你方提出的工期索赔申请第 号,索赔工期 日历天，经我方审核：□不同意此项索赔，按约定竣工日期组织施工。□同意此项索赔，工期延长 日历天，合同竣工日期从原来的 年 月 日延迟到 年 月 日说明理由：监理人（章） 造价工程师 日 期 |
2.本表一式三份，由承包人、监理人按合同规定程序填制，并连同发包人各存一份。说明：1．在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。工程名称:编号:工程材料/设备报审表格式9
| 致: （监理人全称）我方于 年 月 日进场的工程□材料□构配件□设备数量如下（见附件）。现提供质量证明文件及自检结果，拟用于下述部位： ，请予以检验和批准。附件:1．数量清单2．质量证明文件3．自检结果 承包人（章） 承包人代表 日 期 |
| 审查意见：经检查上述工程□材料□构配件□工程设备，（□符合/□不符合）标准与规范、设计要求，（□准许/□不准许）进场，（□同意/□不同意）使用于拟定部位。监理人（章） 监理工程师 日 期 |
2．本表用于包括隐蔽工程、分部分项工程、单位工程等的质量验收。说明：1．在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。工程名称:编号:隐蔽工程/中间验收报告格式10
| 致: （监理人全称）我方已完成了 工作,经自检合格，现提出□隐蔽工程/□中间验收（内容见附件）申请，请予审验收。附件: 承包人（章） 承包人代表 日 期 |
| 复核意见：设计人（章） 建筑师/结构师 日 期 |
| 审查意见：经验收，上述工程（□符合/□不符合）标准与规范、设计要求，验收（□合格/□不合格）（□可以/□不可以）隐蔽或继续施工。监理人（章）监理工程师 日 期 |
说明：本表一式四份，由承包人、设计人、监理人、发包人按合同规定程序填制，并各存一份。工程名称:编号:工程变更报审表格式113．本表一式四份，由承包人、设计人、监理人按合同规定程序填制，并连同发包人各存一份。
| 致: （监理人全称）由于 原因，现提出 工程变更（内容见附件），请予以审批。附件：1．提出变更原因（必要时附图）；2．工程量增减计算书；3．工程变更价款报价单。 承包人（章） 承包人代表 日 期 | ||
| 复核意见：设计人（章）建筑师/结构师 日 期 | 复核意见：监理人（章）监理工程师 日 期 | 复核意见：造价咨询人（章）造价工程师 日 期 |
| 审批意见： 发包人（章） 发包人代表 日 期 | ||
格式13说明：本表一式三份，由监理人、发包人按合同规定程序填制，并连同承包人各存一份。工程名称:编号:工程变更令格式12
| 致: （承包人全称） 由于 原因，现发出 工程变更令（内容见附件），请按照本变更令和合同约定组织施工；若合同与本变更令不一致的，以本变更令为准。如有疑问，请及时与监理工程师联系。变更内容见附件：监理人（章）监理工程师 日 期 |
| 审批意见： 发包人（章） 发包人代表 日 期 |
格式142．本表一式三份，由承包人、监理工程师按合同规定程序填制，并连同发包人各存一份。说明：1．在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。工程名称:编号:工程竣工验收申请报告
| 致: （发包人全称）我方已按合同要求完成了 工程,经自检合格，现提出工程竣工验收（内容详见附件），请予以验收。你方应该清楚，工程具备验收条件的，应按照合同约定期限完成竣工验收，否则将承担相应责任。附件: 承包人（章） 承包人代表 日 期 |
| 审查意见：经初步验收，该工程1.（□符合/□不符合）施工设计图纸要求；2.（□符合/□不符合）施工合同要求；3.（□符合/□不符合）竣工资料要求；4.（□符合/□不符合）缺陷责任期返工工作清单和计划；5.（□符合/□不符合）竣工验收资料清单。综上所述，该工程初步验收 （□合格/□不合格），（□可以/□不可以）组织正式验收。 |
| 监理人（章） 监理工程师 日 期 |
格式152.本表一式五份，由发包人、设计人、监理人按和承包人各存一份。说明：1．表中验收记录由承包人填写，验收结论由监理人（发包人）填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，发包人填写，应对工程质量是否符合标准与规范、设计要求及总体质量作出评价。工程名称:编号:工程竣工验收记录
| 致: （发包人全称）我方按合同要求参加了 工程竣工验收,经参加验收各方共同验收，记录如下：序号项 目验 收 记 录1分部分项共 分部，经查 分部，符合标准与规范、设计要求 分部2质量控制资料核查共 项，经核查符合要求 项，其中符合标准与规范要求 项3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查 项，符合要求 项；共抽查 项，符合要求 项；经返工处理符合要求 项4观感质量验收共抽查 项，符合要求 项，不符合要求 项发包人（章） 发包人代表 日 期 | 序号 | 项 目 | 验 收 记 录 | 1 | 分部分项 | 共 分部，经查 分部，符合标准与规范、设计要求 分部 | 2 | 质量控制资料核查 | 共 项，经核查符合要求 项，其中符合标准与规范要求 项 | 3 | 安全和主要使用功能核查及抽查结果 | 共核查 项，符合要求 项；共抽查 项，符合要求 项；经返工处理符合要求 项 | 4 | 观感质量验收 | 共抽查 项，符合要求 项，不符合要求 项 |
| 序号 | 项 目 | 验 收 记 录 | |||||||||||||
| 1 | 分部分项 | 共 分部，经查 分部，符合标准与规范、设计要求 分部 | |||||||||||||
| 2 | 质量控制资料核查 | 共 项，经核查符合要求 项，其中符合标准与规范要求 项 | |||||||||||||
| 3 | 安全和主要使用功能核查及抽查结果 | 共核查 项，符合要求 项；共抽查 项，符合要求 项；经返工处理符合要求 项 | |||||||||||||
| 4 | 观感质量验收 | 共抽查 项，符合要求 项，不符合要求 项 | |||||||||||||
| 验收结论：设计人（章） 监理人（章） 建筑师/结构师 监理工程师 日 期 日 期 | |||||||||||||||
| 综合验收结论：发包人（章） 发包人代表 日 期 |
费用索赔申请表格式23说明：本表由发包人填制，承包人、发包人各存一份。工程名称:编号:工程接收证书
| 致: （监理人全称）你方按照合同要求于 年 月 日提出鞠躬验收，净我方组织你方、设计人、监理人、工程造价咨询人（如有）共同验收，该工程验收合格，现予颁发工程接收证书，按照合同约定，该工程实际竣工日期是 年 月 日。我方颁发工程接收 证书，则标明自颁发之日起，由我方负责照管工程，但并不代表你方已完成施工合同赋予的一切义务和责任，你方仍应承担工程的质量缺陷和质量保修责任。 发 包 人（章） 承包人代表 年 月 日 |
工程名称:编号:费用索赔审批表格式24说明：本表一式三份，由承包人填制,并连同发包人各存一份。工程名称:编号:
| 致: （监理人全称）根据施工合同第 条规定，由于 原因,我方要求索赔金额(大写) (小写 元)，请予以批准。１．费用索赔的详细理由和依据：2．索赔金额的计算：3．证明材料：承包人（章） 承包人代表 日 期 |
| 致: （承包人全称） 根据施工合同条款第 的规定，你方提出的工期索赔申请第 号,索赔费用：(大写) (小写 元)，经我方审核：□不同意此项索赔。□同意此项索赔，金额(大写) (小写 元)。同意/不同意索赔说明理由：监理单位（章） 总监理工程师 日 期 |
工程名称:编号:已完工程款额报告格式252．本表一式三份，由承包人填制,并连同发包人各存一份。说明：1．在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。
| 致: （工程造价咨询人（如有）全称）于 至 期间,我方按照合同约定和监理工程师的指令，实际已完工程款额为（大写） （小写 ），累计已完工程款额（大写） （小写 ）。根据施工合同条款 的规定，现提出已完工程款额报告，请予复核和确认。附：1. 已完工程款额明细表：2. 证明材料：承包人（章） 承包人代表 日 期 |
| 复核意见：□与实际施工情况不相符，修改意见见附件；□与实际施工情况相符，具体金额由造价工程师复核。监理人（章） 监理工程师 日 期 |
| 确认意见：□不同意/□同意。 发 包 人（章） 发包人代表 日 期 |
工程名称：编号：截止日期：已完工程款额明细表格式262、本表一式五份，由承包人、监理人、发包人按合同规定程序填制，发包人存二份，其他各存一份。说明：1、在需要选择的栏中的“□”内作标识“√”。
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 单位 | 清单工程量 | 项目单价（元） | 上期末累计 | 本期间 | 本期末累计 | |||||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 单位 | 清单工程量 | 综合单价（元） | 规费和税金（元） | 合计（元） | 已完工程量 | 合价（元） | 完成工程量 | 合价（元） | 已完工程量 | 合价（元） |
| 本页小计 | 元 | ||||||||||||
| 合计 | 元 | ||||||||||||
说明：本表一式五份，由承包人填制，承包人、监理单位和造价咨询单位各存一份，发包人存二份。工程名称:编号:支付申请格式27编制：复核：承包人代表：日期：年月日
| 致: （工程造价咨询人（如有）全称）我方于 至 期间已完成了 工作，根据施工合同条款 的规定，现申请支付本期的工程款额为（大写） （小写 ），请予以复核和确认，并在支付证书签发后按合同规定时间内支付。具体细目如下：序号名 称金 额（元）备 注1累计已完工程价款2累计已实际支付的工程价款3本期间已完工程价款4本期间完成的零星工作项目价款5本期间应支付的预留金价款6本期间应支付的工程变更价款根据第66条7本期间应支付的安全防护、文明施工措施费根据第68条至第 76 条8物价和后继法律法规的调整价款根据第79条9本期间应扣除的误期赔偿费根据第80条10本期间应扣回的预付款根据第84条11本期间应扣留的质量保证金12本期间应支付或扣回（留）的其他款项本期间应支付的工程价款附：1. 有关证明资料；2. 计算过程及说明。承 包 人（章）承包人代表 日 期 | 序号 | 名 称 | 金 额（元） | 备 注 | 1 | 累计已完工程价款 | 2 | 累计已实际支付的工程价款 | 3 | 本期间已完工程价款 | 4 | 本期间完成的零星工作项目价款 | 5 | 本期间应支付的预留金价款 | 6 | 本期间应支付的工程变更价款 | 根据第66条 | 7 | 本期间应支付的安全防护、文明施工措施费 | 根据第68条至第 76 条 | 8 | 物价和后继法律法规的调整价款 | 根据第79条 | 9 | 本期间应扣除的误期赔偿费 | 根据第80条 | 10 | 本期间应扣回的预付款 | 根据第84条 | 11 | 本期间应扣留的质量保证金 | 12 | 本期间应支付或扣回（留）的其他款项 | 本期间应支付的工程价款 | ||||||||||||||||||||||||||
| 序号 | 名 称 | 金 额（元） | 备 注 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 累计已完工程价款 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | 累计已实际支付的工程价款 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | 本期间已完工程价款 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | 本期间完成的零星工作项目价款 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | 本期间应支付的预留金价款 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | 本期间应支付的工程变更价款 | 根据第66条 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | 本期间应支付的安全防护、文明施工措施费 | 根据第68条至第 76 条 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | 物价和后继法律法规的调整价款 | 根据第79条 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | 本期间应扣除的误期赔偿费 | 根据第80条 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10 | 本期间应扣回的预付款 | 根据第84条 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11 | 本期间应扣留的质量保证金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12 | 本期间应支付或扣回（留）的其他款项 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本期间应支付的工程价款 |
格式29说明：本表一式三份，由监理单位填制，抄送承包人。发包人、监理人和承包人各存一份。工程名称:编号:支付证书格式28
| 致: （发包人全称）根据施工合同条款 的规定，经核实承包人提出的已完工程款额报告（编号 ）和支付申请报告（编号 ），于 至 期间,同意本期间支付工程款（大写） （小写 ）。请按合同规定时间内向承包人支付工程价款。其中：１．承包人申报款为： ２．经复核承包人应得款为：３．本期应扣款为： ４．本期应付款为：具体细目如下：序号名 称金 额（元）备 注1累计已完工程价款2累计已实际支付的工程价款3本期间已完工程价款4本期间完成的零星工作项目价款5本期间应支付的预留金价款6本期间应支付的工程变更价款根据第66条7本期间应支付的安全防护、文明施工措施费根据第68条至第 76 条8物价和后继法律法规的调整价款根据第79条9本期间应扣除的误期赔偿费根据第80条10本期间应扣回的预付款根据第84条11本期间应扣留的质量保证金12本期间应支付或扣回（留）的其他款项本期间应支付的工程价款附：1. 已完工程款额明细审核表2. 相关记录监理单位（章） 总监理工程师 日 期 | 序号 | 名 称 | 金 额（元） | 备 注 | 1 | 累计已完工程价款 | 2 | 累计已实际支付的工程价款 | 3 | 本期间已完工程价款 | 4 | 本期间完成的零星工作项目价款 | 5 | 本期间应支付的预留金价款 | 6 | 本期间应支付的工程变更价款 | 根据第66条 | 7 | 本期间应支付的安全防护、文明施工措施费 | 根据第68条至第 76 条 | 8 | 物价和后继法律法规的调整价款 | 根据第79条 | 9 | 本期间应扣除的误期赔偿费 | 根据第80条 | 10 | 本期间应扣回的预付款 | 根据第84条 | 11 | 本期间应扣留的质量保证金 | 12 | 本期间应支付或扣回（留）的其他款项 | 本期间应支付的工程价款 | ||||||||||||||||||||||||||
| 序号 | 名 称 | 金 额（元） | 备 注 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 累计已完工程价款 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | 累计已实际支付的工程价款 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | 本期间已完工程价款 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | 本期间完成的零星工作项目价款 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | 本期间应支付的预留金价款 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | 本期间应支付的工程变更价款 | 根据第66条 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | 本期间应支付的安全防护、文明施工措施费 | 根据第68条至第 76 条 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | 物价和后继法律法规的调整价款 | 根据第79条 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9 | 本期间应扣除的误期赔偿费 | 根据第80条 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10 | 本期间应扣回的预付款 | 根据第84条 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11 | 本期间应扣留的质量保证金 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12 | 本期间应支付或扣回（留）的其他款项 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本期间应支付的工程价款 |
说明：本表用于承包人、发包人的工程款额支付凭证统计和内部管理。编制：复核：编制日期：年月日工程名称：编号：支付统计表
| 序号 | 支付证书编号 | 对应支付期间 | 期间已完工程 | 期间实际支付 | 已扣留的质量保证金（元） | 备注 | |||
| 序号 | 支付证书编号 | 开始日 | 截止日 | 金额（元） | 最迟支付时间 | 金额 （元） | 时间 | 已扣留的质量保证金（元） | 备注 |
| 累计 | |||||||||
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