广州市云胜房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）现对白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目西北塔逸衡酒店软装布置服务引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担本项目西北塔逸衡酒店软装布置服务任务，确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下：

一、招标单位名称

单位名称：广州市云胜房地产开发有限公司

地    址：广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304

联 系 人：严先生      联系电话：020-31921374 

二、招标代理

单位名称： 北京中交建设工程咨询有限公司

地    址： 广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼

联 系 人：李工、梁工    联系电话：020-87575800-811

三、招标监督机构

监督机构：广州市云胜房地产开发有限公司

电话：020-31921374

地址：广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304室

四、招标项目： 白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目西北塔逸衡酒店软装布置服务

五、项目地点：广州市

六、资金来源：企业自筹

七、项目概况：

宗地位于白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目，土地用途为广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地（G3/S3/B1/B2），规划总用地面积43191平方米。项目总建筑面积201860.99平方米，包含盖上建筑面积130709.99平方米（其中计容面积122413.78平方米，不计容面积8296.21平方米），盖下建筑面积71151平方米。项目拟开发建设写字楼等业态功能。本项目绿建等级：二星级，建筑最高高度约为150米。

八、招标范围和内容：

 本次招标内容为白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目酒店公区、后勤、客房软装布置服务。主要包括西北塔1F酒店大堂、4F区空中大堂、后勤区、5F全日餐厅、卫生间、5F健身房、6F会议室、4F酒店后勤前台办公室、5F酒店后勤员工餐厅&培训室&更衣室&制服发放间、员工倒班宿舍、5F酒店后勤会客区等、后场办公室、8F、9F、10F、11F、12F、13F酒店客房及走道电梯厅等软装配饰饰品选型、采购、装运、现场摆放布置及后期保修维护工作。

九、本项目招标控制价：含税13728013.55元。

十、发布招标公告、投标登记时间

投标登记开始日期： 2024 年9月30日21:00

投标登记截止日期： 2024 年10月21日09:00

1.投标登记地点：城轨采购网（网址https://www.mtrmart.com）

本项目在城轨采购网进行网上投标登记，不接受现场投标登记。参加网上投标登记之前，投标人须在城轨采购网（www.mtrmart.com）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。

2.招标文件获取：凡有意参加投标者，请于2024年9月30日 21 时 00分至2024年10月21日 09 时 00 分（北京时间，下同)，登录城轨采购网 （https://www.mtrmart.com/）下载电子招标文件。

十一、递交投标文件时间与开标时间

（一）递交投标文件时间及地点（投标文件提交截止时间当天）2024年10月22日 9 时 00 分至 9  时 30 分；

递交地点：广州市天河区黄埔大道159号富星商贸大厦西塔7楼C单元北京中交建设工程咨询有限公司6号会议室

（二）开标时间及地点：2024年10月22日 9  时  30 分。

开标地点：广州市天河区黄埔大道159号富星商贸大厦西塔7楼C单元北京中交建设工程咨询有限公司6号会议室

（二）投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意城轨采购网网站的相关信息。

十二、投标人合格条件：

（一）投标人具有独立法人资格。投标人持有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营；

（二）投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效；

（三）投标人2019年1月1日至今，投标人具有1个合同金额达900万及以上的商业、酒店、住宅、公寓、办公等任意一项或多项业态项目的软装服务业绩（须提供相关业绩证明材料，包括但不限于合同，或验收证明材料，或业主证明材料等复印件加盖公章）；

（四）投标人已按招标文件格式提交签署盖章的投标人声明；

（五）本公告发布时，投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）（名单详见附件二）；

（六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标，也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标；

（七）本项目不允许联合体投标；

（八）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒名单”为准。）

十三、资格的确定方式

本项目采用资格后审的方式，投标登记或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十四、投标人报价高于上述控制价的视为报价无效。为防止恶意竞争，投标报价低于该控制价80%的，报价机构须书面说明理由并提供充足、合理的相关证明材料，不能提供相关证明材料的，作无效报价处理。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，可向招标人书面提出异议。

异议受理部门：广州市云胜房地产开发有限公司

电话：020-31921374

地址：广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304

投诉受理部门：广州地铁集团有限公司房地产事业总部

电话：020-83158909

地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔

十六、本公告在广东省招标投标监管网(网址：https://zbtb.gd.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/） 、城轨采购网（https://www.mtrmart.com/）和广州地铁集团有限公司网站（网址http：//www.gzmtr.com）上发布。本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。

注：各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人有权不接受其获取标书。

附件：

一、投标人声明

二、以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单

广州市云胜房地产开发有限公司

                                     2024年9月